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房屋确实是一项重大投资。 在进行飞跃之前，您将需要仔细测量房屋和购买决定。 下面列出的是每个购房者在完成投资之前应该考虑的10件事。the Cost@@即使您发现自己的梦想家园，也绝对不能保证您可以花钱支付所需的贷款。 因此，您需要在深入研究房地产过程之前与一笔贷方的少量联系。 贷方可以为您提供融资预先介绍，并通​​知您需要花多少钱。Space Enesuble@@考虑特定财产时，您需要的空间数量可能是要考虑的最重要的因素。 您需要确保在这一点上足够大的房屋足以支持您。 无论是不是，您都应该确定它是否会在财务上谨慎地进行改造。位置，位置，位置@@您会不断听到关于房地产的这一短语，因为它可能是您在家中生存时应该拥有的生活水平的重要考虑因素，而且如果有人选择以后再销售，则转售潜力。 评估现场时，请特别关注您周围的另一个结构以及可能正在为将来的结构进行的计划。本地住房市场由于住房市场使用区域经历了动荡的时代，因此这是购房者在进行真实购买之前判断当地住房市场的明智之举。 特殊评估是该地区的中位数房价，普通升值率以及在人口和就业方面的附近预期增长。维护问题如果您最终会投资于Fixer-upper，那么这是一个好主意，可以找出要处理这些问题的维护问题以及将收取多少费用。 在某些情况下，强制性维修可能比您想象的要广泛。 这绝对是您在购买之前需要学习的东西，而不是之后。builder的记录@ - @如果您正在考虑一个全新的房屋，则不得自动假设房屋没有缺陷。 新房屋也可能有问题。 因此，最好通过与邻居交谈，致电高等商业局或要求建造者提供您可以亲自咨询的参考文献来浏览建筑商的背景。自然灾害的威胁某些地区往往比其他地区更容易受到自然灾害的影响。 如果您要投资在洪水平原或断层线上的房屋，则需要应付生活在一个最糟糕的情况下有可能被摧毁的位置所包含的风险增加的风险 。 这可能意味着购买特殊保险或安装结构括号。标题搜索结果@ - |如果房屋的头衔有留置权或其他限制，则所有者可能无权向您推销房屋。 但是，这并不意味着他们没有对其进行测试。 这就是为什么标题搜索实际上是没有任何购房者能够错过的原因。 一旦您雇用组织执行搜索，请确保精心研究这些努力的结果。卖方的披露@ - @根据法律，卖方必须在涉及与房屋相关的任何已知缺陷时通知您。 这些缺陷可以包括从房屋中当前存在的铅涂料到房屋地役权的任何东西。 在您回家之前，您需要仔细测量所有者为您提供的披露声明。 如果您看到自己不喜欢的任何东西，现在是时候完成任何事情了。演练@ - @最后的演练通常是您在文书工作之前考虑房屋的最后可能性。 采取这种可能性仔细购物。 您永远不会知道您可能会错过什么，或者因为原始报价提出了什么。...

在投资一个爱好农场时，可以轻松忘记机械和实施使用的规划。 除非有机械的思维或相对富裕，否则应该非常认真地对待购买和维护所需机械的问题。 二手机械可能会提出上诉的价格，但如果机械师必须延长距离才能维修或服务机器，随着时间的流逝，随着时间的流逝可能会更加昂贵。 如果机器不妥善维护，也可能会出现安全实践问题。在许多情况下，雇用承包商去做诸如泥土或耕种的任务，而不是尝试用设备不足来做自己的任务确实更加经济。 这种爱好种植的种类也可能与所需的机器数量相关。在丛林大火易于区域的杂草控制和清除灌木丛需要割草或削减设备。 绵羊，牛或山羊可以完成大部分的杂草控制工作，但是，它们可能需要不断关注。 农业的这个方面很有吸引力，但一旦所有者不去农场就经常不实用。播种作物最少需要培养，施肥和进行收获的机械。 承包商可能是这里最合适的选择，因为这些任务是季节性的，每年只需要一次。 如果农场被隔离，并且还需要经过崎of的未密封道路的能力，则无疑将需要一辆可信赖的车辆。毫无疑问，对于小型日常任务，无疑是必需的小型工具。 这些也可能必须维护和容纳。 诸如后孔挖掘机，喷雾器，黑桃和秘密人物之类的手动工具应保持清洁，并在元素上寿命。如果农场位于一个孤立的地区，则可能会担心机械和牲畜的盗窃。 可以轻松拆除和去除的物品，例如泵和管道，也可能是盗贼的目标。可用机械的选择是无穷无尽的，只与一个人的想象力和预算息息相关。 农业期刊通常充满了广告，创新和特价。 对于在清算销售或农场日努力抵制便宜货的任何人，为棚屋提供了准备，以便能够容纳这些东西。特别护理应该专门用于维护安全设备。 毫无疑问，使用有毒化学物质时，将需要喷洒口罩和防护服。 大多数设备的定期检查和维护是能够减少事故威胁的。 对设备和机械操作的无忧态度可能会造成伤害，这将迫使狗主人离开农场。 还需要调查良好的保险范围。如果没有照顾和计划，一个田园诗般的梦想就可以简单地成为一场噩梦，极大地影响了一个人的健康以及银行的余额！...

