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首次买家考虑了金融市场中大多数新贷款的36％，因此确保他们快乐的消费者需要成为所有传统贷方的主要目标。 然而，在房价继续上涨，首次购房者数量下降的市场中，这成为一个极为困难的目标。 首次购买者的普通年龄被迫大约33岁。 旧的，实际上，大约33％的四十岁以下的人无法承受在住房梯子上创建这一步骤。 然而，这不是绝望的理由，而是住房市场的夏威夷迫使政府和贷方同时实施新的负担能力措施。 包括我们的一些传统贷方在内的几家贷方已经改变了他们计算我们能够借多少的技术。 需要使用负担能力，而不是使用最大程度的借贷贷方来实现收入倍数的通常方法，这考虑了生活方式和信用评分。 对于那些以合理方式管理您现有信贷的人，您更有可能属于盒子，这使贷款公司可以超越他们通常的贷款。 信用评分可能是增强贷款条款的主要因素。 大多数使用信用评分的贷方的得分最低，中等和高分的乐队可能表明可以借入哪个水平。 照顾您的信用记录和可能影响您分数的无数因素的重要性并没有太大的照明，因为贷款人认为我们偿还贷款能力的方式发生了重大变化。 在买家经常被迫为他们的第一套房收购筹集资金，而这些计划仍然承担新的学生债务的责任，这些计划的需求量更大。 另一个重大变化是一定数量的贷方，现在将贷款超过价格或估值。 在信用记录和地位的摆放下，一些贷方现在将贷款约为价格或估值的125％，这将使客户能够偿还任何短期分期付款贷款或银行卡以促进其现金流。 可以接受额外的借款来支付费用或房屋装修。 这些计划肯定会允许某些客户，还要求能够以前能够踏上住房阶梯。 这可能是现金短缺的买家的理想解决方案，也可能是。 但是，您必须持怀疑态度，最初这些术语似乎很有吸引力，但是随着时间的流逝，这些多余的贷款通常会更加昂贵。 花费多余的时间确保您仔细管理它，尤其是在使用它来偿还商店或银行卡时。 如果您将其与家庭装修合作，请将其用于家庭装修，以增强自己的财产价值。 一旦房屋的估值使您能够兑现，通常为85-90％的贷款以估值，这将是向贷方提供的，该贷方可能会提供更具吸引力的条款，这是因为贷款公司的风险较低，而贷款公司的贷款降低到价值，这可能会降低 借款费用。 为了抵消一个事实，即在85％的城镇和村庄中，首次购房者不能花钱购买平均价格物业，苏格兰皇家银行已经生产了自己的财产价格指数，告知您最负担得起的 到达哪里。 此外，对于对首次购房者数量的日益关注的回应，贷方实际上为借款人提供了俱乐部的机会。 一些贷方允许四个朋友混合财务，共享房屋贷款，以便能够将钱花在这些选择的财产上。 不仅是贷方； 联邦政府比以往任何时候都渴望鼓励首次购房者进入市场。 住房协会实际上为借款人提供了共享所有权的选择。 在贝德福德郡，贝德福德郡朝圣者试图为人们提供机会购买所需和需要的房屋。 共享所有权使您通常可以购买大约25％房屋的任何东西，以及以后的日期。 这些计划的资格是由独立住房协会设定的，也可以被认为是为原本不可能购买的购买的理想解决方案。 每个方案都有其缺点，这解释了为什么真正必须知道这对您个人来说是正确的。 。 尽管首次购买者的75％表示他们可能会考虑与朋友结识，但非常重要的是，考虑到它可以成为一个极其不稳定的家庭。 贷方现在提供比以往更广泛的贷款的充分理由，在某些情况下，有125％的贷款可容易地进行贷款，这可能很容易承担的还款比负担得起的更多。 有了这么多选择，实际上比其他事情更重要的是，最新的选择并做出了一个不错的选择。 在初始的购买者中，完整的过程很可能是外国的，在寻求熟练的独立财务顾问的建议之后，在您现在做出的所有选择都可以塑造财务状况远远不远的未来之后。 公正的财务顾问将帮助您找到一笔很好的抵押贷款，并确保在梯子上登上梯子，这将使您在迅速增长且竞争激烈的市场中为未来保持良好状态。...

尽管如此，您应该知道哪一个对您能够完成出色的抵押交易最有益。抵押银行家实际上是一家直接贷方，可以借给您钱，而大型金融公司则是一家中间商，您是否会对借款人进行贷款购物和分析，并将贷款公司和借款人聚集在一起。 有些特定的贷方不直接与公众打交道，实际上是经纪人从其网站获得贷款。消费者的视角@ - @但是，从消费者的角度来看，房屋贷款经纪人和房屋贷款银行家之间没有巨大差异。 这两者都向潜在的借款人解释了许多贷款类型，并帮助他们选择一个贷款，收集申请表并支持文书工作，并与借款人交谈，直到要约的结束日为止。然后，如何对房屋贷款经纪人和房屋贷款银行家大惊小怪？ 抵押经纪人如何与房屋贷款银行家不同？more和各种选项@@直接与房屋贷款银行家打交道可以帮助您节省时间，并从中间人的高额费用中休息。 通过直接授予贷款批准，房屋贷款银行使您个人更容易。 相比之下，房屋贷款经纪人可能会使您与二手信息混淆。 但是，从本质上讲，许多抵押贷款银行提供了自己的产品，而房屋贷款经纪人则使用许多贷款计划，并为其服务收取费用。 向贷方出示融资类似于向国税局提交税款。 因此，在向贷方展示融资时要注意方式。寻求房屋贷款经纪人服务使您可以以不同的方式向不同的贷方提供融资申请。 但是，作为投资者，找到房屋贷款经纪人和房屋贷款银行家的服务确实是明智的。 同样，只要您按照承诺的服务和福利，借助房屋贷款经纪人或抵押贷款银行家的帮助，获得贷款通常不会有所作为。当心骗局通过抵押，抵押银行家实际上是最好的，也是您为房屋提供资金最好的选择。 此外，房屋贷款银行家为您提供了更大的融资灵活性。在大多数州，通常不是高度监管的业务； 避免抵押贷款经纪的“一夜之间”操作。 浏览房屋贷款的合法性，并检查他们是否获得许可，此外还要努力知道其信誉。 努力知道他们是否对任何诉讼或对他们进行调查感到兴奋。您要处理的经纪人或贷方必须包括大量不同的贷款计划。 通常，您会发现一个特定的贷款计划，它不适合您的目的； 如果是这样，您应该更改贷方或贷款计划。...

关于购买房屋的各种神话传播。 由于这些神话，有些人真的认为自己无法回家。这是购买房屋并获得抵押的简短入门：| - |1.您不需要20％的首付即可购买房屋。 也有很多抵押产品提供无需付款选项。 这些程序通常是为信誉良好的人设计的。 花一些时间来购物并比较抵押解决方案。2.住房贷方不需要给您一个惊人的价格。 因此，许多男人和女人都认为他们在申请抵押贷款时将获得最低可能的利率。 每个贷方都根据组织的标准和贷款类型提供费率。 费率通常每天都在变化。 为了获得最优惠的价格，您应该通过您所在地区的不同贷方进行购物。 但是，不要忘记将相同的抵押产品相互比较以进行公平比较。3...