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标签: 代理人

被标记为代理人的文章

为置业做准备

发表于 十二月 21, 2023 作者: Hong Gayle
房屋所有权可能是许多人做出的第二大财务承诺 - 最大的是孩子。 房屋所有权具有巨大的好处,并承担着沉重的责任。 以下是将酒店投入房屋所有权时要考虑的事情。 计划保持put [@@@@],如果您不能投资在单个地方保留3至4年,那么房屋所有权通常不是您的最佳选择 。 考虑到交易成本,如果您在几年内出售房屋,您可能最终会损失利润。 而且,如果您在要约上赚钱,那么如果您在家中不到2年的时间内,就会缴纳资本利得税。 清理您的信用采取步骤确保您的信用评分确实尽可能地干净。 在狩猎之前,获得信用档案的副本,并确保现实是正确的。 联系Experian,Equifax或Transunion,以获取一个人的信用文件的副本。 通过直接联系代理商来解决您发现的任何问题(这可能需要长达3个月的时间来解决)。 预计会向融资官解释过去的任何问题。 找到一所房子,可以负担 作为一个过度指导,搜索实际上要价并不多的房屋 您的年薪超过两倍。 在cnnmoney...

买房?这里有一些提示

发表于 可能 19, 2023 作者: Hong Gayle
是关于房地产经纪人这可能是第一步,获得了一位熟悉该地区及其自身社区的好房地产经纪人,他们拥有有关学校,城市县法规,邻里趋势,建筑和改建,租赁限制和财产价值的出色信息。 每个城市都有不同的法律,因此更好地获得了一个受欢迎的房地产经纪人。位置可能是真正的交易如果关于房屋的位置困扰您,请记住,如果您想转售房屋,则完全相同的位置缺点会困扰您想要吸引的任何买家! 这是非常重要的问题,如果您不熟悉定位,则有适当的问题。在图片中,一个好的代理商将在投资房地产时代表您的利益。去家庭检查@ - @从专业建筑检查员那里获得检查证书将为您带来您可以居住的房屋的真实情况。这也是最好的选择。 一位出色的检查员将为您提供一份整个报告,涵盖了房屋中的所有系统,从管道到电气,屋顶的状况是您的财产结构和草坪。 一旦获得报告,您可能会再次就维修进行谈判。 通常,卖方在将房屋投放市场时进行了几次维修和更改,除非他按照“正在帮助您发现他们还没有准备好修复或更换物业的任何区域的房屋。要现实! @ - @每个人都真的想拥有一个有十二个房间和专业室内装饰的海洋侧视图。 但是您想要的东西和您需要的东西完全是两种不同的东西。清楚地说出您所需的绝对必要的东西以及您可能要看的购买价格范围,那么您当然可以在您真正搜索的内容中有一个明显的想法始终问题不要害羞。 如果您雇用了代理来完成这项工作,请进一步查询信息。 您是否希望通过所需的功能查看成本范围内的所有属性,或者只是代理商希望看到的房屋? 您应该得到所有应该做出明智决定的详细信息。 您能设想购买您认为最适合家人的房屋,然后发现您永远不会收到有关相同且更便宜的物业的信息,这是您所有需求的理想之处? 良好的房地产经纪人总是提供许多服务,以确保购买者触手可及的购买者。...

关闭你的家

发表于 行进 4, 2023 作者: Hong Gayle
可能是财产术语最吓人的,关闭可能会引起以前从未经历过这一事件的购买者的焦虑。 关闭只是确定了一个期间和日期,当时所有完成真正的房地产交易所必需的法律文件均被签署,见证和记录在公共区域记录中以创建合法的记录。 此外,它根据合同确定了律师或关闭代理商支付资金。根据夏威夷的法律和习俗,您的位置购买了什么,您的关闭代理可能是律师,一家产权公司以及可能是公正的关闭代理商。 通常,卖方选择关闭代理商,因为他们通常会因为购买者而代替您的代理商,从该代理商那里购买了所有者。简而言之,关闭代理的工作将是根据合同条款完成您的财产交易。安排结束后,您有必要与关闭代理以及房地产经纪人保持联系,以发现他们已经收到了他们想要完成关闭的一切。 您的贷方和关闭代理人应互动,以确保您了解要结束的钱,并应在关闭之前为您提供和解声明的副本。 贷款公司,关闭代理以及您的代理商应该在必要时触摸您,但我建议您在整个过程中与他们保持联系。 您更有可能尽早解决问题,并迅速解决。 如果您有些延迟,建议尽早到达关闭代理商或律师办公室。 许多人必须互动以策划结束,而且只需要一个聚会才能延迟完整的过程。结束本身可能发生在律师或经纪人办公室的大型会议桌旁。 如果您要签署贷款文件,请了解您有资格签署这些减去卖方或其代理人在场的情况,因为您可能需要与闭幕式讨论您的一些个人财务信息。 无论如何,所有者或其代理商都不需要了解您的兴趣或条款,并且闭幕式代理人或律师倾向于口头披露它们。 坚持静静地,您喜欢所有贷款文件仅在近距离的存在中才能签署。...

