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注意合同细节

发表于 四月 5, 2021 作者: Hong Gayle

在购买房屋时,合同似乎很简单。 它从本质上说,房屋将由某些规定购买,卖方将获得多少以及谁为什么付款。

但是,您不应该忽略很多细节。

当您经纪人写合同时,重要的是一切都要归功于最后一个细节。 如果检查一个不应该是的盒子或不应该评估的盒子,可能会发生很多事情。 如果合同未完成或遗漏附录,则稍后可能会出现麻烦。

这些小细节可能会使您花费很多钱,或者可能会完全破坏您的合同。 例如,卖方试图找到钱和适当的条款。 似乎很小的项目可以使您的交易在竞争地位上被拒绝。

您将想在合同提出之前体验合同,以确定书面条款是您所提供的和同意的。 确保您听每一个细节。 一些最重要的事情是:| - |

检查。 @ - @

买家可以提出很多检查。 最重要的是让房屋接受专业人士的全面房屋检查。 这通常就像盒子里的签到一样简单。 确保检查盒子。 而且,如果您要害虫,白蚁或环境审查,请确保将其纳入合同中。 否则您很可能会不幸。

各种披露。 @ - @

法律要求进行许多披露。 卖方和买方将需要签署大量披露,例如财产披露,基于铅的油漆披露,重新披露,Brokersage连接的披露以及其他一些披露。 在签署之前,请务必了解您要签名的内容。

协议的其他条款。 @ - @

合同中添加的一些最常见的条款是升级,选择的住所和租赁协议。 您想确定这些都包括在内。 如果您正在升级成本,则要把最优惠的价格放在上面。 不要仅仅说您将在不打破优惠的情况下最好的2500美元提出任何其他报价。 永远不要假设。

如果您不想成为无家可归者,则可能需要在上市协议中规定您要获得选择的房屋并想从购买者租用的房屋,以便您有时间找到所选的房屋。 不要只是使它成为无限的时间。 要聪明,体贴,并向购买者规定您需要多长时间。 大多数购买者仅允许获得抵押贷款并退回60天。 如果您想租用这段时间,您可能会将他们的贷款置于危险之中。

不仅要阅读要展示的一小时的合同。 坐下来完全阅读。 确切地知道它说什么以及它对您的要求。 准确地与房地产经纪人讨论您想要的东西,以便在写合同的时候准备好了。