当它涉及投资房屋时，即使是经验丰富的购房者，也经常会犯“在马之前放车”的错误，通过寻找房屋而不首先选择最佳抵押贷款并确保他们能够舒适地花钱买钱去房屋 ``要购买的目的是购买。 在搜索和进行房屋谈判之前寻找并试图获得房屋贷款将以多种方式使您受益。通过找到房屋贷款公司并试图在房屋购买过程中获得房屋贷款，您最终将受到卖方及其代理商的认真对待，使谈判依靠您。 卖家喜欢理解您在将房屋绑架之前已经被预先批准了融资。从字面上看，有很多良好的房屋贷款和银行希望成为您的贷方。 许多买家错误地认为他们必须访问一家银行，但是简单的事实是，经纪人不仅通常比银行拥有更多的计划和贷方，而且他们倾向于提供更好的价格和更有效的服务。 抵押贷款业务的竞争性质要求经纪人执行，否则他们没有收到佣金。如果您不觉得贷方忽略了您，或者急剧变化，那么增加一个贷方的申请并不明智，您还认为它确实是不当的。 对于那些信誉良好并证明您的收入的人，您不应该期望自己的贷款条款从您自己的初始预批准中提高。 实际上，您的贷方应与一个人进行交流，以使您的利息锁定并置于合同下的房屋后。首次购房者在获得抵押公司方面有独特的需求。 通常，找到一个推荐的经纪人，这确实是一个绝佳的理想选择，我们很荣幸能参与一个推荐网络，该网络使我们能够推荐一个可靠的抵押贷款经纪人，该经纪人已获得州的许可并熟悉您的社区和抵押贷款需求。...

可能是财产术语最吓人的，关闭可能会引起以前从未经历过这一事件的购买者的焦虑。 关闭只是确定了一个期间和日期，当时所有完成真正的房地产交易所必需的法律文件均被签署，见证和记录在公共区域记录中以创建合法的记录。 此外，它根据合同确定了律师或关闭代理商支付资金。根据夏威夷的法律和习俗，您的位置购买了什么，您的关闭代理可能是律师，一家产权公司以及可能是公正的关闭代理商。 通常，卖方选择关闭代理商，因为他们通常会因为购买者而代替您的代理商，从该代理商那里购买了所有者。简而言之，关闭代理的工作将是根据合同条款完成您的财产交易。安排结束后，您有必要与关闭代理以及房地产经纪人保持联系，以发现他们已经收到了他们想要完成关闭的一切。 您的贷方和关闭代理人应互动，以确保您了解要结束的钱，并应在关闭之前为您提供和解声明的副本。 贷款公司，关闭代理以及您的代理商应该在必要时触摸您，但我建议您在整个过程中与他们保持联系。 您更有可能尽早解决问题，并迅速解决。 如果您有些延迟，建议尽早到达关闭代理商或律师办公室。 许多人必须互动以策划结束，而且只需要一个聚会才能延迟完整的过程。结束本身可能发生在律师或经纪人办公室的大型会议桌旁。 如果您要签署贷款文件，请了解您有资格签署这些减去卖方或其代理人在场的情况，因为您可能需要与闭幕式讨论您的一些个人财务信息。 无论如何，所有者或其代理商都不需要了解您的兴趣或条款，并且闭幕式代理人或律师倾向于口头披露它们。 坚持静静地，您喜欢所有贷款文件仅在近距离的存在中才能签署。...

