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为置业做准备

发表于 十二月 21, 2023 作者: Hong Gayle
房屋所有权可能是许多人做出的第二大财务承诺 - 最大的是孩子。 房屋所有权具有巨大的好处,并承担着沉重的责任。 以下是将酒店投入房屋所有权时要考虑的事情。 计划保持put [@@@@],如果您不能投资在单个地方保留3至4年,那么房屋所有权通常不是您的最佳选择 。 考虑到交易成本,如果您在几年内出售房屋,您可能最终会损失利润。 而且,如果您在要约上赚钱,那么如果您在家中不到2年的时间内,就会缴纳资本利得税。 清理您的信用采取步骤确保您的信用评分确实尽可能地干净。 在狩猎之前,获得信用档案的副本,并确保现实是正确的。 联系Experian,Equifax或Transunion,以获取一个人的信用文件的副本。 通过直接联系代理商来解决您发现的任何问题(这可能需要长达3个月的时间来解决)。 预计会向融资官解释过去的任何问题。 找到一所房子,可以负担 作为一个过度指导,搜索实际上要价并不多的房屋 您的年薪超过两倍。 在cnnmoney...

购买第二套房子

发表于 七月 16, 2023 作者: Hong Gayle
在海滩,湖边或山区度假愉快的假期之后,很多人想到这一点并不奇怪。 有时,您不仅可以拿走纪念品。 您可能还需要一份销售合同等待签署,以购买房屋。 但是不要立即签署。 请记住,投资第二套房屋涉及的决策可能会以重大的方式影响您的家庭。 您需要先做作业,以免以后后悔。那么,如何制定一个合理的决定呢? 在关闭要约之前,您应该考虑什么?找到您的动力@ - |您真的需要一个永久性度假屋吗? 难道您可以定期去吗? 如果您有年幼的孩子,并且海滩上的位置是您的家庭定期在周末享受的东西,这可能是理想的选择。 但是总的来说,您可能不会正常访问另一个房屋,因此在签署协议之前先考虑一下。对区域进行调查@@如果确实是一个领域,那么您还没有去过,请参观一次或两次,以调查附近的景观。 您可能没有注意到一些重要的保障措施,或者房屋是否实际上不会超过所承诺的。 可以在机场地带附近吗? 那里的流量可能有多糟糕?检查服务是否方便。 可能是邻里安全吗? 公共服务(例如垃圾收集)是可靠的吗? 另外,如果您最喜欢的地点确实是一个不断持续进行的发展领域,那么这可能会影响一个人的财产的价值。与长期居民交谈 当然,居住在那里的人可以为您提供对该地区承诺的情况的改进。 努力参加房主会议或阅读他们的月份,以了解您未来的社区无疑会是什么样。考虑租金@ - |如果您拥有潜在的财产,请首先考虑租用更长的时间。 这样,您可以体验到第二套房子的样子。 由于某些社区具有租赁限制,因此也请与您的房地产经纪人或开发人员咨询。如果您最终购买该物业,则需要提供融资的价格套餐,以使您可以与贷方或您的会计师进行审查。 收集信息并精通潜在的财产可以帮助您确定自己的第二故乡的价值。 从那里可以评估购买房屋是否值得。...

