ফেসবুক টুইটার
alwayslookin.com

সাম্প্রতিক প্রবন্ধসমূহ

হোম ক্রেতারা - সমাপ্তি কী এবং আমি কীভাবে এটির জন্য প্রস্তুত করতে পারি?

Hong Gayle দ্বারা জানুয়ারি 10, 2024 এ পোস্ট করা হয়েছে
সুতরাং আপনি বেশিরভাগ এসক্রো প্রক্রিয়াটি খুব কমই কোনও অবনতির সাথে বেঁচে গেছেন, আপনি এখন এসক্রোর চূড়ান্ত পর্যায়ে রয়েছেন এবং আপনার সম্পত্তি কেনা শীঘ্রই বন্ধ হয়ে যাবে। বন্ধ করার সময় কেবল কী ঘটে এবং তাই আপনি প্রস্তুত হওয়ার জন্য কী করতে পারেন? আপনার সম্পত্তি লেনদেনটি তাত্ক্ষণিকভাবে বন্ধ হয়ে যাবে এবং সবকিছু সুচারুভাবে চলবে তা নিশ্চিত করার জন্য আপনাকে অনেকগুলি কাজ করতে হবে।সমস্ত অর্থ এবং আর্থিক গণনাডাবল-চেক করুন বন্ধ হওয়ার এক বা দু'দিন আগে আপনাকে আপনার চূড়ান্ত সমাপনী বিবৃতি বা এইচইউডি -১ বিবৃতি পর্যালোচনা করতে হবে, যেটি আপনার মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের শহরে ব্যবহার করা যেতে পারে। সমস্ত গণনা পরীক্ষা করার জন্য আপনার সময় নেওয়া উচিত এবং নিশ্চিত হওয়া উচিত যে আপনার নিজের (গ্রাহক) এবং আপনার নিজের ক্রয়ের চুক্তিতে বিক্রেতার মধ্যে সাজানো অন্যান্য আইটেমগুলির জন্য আপনার সমস্ত আমানত এবং কোনও ক্রেডিটের জন্য আপনাকে ক্রেডিট দেওয়া উচিত। সমস্ত nder ণদানকারী, শিরোনাম, এসক্রো এবং অতিরিক্ত ফিগুলির সমস্ত পর্যালোচনা করুন, তা নিশ্চিত হওয়ার জন্য যেগুলি আপনাকে যা বলা হয়েছে এবং আপনি তাদের কাছে সিদ্ধান্ত নিয়েছেন। সমাপনী বিবৃতিতে গণিতের গণনাগুলি পরীক্ষা করুন। এখন যে কোনও ত্রুটিগুলি ধরার সময় এসেছে, কারণ সেগুলি ঘটে এবং যত তাড়াতাড়ি সম্ভব সংশোধন করা হয়।সমস্ত কাগজপত্র পর্যালোচনা এবং বন্ধ করা নথিবাড়ির সুনির্দিষ্ট আইনী বিবরণ এবং হাউসে আবিষ্কার করা যেতে পারে এমন কোনও দায়বদ্ধতা, এনম্ব্রেন্স বা অন্যান্য পণ্য যাচাই করতে সাবধানতার সাথে প্রাথমিক প্রতিবেদন বা শিরোনাম বীমাের গ্যারান্টি পর্যালোচনা করুন। নিশ্চিত হয়ে নিন যে সমস্ত আইটেম সরানো হয়েছে যা আপনি কাগজে সম্মত হননি। শিরোনাম বা এসক্রো এজেন্টের আপনার সঠিক ভেস্টিং রয়েছে বা সহজভাবে বলতে গেলে আপনি কীভাবে ঘরে শিরোনাম নিতে চান তা সঠিকভাবে চিহ্নিত করেছে, বাস্তবে এটি এই নথিগুলিতে প্রতিফলিত হয়। সত্যটি অনুসরণ করে এই দস্তাবেজগুলি উন্নত করতে এটি সত্যিই প্রচুর সময় সাপেক্ষ হতে পারে। মনে রাখবেন যে তারা আইনত বাধ্যতামূলক নথিগুলি এবং এগুলি আপনার সাবধানতার সাথে পর্যালোচনা করার মতো।নিশ্চিত করুন যে আপনি চূড়ান্ত ওয়াক-থ্রোএর মাধ্যমে বাড়িটি পরিদর্শন করেছেন তা নিশ্চিত করুন বন্ধ হওয়ার ঠিক আগে আপনি বাড়িটি পুনরায় প্রবেশের জন্য প্রয়োজনীয় শেষ করবেন যা চূড়ান্ত পদচারণা হিসাবেও পরিচিত। মালিকের প্রতি প্রতিটি ন্যায্যতায়, আপনার ক্রয়ের চুক্তিতে কখনও সম্বোধন করা হয়নি এমন অপ্রয়োজনীয় অবস্থার বিষয়ে কথা বলার জন্য এই কাজটি সময় এবং শক্তি হিসাবে ব্যবহার করবেন না। ঠিক একই টোকেন দ্বারা, আপনার প্রতিশ্রুতি দেওয়া হয়েছে এমন সমস্যাটিতে বাড়িটি রয়েছে কিনা তা নিশ্চিত করার জন্য আপনার এটিকে কেবল আনুষ্ঠানিকতা এবং অবহেলা হিসাবে বিবেচনা করা উচিত নয়। পরবর্তী প্রশ্নগুলি বিবেচনা করুন: আপনি কীভাবে এটি প্রত্যাশা করছেন তা কি সবকিছু? আপনার ক্রয় চুক্তিতে প্রতিশ্রুতি দেওয়া হয়েছে বা নির্ধারিত হয়েছে এমন সমস্ত প্রয়োজনীয় মেরামত বা অন্যান্য সংশোধনমূলক কাজ সম্পন্ন হয়েছে? চূড়ান্ত পদচারণা দিয়ে সময় কাটাতে প্রস্তুত থাকুন এবং সত্যই বিবেচনা করার জন্য নিজেকে প্রচুর সময় আমন্ত্রণ জানান এবং দৃ ili ়তার সাথে জিনিসগুলিতে চেক আপ করুন। সাধারণত সম্পূর্ণ প্রক্রিয়াটির জন্য এক ঘন্টা থেকে এক ঘন্টা প্রয়োজন। ৫...

