鬼ごっこ: 問題

家の所有権は、多くの人々がこれまでに行う2番目に大きな財政的コミットメントである可能性があります。これは最大の子供です。 家の所有権は、重い責任とともに大きな利益をもたらします。 以下は、家の所有権に突入するときに考慮すべきことです。 Put 家の所有権は通常、3〜4年間1つの場所に留まることに投資できない場合、あなたにとって最良の選択肢ではありません 。 取引費用を考えると、数年以内に家を売った場合に利益を減らすことになるかもしれません。 また、オファーでお金を稼ぐと、2年未満の家の中にいる場合、キャピタルゲイン税を支払います。 クレジットをクリーンアップ クレジットスコアができる限りきれいであることを確認するための手順を実行します。 家の狩猟に先立ち、自分のクレジットファイルのコピーを入手し、現実が正しいことを確認してください。 Experian、Equifax、またはTransunionに連絡して、自分のクレジットファイルのコピーを取得してください。 代理店に直接連絡することで見つけた問題を修正します（これにより、最大3か月間解決することがあります）。 過去の問題を資金調達担当者に説明することを期待してください。 家を見つける は、すべてのガイドラインとして、実際に提示価格があまりない家を検索します あなたの年salの2倍以上。 cnnmoney...

家は本当に大きな投資です。 飛躍する前に、家と購入決定を慎重に測定する必要があります。 以下にリストされているのは、すべての住宅購入者が投資を最終決定する前に考えるべき10のことです。 コスト 夢の家を発見しても、必要なローンの支払いにお金を使うことができるという保証はまったくありません。 このため、不動産プロセスを掘り下げる前に、1人の貸し手のミナムに連絡する必要があります。 貸し手は、あなたに資金調達を事前に承認し、あなたがどれだけ使う必要があるかをあなたに知らせることができます。 スペース要件 必要なスペースの量は、おそらく特定のプロパティを検討する際に考慮すべき最も重要な要素です。 この時点で、すぐに家をサポートするのに十分な大きさであることを確認する必要があります。 そうでないかどうかにかかわらず、それが財政的に慎重であり、可能な限り改造するかどうかを判断する必要があります。 場所、場所、場所、場所 あなたは、人生の水準に関して重要な考慮事項になる可能性があるため、不動産に関して常にこのフレーズを聞きます あなたは家で生き残っている間、そして誰もが後で売ることを選択した場合に再販の可能性を持つべきです。 スポットを評価するときは、あなたの周りの別の構造と、将来の構造のために作業中にある可能性のある計画に特別な焦点を当ててください。 地元住宅市場 住宅市場はエリアを使用して激しい時代を経験しているため、これは住宅購入者が以前に地元の住宅市場を判断するための賢明な動きです 本物の購入を行う。 特別な評価は、地域の住宅価格の中央値、一般的な感謝の速度、および人口と雇用に関する近くの予想される成長です。 メンテナンスの問題 最終的にはFixer-upperに投資することになる場合、これはメンテナンスの問題とどのようにあるかを調べることをお勧めします。 これらの問題を処理するためにあなたは請求さ​​れるでしょう。 場合によっては、必須の修理は、これまでに考えられていたよりも広範囲になる場合があります。 それは間違いなく、後でではなく購入する前に学ぶ必要があるものです。 ビルダーの実績 新しい家を考慮している場合は、家に欠陥がないと自動的に想定してはいけません。 新しい家にも問題があるかもしれません。 このため、ビルダーの背景を閲覧し、隣人と話をしたり、高いビジネス局に電話したり、個人に相談できる参照をビルダーに尋ねたりすることが最善です。 自然災害の脅威 特定の領域は、他の災害よりも自然災害の影響を受けやすい傾向があります。 flood濫原または断層ラインにある家に投資している場合は、最悪のシナリオで破壊される可能性がある場所に住むことに含まれるリスクの増加に対処する必要があります。 。 これは、特別な保険を購入したり、構造用ブレースを設置したりすることを意味する場合があります。 タイトル検索結果 家のタイトルに先取特権やその他の制限がある場合、所有者はあなたに家を販売する権利を持たないかもしれません。 しかし、それは彼らがそれをテストしないという意味ではありません。 そのため、タイトル検索は本当に一歩であり、住宅購入者は見逃すことができません。 検索を実行するために組織を雇ったら、これらの努力の結果を細心の注意を払って確認してください。 売り手の開示 法律では、売り手は家にリンクされている既知の欠陥に関して通知する必要があります。 これらの欠陥には、家の現在の鉛塗料の存在から家の地役権まで、あらゆるものを含めることができます。 家に帰る前に、所有者から提供された開示声明を慎重に測定する必要があります。 気に入らないものが何でも表示されている場合は、これがいずれかについて何かを達成する時です。 ウォークスルー 最終的なウォークスルーは、通常、事務処理の前に家を検討する最後の可能性です。 この可能性を慎重に買い物してください。 最初に見逃したかもしれないものや、元のオファーが行われたために変更された可能性のあるものを知ることはありません。...

