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在海滩，湖边或山区度假愉快的假期之后，很多人想到这一点并不奇怪。 有时，您不仅可以拿走纪念品。 您可能还需要一份销售合同等待签署，以购买房屋。 但是不要立即签署。 请记住，投资第二套房屋涉及的决策可能会以重大的方式影响您的家庭。 您需要先做作业，以免以后后悔。那么，如何制定一个合理的决定呢？ 在关闭要约之前，您应该考虑什么？找到您的动力@ - |您真的需要一个永久性度假屋吗？ 难道您可以定期去吗？ 如果您有年幼的孩子，并且海滩上的位置是您的家庭定期在周末享受的东西，这可能是理想的选择。 但是总的来说，您可能不会正常访问另一个房屋，因此在签署协议之前先考虑一下。对区域进行调查@@如果确实是一个领域，那么您还没有去过，请参观一次或两次，以调查附近的景观。 您可能没有注意到一些重要的保障措施，或者房屋是否实际上不会超过所承诺的。 可以在机场地带附近吗？ 那里的流量可能有多糟糕？检查服务是否方便。 可能是邻里安全吗？ 公共服务（例如垃圾收集）是可靠的吗？ 另外，如果您最喜欢的地点确实是一个不断持续进行的发展领域，那么这可能会影响一个人的财产的价值。与长期居民交谈 当然，居住在那里的人可以为您提供对该地区承诺的情况的改进。 努力参加房主会议或阅读他们的月份，以了解您未来的社区无疑会是什么样。考虑租金@ - |如果您拥有潜在的财产，请首先考虑租用更长的时间。 这样，您可以体验到第二套房子的样子。 由于某些社区具有租赁限制，因此也请与您的房地产经纪人或开发人员咨询。如果您最终购买该物业，则需要提供融资的价格套餐，以使您可以与贷方或您的会计师进行审查。 收集信息并精通潜在的财产可以帮助您确定自己的第二故乡的价值。 从那里可以评估购买房屋是否值得。...

在获得之前，要诚实评估的重要事情可能是当地市场以及您自己的私人环境的平均赞赏率。 从历史上看，房地产的共同赞赏率约为6％。 但是，由于国家是巨大的，您的邻里市场欣赏率显然可能会有所不同。 您的主要目标应该是留在家中足够长的时间，这样您就不会陷入姿势中，需要出售房屋的困惑。 当您必须出售房屋之前，它已经足够欣赏到销售的费用和佣金时，您可以在| - |中看到自己 认真的财务约束。 这尤其与那些以10％或以下的押金购买房屋的人有关。 在过去五年的几天的市场上，许多购买零下降的房屋的人发现自己处于该职位，基本上是在他们的贷款下。房地产佣金传统上约占房屋销售价格的6％。 卖方的收盘费用通常约为一个。 5％。 如果您被迫进行市场营销，则添加您所产生的所有费用，您可以查看这很容易超出对房屋的第一年的欣赏。 如果您进行了较小的押金（从3％至5％），则实际上必须从袖珍创造现金才能营销房屋。 此外，如果镇上的房屋的价值大大下降，您甚至可能造成不足的判断。 缺陷判断实际上是对保证金不包括在内的数量的判断（在这样的情况下，您的房屋都为融资或付款设置。 通常，随着房屋的最终出售，所有者继续在贷款的初始数量上造成余额，法律可能会覆盖它。 尽管这实际上是最坏的情况，但得知这种情况可能会出现并实际评估防止它们的方法仍然是谨慎的。在三个场合进行投资的三个场合将有以下内容：| - |新的区域@@ - |延迟投资房屋的理由是，当您刚搬到美国的新地区或地区时。 在确切决定您希望并能够打电话回家的确切决定之前，几个月的租金似乎很明智。通常，当人们太匆忙而无法立即送房时，他们发现，如果他们可以做出改进的决定。 已经等了一段时间，并且对涵盖的社区和社区更加熟悉。 他们可能有额外的空闲时间来判断房屋价值，并在他们想居住的附近发现最佳选择。| - |不确定或不稳定的工作未来@@您可能刚从大学毕业，或者您期望晋升和转会。 或者简而言之，您的组织宣布了即将进行的“重组”或“裁员”。 如果这些适用于您的职位，则可能会更好地放弃对房屋进行投资，直到您的任务和资金稳定为止。 要在公寓或公寓上解散租约比试图在经济困难或紧迫的情况下出售房屋要容易得多。婚姻问题虽然没有在国家财产广告上做广告，但房地产经纪人倾向于参与者参加真正不断发展的客户戏剧，这些客户因丧失抵押品赎回权，离婚和家庭死亡而销售房屋。 在最近的前客户经历离婚的情况下，最可悲的情况之一就会发生，因此被迫销售最近购买的房屋。 出于众所周知的原因，许多婚姻动荡的夫妇被否认陷入困境，并经常决定投资新房可以帮助解决他们的困难。 也许不可避免地会发生这样的问题，但是在房屋欣赏之前出售房屋可以使在本来很困难的情况下又会减轻情感上的经济负担。尽管这无疑不是为了阻止潜在的买家，但它肯定是为了告知客户他们将要做出的严肃决定，以诚实地评估他们的情况。 首先努力直率将确保购买他们会随着时间的流逝而感到满意。...

