Facebook Twitter
alwayslookin.com

标签: 信用

被标记为信用的文章

预先批准的原因

发表于 六月 17, 2023 作者: Hong Gayle
当您提前获得财产后获得抵押贷款时,您的贷方可以“预先订阅”您的融资,以您的信用,收入和资产文件为基础。 重要的是要确保您的信用记录已被承保,而不仅仅是“预先资格”。 通过预先批准,您的贷方表示他们已经审查了您的信用,验证了您的融资所需的收入和资产,以及唯一可能成为与房屋有关的实际情况。通常,您的贷方将根据您有资格的计划和条款进行预批准的最高金额。 手头预先批准将以多种方式为您提供帮助:| - |#+#谈判 - 由于“现金”因素,您可以更好地谈判权力。 卖方的代理商将为所有者提供建议,您的报价不太可能在数周之内捆绑房屋,然后由于贷款降低而跌落。 # - #| - |#+#信心 - 预先批准的使您能够很好地了解您的费率和条款,这意味着您将在谈判新家时知道您的下支付和付款无疑将是什么。 # - #| - |#+#速度 - 预先批准的意味着您的许多抵押贷款文件已经完成,并由承销商审查了。 在某些情况下,这意味着您可以在合同签下房屋后迅速关闭。 卖方和代理商会欣赏这一点,有时会因此而做出让步。 # - #| - |等到将财产用于房屋贷款后,可能会导致延误总结,引起对您在卖方和代理商中购买能力的疑问和担忧,并在您被拒绝或努力争取资格的情况下会造成不舒服的情况 对于您正在寻找的总金额。 预先批准对每个参与的每个人都是必不可少的。 所有者,都是代理商,您也是客户都受益。 在开始您的房屋搜索之前,请与贷方交谈。...

对首次购房者的重大推动

发表于 二月 27, 2023 作者: Hong Gayle
首次买家考虑了金融市场中大多数新贷款的36%,因此确保他们快乐的消费者需要成为所有传统贷方的主要目标。 然而,在房价继续上涨,首次购房者数量下降的市场中,这成为一个极为困难的目标。 首次购买者的普通年龄被迫大约33岁。 旧的,实际上,大约33%的四十岁以下的人无法承受在住房梯子上创建这一步骤。 然而,这不是绝望的理由,而是住房市场的夏威夷迫使政府和贷方同时实施新的负担能力措施。 包括我们的一些传统贷方在内的几家贷方已经改变了他们计算我们能够借多少的技术。 需要使用负担能力,而不是使用最大程度的借贷贷方来实现收入倍数的通常方法,这考虑了生活方式和信用评分。 对于那些以合理方式管理您现有信贷的人,您更有可能属于盒子,这使贷款公司可以超越他们通常的贷款。 信用评分可能是增强贷款条款的主要因素。 大多数使用信用评分的贷方的得分最低,中等和高分的乐队可能表明可以借入哪个水平。 照顾您的信用记录和可能影响您分数的无数因素的重要性并没有太大的照明,因为贷款人认为我们偿还贷款能力的方式发生了重大变化。 在买家经常被迫为他们的第一套房收购筹集资金,而这些计划仍然承担新的学生债务的责任,这些计划的需求量更大。 另一个重大变化是一定数量的贷方,现在将贷款超过价格或估值。 在信用记录和地位的摆放下,一些贷方现在将贷款约为价格或估值的125%,这将使客户能够偿还任何短期分期付款贷款或银行卡以促进其现金流。 可以接受额外的借款来支付费用或房屋装修。 这些计划肯定会允许某些客户,还要求能够以前能够踏上住房阶梯。 这可能是现金短缺的买家的理想解决方案,也可能是。 但是,您必须持怀疑态度,最初这些术语似乎很有吸引力,但是随着时间的流逝,这些多余的贷款通常会更加昂贵。 花费多余的时间确保您仔细管理它,尤其是在使用它来偿还商店或银行卡时。 如果您将其与家庭装修合作,请将其用于家庭装修,以增强自己的财产价值。 一旦房屋的估值使您能够兑现,通常为85-90%的贷款以估值,这将是向贷方提供的,该贷方可能会提供更具吸引力的条款,这是因为贷款公司的风险较低,而贷款公司的贷款降低到价值,这可能会降低 借款费用。 为了抵消一个事实,即在85%的城镇和村庄中,首次购房者不能花钱购买平均价格物业,苏格兰皇家银行已经生产了自己的财产价格指数,告知您最负担得起的 到达哪里。 此外,对于对首次购房者数量的日益关注的回应,贷方实际上为借款人提供了俱乐部的机会。 一些贷方允许四个朋友混合财务,共享房屋贷款,以便能够将钱花在这些选择的财产上。 不仅是贷方; 联邦政府比以往任何时候都渴望鼓励首次购房者进入市场。 住房协会实际上为借款人提供了共享所有权的选择。 在贝德福德郡,贝德福德郡朝圣者试图为人们提供机会购买所需和需要的房屋。 共享所有权使您通常可以购买大约25%房屋的任何东西,以及以后的日期。 这些计划的资格是由独立住房协会设定的,也可以被认为是为原本不可能购买的购买的理想解决方案。 每个方案都有其缺点,这解释了为什么真正必须知道这对您个人来说是正确的。 。 尽管首次购买者的75%表示他们可能会考虑与朋友结识,但非常重要的是,考虑到它可以成为一个极其不稳定的家庭。 贷方现在提供比以往更广泛的贷款的充分理由,在某些情况下,有125%的贷款可容易地进行贷款,这可能很容易承担的还款比负担得起的更多。 有了这么多选择,实际上比其他事情更重要的是,最新的选择并做出了一个不错的选择。 在初始的购买者中,完整的过程很可能是外国的,在寻求熟练的独立财务顾问的建议之后,在您现在做出的所有选择都可以塑造财务状况远远不远的未来之后。 公正的财务顾问将帮助您找到一笔很好的抵押贷款,并确保在梯子上登上梯子,这将使您在迅速增长且竞争激烈的市场中为未来保持良好状态。...

