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鬼ごっこ: お金

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家を買うときの質問

投稿日: 行進 23, 2023、投稿者: Hong Gayle
居住地を購入することは、おそらくできる最も楽しいことである可能性があります。または、前もって計画しない限り、あなたが取ることができる最も楽しいアクションの一つである可能性があります。 事前に準備して、家のためにお金を使うことはできますか? 以下は考慮すべきいくつかのことです。 どんな家が欲しいですか? 最初に、あなたが必要とする家の種類、寝室の数、バスルームの数を知る必要がある可能性が高い最初のほとんど 一般的にも大きな決定です。位置? あなたがどこにいるのかを選択するとき、仕事の旅行時間、あなたのコミュニティの距離、犯罪などを覚えておくべきこと 不動産エージェント? 前述のアイテム、その時間とエネルギーの現在のアイデアを得るとすぐに、エージェントを選択して、検索するものの事実を提示します。 また、近所の新聞やオンラインで見つけることができる所有者が市場でチェックすることで、自分で調査を行うこともできます。制限? は、Lienの問題、ゾーニングの問題、地役権など、家に制限があります。エージェントに尋ねることが可能です。 条件 家の健康を学ぶ限り、良い家の検査サービスを受けることをお勧めします。 家の検査サービスは最近本当に削除されました。このサービスは、後で多くの頭痛とお金を節約するのに役立ちます。 閉会の交渉では、検査レポートを手段として使用することもできます。 住宅ローンとエクイティ? あなたの住宅ローンが行く限り、多くの人ができるだけ早く公平性を築くために努力しています。 まあ、下水道または浄化槽の問題があり、リストは延々と続いています。それらは10,000ドルの費用がかかる可能性のあるアイテムです。 ]したがって、あなたの住宅ローンの返済をあなたが通常の余裕があるよりも少し安く保つのは賢明であり、その余分な現金をあなたの原則に向けて適用して、あなたの公平性を構築します。...

家を買う準備はできていますか?

投稿日: 4月 20, 2022、投稿者: Hong Gayle
新しい家を購入するという概念はとてもいいように思えるかもしれませんが、あなたが本当に準備ができているかどうかを判断することはややストレスがかかる可能性があります。 準備ができているかどうかをどうやって知ることができますか? | - |まず、お住まいの地域の市場について知識が必要です。 あなたは家があなたに費用がかかるものの現実的な概念を得ます。 あなたが知らないとき、あなたはフリップをフリップしてクラシファイドを投げて、いくつかのプロパティパンフレットを見たいと思うかもしれません。 お住まいの地域で家が何をしているのかを知るために時間を費やしてください。 | - |頭金と閉鎖費用のために十分な現金を節約する必要があります。 預金は、多くの場合、選択した住宅ローンの種類に依存します。 従来、頭金は購入価格の20%でした。 しかし、今日、借り手が利用できる多くの代替手段があります。 ほとんどの貸し手は、金額の預金のために十分に節約することが難しいことを認識しています。 3%という低い支払いを見つけることができます。 ただし、下院の公平性から始めるためには、できるだけ多くを入れる必要があります。 あなたが置くほど、あなたの金利は低くなります。 | - |また、閉鎖費用をカバーするのに十分なお金が必要です。 これらには、税金、ポイント、タイトル保険、資金調達手数料、およびエスクローされなければならないその他のものが含まれます。 終値は、不動産の購入価格の2〜7%の間で異なります。 借り手は、偉大な信仰の見積もりで住宅ローンを申請する際に、貸し手から見積もりを取得する必要があります。 | - |頭金の節約と毎月の収入により、どれだけの余裕があるかを確認することができます。 今日のほとんどの人は、住宅ローンの支払いはあなたの総月収の25%未満であるべきであると述べています。 私はあなたが本当にどれだけ余裕があるかを確立できる唯一の方法は、あなたの予算を見ることです。 1,000ドルの家賃を支払おうとしている場合、1,200ドルの住宅ローンを受け入れるのは愚かなことです。 | - |あなたは家とそれに付随するすべてのものを購入していることを覚えておく必要があります。 家を所有することには多くの費用があることがわかります。 メンテナンスコスト、ユーティリティ、住宅所有者の保険、屋根、修理、その他の義務が含まれます。 | - |あなたが可能な限り最高の料金を見つけたいなら、あなたのクレジットは良好な状態でなければなりません。 機会を利用して、あなたの信用報告書を見て、それが正確であることを確認してください。 そうでない場合は、資金調達を申請する前に修正する必要があります。 今すぐ時間をかけると、長年にわたって大金を節約できます。 | - |準備ができていれば、それを知っているかもしれません。 自分の家を所有することには多くの利点があります。 楽しみ。 | - |...

契約内容に注意

投稿日: 11月 5, 2021、投稿者: Hong Gayle
家の購入に関しては、契約は十分に単純に見えます。 それは基本的に、家は特定の条項によって購入されるだろうと言っています。 しかし、見落とすべきではない詳細がたくさんあります。 Realtorが契約を書くとき、すべてが最後の詳細に至ることが非常に重要です。 あるべきではないボックスがチェックされている場合、またはあるべきであると評価されていない場合は、多くのことが起こります。 契約が完了していない場合、または補遺が除外されている場合、後で問題が発生する可能性があります。 これらの小さな詳細は、十分なお金がかかるか、契約を完全に破壊する可能性があります。 例として、売り手はお金と適切な条件を見つけようとしています。 小さなアイテムのように見えるものは、競争力のあるポジションで取引を拒否することができます。 契約が提示される前に契約を体験したいと思うでしょう。 すべての小さな詳細を聞いていることを確認してください。 最も重要なことのいくつかは、 検査です。 買い手が尋ねることができる多くの検査があります。 最も重要なことは、家に専門家による包括的な家庭検査を受けることです。 これは、ボックスのチェックと同じくらい簡単なことです。 ボックスがチェックされていることを確認してください。 また、害虫、シロアリ、または環境レビューを求めている場合は、契約に組み込まれていることを確認してください。 または、あなたはおそらく運が悪いでしょう。 さまざまな開示。 法律では多くの開示が必要です。 売り手と買い手は、不動産の開示、リードベースの塗料開示、RESPA開示、ブローカー接続の開示、その他いくつかの開示など、多数の開示に署名する必要があります。 署名する前に、署名するものを必ず理解してください。 契約の他の条件。 契約に追加された最も頻繁な条項のいくつかは、エスカレーションであり、選択の本拠地であり、契約をリースします。 これらが含まれていることを確認したいです。 例として、あなたがあなたのコストをエスカレートしているなら、あなたはあなたの最高の価格を置きたいです。 あなたのオファーの上限を壊すことなく、他のどんなオファーでも2,500ドルで最高のオファーをすると言うだけではありません。 何も想定しないでください。 ホームレスになりたくない場合は、リスティング契約に規定することをお勧めします。 選択。 それを無限の時間にするだけではありません。 賢く、思いやりを持ち、購入者に必要な時間をお勧めします。 ほとんどの購入者は、住宅ローンを取得し、60日間リースして戻ってくることのみが許可されています。 その期間を超えてレンタルしたい場合、あなたは彼らのローンを危険にさらしているかもしれません。 展示される前の契約を読んではいけません。 座って完全に読んでください。 それが何を言っているのか、それがあなたに必要とすることを正確に知ってください。 不動産業者と正確に話し合い、その契約を書く時が来たときに準備ができているように。...