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关于购买房屋的各种神话传播。 由于这些神话，有些人真的认为自己无法回家。这是购买房屋并获得抵押的简短入门：| - |1.您不需要20％的首付即可购买房屋。 也有很多抵押产品提供无需付款选项。 这些程序通常是为信誉良好的人设计的。 花一些时间来购物并比较抵押解决方案。2.住房贷方不需要给您一个惊人的价格。 因此，许多男人和女人都认为他们在申请抵押贷款时将获得最低可能的利率。 每个贷方都根据组织的标准和贷款类型提供费率。 费率通常每天都在变化。 为了获得最优惠的价格，您应该通过您所在地区的不同贷方进行购物。 但是，不要忘记将相同的抵押产品相互比较以进行公平比较。3...

在获得之前，要诚实评估的重要事情可能是当地市场以及您自己的私人环境的平均赞赏率。 从历史上看，房地产的共同赞赏率约为6％。 但是，由于国家是巨大的，您的邻里市场欣赏率显然可能会有所不同。 您的主要目标应该是留在家中足够长的时间，这样您就不会陷入姿势中，需要出售房屋的困惑。 当您必须出售房屋之前，它已经足够欣赏到销售的费用和佣金时，您可以在| - |中看到自己 认真的财务约束。 这尤其与那些以10％或以下的押金购买房屋的人有关。 在过去五年的几天的市场上，许多购买零下降的房屋的人发现自己处于该职位，基本上是在他们的贷款下。房地产佣金传统上约占房屋销售价格的6％。 卖方的收盘费用通常约为一个。 5％。 如果您被迫进行市场营销，则添加您所产生的所有费用，您可以查看这很容易超出对房屋的第一年的欣赏。 如果您进行了较小的押金（从3％至5％），则实际上必须从袖珍创造现金才能营销房屋。 此外，如果镇上的房屋的价值大大下降，您甚至可能造成不足的判断。 缺陷判断实际上是对保证金不包括在内的数量的判断（在这样的情况下，您的房屋都为融资或付款设置。 通常，随着房屋的最终出售，所有者继续在贷款的初始数量上造成余额，法律可能会覆盖它。 尽管这实际上是最坏的情况，但得知这种情况可能会出现并实际评估防止它们的方法仍然是谨慎的。在三个场合进行投资的三个场合将有以下内容：| - |新的区域@@ - |延迟投资房屋的理由是，当您刚搬到美国的新地区或地区时。 在确切决定您希望并能够打电话回家的确切决定之前，几个月的租金似乎很明智。通常，当人们太匆忙而无法立即送房时，他们发现，如果他们可以做出改进的决定。 已经等了一段时间，并且对涵盖的社区和社区更加熟悉。 他们可能有额外的空闲时间来判断房屋价值，并在他们想居住的附近发现最佳选择。| - |不确定或不稳定的工作未来@@您可能刚从大学毕业，或者您期望晋升和转会。 或者简而言之，您的组织宣布了即将进行的“重组”或“裁员”。 如果这些适用于您的职位，则可能会更好地放弃对房屋进行投资，直到您的任务和资金稳定为止。 要在公寓或公寓上解散租约比试图在经济困难或紧迫的情况下出售房屋要容易得多。婚姻问题虽然没有在国家财产广告上做广告，但房地产经纪人倾向于参与者参加真正不断发展的客户戏剧，这些客户因丧失抵押品赎回权，离婚和家庭死亡而销售房屋。 在最近的前客户经历离婚的情况下，最可悲的情况之一就会发生，因此被迫销售最近购买的房屋。 出于众所周知的原因，许多婚姻动荡的夫妇被否认陷入困境，并经常决定投资新房可以帮助解决他们的困难。 也许不可避免地会发生这样的问题，但是在房屋欣赏之前出售房屋可以使在本来很困难的情况下又会减轻情感上的经济负担。尽管这无疑不是为了阻止潜在的买家，但它肯定是为了告知客户他们将要做出的严肃决定，以诚实地评估他们的情况。 首先努力直率将确保购买他们会随着时间的流逝而感到满意。...

当它涉及投资房屋时，即使是经验丰富的购房者，也经常会犯“在马之前放车”的错误，通过寻找房屋而不首先选择最佳抵押贷款并确保他们能够舒适地花钱买钱去房屋 ``要购买的目的是购买。 在搜索和进行房屋谈判之前寻找并试图获得房屋贷款将以多种方式使您受益。通过找到房屋贷款公司并试图在房屋购买过程中获得房屋贷款，您最终将受到卖方及其代理商的认真对待，使谈判依靠您。 卖家喜欢理解您在将房屋绑架之前已经被预先批准了融资。从字面上看，有很多良好的房屋贷款和银行希望成为您的贷方。 许多买家错误地认为他们必须访问一家银行，但是简单的事实是，经纪人不仅通常比银行拥有更多的计划和贷方，而且他们倾向于提供更好的价格和更有效的服务。 抵押贷款业务的竞争性质要求经纪人执行，否则他们没有收到佣金。如果您不觉得贷方忽略了您，或者急剧变化，那么增加一个贷方的申请并不明智，您还认为它确实是不当的。 对于那些信誉良好并证明您的收入的人，您不应该期望自己的贷款条款从您自己的初始预批准中提高。 实际上，您的贷方应与一个人进行交流，以使您的利息锁定并置于合同下的房屋后。首次购房者在获得抵押公司方面有独特的需求。 通常，找到一个推荐的经纪人，这确实是一个绝佳的理想选择，我们很荣幸能参与一个推荐网络，该网络使我们能够推荐一个可靠的抵押贷款经纪人，该经纪人已获得州的许可并熟悉您的社区和抵押贷款需求。...

如果您正在寻找新房子，则不应简单地从窗户上看一下视图。 考虑窗户。 窗户的年龄和状态是购房决定的重要组成部分。 如果窗户是新的，并且适合房屋的风格，则无需考虑一下。但是，如果窗户是旧的，并且必须进行翻新才能利用它们，则您必须将此费用带给决定是否要获得房屋。如果只有几个窗户很少到正常，那么您将不会花费很多钱。最近的一项研究表明，用新木窗代替五个双重木木窗的成本为2500美元，或者每窗500美元。如果住宅非常旧，则更换以前的窗口可能需要经常廉价的自定义。 窗户必须完美地结合在一起，并与房屋的室内和外观结合在一起。为了获得最佳的节省（出售房屋时更多现金），您应该考虑购买节能窗户。 如果购买新的或旧的房屋，您可能会意识到某些窗户需要更换。 不要等到冬天让您知道这些窗户没有完成他们在外面维护元素的工作。在新房屋中，有时窗户设置不正确，太紧了。 他们只是不会打开并关闭。在较旧的房屋中，您通常可能会发现窗户被涂上关闭且根本无法正常工作。 许多人只是填补了窗户以防止空气。 这经常使您无法在春季和秋季开始。新窗户是一项奇妙的投资。 如果您在完成新窗户的一年内出售房屋，那么您很可能会发现您投入的每一美元的回报率为96美分。 根据您的住所，产量可能更高。...