শখের খামারের মালিকানা আগ্রহী?

Hong Gayle দ্বারা ডিসেম্বর 13, 2023 এ পোস্ট করা হয়েছে
শখের খামারে বিনিয়োগ করার সময় যন্ত্রপাতি এবং প্রয়োগ বাস্তবায়নের জন্য পরিকল্পনা সহজেই ভুলে যেতে পারে। যদি কেউ যান্ত্রিকভাবে মনের বা তুলনামূলকভাবে ধনী না হয় তবে প্রয়োজনীয় যন্ত্রপাতি ক্রয় এবং রক্ষণাবেক্ষণের সাথে যুক্ত বিষয়গুলি খুব গুরুত্ব সহকারে নেওয়া উচিত। দ্বিতীয় হাতের যন্ত্রপাতি দাম অনুসারে আবেদন করতে পারে তবে সময়ের সাথে সাথে আরও ব্যয়বহুল হতে পারে যদি মেকানিকদের মেরামত বা পরিষেবা মেশিনগুলি মেরামত করতে সক্ষম হতে একটি বর্ধিত দূরত্ব ভ্রমণ করতে হয়। যদি যন্ত্রপাতি ভালভাবে রক্ষণাবেক্ষণ না করা হয় তবে নিরাপদ অনুশীলনের সমস্যাগুলিও দেখা দিতে পারে।অনেক ক্ষেত্রে অপ্রতুল সরঞ্জামগুলির সাথে নিজেকে করার চেষ্টা করার পরিবর্তে উদাহরণস্বরূপ মাটিতে থাকা বা চাষের মতো কাজের জন্য ঠিকাদার নিয়োগ করা অনেক বেশি অর্থনৈতিক। ধরণের শখের চাষের জন্য প্রয়োজনীয় মেশিনের সংখ্যার উপর একটি দুর্দান্ত ভারবহনও থাকতে পারে।বুশফায়ার প্রবণ অঞ্চলে আগাছা নিয়ন্ত্রণ এবং আন্ডারগ্রোথ অপসারণটি কাঁচা বা স্ল্যাশিং সরঞ্জামের দাবি করবে। ভেড়া, গবাদি পশু বা ছাগল বেশিরভাগ আগাছা নিয়ন্ত্রণের কাজ করতে পারে, তবে তাদের অবিচ্ছিন্ন মনোযোগের প্রয়োজন হতে পারে। কৃষিকাজের এই দিকটি আবেদনময়ী, তবে মালিকরা খামারে না গেলে প্রায়শই এটি ব্যবহারিক হয় না।বপন করা ফসলগুলি ফসল সংগ্রহ, নিষিক্ত ও সম্পাদনের জন্য কমপক্ষে যন্ত্রপাতি দাবি করবে। ঠিকাদাররা এখানে সবচেয়ে উপযুক্ত পছন্দ হতে পারে কারণ কার্যগুলি মৌসুমী এবং প্রতি বছর কেবল একবারের প্রয়োজন হতে পারে। যদি খামারটি বিচ্ছিন্ন থাকে এবং মোটামুটি আনসিল করা রাস্তাগুলি পেরিয়ে যাওয়ার সক্ষমতাও প্রয়োজন হতে পারে তবে নিঃসন্দেহে একটি বিশ্বস্ত যানবাহন প্রয়োজন হবে।