鬼ごっこ: 検査

衝動で物を買ったことはありますか？ 店に並んでいるとき、そして小さな衝動アイテムがあなたの最高のものを手に入れるとき、あなたは現在本当に悪いですか？ 心配しないでください、それは人々に起こります。 結局のところ、これがそれらのアイテムがそこにある理由です。 家の購入を熟考するとき、あなたが行動する必要があるその最後のことは衝動です。 これは、慎重な計画と、必要なだけ多くの時間をかける手順を許可する意欲を必要とする時間である可能性があります。 これは、あなたがリラックスして何もしなければならないということだけではありません。 実際には、この期間中に達成すべきことがたくさんあります。 むしろ、複雑なプロセスが急いでいるときはいつでも、間違いが発生する可能性があります。 | - |当然のことながら、実際の販売とあらゆる段階で何が起こっているかに関して、多くの質問がある可能性があります。 質問や懸念のチェックリストを作成し、不動産業者と一緒に住みます。 不動産業者として、あなたの質問が答え、懸念が処理され、問題が解決することを確認することは本当に私たちの仕事です。 優れた不動産業者は、問題が発生しないため、販売で何が起こっているのかをクライアントが気分が良くなるように、販売のすべてのステップでクライアントを通知し続けます。 通知されたクライアントは幸せなクライアントです。 そして、幸せなクライアントを持つエージェントは本当に幸せな不動産業者です！ | - |質問や懸念で不動産業者にすぐに来ることを躊躇しないでください。あなたはたくさんのお金を費やし、訴訟を知る権利を持っています。 さらに、あなたは本当に素晴らしい家を持っているに値するので、もう1つのことを確信するのが最善のことは、家が検査を受けたことです。 これは、家に多くのオファーがあり、犬の飼い主が市場に出ていることを見落とすことがあると、時々見落とされる領域です。 それは間違いなく売り手への魅力的なオファーですが、検査をスキップすることは自分自身を短く売ることであり、将来的に大きな後悔と見なされる可能性があります。 バイヤーの後悔は本当に恐ろしく悲痛なものであり、あなたが追加する時間と家の購入の事実にもっと注意を払うことで、あなたはプロセスが終了すると幸せになります。 | - |...

それは不動産業者についてです これは最初の重要なステップかもしれません。 郡の規制、近隣の傾向、建物と改造、レンタル制限、資産価値。 すべての都市には異なる法律があるため、人気のある不動産業者をはるかに上回る方がはるかに優れています。 場所は本物のものかもしれません 家の場所に関する何かがあなたを悩ませているなら、まったく同じ場所の欠点があなたを悩ませることを忘れないでください あなたが家を再販したいなら、引き付けることを望んでいます！ それは非常に重要な質問であり、あなたがポジショニングに不慣れな場合に適切な質問をしています。 家の検査に行く プロの建物検査官から検査証明書を取得すると、あなたが住んでいる家の本当の写真を手に入れます。 'も最良の選択肢です。 優れた検査官は、家のすべてのシステムを配管から電気的、屋根の電気、芝生の構造をカバーするレポート全体を提供します。 レポートを取得するとすぐに、修理に関する交渉を再度開始する可能性があります。 通常、売り手は、家を市場に出すときにいくつかの修理と変更を加えます。 現実的！ 誰もが本当に12の部屋とプロの室内装飾を備えたオーシャンサイドビューを家に持ちたいと思っています。 しかし、あなたが望むものとあなたが必要とするものは完全に2つのさまざまなものです。あなたが必要とする絶対的な必要なものとあなたが見ているかもしれない購入価格範囲をリストしてください、そしてあなたはあなたが本当に何を検索しているかについて確かに明白なアイデアを持つことができます の場合は常に質問 恥ずかしがり屋ではありません。 ジョブを行うためにエージェントを雇った場合は、詳細については詳細にお問い合わせください。 必要な機能を備えたコスト範囲のすべてのプロパティを見たいですか、それともエージェントが見たい家を望んでいますか？ 情報に基づいた決定を下す必要があるすべての詳細に値します。 あなたがあなたの家族に最適だと感じた家を購入することを想像できますか、そしてあなたはあなたのニーズのすべてに最適な同一で安価なプロパティに関する情報を受け取ったことがないことを見つけますか？ 優秀な不動産業者は、購入者が指先で情報を入手できるようにするために、常に多くのサービスを提供しています。...

