ফেসবুক টুইটার
alwayslookin.com

সর্বশেষ নিবন্ধ - পৃষ্ঠা: 5

বাড়ি কেনার সময় 5 টিপস

Hong Gayle দ্বারা মে 11, 2022 এ পোস্ট করা হয়েছে
আপনি প্রথমবার বা 5 তমবারের জন্য কোনও বাড়ি কিনছেন না কেন, আপনার রিয়েল এস্টেটের অভিজ্ঞতাটি সুচারুভাবে এবং আরও সন্তোষজনকভাবে চালিত করতে আপনি করতে পারেন এমন অনেকগুলি জিনিস রয়েছে।1...

আপনি কি বাড়ি কিনতে প্রস্তুত?

Hong Gayle দ্বারা এপ্রিল 20, 2022 এ পোস্ট করা হয়েছে
একটি নতুন বাড়ি কেনার ধারণাটি খুব সুন্দর মনে হতে পারে তবে আপনি সত্যই প্রস্তুত কিনা তা নির্ধারণ করা কিছুটা চাপযুক্ত হতে পারে। আপনি প্রস্তুত থাকলে কীভাবে জানতে পারবেন?প্রথমত, আপনি আপনার অঞ্চলের বাজার সম্পর্কে জ্ঞানী হতে চান। কোনও বাড়িতে আপনাকে কী ব্যয় করবে তার একটি বাস্তব ধারণা আপনি পান। যখন আপনার কোনও ধারণা নেই, আপনি শ্রেণিবদ্ধগুলি ছুঁড়ে ফেলার এবং কিছু সম্পত্তি পত্রিকাগুলি দেখতে কিছুটা সময় ব্যয় করতে চাইতে পারেন। আপনার অঞ্চলে বাড়িগুলি কীসের জন্য যাচ্ছে তার সাথে পরিচিত হওয়ার জন্য সময় ব্যয় করুন।ডাউন পেমেন্ট এবং ক্লোজিং ব্যয়ের জন্য আপনাকে পর্যাপ্ত নগদ সঞ্চয় করতে হবে। আমানত প্রায়শই আপনি যে বন্ধকটি নির্বাচন করেন তার উপর নির্ভরশীল। Dition তিহ্যগতভাবে, ডাউন পেমেন্ট ক্রয়ের মূল্যের 20 শতাংশ। তবে orrow ণগ্রহীতাদের জন্য আজ প্রচুর বিকল্প উপলব্ধ। বেশিরভাগ nd ণদাতারা স্বীকৃতি দেয় যে পরিমাণ জমা দেওয়ার জন্য যথেষ্ট পরিমাণে সঞ্চয় করা শক্ত। আপনি 3%হিসাবে কম পেমেন্ট পেতে পারেন। যাইহোক, আপনাকে বাড়ির কিছু ইক্যুইটি দিয়ে শুরু করার জন্য যতটা সম্ভব সম্ভব লাগাতে হবে। আপনি যত বেশি নামিয়ে দেবেন, আপনার সুদের হার তত কম হবে।