ট্যাগ: শর্তাবলী

যখন এটি কোনও বাড়িতে বিনিয়োগের সাথে জড়িত থাকে, এমনকি প্রবীণ গৃহকর্মীরা প্রায়শই "ঘোড়ার আগে কার্টটি রাখার" ত্রুটি তৈরি করে, প্রথমে সেরা বন্ধকটি বেছে না করে এবং নিশ্চিত করে যে তারা স্বাচ্ছন্দ্যে তারা বাড়ির জন্য অর্থ ব্যয় করতে সক্ষম হয় তা নিশ্চিত করে 'কেনার অভিপ্রায় নিয়ে আবার দেখা হচ্ছে। কোনও বাড়িতে অনুসন্ধান এবং আলোচনার আগে হোম loan ণ সন্ধান এবং চেষ্টা করার চেষ্টা করা বিভিন্ন উপায়ে আপনাকে উপকৃত করবে।একটি হোম loan ণ সংস্থার সন্ধান করে এবং হোম কেনার প্রক্রিয়া শুরুর দিকে হোম loan ণ loan ণ পাওয়ার চেষ্টা করে, আপনি বিক্রেতাদের এবং তাদের এজেন্টদের দ্বারা আরও গুরুত্বের সাথে চিকিত্সা শেষ করবেন, আপনার পক্ষে আলোচনার দিকে ঝুঁকছেন। বিক্রেতারা বুঝতে পছন্দ করে যে আপনি ইতিমধ্যে তাদের বাড়িটি বেঁধে দেওয়ার আগে অর্থায়নের জন্য প্রাক-অনুমোদিত হয়েছেন।আক্ষরিক অর্থে আপনার nder ণদানকারী হওয়ার আশায় প্রচুর পরিমাণে ভাল হোম loans ণ এবং ব্যাংক রয়েছে। অনেক ক্রেতার একটি ভুল ধারণা রয়েছে যে তাদের একটি ব্যাংক ঘুরে দেখার দরকার রয়েছে, তবে সহজ সত্যটি হ'ল দালালরা সাধারণত ব্যাংকগুলির চেয়ে বেশি প্রোগ্রাম এবং nd ণদাতাদের ব্যবহার করেন না, তাদের আরও ভাল হার এবং আরও দক্ষ পরিষেবা দেওয়ার প্রবণতা রয়েছে। বন্ধকী ব্যবসায়ের প্রতিযোগিতামূলক প্রকৃতির জন্য দালালদের মৃত্যুদন্ড কার্যকর করার প্রয়োজন হয়, অন্যথায় তারা কমিশন পান না।এক nder ণদানকারীর চেয়ে বেশি বৃদ্ধি সহ অ্যাপ্লিকেশনগুলি তৈরি করা স্মার্ট নয়, যদি আপনি মনে করেন না যে আপনার nder ণদানকারী আপনাকে অবহেলা করছে বা নাটকীয়ভাবে হার এবং শর্তাদি পরিবর্তন করছে এবং আপনিও মনে করেন যে এটি সত্যই অপ্রকাশিত। যাদের ভাল credit ণ রয়েছে এবং আপনার উপার্জন প্রমাণ করবেন তাদের জন্য আপনার নিজের প্রাথমিক প্রাক-অনুমোদনের থেকে কোনও loan ণের শর্তাবলী উন্নত হওয়ার আশা করা উচিত নয়। প্রকৃতপক্ষে, আপনার nder ণদাতাকে আপনার আগ্রহ লক হয়ে যাওয়ার জন্য একটির সাথে যোগাযোগ করা উচিত একবার আপনি যখন কোনও বাড়ি চুক্তির আওতায় রাখেন এবং স্থাপন করেন।বন্ধকী সংস্থা পাওয়ার ক্ষেত্রে প্রথমবারের হোম-ক্রেতাদের অনন্য চাহিদা রয়েছে। প্রস্তাবিত এমন কোনও ব্রোকারকে সনাক্ত করার জন্য এটি সাধারণত একটি দুর্দান্ত আদর্শ, এবং আমরা একটি রেফারেল নেটওয়ার্কে অংশ নিতে গর্বিত হয়েছি যা আমাদের একটি নির্ভরযোগ্য বন্ধক দালালকে উল্লেখ করতে দেয় যিনি একটি রাজ্যে লাইসেন্সপ্রাপ্ত এবং আপনার আশেপাশের এবং বন্ধকী loan ণের প্রয়োজনের সাথে পরিচিত।...