ছোট ছোট সরঞ্জামগুলির একটি বিস্তৃত নির্বাচন নিঃসন্দেহে ছোট ছোট কাজের জন্য প্রয়োজনীয় হবে। এগুলি রক্ষণাবেক্ষণ এবং রাখা হতে পারে। হোল পোস্ট-হোল খননকারী, স্প্রেয়ার, কোদাল এবং সেক্টরদের মতো হাতের সরঞ্জামগুলি যদি তারা দীর্ঘায়ু পেতে থাকে তবে পরিষ্কার এবং উপাদানগুলি থেকে রাখা উচিত।যদি খামারটি কোনও বিচ্ছিন্ন অঞ্চলে অবস্থিত হয় তবে যন্ত্রপাতি এবং প্রাণিসম্পদ চুরি উদ্বেগের বিষয় হতে পারে। যে আইটেমগুলি সহজেই ভেঙে ফেলা এবং অপসারণ করা যায়, যেমন উদাহরণস্বরূপ পাম্প এবং পাইপগুলিও চোরদের জন্য লক্ষ্য হতে পারে।উপলভ্য যন্ত্রপাতি নির্বাচন অন্তহীন এবং কেবল কারও কল্পনা এবং বাজেটের সাথে আবদ্ধ। কৃষিকাজ জার্নালগুলি প্রায়শই বিজ্ঞাপন, উদ্ভাবন এবং বিশেষগুলিতে পূর্ণ হয়। যে কেউ ক্লিয়ারিং বিক্রয় বা কৃষিকাজের মাঠের দিনে দর কষাকষির বিরুদ্ধে প্রতিরোধ করার জন্য লড়াই করে যাচ্ছেন, তাদের এই বিষয়গুলি রাখতে সক্ষম হওয়ার জন্য শেডের জন্য বিধান করুন।সুরক্ষা সরঞ্জাম রক্ষণাবেক্ষণে বিশেষ যত্ন নেওয়া উচিত। বিষাক্ত রাসায়নিকগুলি নিযুক্ত করার সময় নিঃসন্দেহে স্প্রে করা মুখোশ এবং প্রতিরক্ষামূলক পোশাকের প্রয়োজন হবে। বেশিরভাগ সরঞ্জামের নিয়মিত চেক এবং রক্ষণাবেক্ষণ দুর্ঘটনার হুমকি হ্রাস করতে সক্ষম হতে পছন্দ করা হয়। সরঞ্জাম ও যন্ত্রপাতি পরিচালনার বিষয়ে একটি উদ্বেগজনক মনোভাব এমন একটি আঘাত নিয়ে আসতে পারে যা কুকুরের মালিককে খামার ছেড়ে যেতে বাধ্য করবে। এটিকে হৃদয় দিয়ে রাখা, একটি ভাল বীমা কভারেজও তদন্ত করা দরকার।যত্ন এবং পরিকল্পনা ছাড়াই, একটি আইডিলিক স্বপ্ন কেবল একটি দুঃস্বপ্ন হয়ে উঠতে পারে, নিজের স্বাস্থ্যের এবং ব্যাংকের ভারসাম্যকে ব্যাপকভাবে প্রভাবিত করে!...