当您提前获得财产后获得抵押贷款时，您的贷方可以“预先订阅”您的融资，以您的信用，收入和资产文件为基础。 重要的是要确保您的信用记录已被承保，而不仅仅是“预先资格”。 通过预先批准，您的贷方表示他们已经审查了您的信用，验证了您的融资所需的收入和资产，以及唯一可能成为与房屋有关的实际情况。通常，您的贷方将根据您有资格的计划和条款进行预批准的最高金额。 手头预先批准将以多种方式为您提供帮助：| - |＃+＃谈判 - 由于“现金”因素，您可以更好地谈判权力。 卖方的代理商将为所有者提供建议，您的报价不太可能在数周之内捆绑房屋，然后由于贷款降低而跌落。 ＃ - ＃| - |＃+＃信心 - 预先批准的使您能够很好地了解您的费率和条款，这意味着您将在谈判新家时知道您的下支付和付款无疑将是什么。 ＃ - ＃| - |＃+＃速度 - 预先批准的意味着您的许多抵押贷款文件已经完成，并由承销商审查了。 在某些情况下，这意味着您可以在合同签下房屋后迅速关闭。 卖方和代理商会欣赏这一点，有时会因此而做出让步。 ＃ - ＃| - |等到将财产用于房屋贷款后，可能会导致延误总结，引起对您在卖方和代理商中购买能力的疑问和担忧，并在您被拒绝或努力争取资格的情况下会造成不舒服的情况 对于您正在寻找的总金额。 预先批准对每个参与的每个人都是必不可少的。 所有者，都是代理商，您也是客户都受益。 在开始您的房屋搜索之前，请与贷方交谈。...

首次买家考虑了金融市场中大多数新贷款的36％，因此确保他们快乐的消费者需要成为所有传统贷方的主要目标。 然而，在房价继续上涨，首次购房者数量下降的市场中，这成为一个极为困难的目标。 首次购买者的普通年龄被迫大约33岁。 旧的，实际上，大约33％的四十岁以下的人无法承受在住房梯子上创建这一步骤。 然而，这不是绝望的理由，而是住房市场的夏威夷迫使政府和贷方同时实施新的负担能力措施。 包括我们的一些传统贷方在内的几家贷方已经改变了他们计算我们能够借多少的技术。 需要使用负担能力，而不是使用最大程度的借贷贷方来实现收入倍数的通常方法，这考虑了生活方式和信用评分。 对于那些以合理方式管理您现有信贷的人，您更有可能属于盒子，这使贷款公司可以超越他们通常的贷款。 信用评分可能是增强贷款条款的主要因素。 大多数使用信用评分的贷方的得分最低，中等和高分的乐队可能表明可以借入哪个水平。 照顾您的信用记录和可能影响您分数的无数因素的重要性并没有太大的照明，因为贷款人认为我们偿还贷款能力的方式发生了重大变化。 在买家经常被迫为他们的第一套房收购筹集资金，而这些计划仍然承担新的学生债务的责任，这些计划的需求量更大。 另一个重大变化是一定数量的贷方，现在将贷款超过价格或估值。 在信用记录和地位的摆放下，一些贷方现在将贷款约为价格或估值的125％，这将使客户能够偿还任何短期分期付款贷款或银行卡以促进其现金流。 可以接受额外的借款来支付费用或房屋装修。 这些计划肯定会允许某些客户，还要求能够以前能够踏上住房阶梯。 这可能是现金短缺的买家的理想解决方案，也可能是。 但是，您必须持怀疑态度，最初这些术语似乎很有吸引力，但是随着时间的流逝，这些多余的贷款通常会更加昂贵。 花费多余的时间确保您仔细管理它，尤其是在使用它来偿还商店或银行卡时。 如果您将其与家庭装修合作，请将其用于家庭装修，以增强自己的财产价值。 一旦房屋的估值使您能够兑现，通常为85-90％的贷款以估值，这将是向贷方提供的，该贷方可能会提供更具吸引力的条款，这是因为贷款公司的风险较低，而贷款公司的贷款降低到价值，这可能会降低 借款费用。 