প্রথমবারের ক্রেতারা আর্থিক বাজারে সর্বাধিক নতুন loans ণের প্রায় 36% বিবেচনায় নেন, সুতরাং তারা নিশ্চিত করে যে তারা খুশি গ্রাহকদের সমস্ত traditional তিহ্যবাহী nd ণদাতাদের জন্য একটি প্রধান লক্ষ্য হতে হবে। তবুও, বাজারে যেখানে বাড়ির দাম বাড়তে থাকে এবং প্রথমবারের ক্রেতাদের পরিমাণ হ্রাস পাচ্ছে, এটি সম্পাদন করা অত্যন্ত কঠিন লক্ষ্য হয়ে উঠছে। প্রথমবারের ক্রেতাদের সাধারণ বয়সটি প্রায় তেত্রিশ বছর ধরে বাধ্য করা হয়েছে। পুরানো, বাস্তবিকভাবে প্রায় 33% আন্ডার চল্লিশের প্রায় 33% আবাসন সিঁড়িতে সেই পদক্ষেপটি তৈরি করতে পারে না।এটি হতাশার কারণ নয়, পরিবর্তে, আবাসন মার্কেটপ্লেসের হাওয়াই সরকার এবং nd ণদাতাদের উভয়কেই নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের ব্যবস্থা বাস্তবায়নে বাধ্য করেছে। আমাদের কয়েকটি traditional তিহ্যবাহী nd ণদাতা সহ বেশ কয়েকটি nd ণদাতা কৌশলটি পরিবর্তন করেছেন যেখানে তারা গণনা করে যে আমরা কতটা ধার নিতে সক্ষম। Nd ণদাতাদের সর্বোচ্চ ডিগ্রীতে পৌঁছানোর জন্য একাধিক আয়ের ব্যবহারের সাধারণ পদ্ধতির চেয়ে বরং সাশ্রয়ী মূল্যের ব্যবহার করা দরকার, যা জীবন-স্টাইল এবং ক্রেডিট স্কোরিংকে বিবেচনা করে। যারা আপনার বিদ্যমান credit ণকে যুক্তিসঙ্গত পদ্ধতিতে পরিচালনা করেছেন তাদের জন্য আপনি বাক্সের অন্তর্ভুক্ত হওয়ার সম্ভাবনা অনেক বেশি যা nding ণদানকারী সংস্থাকে তারা সাধারণত nd ণ দিতে পারে তার বাইরে প্রসারিত করতে দেয়। ক্রেডিট স্কোরিং বর্ধিত nding ণদানের শর্তাদি প্রধান কারণ হতে পারে। ক্রেডিট স্কোরিং ব্যবহার করে এমন বেশিরভাগ nd ণদাতাদের একটি ন্যূনতম, মাঝারি এবং উচ্চ স্কোর ব্যান্ডিং রয়েছে যা orrow ণ নেওয়া সম্ভব কোন স্তরে নির্দেশ করতে পারে। আপনার credit ণের ইতিহাসের যত্ন নেওয়ার তাত্পর্য এবং আপনার স্কোরের উপর যে অসংখ্য কারণ প্রভাব ফেলতে পারে তা এত বেশি আলোকিত হয়নি যে nd ণদাতারা যেভাবে loans ণ পরিশোধের আমাদের সক্ষমতা দেখেন সেভাবে বড় পরিবর্তন হয়েছে।ক্রেতারা প্রায়শই তাদের প্রথম বাড়ি ক্রয়ের জন্য অর্থায়ন করতে বাধ্য হন যদিও এখনও নতুন শিক্ষার্থীদের debt ণের দায়িত্ব বহন করে এই স্কিমগুলি চাহিদা আরও অনেক বেশি হয়ে যায়। আরেকটি বড় পরিবর্তন হ'ল nd ণদাতাদের একটি পরিমাণ যা এখন দাম বা মূল্যায়নের চেয়ে বেশি nd ণ দেবে। ক্রেডিট ইতিহাস এবং স্থিতির করুণায় কিছু nd ণদানকারী এখন মূল্য বা মূল্যায়নের প্রায় 125% nd ণ দেবে যা ক্লায়েন্টদের তাদের নগদ প্রবাহকে বাড়ানোর জন্য কোনও স্বল্পমেয়াদী কিস্তি loans ণ বা ব্যাংক কার্ডের পরিশোধের অনুমতি দেবে। ফি বা বাড়ির উন্নতিগুলি কভার করার জন্য অতিরিক্ত orrow ণ গ্রহণযোগ্য হতে পারে। এই স্কিমগুলি অবশ্যই কিছু ক্লায়েন্টকে অনুমতি দেবে এবং আবাসন সিঁড়িতে তাদের পা পেতে আগে পেতে সক্ষম হতে হবে।