দ্বিতীয় বাড়ি কেনা

Hong Gayle দ্বারা নভেম্বর 16, 2023 এ পোস্ট করা হয়েছে
সৈকত, লেকসাইড বা পর্বত অঞ্চলগুলিতে একটি মনোরম অবকাশের পরে এটি সম্পর্কে ভাবতে অনেক অবাক হওয়ার মতো বিষয় নয়। কখনও কখনও, আপনি কেবল স্যুভেনির আইটেমের চেয়ে বেশি ফিরে আসেন; কোনও বাড়ি কেনার জন্য আপনার স্বাক্ষরিত হওয়ার জন্য অপেক্ষা করা বিক্রয় চুক্তিরও প্রয়োজন হতে পারে। তবে তাৎক্ষণিকভাবে স্বাক্ষর করবেন না। মনে রাখবেন যে দ্বিতীয় বাড়িতে বিনিয়োগের ক্ষেত্রে এমন সিদ্ধান্ত জড়িত যা আপনার পরিবারকে উল্লেখযোগ্য উপায়ে প্রভাবিত করতে পারে। সিদ্ধান্তের পরে আফসোস এড়াতে আপনাকে প্রথমে আপনার বাড়ির কাজটি করতে হবে।তাহলে আপনি কীভাবে একটি দুর্দান্ত সিদ্ধান্ত তৈরি করতে পারেন? অফারটি বন্ধ করার আগে আপনার কী বিবেচনা করা উচিত?আপনার অনুপ্রেরণাসন্ধান করুন আপনার কি সত্যই স্থায়ী অবকাশের বাড়ি দরকার? এটি কি এমন কোনও জায়গা হতে পারে যা আপনি নিয়মিত ভ্রমণ করতে পারেন? আপনার যদি ছোট বাচ্চা থাকে এবং সৈকতের পাশে কোনও অবস্থান আপনার পরিবার নিয়মিতভাবে সপ্তাহান্তে উপভোগ করতে পারে তবে এটি আদর্শ হতে পারে। তবে সাধারণত, অন্য কোনও বাড়ি সাধারণত পরিদর্শন করা যায় না কারণ আপনি সম্ভবত চুক্তিতে স্বাক্ষর করার আগে এটি সম্পর্কে ভাবতে পারেন।অঞ্চলটির একটি সমীক্ষা করুনযদি এটি সত্যিই এমন একটি অঞ্চল হয়, আপনি এখনও আগে যাননি, কাছাকাছি এবং ল্যান্ডস্কেপ জরিপ করতে সম্ভবত একবার বা দু'বার এটি দেখুন। আপনি কিছু গুরুত্বপূর্ণ সুরক্ষার বিষয়টি লক্ষ্য করতে পারেননি বা যদি বাড়িটি আসলে প্রতিশ্রুতি দেওয়া হয়েছিল তা ছাড়িয়ে যায় না। এটি কি বিমানবন্দর স্ট্রিপের কাছে থাকতে পারে? সেখানে ট্র্যাফিক কতটা লাউ হতে পারে?পরিষেবাগুলি সুবিধাজনকভাবে উপলব্ধ কিনা তা পরীক্ষা করুন। পাড়া নিরাপদ হতে পারে? পাবলিক সার্ভিস, যেমন আবর্জনা পিক-আপের মতো নির্ভরযোগ্য? এছাড়াও, যদি আপনার পছন্দসই স্পটটি সত্যিই এমন একটি উন্নয়নশীল অঞ্চল যেখানে নির্মাণ ক্রমাগত চলমান থাকে তবে এটি কারও সম্পত্তির উপযুক্ততায় প্রভাব ফেলতে পারে।