买房时要问的问题

发表于 十一月 23, 2022 作者: Hong Gayle
购买住所可能是可以做到的最有趣的事情,也可能是您可以采取的最不有趣的行动之一,除非您提前计划。 提前准备,我们可以将钱花在房子上,可能是可能被视为货币坑的房子吗? 以下是要考虑的几件事。您想要什么样的房子? @ - @首先,您可能必须找出需要哪种房屋,到底是多少卧室,几个浴室,可以负担多少,而位置通常也是一个重大决定。位置? @ - @选择您在哪里时要记住的旅行时间,距离商店的距离,社区中的犯罪等。| - |房地产经纪人? @ - @现在,一旦您了解了上述项目的目前想法,就可以选择代理并向他们介绍所搜索内容的事实。 您也可以通过所有者在市场上检查市场,可以在附近的报纸和在线上找到一些研究。限制? @ - @房屋上是否有任何限制,例如留置权,分区问题或地役权,它们是有可能询问您的经纪人的事情。条件至于学习房屋的健康,我建议您获得一项良好的家庭检查服务。 最近已经删除了家庭检查服务,此服务可以帮助您稍后节省大量的头痛和金钱。 您甚至可以将检查报告用作结束谈判中的工具。抵押和权益? @ - @现在,就您的抵押贷款而言,很多人都在努力尽快建立权益,这是一个很好的感觉,可以学习是否发生了一些重大的事情,例如井口,下水道或化粪池问题,列表 继续和继续,它们是可能花费$ 10,000美元甚至更大的股权理由的项目,可以重新抵押并将这些钱用于维修| - |因此,保持抵押贷款还款的额度比通常负担不起的少量并将额外的现金用于您的原则,从而建立您的权益。...

搬迁的恐惧和建议

发表于 四月 17, 2022 作者: Hong Gayle
搬迁到该国的其他地区绝对是一项令人兴奋且令人恐惧的努力,尤其是当您搬到一个完全不熟悉的地方时。 这篇简短的文章将集中于美国境内的搬迁,但是此处给出的建议可能是对搬到国外的人的。 我将尝试查看重新定位时出现的正常条件,并措施使过程尽可能平滑。 尽管越野举动绝不应该是一件容易的事,但如果您选择家庭作业并以应有的方式创建确定的计划,它们可能会令人兴奋,并且充满了机会。搬迁时梯子上的第一个梯级是研究该地区的位置。 了解您可以了解所有有关州和城镇的所有信息。 从国家到传达以及城市到城市的法律实际上至关重要的是,您了解会影响您的法律和要求。 要分析的一些重要方面是汽车保险法,如何确切转让您的许可证和注册,财产和基本交通法。 还有其他几个领域需要检查,因此请确保您准确地理解您的理解会影响您的家庭。重新安置的第二步是至少几天去该地区,以了解该地区以及事物的工作方式。 不要只是在酒店或附近的景点出去,而要花时间去居住在那里的地方。 了解食品市场的位置,浏览学校,看看一些当地的社会化机会,并了解您需要的联邦政府办公室。 做这些确切的事情可以帮助您对日常生活的生活有所了解,并帮助您在更自然的环境中结识该地区。接下来的事情是聘请代理商来帮助您找到一个居住地。 无论您是想购买居所还是要住宿,对于熟悉该地区的知名代理商来说,更容易。 缺乏任何代理商,很难获得适合您偏好的位置。 您希望有人必须找到您成本范围内的地方,迎合您想要的生活方式,并满足您所拥有的所有需求。 没有一个程序,该程序可能需要的时间远远超过其时间,并且会增加您已经增加的压力水平。 此外,您将希望聘请一家已建立的州际搬家公司。 确保您与几个人交谈,还可以让他们估计并介绍您的估计。 寻找一家您对成本及其专业水平的疑问的公司。只要您采取了正确的步骤,就可以提供有趣的新机会,因此为移动做好了充分的准备。 确实,您必须不仅要应付诸如雇用搬运工以及其他任务之类的直接问题。 考虑上面的讨论,并考虑将影响您的生活方式的其他项目,以便完全准备好搬迁。 如果您选择此问题,则有可能避免惊喜,并开始享受您的全新社区提供的所有事物,而没有搬迁到新领域可能带来的所有压力。...

