鬼ごっこ: 条項

家を初めて購入するのが初めてではない場合でも、手順全体に慣れる必要があります。 あなたが投資家でないなら、あなたはおそらくそれを頻繁にしないでしょう。 家を買うときに考慮すべきことを考慮すべきこと：{@@] time 素晴らしい家を発見してください。 あなたが今あなたの検索を始めただけなら、明日は家に帰ることを期待しないでください。 家を購入することは、大規模なプロジェクトに取り組んでいるようなものです。 時間が必要です。 しかし、あなたが利用可能な期間に十分な情報とリソースを蓄積したと信じているなら、それである。 Cash 家を購入することを決定する前に、あなたの財政的地位を考慮してください。 最新のクレジットレポートのコピーを入手して、クレジットの状況を確認する必要があります。 あなたは毎年無料の信用報告書を受ける権利があります。 また、利用可能な現金の量と、家に費やす余裕があるかどうかを正確に知っておく必要があります。 ほとんどの住宅ローンの貸し手は、この手順を支援します。 少なくとも、住宅ローンの貸し手またはブローカーに事前資格を求める必要がありますが、住宅ローンのために事前に承認されることははるかに優れています。 事前資格は、債権者が財政状況であると言うことのみに基づいており、何も再確認されません。 事前承認は実際にローンの承認プロセスを開始し、あなたがどれだけ借りることができるかをあなたに知らせることができます。 事前に承認された場合、ローンプロセスも加速し、以前にローンを閉鎖する能力があります。 あなたの住宅ローンの資格情報は、家の所有者との議論の要因でもあります。 事前に承認されることはあなたにとって強いポイントです。 売り手は、あなたの住宅ローンが承認されていることや、再び家を見せる必要があることを心配する必要はありません。 良い弁護士 あなたのために働いている素晴らしい不動産弁護士が必要です。 あなたが投資する数百ドルは、長期的にあなたを何千も節約するかもしれません。 不動産業者の助けを借りてはいけません。彼があなたのためではなく、売り手のための最高の価格を探していることを忘れないでください。 また、弁護士を雇うだけではありません。 あなたは、離婚や人身傷害の弁護士であることを知っている誰かだけでなく、経験豊富な不動産弁護士を求めています。 彼らは不動産契約の内外を知ることはできませんし、彼らがそれらを学ぶことができるように、あなたがもっと請求する必要はありません。 適切なエージェント 信頼できる代表者を見つけるために、あなたが信頼して仲良くするために、経験を比較する能力が必要でなければなりません 、あなたが信頼し、仲良くする人々からの背景と証言。 国のほとんどの地域では、すべてのブローカーは、この地域で利用可能な任意の不動産を販売できます。 あなたが単に好きではないブローカーに落ち着かないでください。 彼を落として別のものを見つけてください。 needs vs...

それが家に投資することを伴うとき、ベテランの住宅購入者でさえ、最初に最高の住宅ローンを選択せず​​に家を探して、彼らが家のためにお金を快適に使うことができるようにすることで、「馬の前にカートを置く」という誤りを犯すことがよくあります '購入を意図して視聴します。 家で検索して交渉する前に住宅ローンを見つけて取得しようとすると、さまざまな方法であなたに利益をもたらします。 | - |住宅ローン会社を配置し、住宅購入プロセスの早い段階で住宅ローンローンを取得しようとすることで、売り手とそのエージェントによってより真剣に扱われ、交渉があなたの側に傾いています。 売り手は、あなたが彼らの家を縛る前に、あなたがすでに資金調達のために事前に承認されていることを理解するのが大好きです。 | - |文字通り、あなたの貸し手になることを望んでいる多くの良い住宅ローンと銀行があります。 多くのバイヤーは銀行を訪問しなければならないという誤った概念を持っていますが、単純な真実は、ブローカーが一般的に銀行よりも多くのプログラムと貸し手を使用しているだけでなく、より良い料金とはるかに効率的なサービスを提供する傾向があるということです。 住宅ローン事業の競争力のある性質には、ブローカーが実行する必要があります。そうでなければ、委員会を受け取っていません。 | - |貸し手があなたを無視したり、料金や条件を劇的に変更したりしていると感じていない場合、貸し手が1人以上の貸し手を増やして申請することは賢明ではありません。 信用が良く、収入を証明する人にとっては、自分のローンの条件があなた自身の最初の事前承認から改善することを期待すべきではありません。 実際、あなたの貸し手は、契約の下で家を見つけて配置すると、あなたの興味をロックするために1つと通信する必要があります。 | - |初めての住宅購入者は、住宅ローン会社を獲得することに関してユニークなニーズを持っています。 一般的に、推奨されるブローカーを見つけることは本当に優れた理想であり、州で認可され、近所と住宅ローンのニーズに精通している信頼できる住宅ローンブローカーを紹介できる紹介ネットワークに参加できることを誇りに思っています。 | - |...

