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推迟购房的原因

发表于 二月 18, 2024 作者: Hong Gayle

在获得之前,要诚实评估的重要事情可能是当地市场以及您自己的私人环境的平均赞赏率。 从历史上看,房地产的共同赞赏率约为6%。 但是,由于国家是巨大的,您的邻里市场欣赏率显然可能会有所不同。 您的主要目标应该是留在家中足够长的时间,这样您就不会陷入姿势中,需要出售房屋的困惑。 当您必须出售房屋之前,它已经足够欣赏到销售的费用和佣金时,您可以在| - |

中看到自己 认真的财务约束。 这尤其与那些以10%或以下的押金购买房屋的人有关。 在过去五年的几天的市场上,许多购买零下降的房屋的人发现自己处于该职位,基本上是在他们的贷款下。

房地产佣金传统上约占房屋销售价格的6%。 卖方的收盘费用通常约为一个。 5%。 如果您被迫进行市场营销,则添加您所产生的所有费用,您可以查看这很容易超出对房屋的第一年的欣赏。 如果您进行了较小的押金(从3%至5%),则实际上必须从袖珍创造现金才能营销房屋。 此外,如果镇上的房屋的价值大大下降,您甚至可能造成不足的判断。 缺陷判断实际上是对保证金不包括在内的数量的判断(在这样的情况下,您的房屋都为融资或付款设置。 通常,随着房屋的最终出售,所有者继续在贷款的初始数量上造成余额,法律可能会覆盖它。 尽管这实际上是最坏的情况,但得知这种情况可能会出现并实际评估防止它们的方法仍然是谨慎的。

在三个场合进行投资的三个场合将有以下内容:| - |

新的区域@@

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延迟投资房屋的理由是,当您刚搬到美国的新地区或地区时。 在确切决定您希望并能够打电话回家的确切决定之前,几个月的租金似乎很明智。通常,当人们太匆忙而无法立即送房时,他们发现,如果他们可以做出改进的决定。 已经等了一段时间,并且对涵盖的社区和社区更加熟悉。 他们可能有额外的空闲时间来判断房屋价值,并在他们想居住的附近发现最佳选择。| - |

不确定或不稳定的工作未来@@

您可能刚从大学毕业,或者您期望晋升和转会。 或者简而言之,您的组织宣布了即将进行的“重组”或“裁员”。 如果这些适用于您的职位,则可能会更好地放弃对房屋进行投资,直到您的任务和资金稳定为止。 要在公寓或公寓上解散租约比试图在经济困难或紧迫的情况下出售房屋要容易得多。

婚姻问题

虽然没有在国家财产广告上做广告,但房地产经纪人倾向于参与者参加真正不断发展的客户戏剧,这些客户因丧失抵押品赎回权,离婚和家庭死亡而销售房屋。 在最近的前客户经历离婚的情况下,最可悲的情况之一就会发生,因此被迫销售最近购买的房屋。 出于众所周知的原因,许多婚姻动荡的夫妇被否认陷入困境,并经常决定投资新房可以帮助解决他们的困难。 也许不可避免地会发生这样的问题,但是在房屋欣赏之前出售房屋可以使在本来很困难的情况下又会减轻情感上的经济负担。

尽管这无疑不是为了阻止潜在的买家,但它肯定是为了告知客户他们将要做出的严肃决定,以诚实地评估他们的情况。 首先努力直率将确保购买他们会随着时间的流逝而感到满意。