দীর্ঘকালীন বাসিন্দাদের সাথে কথা বলুনঅবশ্যই, সেখানে দীর্ঘকাল ধরে লোকেরা আপনাকে অঞ্চলটি কী প্রতিশ্রুতি দেয় তার উন্নত দৃষ্টিভঙ্গি দিয়ে আপনাকে প্রস্তাব দিতে পারে। আপনার নিজের ভবিষ্যতের পাড়াটি নিঃসন্দেহে কেমন হবে তা বোঝার জন্য বাড়ির মালিকদের সভায় অংশ নিতে বা তাদের মাসিকগুলি পড়ার চেষ্টা করুন।ভাড়া বিবেচনা করুনযদি আপনি কোনও সম্ভাব্য সম্পত্তি পেয়ে থাকেন তবে প্রথমে দীর্ঘ সময়ের জন্য ভাড়া দেওয়ার বিষয়টি বিবেচনা করুন। এইভাবে, আপনি দ্বিতীয় বাড়ি পেতে সম্ভবত এটি কেমন হতে পারে তা অনুভব করতে পারেন। আপনার রিয়েল্টর বা বিকাশকারীর সাথেও পরামর্শ করুন যেহেতু কিছু আশেপাশের অঞ্চলগুলি ভাড়া সীমা বহন করে।আপনি যদি সম্পত্তিটি কিনে শেষ করেন তবে nder ণদানকারী বা আপনার অ্যাকাউন্টেন্টের সাথে এটি পর্যালোচনা করতে সক্ষম করার জন্য এমন মূল্য প্যাকেজগুলির প্রয়োজন যেখানে অর্থায়ন করা যেতে পারে। তথ্য সংগ্রহ করা এবং আপনার সম্ভাব্য সম্পত্তিতে দক্ষ হয়ে উঠতে আপনাকে নিজের দ্বিতীয় বাড়ির যোগ্যতা নির্ধারণে সহায়তা করতে পারে। এবং সেখান থেকে, বাড়িটি কেনা সার্থক হবে কিনা তা নির্ধারণ করা সম্ভব।...

একটি সফল ক্রয়ের দিকে পদক্ষেপ

Hong Gayle দ্বারা অক্টোবর 6, 2023 এ পোস্ট করা হয়েছে
ডুবে যাওয়া দ্বিতীয়-বাড়ির মালিকানা নিয়ে যাওয়ার কথা ভাবেন? আপনি বিনিয়োগ, যাত্রা পথ, বা সম্ভবত অবশেষে অবসর নেওয়ার জন্য কোনও জায়গা কেনার ইচ্ছা করেন না কেন, আপনার স্বপ্নের দ্বিতীয় বাড়ি সন্ধান এবং কেনার দিকে সাতটি উল্লেখযোগ্য পদক্ষেপগুলি বিবেচনার জন্য সময় নিন।সিদ্ধান্ত নিন যে অন্য কোনও বাড়ি আর্থিক ধারণা দেয় কিনাআপনি নিজেকে একজন বিনিয়োগকারীকে বিবেচনা করুন বা না করুন, আপনি সন্দেহ ছাড়াই আপনার দ্বিতীয়-বাড়ির ক্রয়টি একটি সুদৃ...

