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在房地产过程中，托管看起来可能会有些压力。 每当您在托管中时，您实际上只有一半的终点线。 您仍然屏住呼吸，希望一切都可以解决。通过托管和新家进入新家的主要关键是确定每一篇文书工作都是准确的。 您需要完全阅读所有内容。 不要签署任何您不了解的东西。 如果您感到困惑，请让您的律师坐下来代表您和在整个交易程序中的最大利益。在您知道他们带来的责任以及交易将花费的责任之前，不要签署托管文件。在房地产中，托管是交易的重要组成部分。 因为买房很重要，所以托管似乎有些恐怖。 您必须为此做好准备。 它规定了其财产从一个所有者到另一个所有者的合理转移。但是，财产交易通常会变得相当复杂。 托管并不总是逐步的过程。 这真的很混乱。 人们通常认为这是交易中最复杂的部分。为了使所有参与者的事情变得更容易，我建议您与经过认证的托管专业人员合作，该专业人士在托管，产权公司，法律公司或其他由国家许可的代理机构工作以运行托管程序。 与您的家人和朋友交谈，向提供出色的托管服务的公司提供建议。买房是诚实的机会。 预先考虑一切。 如果您有不确定的信用，请允许贷方事先知道这一点。 他们将帮助您完成一切。 如果您是卖方，则需要向托管人员通知房屋上任何著名的判决或留置权。在托管过程中，您想可以访问。 确保交易方有能力在他们想要的时候与您联系。 及时回答消息并满足托管代理的请求。确保您在开始托管程序时拥有房主的保险单。 您应该在您关闭房屋的那一天就会影响。通过托管是一种美妙的感觉。 我们许多人经常忘记获得新家的感觉。 直到我们到达托管的等待部分。...

在购买房屋时，合同似乎很简单。 它从本质上说，房屋将由某些规定购买，卖方将获得多少以及谁为什么付款。但是，您不应该忽略很多细节。当您经纪人写合同时，重要的是一切都要归功于最后一个细节。 如果检查一个不应该是的盒子或不应该评估的盒子，可能会发生很多事情。 如果合同未完成或遗漏附录，则稍后可能会出现麻烦。这些小细节可能会使您花费很多钱，或者可能会完全破坏您的合同。 例如，卖方试图找到钱和适当的条款。 似乎很小的项目可以使您的交易在竞争地位上被拒绝。您将想在合同提出之前体验合同，以确定书面条款是您所提供的和同意的。 确保您听每一个细节。 一些最重要的事情是：| - |检查。 @ - @买家可以提出很多检查。 最重要的是让房屋接受专业人士的全面房屋检查。 这通常就像盒子里的签到一样简单。 确保检查盒子。 而且，如果您要害虫，白蚁或环境审查，请确保将其纳入合同中。 否则您很可能会不幸。各种披露。 @ - @法律要求进行许多披露。 卖方和买方将需要签署大量披露，例如财产披露，基于铅的油漆披露，重新披露，Brokersage连接的披露以及其他一些披露。 在签署之前，请务必了解您要签名的内容。协议的其他条款。 @ - @合同中添加的一些最常见的条款是升级，选择的住所和租赁协议。 您想确定这些都包括在内。 如果您正在升级成本，则要把最优惠的价格放在上面。 不要仅仅说您将在不打破优惠的情况下最好的2500美元提出任何其他报价。 永远不要假设。如果您不想成为无家可归者，则可能需要在上市协议中规定您要获得选择的房屋并想从购买者租用的房屋，以便您有时间找到所选的房屋。 不要只是使它成为无限的时间。 要聪明，体贴，并向购买者规定您需要多长时间。 大多数购买者仅允许获得抵押贷款并退回60天。 如果您想租用这段时间，您可能会将他们的贷款置于危险之中。不仅要阅读要展示的一小时的合同。 坐下来完全阅读。 确切地知道它说什么以及它对您的要求。 准确地与房地产经纪人讨论您想要的东西，以便在写合同的时候准备好了。...