এটি নগদ অর্থহীন ক্রেতাদের জন্য একটি আদর্শ সমাধান শোনাতে পারে, এটিও হতে পারে। তবে আপনাকে অবশ্যই সংশয়ী হতে হবে, শর্তগুলি প্রাথমিকভাবে আকর্ষণীয় বলে মনে হতে পারে তবে এই অতিরিক্ত loans ণগুলি সময়ের সাথে প্রায়শই বেশি ব্যয়বহুল হতে পারে। কোনও অতিরিক্ত ব্যয় করার সময় নিশ্চিত হয়ে নিন যে আপনি এটি সাবধানতার সাথে পরিচালনা করছেন, বিশেষত স্টোর বা ব্যাংক কার্ডগুলি পরিশোধের জন্য এটি ব্যবহার করার সময়। আপনি যদি বাড়ির উন্নতিগুলিতে এটির সাথে কাজ করেন তবে এটি বাড়ির উন্নতির জন্য ব্যয় করতে ঘুরুন যা কারও সম্পত্তির মান বাড়িয়ে তুলবে। একবার বাড়ির মূল্যায়ন আপনাকে রিমোর্টেজে সক্ষম করে তোলে, সাধারণত 85- 90% loan ণ মূল্য হিসাবে এটি এমন কোনও nder ণদানকারীর কাছে হবে যিনি nding ণদানের সংস্থাকে কম ঝুঁকির কারণে কম ঝুঁকির কারণে আরও বেশি আকর্ষণীয় শর্তাদি সরবরাহ করতে পারেন যা মূল্য হ্রাস করতে পারে B ণ ব্যয়। সত্যের বিরুদ্ধে লড়াই করার জন্য যে 85% শহর এবং গ্রামে প্রথমবারের ক্রেতারা গড় দামের সম্পত্তির জন্য অর্থ ব্যয় করতে পারবেন না, রয়্যাল ব্যাংক অফ স্কটল্যান্ড তাদের নিজস্ব সম্পত্তি মূল্য সূচক তৈরি করেছে, আপনাকে যেখানে সবচেয়ে সাশ্রয়ী মূল্যের অঞ্চলগুলি সম্পর্কে অবহিত করেছে পাওয়া...

যখন বাড়ি কেনার কথা আসে তখন চুক্তিটি যথেষ্ট সহজ দেখা যায়। এটি মূলত বলেছে যে বাড়িটি নির্দিষ্ট বিধানগুলি দ্বারা কেনা হবে, বিক্রেতা কতটা পাবে এবং কাকে অর্থ প্রদান করছে।তবে, প্রচুর বিশদ রয়েছে যা আপনার উপেক্ষা করা উচিত নয়।আপনি যখন রিয়েল্টর আপনার চুক্তিটি লেখেন, তখন এটি বেশ গুরুত্বপূর্ণ যে সবকিছু ঠিক শেষ বিবরণে নেমে আসা। যদি কোনও বাক্স যাচাই করা হয় যা হওয়া উচিত নয় বা একটির মূল্যায়ন করা উচিত নয় তবে অনেক কিছুই ঘটতে পারে। যদি চুক্তিটি সম্পূর্ণ না হয় বা সংযোজন বাদ দেওয়া হয় তবে পরে সমস্যা হতে পারে।এই ছোট বিবরণগুলি আপনার প্রচুর অর্থ ব্যয় করতে পারে বা আপনার চুক্তিটি সম্পূর্ণরূপে ধ্বংস করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একজন বিক্রেতা অর্থ এবং উপযুক্ত শর্তাদি সন্ধান করার চেষ্টা করছেন। একটি ক্ষুদ্র আইটেমের মতো যা মনে হচ্ছে তা আপনার চুক্তিটি প্রতিযোগিতামূলক অবস্থানে প্রত্যাখ্যান করতে পারে।