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鬼ごっこ: 貸し手

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初めてのバイヤーにとって大きな後押し

投稿日: 7月 27, 2022、投稿者: Hong Gayle
初めてのバイヤーは、金融市場のほとんどの新しいローンの約36%を考慮に入れているため、彼らが喜んで消費者がすべての従来の貸し手にとって主要な目的である必要があることを保証します。 しかし、住宅価格が上昇し続け、初めてのバイヤーの量が減少している市場では、それが非常に難しい目標になりつつあります。 初めてのバイヤーの一般的な年齢は、約33年を強制されています。 古い、現実的には40歳未満の約33%が住宅のはしごにそのステップを作成する余裕がないためです。 これは絶望する理由ではありませんが、代わりに、住宅市場のハワイは、政府と貸し手の両方に新しい手頃な価格の対策を実施することを余儀なくされました。 私たちの伝統的な貸し手のいくつかを含むいくつかの貸し手は、私たちがどれだけ借りることができるかを計算する技術を変更しました。 収入倍数を利用して最大限の借入貸し手に到達する通常の方法ではなく、ライフスタイルとクレジットのスコアリングを考慮すると、手頃な価格を使用する必要があります。 合理的な方法で既存のクレジットを管理した人にとっては、貸付会社が通常貸し出す可能性を超えて伸びることを可能にするボックスに属する可能性がはるかに高くなります。 クレジットスコアリングは、融資条件を強化する主な要因かもしれません。 クレジットスコアリングを使用するほとんどの貸し手は、最小限の、中程度で、高スコアバンドを持ち、どのレベルで借りることができるかを示しています。 あなたの信用履歴を気遣うことの重要性と、スコアに影響を与える可能性のある無数の要因は、貸し手がローンを返済する能力を見ている方法に大きな変化があったことを考えると、それほど高く照らされていませんでした。 バイヤーとの最初の家の購入に資金を供給することを余儀なくされることがよくありますが、新鮮な学生の借金の責任を負います。 もう1つの大きな変化は、価格や評価以上の貸し手の量です。 クレジットの履歴とステータスに翻弄されると、一部の貸し手は、クライアントが短期的な分割払いローンまたは銀行カードを返済してキャッシュフローを促進できるようにする価格または評価の約125%を貸します。 料金や家の改善をカバーするための追加の借入は受け入れられる可能性があります。 これらのスキームは確かに一部のクライアントを許可し、また、以前に住宅のはしごで足を踏み入れることができました。 これは、現金に縛られたバイヤーにとって理想的なソリューションに聞こえるかもしれません。 懐疑的である必要がありますが、条件は最初は魅力的に見えるかもしれませんが、これらの余分なローンは時間の経過とともにより高価になることがよくあります。 余分な費用を費やすときは、特に店舗または銀行カードを返済するために使用する場合は、慎重に管理してください。 あなたがそれを家の改善に取り組んでいるなら、自分の財産の価値を高めるための家の改善にそれを使うようになります。 下院の評価により、あなたがリムートすることができると、通常は85〜90%の価値への融資が可能になります。 借り入れの費用。 町や村の85%で初めてのバイヤーが平均的な価格の財産にお金を使うことができないという真実に対抗するために、スコットランドのロイヤルバンクは非常に手頃な価格の財産価格指数を作成しました。 どこに入れるか。 さらに、初めてのバイヤーの量に対する懸念が高まっていることに反応して、貸し手は実際に借り手に一緒にクラブの機会を提供しています。 一部の貸し手は、約4人の友人が財政を混ぜ合わせ、住宅ローンを共有して、これらの選択の財産のためにお金を使うことができるようにします。 それは貸し手だけではありません。 連邦政府は、初めてのバイヤーを市場に参入することを奨励するためにかつてないほど熱心です。 住宅協会は、実際には借り手に共有所有権の選択を提供しています。 ベッドフォードシャーでは、ベッドフォードシャーの巡礼者は、人々に必要な場所で必要な家を購入する機会を人々に提供しようとします。 共有所有権を使用すると、通常、家の約25%から購入でき、後の日付ではるかに購入できます。 これらのスキームの適格性は、独立した住宅協会によって設定されます。また、そうでなければ不可能な購入に資金を提供する完璧なソリューションと見なすことができます。 すべてのスキームには欠点があります。これは、それがあなたにとって個人的に正しいものであることを知ることが本当に必要な理由を説明しています。 。 初めてのバイヤーの75%が、友人と一緒に集まるために一緒にクラブを検討するかもしれないと言っていましたが、非常に不安定な世帯を作ることができることを考慮することが非常に重要です。 貸し手がこれまで以上に幅広い借用の範囲を提供している十分な理由、125%のローンは、場合によっては価値があります。 非常に多くの選択肢が利用可能であることは、他のことよりも最新の状態で良い選択をすることが本当に重要です。 初期のバイヤーの場合、完全なプロセスは外国の地面である可能性があります。熟練した独立したファイナンシャルアドバイザーのアドバイスを求めることは決して良いことではありません。 公平なファイナンシャルアドバイザーは、非常に優れた住宅ローンを見つけるのに役立ち、ハウスのはしごの上の最初のラングが、急速に成長し、非常に競争の激しい市場で将来のためにあなたを良く置くものであることを確認します。...