决定是否利用可调节的固定利率抵押贷款的可调节性资金为您的房屋提供资金是一个极为重要的决定。 这些选项中的每一个都有优势和劣势。 但是，除了直接的偏好事项外，最终决定主要归结于个人和财务风险程度。 这篇信息丰富的文章将需要仔细研究两种形式的贷款，以帮助您做出最佳决定。对于那些有能力知道每月支付抵押贷款需要多少钱的人来说，固定利率抵押贷款是一个绝佳的选择。 通过设定的抵押贷款，您不会发现任何惊喜。 此外，如果一个计划在贷款的道路上或至少很长时间以来，这是一个绝佳的选择。 这些抵押贷款也适用于设定收入的人们。 但是，固定利率抵押确实确实有缺点。 例如，固定利率抵押不如可调节利率抵押贷款那么灵活。 如果利息水平下降，除非再融资，否则将永远无法从这些节省中受益。 同样，固定利率抵押贷款的利息水平通常大于可调节利率抵押贷款的起始率。可调节费用抵押贷款的初始费率较低，但在设定的时间范围内上升。 这意味着最初的付款较低，但随着利息水平的增长而上升。 如果一个人不打算在他们的住所中保持冗长，或者由于短期情况（例如裁员，新鲜的婴儿等）而难以支付抵押贷款，这可能是一个不错的选择。 在需要支付更大的付款之前，要在财务上赶上一年或两年，这将遵循可调节利率抵押贷款的原始低利率。固定且可调节的抵押贷款是两个完全不同的融资选择。 固定利率抵押贷款非常适合那些喜欢在可能的情况下预先确定其财务支出的个人。 此外，对于不一定希望承担经济风险的个人而言，它们是一个绝佳的选择。 当利息水平较低时，可调节利率抵押贷款效果很好，当人们不打算留下自己的财产以延长其财产，无法进行最初的大型抵押贷款偿还，或者只是想花费更少的钱。 在提出借贷决定时，请务必适当清单，以列出人们的风险，财务计划和个人宽容。...

如果您正在寻找新房子，则不应简单地从窗户上看一下视图。 考虑窗户。 窗户的年龄和状态是购房决定的重要组成部分。 如果窗户是新的，并且适合房屋的风格，则无需考虑一下。但是，如果窗户是旧的，并且必须进行翻新才能利用它们，则您必须将此费用带给决定是否要获得房屋。如果只有几个窗户很少到正常，那么您将不会花费很多钱。最近的一项研究表明，用新木窗代替五个双重木木窗的成本为2500美元，或者每窗500美元。如果住宅非常旧，则更换以前的窗口可能需要经常廉价的自定义。 窗户必须完美地结合在一起，并与房屋的室内和外观结合在一起。为了获得最佳的节省（出售房屋时更多现金），您应该考虑购买节能窗户。 如果购买新的或旧的房屋，您可能会意识到某些窗户需要更换。 不要等到冬天让您知道这些窗户没有完成他们在外面维护元素的工作。在新房屋中，有时窗户设置不正确，太紧了。 他们只是不会打开并关闭。在较旧的房屋中，您通常可能会发现窗户被涂上关闭且根本无法正常工作。 许多人只是填补了窗户以防止空气。 这经常使您无法在春季和秋季开始。新窗户是一项奇妙的投资。 如果您在完成新窗户的一年内出售房屋，那么您很可能会发现您投入的每一美元的回报率为96美分。 根据您的住所，产量可能更高。...