লিখিত শর্তাদি আপনি যা দিচ্ছেন এবং সম্মত করছেন তা নিশ্চিত হওয়ার আগে আপনি চুক্তিটি উপস্থাপনের আগে আপনি অভিজ্ঞতা অর্জন করতে চান। নিশ্চিত হন আপনি প্রতিটি ক্ষুদ্র বিবরণ শোনেন। কিছু গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হ'ল:পরিদর্শন।প্রচুর পরিদর্শন রয়েছে যা ক্রেতারা জিজ্ঞাসা করতে পারে। সর্বাধিক গুরুত্বপূর্ণ হ'ল বাড়ির একজন পেশাদার দ্বারা একটি বিস্তৃত হোম পরিদর্শন করা। এটি প্রায়শই একটি বাক্সে চেকের মতো সহজ। বাক্সটি চেক করা হয়েছে তা নিশ্চিত হন। এবং যদি আপনি কোনও কীটপতঙ্গ, টার্মিট বা পরিবেশগত পর্যালোচনা জিজ্ঞাসা করেন তবে নিশ্চিত হন যে আপনি এটি চুক্তিতে অন্তর্ভুক্ত করেছেন। অথবা আপনি সম্ভবত ভাগ্যের বাইরে থাকবেন।বিভিন্ন প্রকাশ।আইন দ্বারা অনেক প্রকাশ প্রয়োজন। বিক্রেতা এবং ক্রেতাকে সম্পত্তি প্রকাশ, সীসা ভিত্তিক পেইন্ট প্রকাশ, আরইএসপিএ প্রকাশ, ব্রোকারেজ সংযোগের প্রকাশ এবং অন্যান্য বেশ কয়েকটি প্রকাশের মতো প্রচুর প্রকাশের স্বাক্ষর করতে হবে। আপনি স্বাক্ষর করার আগে আপনি কী স্বাক্ষর করছেন তা বুঝতে ভুলবেন না।চুক্তির অন্যান্য শর্তাদি।একটি চুক্তিতে যুক্ত বেশ কয়েকটি ঘন ঘন ধারাগুলি হ'ল ক্রমবর্ধমান, পছন্দের বাড়ি এবং ইজারা ব্যাক চুক্তির বাড়ি। আপনি নিশ্চিত হতে চান যে এগুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি আপনার ব্যয় বাড়িয়ে তুলছেন তবে আপনি আপনার সেরা মূল্যটি কী রাখতে চান। কেবল বলবেন না যে আপনি আপনার অফারে ক্যাপটি না ভেঙে $ 2,500 দ্বারা অন্য কোনও অফার সেরা করবেন। কিছু কখনও ধরে রাখবেন না।আপনি যদি গৃহহীন হয়ে উঠতে চান না, আপনি আপনার তালিকা চুক্তিতে নির্ধারণ করতে চাইতে পারেন আপনি পছন্দের একটি বাড়ি পেতে চান এবং ক্রেতার কাছ থেকে ভাড়া নিতে চান যাতে আপনার পছন্দসই বাড়িটি সনাক্ত করার সময় থাকে। এটি কেবল অসীম সময় হিসাবে তৈরি করবেন না। স্মার্ট, এবং বিবেচ্য হয়ে উঠুন এবং আপনার কতক্ষণ প্রয়োজন ক্রেতার কাছে শর্ত করুন। বেশিরভাগ ক্রেতাকে কেবল বন্ধক অর্জন এবং 60 দিনের জন্য ইজারা দেওয়ার অনুমতি দেওয়া হয়। আপনি যদি সেই সময়ের বাইরে ভাড়া নিতে চান তবে আপনি তাদের loan ণকে বিপদে ফেলছেন।এটি প্রদর্শিত হওয়ার আগে কেবল চুক্তিটি পড়বেন না। বসুন এবং পুরোপুরি এটি পড়ুন। এটি কী বলে এবং এটি আপনার কী প্রয়োজন তা ঠিক জানুন। আপনার রিয়েল্টারের সাথে আপনি যা চান তা সুনির্দিষ্টভাবে আলোচনা করুন যাতে সেই চুক্তিটি লেখার সময় যখন আপনি প্রস্তুত হন।...