在获得之前，要诚实评估的重要事情可能是当地市场以及您自己的私人环境的平均赞赏率。 从历史上看，房地产的共同赞赏率约为6％。 但是，由于国家是巨大的，您的邻里市场欣赏率显然可能会有所不同。 您的主要目标应该是留在家中足够长的时间，这样您就不会陷入姿势中，需要出售房屋的困惑。 当您必须出售房屋之前，它已经足够欣赏到销售的费用和佣金时，您可以在| - |中看到自己 认真的财务约束。 这尤其与那些以10％或以下的押金购买房屋的人有关。 在过去五年的几天的市场上，许多购买零下降的房屋的人发现自己处于该职位，基本上是在他们的贷款下。房地产佣金传统上约占房屋销售价格的6％。 卖方的收盘费用通常约为一个。 5％。 如果您被迫进行市场营销，则添加您所产生的所有费用，您可以查看这很容易超出对房屋的第一年的欣赏。 如果您进行了较小的押金（从3％至5％），则实际上必须从袖珍创造现金才能营销房屋。 此外，如果镇上的房屋的价值大大下降，您甚至可能造成不足的判断。 缺陷判断实际上是对保证金不包括在内的数量的判断（在这样的情况下，您的房屋都为融资或付款设置。 通常，随着房屋的最终出售，所有者继续在贷款的初始数量上造成余额，法律可能会覆盖它。 尽管这实际上是最坏的情况，但得知这种情况可能会出现并实际评估防止它们的方法仍然是谨慎的。在三个场合进行投资的三个场合将有以下内容：| - |新的区域@@ - |延迟投资房屋的理由是，当您刚搬到美国的新地区或地区时。 在确切决定您希望并能够打电话回家的确切决定之前，几个月的租金似乎很明智。通常，当人们太匆忙而无法立即送房时，他们发现，如果他们可以做出改进的决定。 已经等了一段时间，并且对涵盖的社区和社区更加熟悉。 他们可能有额外的空闲时间来判断房屋价值，并在他们想居住的附近发现最佳选择。| - |不确定或不稳定的工作未来@@您可能刚从大学毕业，或者您期望晋升和转会。 或者简而言之，您的组织宣布了即将进行的“重组”或“裁员”。 如果这些适用于您的职位，则可能会更好地放弃对房屋进行投资，直到您的任务和资金稳定为止。 要在公寓或公寓上解散租约比试图在经济困难或紧迫的情况下出售房屋要容易得多。婚姻问题虽然没有在国家财产广告上做广告，但房地产经纪人倾向于参与者参加真正不断发展的客户戏剧，这些客户因丧失抵押品赎回权，离婚和家庭死亡而销售房屋。 在最近的前客户经历离婚的情况下，最可悲的情况之一就会发生，因此被迫销售最近购买的房屋。 出于众所周知的原因，许多婚姻动荡的夫妇被否认陷入困境，并经常决定投资新房可以帮助解决他们的困难。 也许不可避免地会发生这样的问题，但是在房屋欣赏之前出售房屋可以使在本来很困难的情况下又会减轻情感上的经济负担。尽管这无疑不是为了阻止潜在的买家，但它肯定是为了告知客户他们将要做出的严肃决定，以诚实地评估他们的情况。 首先努力直率将确保购买他们会随着时间的流逝而感到满意。...

这可以在处理结束的标题公司或律师办公室的本地实现。 但是，如果您在那些日子里不会进入社区，则可以将文书工作交付给您，您的位置是什么，您将完成所有签名和公证，并将其与收银员的支票一起发送回。 这就是所谓的邮寄关闭，只要您在早期阶段就非常了解所有人，就可以正确地计划时间。大多数关闭的人在解释您要签署的文书工作方面变得良好。 尽管如此，重要的是，您必须询问您几乎不了解的任何事情是您的决定。 实际上，您必须确保一切都正确，尤其是关于任何贷款条款的一切也是至关重要的。对于设定的利率贷款，您需要进行检查：| - |＃+＃利率＃ - ＃| - |＃+＃每月付款的金额 - ＃| - |＃+＃贷款的长度＃ - ＃| - |＃+＃是否有预付款？ ＃ - ＃| - |在可调节利率贷款中，您还必须知道：| - |＃+＃可能有什么兴趣？ ＃ - ＃| - |＃+＃持续多长时间？ ＃ - ＃| - |＃+＃到这一时期结束时，兴趣会引起什么兴趣？ ＃ - ＃| - |＃+＃兴趣可以增加多少？ ＃ - ＃| - |完成关闭后，您将拥有房屋。 除非您涉及一些协议，否则允许所有者在结束后占领它，否则您现在可以开始重新搬迁，改建，获得租户或您为此计划的任何内容。 现在是时候庆祝了！...

如果您正在寻找新房子，则不应简单地从窗户上看一下视图。 考虑窗户。 窗户的年龄和状态是购房决定的重要组成部分。 如果窗户是新的，并且适合房屋的风格，则无需考虑一下。但是，如果窗户是旧的，并且必须进行翻新才能利用它们，则您必须将此费用带给决定是否要获得房屋。如果只有几个窗户很少到正常，那么您将不会花费很多钱。最近的一项研究表明，用新木窗代替五个双重木木窗的成本为2500美元，或者每窗500美元。如果住宅非常旧，则更换以前的窗口可能需要经常廉价的自定义。 窗户必须完美地结合在一起，并与房屋的室内和外观结合在一起。为了获得最佳的节省（出售房屋时更多现金），您应该考虑购买节能窗户。 如果购买新的或旧的房屋，您可能会意识到某些窗户需要更换。 不要等到冬天让您知道这些窗户没有完成他们在外面维护元素的工作。在新房屋中，有时窗户设置不正确，太紧了。 他们只是不会打开并关闭。在较旧的房屋中，您通常可能会发现窗户被涂上关闭且根本无法正常工作。 许多人只是填补了窗户以防止空气。 这经常使您无法在春季和秋季开始。新窗户是一项奇妙的投资。 如果您在完成新窗户的一年内出售房屋，那么您很可能会发现您投入的每一美元的回报率为96美分。 根据您的住所，产量可能更高。...