初めてのバイヤーは、金融市場のほとんどの新しいローンの約36％を考慮に入れているため、彼らが喜んで消費者がすべての従来の貸し手にとって主要な目的である必要があることを保証します。 しかし、住宅価格が上昇し続け、初めてのバイヤーの量が減少している市場では、それが非常に難しい目標になりつつあります。 初めてのバイヤーの一般的な年齢は、約33年を強制されています。 古い、現実的には40歳未満の約33％が住宅のはしごにそのステップを作成する余裕がないためです。 これは絶望する理由ではありませんが、代わりに、住宅市場のハワイは、政府と貸し手の両方に新しい手頃な価格の対策を実施することを余儀なくされました。 私たちの伝統的な貸し手のいくつかを含むいくつかの貸し手は、私たちがどれだけ借りることができるかを計算する技術を変更しました。 収入倍数を利用して最大限の借入貸し手に到達する通常の方法ではなく、ライフスタイルとクレジットのスコアリングを考慮すると、手頃な価格を使用する必要があります。 合理的な方法で既存のクレジットを管理した人にとっては、貸付会社が通常貸し出す可能性を超えて伸びることを可能にするボックスに属する可能性がはるかに高くなります。 クレジットスコアリングは、融資条件を強化する主な要因かもしれません。 クレジットスコアリングを使用するほとんどの貸し手は、最小限の、中程度で、高スコアバンドを持ち、どのレベルで借りることができるかを示しています。 あなたの信用履歴を気遣うことの重要性と、スコアに影響を与える可能性のある無数の要因は、貸し手がローンを返済する能力を見ている方法に大きな変化があったことを考えると、それほど高く照らされていませんでした。 バイヤーとの最初の家の購入に資金を供給することを余儀なくされることがよくありますが、新鮮な学生の借金の責任を負います。 もう1つの大きな変化は、価格や評価以上の貸し手の量です。 クレジットの履歴とステータスに翻弄されると、一部の貸し手は、クライアントが短期的な分割払いローンまたは銀行カードを返済してキャッシュフローを促進できるようにする価格または評価の約125％を貸します。 料金や家の改善をカバーするための追加の借入は受け入れられる可能性があります。 これらのスキームは確かに一部のクライアントを許可し、また、以前に住宅のはしごで足を踏み入れることができました。 これは、現金に縛られたバイヤーにとって理想的なソリューションに聞こえるかもしれません。 懐疑的である必要がありますが、条件は最初は魅力的に見えるかもしれませんが、これらの余分なローンは時間の経過とともにより高価になることがよくあります。 余分な費用を費やすときは、特に店舗または銀行カードを返済するために使用する場合は、慎重に管理してください。 あなたがそれを家の改善に取り組んでいるなら、自分の財産の価値を高めるための家の改善にそれを使うようになります。 下院の評価により、あなたがリムートすることができると、通常は85〜90％の価値への融資が可能になります。 借り入れの費用。 町や村の85％で初めてのバイヤーが平均的な価格の財産にお金を使うことができないという真実に対抗するために、スコットランドのロイヤルバンクは非常に手頃な価格の財産価格指数を作成しました。 どこに入れるか。 さらに、初めてのバイヤーの量に対する懸念が高まっていることに反応して、貸し手は実際に借り手に一緒にクラブの機会を提供しています。 一部の貸し手は、約4人の友人が財政を混ぜ合わせ、住宅ローンを共有して、これらの選択の財産のためにお金を使うことができるようにします。 それは貸し手だけではありません。 連邦政府は、初めてのバイヤーを市場に参入することを奨励するためにかつてないほど熱心です。 住宅協会は、実際には借り手に共有所有権の選択を提供しています。 ベッドフォードシャーでは、ベッドフォードシャーの巡礼者は、人々に必要な場所で必要な家を購入する機会を人々に提供しようとします。 共有所有権を使用すると、通常、家の約25％から購入でき、後の日付ではるかに購入できます。 これらのスキームの適格性は、独立した住宅協会によって設定されます。また、そうでなければ不可能な購入に資金を提供する完璧なソリューションと見なすことができます。 すべてのスキームには欠点があります。これは、それがあなたにとって個人的に正しいものであることを知ることが本当に必要な理由を説明しています。 。 初めてのバイヤーの75％が、友人と一緒に集まるために一緒にクラブを検討するかもしれないと言っていましたが、非常に不安定な世帯を作ることができることを考慮することが非常に重要です。 貸し手がこれまで以上に幅広い借用の範囲を提供している十分な理由、125％のローンは、場合によっては価値があります。 非常に多くの選択肢が利用可能であることは、他のことよりも最新の状態で良い選択をすることが本当に重要です。 初期のバイヤーの場合、完全なプロセスは外国の地面である可能性があります。熟練した独立したファイナンシャルアドバイザーのアドバイスを求めることは決して良いことではありません。 公平なファイナンシャルアドバイザーは、非常に優れた住宅ローンを見つけるのに役立ち、ハウスのはしごの上の最初のラングが、急速に成長し、非常に競争の激しい市場で将来のためにあなたを良く置くものであることを確認します。...