新房价格和节省数千美元的秘诀

发表于 行进 14, 2022 作者: Hong Gayle
每年在美国设计许多新房屋。 这些房屋中的许多在建筑行业被称为规格房屋。 这意味着房屋建造者挑选了他 /她喜欢的一些土地,他 /她喜欢的居住计划,并在房屋上建造房屋,猜测有人在完成时会选择房屋。 通常,建筑专业人士与代理商合同将房屋向观众推销。 一旦卖方的代理找到买家并关闭房屋的出售,整个过程终于结束了。该过程已被标准化,可以与地球的许多其他要素一起使用。 不幸的是,这项技术有效地将全新房屋的成本提高了10-20%甚至更多! 您可以找到两个主要的解释。第一个也是最明显的原因是最常见的过程包括许多房地产经纪人。 每当将补充组件放入机器中时,设备的费用就会增加和增加故障的风险。 房地产经纪人通常会在全新房屋的价格上增加至少6%。 这笔款项加起来是他们收费的佣金,以宣传和出售房屋。 建筑商必须将此成本包括在其基本价格之内,才能能够获得所需的利润。 此外,房地产经纪人限制了买卖双方之间的通信,这经常导致销售损失。 一旦买卖双方由不同的房地产经纪人代表,这尤其有问题。 卖方希望与客户交流的任何消息,反之亦然,都需要通过两个房地产经纪人传输。 到足够的时间,信息到达了预期的收件人,至少有两个不同的人重新解释了它,并且最初的意图可能会完全忘记。第二个主要价格驱动力是由于出售规格房屋的不确定性。 一个可靠的建筑商应该大约知道房屋需要创建多长时间,但是如果他们创建一个规格房屋,只能猜测出售房屋所需的时间。 建筑商的问题是,在房屋完成后,保留可能非常昂贵。 其中一些费用可以包括公用事业,保险和建筑贷款的利息,该贷款很可能很快每月总计数千美元。 另外,只要房屋未售出,建造者可能会努力努力开始另一个项目,如果他们的所有投资融资都纠结起来。 这些因素意味着建筑商必须进一步提高房屋的价格,以确保该项目有利可图,即使需要很长时间才能上市。幸运的是,对于这些问题有一个简单的治疗方法。 只需寻找建造者并使用它们的合同来创建一个定制的房屋。 与可比规格的房屋相比,定制的房屋可以简化几千美元。 此过程消除了与代理商应对的价格和麻烦,除了购买土地。 同样,建造者出售房屋的不确定性消失了,而且由于这种风险,他们不需要在全部总价格中包括任何保费。 仅此这些因素就可以简单地为购房者节省很多钱。 除了货币福利之外,我没有提到选择家庭计划并设计房屋以完美适合您的口味的优势。选择建造定制的房屋的绝妙结果与选择Spec Home的选择相比,是巨大的。 参与的每个人都应该对这个特定的过程更加快乐,除了房地产经纪人...

购房时的 5 个提示

发表于 一月 11, 2022 作者: Hong Gayle
无论您是第一次还是第五次购买房屋,您都可以做很多事情来使房地产经验顺利进行,更令人满意。1.决定购买房屋后需要做的第一件事是存储和比较房屋抵押公司。 预先批准或预先获得资格,可以帮助您确定您可以负担得起的东西以及银行准备贷款的准备。 使用这种方法,您有能力了解您可以负担得起的房屋,并且将来会节省您和供应商的压力。2...