বাড়ি কিনছেন? এখানে কয়েকটি টিপস দেওয়া হয়েছে

Hong Gayle দ্বারা সেপ্টেম্বর 19, 2023 এ পোস্ট করা হয়েছে
এটি রিয়েল্টর সম্পর্কেএটি প্রথম গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ হতে পারে, এমন একজন ভাল রিয়েল্টর প্রাপ্তি যিনি এই অঞ্চল এবং নিজস্ব সম্প্রদায়ের সাথে স্কুল, সিটি কাউন্টি বিধিমালা, আশেপাশের প্রবণতা, বিল্ডিং এবং পুনর্নির্মাণ, ভাড়া নিষেধাজ্ঞাগুলি এবং সম্পত্তির মান সম্পর্কিত একটি দুর্দান্ত তথ্য রয়েছে। প্রতিটি শহরে আলাদা আলাদা আইন রয়েছে, তাই এর 'আরও ভাল জনপ্রিয় রিয়েল্টর পান।অবস্থানটি আসল চুক্তি হতে পারেযদি কোনও বাড়ির অবস্থান সম্পর্কিত কিছু আপনাকে বিরক্ত করে তবে মনে রাখবেন যে আপনি যদি বাড়িটি পুনরায় বিক্রয় করতে চান তবে আপনি যে কোনও ক্রেতাকে আকৃষ্ট করতে চান এমন কোনও ক্রেতাকে ঠিক একই অবস্থানের অপূর্ণতা বিরক্ত করবে! এটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ প্রশ্ন এবং আপনি যদি অবস্থানের সাথে অপরিচিত হন তবে যথাযথ প্রশ্ন রয়েছে therহোম পরিদর্শনপেশাদার বিল্ডিং ইন্সপেক্টর থেকে একটি পরিদর্শন শংসাপত্র পাওয়া আপনি যে বাড়িতে থাকতে পারেন তার আসল চিত্র পাবেন। এটিও সেরা বিকল্প হতে পারে। একজন দুর্দান্ত পরিদর্শক আপনাকে বাড়ির সমস্ত সিস্টেমকে নদীর গভীরতানির্ণয়, বৈদ্যুতিক, আপনার সম্পত্তির কাঠামোর এবং আপনার লন বরাবর কোনও ছাদের অবস্থার শর্তে পুরো প্রতিবেদন দিয়ে সজ্জিত করবে। আপনি কোনও প্রতিবেদন পাওয়ার সাথে সাথেই আপনি মেরামত সম্পর্কিত আবার আলোচনা শুরু করতে পারেন। সাধারণত কোনও বিক্রেতা বাজারে বাড়িটি রাখার সময় বেশ কয়েকটি মেরামত ও পরিবর্তন করে, যদি না তিনি তাদের বাড়ির তালিকা না করেন "যেমনটি" তারা আপনাকে আবিষ্কার করতে সহায়তা করে যে তারা সম্পত্তির কোনও অঞ্চল ঠিক বা প্রতিস্থাপন করতে প্রস্তুত নয়।বাস্তববাদী হোন!প্রত্যেকে সত্যই বারোটি কক্ষ এবং পেশাদার অভ্যন্তর সজ্জা সহ একটি ওশেন সাইড ভিউ হোম রাখতে চায়। তবে আপনি যা চান এবং আপনার যে জিনিসটি প্রয়োজন তা হ'ল সম্পূর্ণ দুটি বিভিন্ন জিনিস youএর জন্য সর্বদা প্রশ্নলজ্জা পেওনা...