居住地を購入することは、おそらくできる最も楽しいことである可能性があります。または、前もって計画しない限り、あなたが取ることができる最も楽しいアクションの一つである可能性があります。 事前に準備して、家のためにお金を使うことはできますか？ 以下は考慮すべきいくつかのことです。 どんな家が欲しいですか？ 最初に、あなたが必要とする家の種類、寝室の数、バスルームの数を知る必要がある可能性が高い最初のほとんど 一般的にも大きな決定です。位置？ あなたがどこにいるのかを選択するとき、仕事の旅行時間、あなたのコミュニティの距離、犯罪などを覚えておくべきこと 不動産エージェント？ 前述のアイテム、その時間とエネルギーの現在のアイデアを得るとすぐに、エージェントを選択して、検索するものの事実を提示します。 また、近所の新聞やオンラインで見つけることができる所有者が市場でチェックすることで、自分で調査を行うこともできます。制限？ は、Lienの問題、ゾーニングの問題、地役権など、家に制限があります。エージェントに尋ねることが可能です。 条件 家の健康を学ぶ限り、良い家の検査サービスを受けることをお勧めします。 家の検査サービスは最近本当に削除されました。このサービスは、後で多くの頭痛とお金を節約するのに役立ちます。 閉会の交渉では、検査レポートを手段として使用することもできます。 住宅ローンとエクイティ？ あなたの住宅ローンが行く限り、多くの人ができるだけ早く公平性を築くために努力しています。 まあ、下水道または浄化槽の問題があり、リストは延々と続いています。それらは10,000ドルの費用がかかる可能性のあるアイテムです。 ]したがって、あなたの住宅ローンの返済をあなたが通常の余裕があるよりも少し安く保つのは賢明であり、その余分な現金をあなたの原則に向けて適用して、あなたの公平性を構築します。...

家の購入に関しては、契約は十分に単純に見えます。 それは基本的に、家は特定の条項によって購入されるだろうと言っています。 しかし、見落とすべきではない詳細がたくさんあります。 Realtorが契約を書くとき、すべてが最後の詳細に至ることが非常に重要です。 あるべきではないボックスがチェックされている場合、またはあるべきであると評価されていない場合は、多くのことが起こります。 契約が完了していない場合、または補遺が除外されている場合、後で問題が発生する可能性があります。 これらの小さな詳細は、十分なお金がかかるか、契約を完全に破壊する可能性があります。 例として、売り手はお金と適切な条件を見つけようとしています。 小さなアイテムのように見えるものは、競争力のあるポジションで取引を拒否することができます。 契約が提示される前に契約を体験したいと思うでしょう。 すべての小さな詳細を聞いていることを確認してください。 最も重要なことのいくつかは、 検査です。 買い手が尋ねることができる多くの検査があります。 最も重要なことは、家に専門家による包括的な家庭検査を受けることです。 これは、ボックスのチェックと同じくらい簡単なことです。 ボックスがチェックされていることを確認してください。 また、害虫、シロアリ、または環境レビューを求めている場合は、契約に組み込まれていることを確認してください。 または、あなたはおそらく運が悪いでしょう。 さまざまな開示。 法律では多くの開示が必要です。 売り手と買い手は、不動産の開示、リードベースの塗料開示、RESPA開示、ブローカー接続の開示、その他いくつかの開示など、多数の開示に署名する必要があります。 署名する前に、署名するものを必ず理解してください。 契約の他の条件。 契約に追加された最も頻繁な条項のいくつかは、エスカレーションであり、選択の本拠地であり、契約をリースします。 これらが含まれていることを確認したいです。 例として、あなたがあなたのコストをエスカレートしているなら、あなたはあなたの最高の価格を置きたいです。 あなたのオファーの上限を壊すことなく、他のどんなオファーでも2,500ドルで最高のオファーをすると言うだけではありません。 何も想定しないでください。 ホームレスになりたくない場合は、リスティング契約に規定することをお勧めします。 選択。 それを無限の時間にするだけではありません。 賢く、思いやりを持ち、購入者に必要な時間をお勧めします。 ほとんどの購入者は、住宅ローンを取得し、60日間リースして戻ってくることのみが許可されています。 その期間を超えてレンタルしたい場合、あなたは彼らのローンを危険にさらしているかもしれません。 展示される前の契約を読んではいけません。 座って完全に読んでください。 それが何を言っているのか、それがあなたに必要とすることを正確に知ってください。 不動産業者と正確に話し合い、その契約を書く時が来たときに準備ができているように。...