是的,你可以买房

发表于 一月 2, 2022 作者: Hong Gayle
关于购买房屋的各种神话传播。 由于这些神话,有些人真的认为自己无法回家。这是购买房屋并获得抵押的简短入门:| - |1.您不需要20%的首付即可购买房屋。 也有很多抵押产品提供无需付款选项。 这些程序通常是为信誉良好的人设计的。 花一些时间来购物并比较抵押解决方案。2.住房贷方不需要给您一个惊人的价格。 因此,许多男人和女人都认为他们在申请抵押贷款时将获得最低可能的利率。 每个贷方都根据组织的标准和贷款类型提供费率。 费率通常每天都在变化。 为了获得最优惠的价格,您应该通过您所在地区的不同贷方进行购物。 但是,不要忘记将相同的抵押产品相互比较以进行公平比较。3...

买房:事实真相

发表于 十二月 4, 2021 作者: Hong Gayle
即使不是您第一次购买房屋,您也应该习惯整个过程。 如果您不是投资者,那么您可能不会经常这样做。 购买房屋时要考虑的一些事情: 时间 [@@} 发现一个了不起的家。 如果您现在只开始搜索,请不要期望明天要回家。 购买房屋就像从事大型项目。 您需要大量时间。 但是,如果您认为自己在可用时间段内积累了足够的信息和资源,那就这样吧。 现金 在决定购买房屋之前,请考虑您的财务状况。 您应该通过获取最新信用报告的副本来检查您的信用状况。 您有权每年获得免费的信用报告。 您还应该确切地知道您有多少现金以及在房屋上花费多少。 大多数抵押贷款人都会为您提供此程序。 至少您需要请求抵押贷款人或经纪人预先资格,但是预先批准抵押贷款要好得多。 资格资格将仅基于您告诉债权人的财务状况,没有任何仔细检查。 预先批准实际上将开始贷款批准过程,并会让您知道您可以借多少。 如果您已经预先批准了,它也将加速贷款流程,并且您有能力在贷款之前关闭贷款。 您的抵押凭证也可能是您与房主讨论的一个因素。 预先批准是您的重要意义。 卖方不必担心您的抵押贷款获得批准,也不必担心再次向房屋展示。 一个好的律师您需要有一个很棒的房地产律师为您工作。 您投资的几百美元可以从长远来看为您节省数千美元。 不要只是在您的房地产经纪人的帮助下,请记住他正在寻找卖方的最佳价格,而不是为您寻找。 另外,不要仅仅雇用任何律师。 您想要一位经验丰富的财产律师,而不仅仅是您认识的离婚或人身伤害律师的人。 他们不会知道房地产合同的in and Out of the In and Off,您不需要收取更多的费用,以便他们可以学习它们。 正确的代理找到一个可靠的代表和您信任并与之相处的代表,您必须能够比较体验 ,您信任和相处的人的背景和推荐。 在该国的大多数地区,任何经纪人都可以出售该地区可用的任何财产。 不要为您根本不喜欢的经纪人而定。 放下他,找到另一个。 需要VS...