機械の計画と実装の使用は、趣味の農場に投資するときに簡単に忘れられる可能性があります。 機械的に心を抱いているか比較的裕福でない限り、必要な機械の購入とメンテナンスに関連する問題は非常に真剣に受け止められるべきです。 中古機械は価格が賢明である可能性がありますが、メカニックが修理またはサービスを提供できるように長い距離を移動する必要がある場合、時間とともによりコストがかかる可能性があります。 機械が十分に維持されていない場合、安全な慣行の問題も発生する可能性があります。 | - |多くの場合、不十分な機器で自分自身をやろうとするのではなく、地球変動や栽培などのタスクに請負業者を採用する方がはるかに経済的です。 趣味の農業のようなものは、必要な機械の数にも優れた関係があるかもしれません。 | - |ブッシュファイヤーのbeしやすい地域での雑草の制御と除去には、刈り取りまたは削減装置が必要になります。 羊、牛、ヤギは雑草防除の大部分を行うことができますが、絶え間ない注意が必要になる場合があります。 農業のこの側面は魅力的ですが、所有者が農場に行かないと、しばしば実用的ではありません。 | - |作物を播種すると、栽培、施肥、採取の実行には、機械が最小限に必要になります。 ここでは、請負業者が最も適切な選択肢である可能性があります。なぜなら、タスクは季節的であり、年に1回しか必要だからです。 農場が隔離されており、荒れ果てた封印されていない道路を通過する能力も必要な場合、間違いなく信頼できる車両が必要になります。 | - |小さな日常のタスクには、間違いなく小さな道具の包括的な選択が必要になります。 これらも維持され、収容する必要がある場合があります。 ポストホールの掘り、噴霧器、スペード、セキュアーなどのハンドツールは、長寿を得る場合は、清潔に保たれ、要素から保つ必要があります。 | - |農場が孤立したエリアにある場合、機械と家畜の盗難が懸念事項になる可能性があります。 たとえば、ポンプやパイプなど、簡単に解体して取り外すことができるアイテムも、泥棒のターゲットになる可能性があります。 | - |利用可能な機械の選択は無限であり、想像力と予算にのみ結び付けられています。 農業ジャーナルには、多くの場合、広告、イノベーション、スペシャルがいっぱいです。 クリアリングセールや農業場の日に掘り出し物に抵抗するのに苦労している人のために、小屋がこれらのものを収容できるように規定を立ててください。 | - |特別な注意は、安全装置のメンテナンスに特化すべきです。 毒性化学物質を使用すると、マスクと保護服の散布が必要になります。 ほとんどの機器の定期的なチェックとメンテナンスは、事故の脅威を減らすことができるように好まれます。 機器と機械の操作に対する屈託のない態度は、犬の飼い主に農場を離れるように強制する怪我をもたらすかもしれません。 これを心に留めておくと、適切な保険の補償も調査する必要があります。 | - |注意と計画がなければ、牧歌的な夢は単に悪夢になり、自分の健康と銀行の残高に大きな影響を与えます！ | - |...