ブローカーかバンカーか?それが問題です!

投稿日: 行進 4, 2022、投稿者: Hong Gayle
それでも、優れた住宅ローン取引を閉じることができるために最も有益なものを知っておく必要があります。 住宅ローンの銀行家は本当に直接的な貸し手であり、それはあなたにお金を貸しますが、大規模な金融会社は仲介業者として働いていますが、借り手に関してローンの買い物と分析をして、貸し出し会社と貸し出し会社と 一緒に借り手。 一般の人々と直接対処しない特定の貸し手がいます。実際、彼らのウェブサイトからローンを得るのはブローカーです。 消費者の視点 しかし、消費者の観点からは、住宅ローンブローカーと住宅ローンの銀行家に大きな違いはありません。 これらはどちらも多くのローンタイプを将来の借り手に説明し、それらを選択し、申請書を収集して書類をサポートし、オファーの閉店日まで借り手と話をします。 それでは、なぜ住宅ローンのブローカーと住宅ローンの銀行家を大騒ぎするのですか? 本当に住宅ローンのブローカーは、住宅ローンの銀行家と同じではありませんか? 詳細とさまざまなオプション 住宅ローンの銀行家を直接扱うことで、時間を節約し、仲介者の多額の料金から休息を提示するのに役立ちます。 ローンの承認を直接付与することにより、住宅ローンの銀行家はローンプロセスを個人的に容易にします。 対照的に、住宅ローンブローカーは中古の情報と混同することができます。 しかし、多くの住宅ローン銀行は、本質的に独自の製品を提供していますが、住宅ローンブローカーは多くのローンプログラムを使用し、彼のサービスに料金を請求します。 貸し手に資金調達を提示することは、IRSに税金を提出することに似ています。 貸し手に資金調達を提示しながら、方法を気にしてください。 住宅ローンブローカーサービスを求めると、さまざまな方法でさまざまな貸し手に資金調達アプリケーションを提示できます。 しかし、投資家であることは、住宅ローンブローカーと住宅ローンの銀行家の両方のサービスを見つけるのは本当に賢明です。 また、通常、住宅ローンブローカーまたはおそらくあなたが約束されているように給付を得る限り、おそらく住宅ローンの銀行家を支援してローンを取得することは違いを生みません。 詐欺 に注意してください。住宅ローンの銀行家は、実際には最高のものであり、家に資金を提供するための最高の選択肢です。 さらに、住宅ローンの銀行家は、資金調達の柔軟性を高めます。 は、ほとんどの州で一般的に高度に規制されているビジネスではありません。 住宅ローン仲介業者の「一晩中」の操作を避けてください。 住宅ローンの正当性を閲覧し、それらがライセンスされているかどうかを確認し、さらに彼らの信頼性を知る努力をします。 彼らが訴訟や調査が行われたかどうかを知るために努力してください。 あなたが扱っているブローカーまたは貸し手には、提供するさまざまなローンプログラムが含まれることが不可欠です。 多くの場合、あなたはあなたの目的に合わない特定のローンプログラムを発見します。 その場合は、貸し手またはローンプログラムを変更する必要があります。...

はい、あなたは家を買うことができます

投稿日: 六月 2, 2021、投稿者: Hong Gayle
家を購入することについて流通するさまざまな神話があります。 一部の人々は、これらの神話のために自分が家に着くことができないと本当に考えています。 | - |これが家を購入して住宅ローンを取得するための短い入門書です:| - |1.家を買うために20%の頭金は必要ありません。 また、ノーダウンの支払いオプションを提供する多くの住宅ローン製品もあります。 これらのプログラムは通常、優れた信用を持っている人向けに設計されています。 時間をかけて買い物をして、住宅ローンソリューションを比較してください。 | - |2...