ক্লোজিং ব্যয়গুলি কাটাতে আপনার পর্যাপ্ত অর্থও থাকতে হবে। এর মধ্যে ট্যাক্স, পয়েন্টস, শিরোনাম বীমা, অর্থায়ন ফি এবং অন্যান্য জিনিস অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। সম্পত্তির ক্রয়ের মূল্যের দুই থেকে সাত শতাংশের মধ্যে সমাপ্ত দামগুলি পৃথক হবে। একটি বড় বিশ্বাসের অনুমানের ধরণের ক্ষেত্রে বন্ধকের জন্য আবেদন করার সময় orrow ণদাতাদের nder ণদানকারীর কাছ থেকে একটি উদ্ধৃতি পাওয়া উচিত।আপনার ডাউন পেমেন্ট সাশ্রয় করার পাশাপাশি আপনার মাসিক আয় আপনাকে কতটা সামর্থ্য করতে পারে তা নির্ধারণের অনুমতি দিতে পারে। বেশিরভাগ লোকেরা আজ জানিয়েছেন যে বন্ধকী অর্থ প্রদানের আপনার মোট মাসিক আয়ের 25 শতাংশেরও কম হওয়া উচিত। আমি বলি যে আপনি সত্যিকার অর্থে কতটা সামর্থ্য রাখতে পারেন তা প্রতিষ্ঠিত করার একমাত্র উপায় হ'ল আপনার বাজেটের দিকে নজর দেওয়া। আপনি যদি 1000 ডলার ভাড়া দেওয়ার চেষ্টা করছেন তবে $ 1,200 এর বন্ধক গ্রহণ করা বোকামি হবে।আপনার মনে রাখতে হবে যে আপনি একটি বাড়ি কিনছেন এবং এটির সাথে আসা সমস্ত জিনিস। আপনি আবিষ্কার করবেন যে কোনও বাড়ির মালিকানায় প্রচুর ব্যয় রয়েছে। এর মধ্যে রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয়, ইউটিলিটিস, বাড়ির মালিকদের বীমা, ছাদ, মেরামত এবং অন্যান্য বাধ্যবাধকতা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।আপনি যদি সর্বোত্তম হারগুলি খুঁজে পেতে চান তবে আপনার ক্রেডিট অবশ্যই ভাল আকারে থাকতে হবে। আপনার ক্রেডিট রিপোর্টটি সঠিক হওয়ার বিষয়টি নিশ্চিত করার সুযোগটি নিন। যদি তা না হয় তবে আপনি অর্থায়নের জন্য আবেদন করার আগে আপনি এটি ঠিক করতে চান। এখনই সময় নেওয়া আপনার বন্ধকের কয়েক বছর ধরে আপনার সুদে প্রচুর অর্থ সাশ্রয় করতে পারে।আপনি যদি প্রস্তুত হন তবে আপনি এটি জানেন। আপনার নিজের বাড়ির মালিকানার অনেক সুবিধা রয়েছে। উপভোগ করুন।...