购买过程

发表于 七月 4, 2022 作者: Hong Gayle
在买家最有利的市场中购买的好处和缺点。 优势包括低价,较少的竞争和庞大的库存。一旦市场缓慢,购物的缺点是,投资的价值可能会下降。 因此,如果您不打算在房屋中保持静态状态至少5年,那么如果您在这种市场上购买这种市场,那不是最好的。所有房地产经纪人都会让您知道影响您房屋价值的最关键因素是其位置。 您应该尝试将财产放置在一个吸引人的社区中。 随着时间的流逝,这些领域可能会欣赏。要记住的另一件事是您的财产确切的位置。 可能是在街道尽头没有交叉交通的情况下,还是通过繁忙的主道路? 附近有任何类型的化学植物或工厂吗? 位于繁忙的零售中心还是商业区? 如果您发现缺乏位置的出色房屋,请确保与位置改善的房屋相比,为自己带来好的价格。确保您不会过度选择属性。 您不希望将钱倒入家中,而不是有能力赚钱。 基本上,不要为附近而过度兴奋。在您开始查看列表之前,请确保您实际上确定了您的负担得起的成本范围。 要求您的经纪人将一个人转介给出色的贷方或经纪人,以便您成为“贷方预先资格”。 要求您的贷方对您个人开放的所有融资选择。预先资格的买家处于多重报价情况下的优势。 向您的经纪人询问一封信,表明您有资格获得贷款金额。 不要把最大的资格付诸实践。预先批准比预先资格优选。 要进行预先研究,您将必须完成融资申请,其中包括存款,就业验证和信用检查。 然后,您批准了基于其他因素的批准。 对于那些拥有低押金的人,您可能会发现自己输掉了多次报价竞赛,并增加了存款增加的买家。 预先批准!您不仅仅是在家和财产。 您正在购买角色可能会直接影响您的生活的社区。 确保选择提供适合您家人生活方式的领域的优先事项。负担能力显然会缩小您的替代方案。 另外,请考虑您的每日或每周上下班。 在提出要约之前,您要认真考虑的任何房屋中的高峰时段上下班。评估社区的远程销售点不需要财产许可证,这也不是特别困难。 您可以找到可以寻找的迹象,这将为您提供一个很好的概念,即事实上该社区的前进方向。 与当地人交谈,以发现邻里经济的上升还是下降。 另外,在社区中寻找自己动手的迹象。 这可能是人们正在保留和修复的信号,而不是移动。大多数家庭担心附近的安全性和稳定性。 只需对您的调查。 白天和黑夜的所有时间都开车。验证学区边界,以防您想知道邻里学区。请记住,在结构上听起来的化妆品固定器鞋面通常具有最大的利润潜力。 他们可能很便宜,还偿还了两倍的成本。...

经纪人还是银行家?这就是问题所在!

发表于 六月 4, 2022 作者: Hong Gayle
尽管如此,您应该知道哪一个对您能够完成出色的抵押交易最有益。抵押银行家实际上是一家直接贷方,可以借给您钱,而大型金融公司则是一家中间商,您是否会对借款人进行贷款购物和分析,并将贷款公司和借款人聚集在一起。 有些特定的贷方不直接与公众打交道,实际上是经纪人从其网站获得贷款。消费者的视角@ - @但是,从消费者的角度来看,房屋贷款经纪人和房屋贷款银行家之间没有巨大差异。 这两者都向潜在的借款人解释了许多贷款类型,并帮助他们选择一个贷款,收集申请表并支持文书工作,并与借款人交谈,直到要约的结束日为止。然后,如何对房屋贷款经纪人和房屋贷款银行家大惊小怪? 抵押经纪人如何与房屋贷款银行家不同?more和各种选项@@直接与房屋贷款银行家打交道可以帮助您节省时间,并从中间人的高额费用中休息。 通过直接授予贷款批准,房屋贷款银行使您个人更容易。 相比之下,房屋贷款经纪人可能会使您与二手信息混淆。 但是,从本质上讲,许多抵押贷款银行提供了自己的产品,而房屋贷款经纪人则使用许多贷款计划,并为其服务收取费用。 向贷方出示融资类似于向国税局提交税款。 因此,在向贷方展示融资时要注意方式。寻求房屋贷款经纪人服务使您可以以不同的方式向不同的贷方提供融资申请。 但是,作为投资者,找到房屋贷款经纪人和房屋贷款银行家的服务确实是明智的。 同样,只要您按照承诺的服务和福利,借助房屋贷款经纪人或抵押贷款银行家的帮助,获得贷款通常不会有所作为。当心骗局通过抵押,抵押银行家实际上是最好的,也是您为房屋提供资金最好的选择。 此外,房屋贷款银行家为您提供了更大的融资灵活性。在大多数州,通常不是高度监管的业务; 避免抵押贷款经纪的“一夜之间”操作。 浏览房屋贷款的合法性,并检查他们是否获得许可,此外还要努力知道其信誉。 努力知道他们是否对任何诉讼或对他们进行调查感到兴奋。您要处理的经纪人或贷方必须包括大量不同的贷款计划。 通常,您会发现一个特定的贷款计划,它不适合您的目的; 如果是这样,您应该更改贷方或贷款计划。...