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标签: 钱

被标记为钱的文章

购买房地产时如何取回款项

发表于 四月 13, 2024 作者: Hong Gayle
如果您有数据,则有几种方法可以在购买房地产时从所有者那里获得一些现金。 这些出色的方法之一是获得卖方来支付关闭费用。 与房屋的价格相比,收盘成本可能不会有很多钱,因此谈判是非常重要的事情。 如果卖方想卖出一件小东西,就像结束成本不会让她或他离开讨价还价的桌子一样。另一种方式,您将在购买财产时从所有者那里获得一些现金,这是在您购买该物业的其他一年中所有这些税款。 同样,与财产相比,这不是很多钱,这使得放置议价表非常重要。 购买财产时从所有者那里获得一些现金的最后一个解决方案是让所有者涵盖必须修复或更换的东西。 这通常是很多或可能有点,一切都取决于房屋的形式。与前两个相比,很难获得卖方同意,尽管如此,并非不可能找到一个卖方。 如果房屋需要大量的工作,这是一个很好的想法,可以查看何时您可以获得卖方覆盖一半甚至更多的维修费用。始终确保您选择获得卖方同意以几乎没有任何理由将其在纸上获得。 这是确保每个人都在单页上的好方法。 购买房地产时恢复现金并不是一件直接需要的事情,但是一旦您了解了需要什么,它就可以使程序更容易。 这些是可以帮助您节省大量艰苦赚钱的正确方法。...

买房时要问的问题

发表于 十一月 23, 2022 作者: Hong Gayle
购买住所可能是可以做到的最有趣的事情,也可能是您可以采取的最不有趣的行动之一,除非您提前计划。 提前准备,我们可以将钱花在房子上,可能是可能被视为货币坑的房子吗? 以下是要考虑的几件事。您想要什么样的房子? @ - @首先,您可能必须找出需要哪种房屋,到底是多少卧室,几个浴室,可以负担多少,而位置通常也是一个重大决定。位置? @ - @选择您在哪里时要记住的旅行时间,距离商店的距离,社区中的犯罪等。| - |房地产经纪人? @ - @现在,一旦您了解了上述项目的目前想法,就可以选择代理并向他们介绍所搜索内容的事实。 您也可以通过所有者在市场上检查市场,可以在附近的报纸和在线上找到一些研究。限制? @ - @房屋上是否有任何限制,例如留置权,分区问题或地役权,它们是有可能询问您的经纪人的事情。条件至于学习房屋的健康,我建议您获得一项良好的家庭检查服务。 最近已经删除了家庭检查服务,此服务可以帮助您稍后节省大量的头痛和金钱。 您甚至可以将检查报告用作结束谈判中的工具。抵押和权益? @ - @现在,就您的抵押贷款而言,很多人都在努力尽快建立权益,这是一个很好的感觉,可以学习是否发生了一些重大的事情,例如井口,下水道或化粪池问题,列表 继续和继续,它们是可能花费$ 10,000美元甚至更大的股权理由的项目,可以重新抵押并将这些钱用于维修| - |因此,保持抵押贷款还款的额度比通常负担不起的少量并将额外的现金用于您的原则,从而建立您的权益。...

你准备好买房了吗?

发表于 十二月 20, 2021 作者: Hong Gayle
购买新房的概念似乎非常好,但是确定您是否真的准备好了会有些压力。 你怎么知道你是否准备好了?首先,您想了解您所在地区的市场。 您对房屋要花费的钱有一个现实的想法。 当您不知道时,您可能想花一些时间翻转分类并看一些财产小册子。 花时间熟悉您所在地区的房屋。您必须节省足够的现金才能支付首付和结束费用。 存款通常取决于您选择的抵押贷款。 传统上,首付是购买价格的20%。 但是今天有很多替代品可供借款人提供。 大多数贷方都意识到,很难为此存入足够的存款。 您可能会发现低至3%的付款。 但是,您将需要尽可能多地放置,以便从房屋中的某些公平开始。 您放下的越多,您的利率就越低。您还需要有足够的资金来支付结算费用。 其中包括税收,积分,产权保险,融资费以及其他必须批准的东西。 收盘价将在该物业购买价格的2%到7%之间变化。 借款人在申请抵押贷款时应以一种伟大的信念估算来获取报价。您的预付款节省以及每月收入可以使您确定您可以负担得起多少。 今天的大多数人都指出,抵押贷款应不到您每月总收入的25%。 我说,您可以确定真正负担得起的唯一方法就是看看您的预算。 如果您想支付$ 1,000的租金,那么接受1200美元的抵押贷款是愚蠢的。您需要记住,您正在购买房屋以及随附的所有物品。 您会发现拥有房屋的费用很多。 其中包括维护成本,公用事业,房主的保险,屋顶,维修和其他义务。如果您想找到可能的最佳费率,您的信用必须良好。 借此机会查看您的信用报告,以确定它的准确性。 如果不是这样,您想在申请融资之前对其进行修复。 现在花点时间可以为您节省大量的抵押贷款利息。如果您做好了准备,您可能会知道。 拥有自己的房屋有很多好处。 享受。...

注意合同细节

发表于 七月 5, 2021 作者: Hong Gayle
在购买房屋时,合同似乎很简单。 它从本质上说,房屋将由某些规定购买,卖方将获得多少以及谁为什么付款。但是,您不应该忽略很多细节。当您经纪人写合同时,重要的是一切都要归功于最后一个细节。 如果检查一个不应该是的盒子或不应该评估的盒子,可能会发生很多事情。 如果合同未完成或遗漏附录,则稍后可能会出现麻烦。这些小细节可能会使您花费很多钱,或者可能会完全破坏您的合同。 例如,卖方试图找到钱和适当的条款。 似乎很小的项目可以使您的交易在竞争地位上被拒绝。您将想在合同提出之前体验合同,以确定书面条款是您所提供的和同意的。 确保您听每一个细节。 一些最重要的事情是:| - |检查。 @ - @买家可以提出很多检查。 最重要的是让房屋接受专业人士的全面房屋检查。 这通常就像盒子里的签到一样简单。 确保检查盒子。 而且,如果您要害虫,白蚁或环境审查,请确保将其纳入合同中。 否则您很可能会不幸。各种披露。 @ - @法律要求进行许多披露。 卖方和买方将需要签署大量披露,例如财产披露,基于铅的油漆披露,重新披露,Brokersage连接的披露以及其他一些披露。 在签署之前,请务必了解您要签名的内容。协议的其他条款。 @ - @合同中添加的一些最常见的条款是升级,选择的住所和租赁协议。 您想确定这些都包括在内。 如果您正在升级成本,则要把最优惠的价格放在上面。 不要仅仅说您将在不打破优惠的情况下最好的2500美元提出任何其他报价。 永远不要假设。如果您不想成为无家可归者,则可能需要在上市协议中规定您要获得选择的房屋并想从购买者租用的房屋,以便您有时间找到所选的房屋。 不要只是使它成为无限的时间。 要聪明,体贴,并向购买者规定您需要多长时间。 大多数购买者仅允许获得抵押贷款并退回60天。 如果您想租用这段时间,您可能会将他们的贷款置于危险之中。不仅要阅读要展示的一小时的合同。 坐下来完全阅读。 确切地知道它说什么以及它对您的要求。 准确地与房地产经纪人讨论您想要的东西,以便在写合同的时候准备好了。...