শুধু উইন্ডো দিয়ে তাকান না

Hong Gayle দ্বারা মার্চ 24, 2022 এ পোস্ট করা হয়েছে
আপনি যদি কোনও নতুন বাড়ি খুঁজছেন তবে আপনার কেবল কোনও দেখার জন্য উইন্ডো ছাড়িয়ে যাওয়া উচিত নয়। উইন্ডোজ বিবেচনা করুন। উইন্ডোজের বয়স এবং অবস্থা হোম কেনার সিদ্ধান্তের একটি উল্লেখযোগ্য অংশ। যদি উইন্ডোজগুলি নতুন হয় এবং বাড়ির স্টাইলটি ফিট করে তবে আপনাকে এটি সম্পর্কে ভাবার দরকার নেই।তবে যদি উইন্ডোজগুলি পুরানো হয় এবং সেগুলি কাজে লাগানোর জন্য পুনর্নির্মাণ করতে হয়, তবে আপনাকে এই ব্যয়টি বাড়িটি পাওয়ার সিদ্ধান্তে আনতে হবে বা না করতে হবে।যদি সামান্য থেকে সাধারণ আকারের কয়েকটি উইন্ডো থাকে তবে আপনি ভাল অর্থ ব্যয় করবেন না।সাম্প্রতিক একটি গবেষণায় পরামর্শ দেওয়া হয়েছে যে নতুন কাঠের উইন্ডোগুলির সাথে পাঁচটি ডাবল-ঝুলন্ত কাঠের উইন্ডো প্রতিস্থাপনের ব্যয় ছিল $ 2,500 বা একটি উইন্ডো 500 ডলার।যদি বাসস্থানটি খুব পুরানো হয় তবে পূর্ববর্তী উইন্ডোজগুলি প্রতিস্থাপনের জন্য প্রায়শই ব্যয়বহুল কাস্টমাইজেশনের প্রয়োজন হতে পারে। উইন্ডোটি নিখুঁতভাবে ফিট করতে হবে এবং বাড়ির অভ্যন্তরীণ এবং বাইরের চেহারার সাথে একত্রিত করতে হবে।অনুকূল সঞ্চয়ের জন্য (এবং আপনি যখন বাড়িটি বিক্রি করেন তখন আরও নগদ) আপনি শক্তি দক্ষ উইন্ডোজ কেনার বিষয়টি বিবেচনা করবেন না। যদি কোনও নতুন বা পুরানো বাড়ি কিনে থাকে তবে আপনি বুঝতে পারবেন যে কিছু উইন্ডো প্রতিস্থাপনের প্রয়োজন। শীতকাল অবধি অপেক্ষা করবেন না আপনাকে জানতে দেয় যে এই উইন্ডোজগুলি বাইরে উপাদানগুলি বজায় রাখার জন্য তাদের কাজ করছে না।নতুন বাড়িতে, কখনও কখনও উইন্ডোগুলি ভুলভাবে সেট আপ করা হয় এবং খুব টাইট হয়। তারা কেবল খুলবে না এবং সুন্দরভাবে বন্ধ হবে না।পুরানো ঘরগুলিতে, আপনি প্রায়শই উইন্ডোজগুলি খুঁজে পেতে পারেন যা আঁকাগুলি বন্ধ করে দেওয়া হয় এবং মোটেও ভাল কাজ করে না। প্রচুর ব্যক্তি বাতাস ধরে রাখতে উইন্ডোগুলি কেবল ছড়িয়ে দিয়েছেন। এটি প্রায়শই আপনাকে বসন্ত এবং শরত্কালে এগুলি শুরু করতে অক্ষম করে।নতুন উইন্ডোজ একটি দুর্দান্ত বিনিয়োগ। আপনি যদি নতুন উইন্ডোগুলি শেষ করার এক বছরের মধ্যে আপনার বাড়িটি বিক্রি করেন তবে আপনি সম্ভবত তাদের মধ্যে যে ডলারের মধ্যে রেখেছেন তা সম্ভবত আপনি 96 শতাংশ রিটার্ন পাবেন। আপনি যেখানে থাকেন তার উপর ভিত্তি করে, ফলন অনেক বেশি হতে পারে।...