为了抵消一个事实，即在85％的城镇和村庄中，首次购房者不能花钱购买平均价格物业，苏格兰皇家银行已经生产了自己的财产价格指数，告知您最负担得起的 到达哪里。 此外，对于对首次购房者数量的日益关注的回应，贷方实际上为借款人提供了俱乐部的机会。 一些贷方允许四个朋友混合财务，共享房屋贷款，以便能够将钱花在这些选择的财产上。 不仅是贷方； 联邦政府比以往任何时候都渴望鼓励首次购房者进入市场。 住房协会实际上为借款人提供了共享所有权的选择。 在贝德福德郡，贝德福德郡朝圣者试图为人们提供机会购买所需和需要的房屋。 共享所有权使您通常可以购买大约25％房屋的任何东西，以及以后的日期。 这些计划的资格是由独立住房协会设定的，也可以被认为是为原本不可能购买的购买的理想解决方案。 每个方案都有其缺点，这解释了为什么真正必须知道这对您个人来说是正确的。 。 尽管首次购买者的75％表示他们可能会考虑与朋友结识，但非常重要的是，考虑到它可以成为一个极其不稳定的家庭。 贷方现在提供比以往更广泛的贷款的充分理由，在某些情况下，有125％的贷款可容易地进行贷款，这可能很容易承担的还款比负担得起的更多。 有了这么多选择，实际上比其他事情更重要的是，最新的选择并做出了一个不错的选择。 在初始的购买者中，完整的过程很可能是外国的，在寻求熟练的独立财务顾问的建议之后，在您现在做出的所有选择都可以塑造财务状况远远不远的未来之后。 公正的财务顾问将帮助您找到一笔很好的抵押贷款，并确保在梯子上登上梯子，这将使您在迅速增长且竞争激烈的市场中为未来保持良好状态。...

搬迁到该国的其他地区绝对是一项令人兴奋且令人恐惧的努力，尤其是当您搬到一个完全不熟悉的地方时。 这篇简短的文章将集中于美国境内的搬迁，但是此处给出的建议可能是对搬到国外的人的。 我将尝试查看重新定位时出现的正常条件，并措施使过程尽可能平滑。 尽管越野举动绝不应该是一件容易的事，但如果您选择家庭作业并以应有的方式创建确定的计划，它们可能会令人兴奋，并且充满了机会。搬迁时梯子上的第一个梯级是研究该地区的位置。 了解您可以了解所有有关州和城镇的所有信息。 从国家到传达以及城市到城市的法律实际上至关重要的是，您了解会影响您的法律和要求。 要分析的一些重要方面是汽车保险法，如何确切转让您的许可证和注册，财产和基本交通法。 还有其他几个领域需要检查，因此请确保您准确地理解您的理解会影响您的家庭。重新安置的第二步是至少几天去该地区，以了解该地区以及事物的工作方式。 不要只是在酒店或附近的景点出去，而要花时间去居住在那里的地方。 了解食品市场的位置，浏览学校，看看一些当地的社会化机会，并了解您需要的联邦政府办公室。 做这些确切的事情可以帮助您对日常生活的生活有所了解，并帮助您在更自然的环境中结识该地区。接下来的事情是聘请代理商来帮助您找到一个居住地。 无论您是想购买居所还是要住宿，对于熟悉该地区的知名代理商来说，更容易。 缺乏任何代理商，很难获得适合您偏好的位置。 您希望有人必须找到您成本范围内的地方，迎合您想要的生活方式，并满足您所拥有的所有需求。 没有一个程序，该程序可能需要的时间远远超过其时间，并且会增加您已经增加的压力水平。 此外，您将希望聘请一家已建立的州际搬家公司。 确保您与几个人交谈，还可以让他们估计并介绍您的估计。 寻找一家您对成本及其专业水平的疑问的公司。只要您采取了正确的步骤，就可以提供有趣的新机会，因此为移动做好了充分的准备。 确实，您必须不仅要应付诸如雇用搬运工以及其他任务之类的直接问题。 考虑上面的讨论，并考虑将影响您的生活方式的其他项目，以便完全准备好搬迁。 如果您选择此问题，则有可能避免惊喜，并开始享受您的全新社区提供的所有事物，而没有搬迁到新领域可能带来的所有压力。...