এসক্রো দিয়ে আপনার পথ তৈরি করুন

Hong Gayle দ্বারা ফেব্রুয়ারি 8, 2022 এ পোস্ট করা হয়েছে
এসক্রো রিয়েল এস্টেট প্রক্রিয়াতে কিছুটা চাপের সময় হতে পারে। আপনি যখনই এসক্রোতে থাকবেন, আপনি ফিনিস লাইনের কেবল অর্ধেক পথ। আপনি এখনও আপনার নিঃশ্বাস ধরে রেখেছেন, এই আশায় যে সবকিছু আসলে কার্যকর হয়।এসক্রো দিয়ে এবং আপনার নতুন বাড়িতে আপনার পথ তৈরি করার মূল কীটি নিশ্চিত হওয়া যায় যে প্রতিটি কাগজপত্রের প্রতিটি অংশই সঠিক। আপনার সবকিছু পুরোপুরি পড়তে হবে। আপনি বুঝতে পারেন না এমন কিছুতে স্বাক্ষর করবেন না। আপনি যদি বিভ্রান্ত হন তবে আপনার অ্যাটর্নি বসে থাকুন এবং লেনদেনের প্রক্রিয়া জুড়ে আপনাকে এবং আপনার সর্বোত্তম আগ্রহের প্রতিনিধিত্ব করুন।তারা কী দায়িত্ব নিয়ে আসে এবং বাণিজ্যটির জন্য কী ব্যয় হবে তা আপনি জানেন না যতক্ষণ না আপনি এসক্রো পেপারগুলিতে স্বাক্ষর করবেন না।রিয়েল এস্টেটে, এসক্রো লেনদেনের একটি গুরুত্বপূর্ণ অঙ্গ। যেহেতু বাড়ি কেনা একটি বড় বিষয়, এসক্রো কিছুটা ভীতিজনক মনে হতে পারে। আপনি এটির জন্য প্রস্তুত থাকতে হবে। এটি তাদের মালিক থেকে অন্য মালিকের কাছে তাদের সম্পত্তি যুক্তিসঙ্গত স্থানান্তর সরবরাহ করে।তবে সম্পত্তি লেনদেনগুলি প্রায়শই জটিল হয়ে উঠতে পারে। এসক্রো সর্বদা ধাপে ধাপে পদ্ধতি নয়। এটি সত্যিই বেশ বিভ্রান্তিকর হতে পারে। এটি প্রায়শই লেনদেনের সবচেয়ে জটিল অংশ হিসাবে বিশ্বাস করা হয়।জড়িত সকলের পক্ষে জিনিসগুলি আরও সহজ করতে সক্ষম হওয়ার জন্য, আমি আপনাকে সুপারিশ করি যে আপনি একটি এসক্রো, শিরোনাম সংস্থা, আইনী সংস্থা বা অন্যান্য সংস্থার জন্য কাজ করেন যা এসক্রো কার্যনির্বাহী পরিচালনার জন্য লাইসেন্সপ্রাপ্ত একটি এসক্রো, শিরোনাম সংস্থা, আইনী সংস্থা বা অন্যান্য সংস্থার জন্য কাজ করে। ব্যতিক্রমী এসক্রো পরিষেবা সরবরাহকারী সংস্থাগুলিকে সুপারিশের জন্য আপনার পরিবার এবং বন্ধুদের সাথে কথা বলুন।বাড়ি কেনা সৎ হওয়ার সুযোগ। সবকিছু সম্পর্কে সামনে থাকুন। আপনি যদি অনিশ্চিত credit ণ পেয়ে থাকেন তবে nder ণদানকারীকে আগেই জানুন। তারা আপনাকে সমস্ত কিছু যথাযথভাবে পেতে সহায়তা করবে। আপনি যদি একজন বিক্রেতা হন তবে আপনাকে এসক্রো অফিসারদের বাড়ির কোনও বিখ্যাত রায় বা লিয়েন্স সম্পর্কে অবহিত করতে হবে।এসক্রো পদ্ধতিতে আপনি অ্যাক্সেসযোগ্য হতে চান। নিশ্চিত হন যে লেনদেনের পক্ষগুলি যখন চায় তখন আপনার কাছে পৌঁছানোর ক্ষমতা রাখে। বার্তাগুলির উত্তর দেওয়ার এবং এসক্রো এজেন্টদের অনুরোধগুলি পূরণে সময়োপযোগী হন।আপনি এসক্রো পদ্ধতি শুরু করার সময় আপনার বাড়ির মালিকদের বীমা পলিসি সুরক্ষিত রয়েছে তা নিশ্চিত করুন। আপনি যে দিনটি ঘরের দিকে বন্ধ করেন সেদিন এটি প্রভাব ফেলতে হবে।এসক্রো দিয়ে যাওয়া একটি দুর্দান্ত অনুভূতি। আমাদের মধ্যে অনেকে প্রায়শই ভুলে যান যে এটি একটি নতুন বাড়ি পেতে কেমন লাগে। আমরা এসক্রোর অপেক্ষার অংশে পৌঁছা পর্যন্ত এটি।...

হ্যাঁ, আপনি একটি বাড়ি কিনতে পারেন

Hong Gayle দ্বারা জানুয়ারি 2, 2022 এ পোস্ট করা হয়েছে
একটি বাড়ি কেনার বিষয়ে প্রচলিত বিভিন্ন কল্পকাহিনী রয়েছে। কিছু লোক সত্যই নিজেকে এই কল্পকাহিনীর কারণে বাড়ি পেতে সক্ষম হয় না বলে মনে করে।একটি বাড়ি কেনা এবং বন্ধক প্রাপ্তির জন্য এখানে একটি সংক্ষিপ্ত প্রাইমার রয়েছে:1...