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鬼ごっこ: 価格

価格 でタグ付けされた記事

住宅所有の準備

投稿日: 11月 21, 2023、投稿者: Hong Gayle
家の所有権は、多くの人々がこれまでに行う2番目に大きな財政的コミットメントである可能性があります。これは最大の子供です。 家の所有権は、重い責任とともに大きな利益をもたらします。 以下は、家の所有権に突入するときに考慮すべきことです。 Put 家の所有権は通常、3〜4年間1つの場所に留まることに投資できない場合、あなたにとって最良の選択肢ではありません 。 取引費用を考えると、数年以内に家を売った場合に利益を減らすことになるかもしれません。 また、オファーでお金を稼ぐと、2年未満の家の中にいる場合、キャピタルゲイン税を支払います。 クレジットをクリーンアップ クレジットスコアができる限りきれいであることを確認するための手順を実行します。 家の狩猟に先立ち、自分のクレジットファイルのコピーを入手し、現実が正しいことを確認してください。 Experian、Equifax、またはTransunionに連絡して、自分のクレジットファイルのコピーを取得してください。 代理店に直接連絡することで見つけた問題を修正します(これにより、最大3か月間解決することがあります)。 過去の問題を資金調達担当者に説明することを期待してください。 家を見つける は、すべてのガイドラインとして、実際に提示価格があまりない家を検索します あなたの年salの2倍以上。 cnnmoney...

新しい住宅価格と数千ドルを節約するためのヒント

投稿日: 2月 14, 2022、投稿者: Hong Gayle
毎年多くの新しい家が米国で設計されています。 これらの家の多くは、建設業界でスペックの家として知られています。 これは、ハウスビルダーが好きな土地、好きな居住計画を選び、家に家を建てて、誰かが完成したときに家を選ぶと推測していることを意味します。 多くの場合、建物の専門家は、家を聴衆に販売するためにエージェントと契約します。 売り手のエージェントが買い手を見つけて家の売却を閉じると、このプロセス全体が最終的に終了します。 | - |このプロセスは標準化されており、惑星の他の多くの要素とともに、米国全土で使用できます。 残念ながら、この手法は、真新しい家のコストを効果的に10-20%以上駆り立てます! なぜこれが起こるのか2つの主要な説明を見つけることができます。 | - |最初の最も明白な理由は、最も一般的なプロセスには多くの不動産業者が含まれていることです。 補足コンポーネントがマシンに入れられると、デバイスの費用が増加し、障害のリスクが増加します。 不動産業者は通常、少なくとも6%を真新しい家の値札に追加します。 この金額は、家を宣伝して販売するために請求する委員会に加えられます。 ビルダーは、必要な利益を得るために、基本価格内にこのコストを含める必要があります。 また、不動産業者は、買い手と売り手の間のコミュニケーションを制限し、頻繁に販売を失います。 買い手と売り手が異なる不動産業者に代表されると、それは特に問題があります。 売り手が顧客と通信したいメッセージ、またはその逆のメッセージは、両方の不動産業者を介して送信する必要があります。 十分な時間までに、メッセージが意図した受信者に到達するまでに、少なくとも2人の異なる人々によって再解釈され、最初の意図は完全に忘れられる可能性があります。 | - |2番目の主要な価格ドライバーは、スペックの家を売ることの不確実性によるものです。 信頼できるビルダーは、家を作成する必要がある時間をほぼ知る必要がありますが、スペックの家を作成している場合、家を売るのに必要な時間に関してしか推測できません。 ビルダーの問題は、家が完成した後、維持するのに非常に費用がかかる可能性があるということです。 これらの費用のいくつかには、ユーティリティ、保険、および建設ローンの利息が含まれます。 また、下院が売られていれば、ビルダーはすべての投資財務が絡み合っている場合、別のプロジェクトを開始するのに苦労する可能性があります。 これらの要因は、ビルダーが市場にかなり長い時間がかかるにもかかわらず、プロジェクトが利益を上げるために、家の価格をさらに引き上げる必要があることを意味します。 | - |幸いなことに、これらの問題に対して簡単な治療があります。 ビルダーを探して、それらを使用してカスタムビルドの家を作成するために契約を探してください。 カスタムで構築された家は、同等のスペックの家と比較すると、数千ドル安くすることができます。 このプロセスは、土地を購入するための場合を除き、エージェントへの対処の価格と手間を排除します。 また、家を売るというビルダーの不確実性は消えます。また、このリスクのために支払うために全額の保険料を含める必要はありません。 これらの要因だけでも、住宅購入者に十分なドルを節約できます。 金銭的利益の隣では、ホームプランを選択して、あなたの好みに完全に合うように家を設計することの利点については言及していません。 | - |カスタムで構築された家を建てることを選択するという素晴らしい結果は、スペックの家の買い物の選択と比較して途方もないものです。 関係するすべての人は、おそらく不動産業者を除いて、この特定のプロセスにもっと幸せになるべきです...

家を買う準備はできていますか?

投稿日: 11月 20, 2021、投稿者: Hong Gayle
新しい家を購入するという概念はとてもいいように思えるかもしれませんが、あなたが本当に準備ができているかどうかを判断することはややストレスがかかる可能性があります。 準備ができているかどうかをどうやって知ることができますか? | - |まず、お住まいの地域の市場について知識が必要です。 あなたは家があなたに費用がかかるものの現実的な概念を得ます。 あなたが知らないとき、あなたはフリップをフリップしてクラシファイドを投げて、いくつかのプロパティパンフレットを見たいと思うかもしれません。 お住まいの地域で家が何をしているのかを知るために時間を費やしてください。 | - |頭金と閉鎖費用のために十分な現金を節約する必要があります。 預金は、多くの場合、選択した住宅ローンの種類に依存します。 従来、頭金は購入価格の20%でした。 しかし、今日、借り手が利用できる多くの代替手段があります。 ほとんどの貸し手は、金額の預金のために十分に節約することが難しいことを認識しています。 3%という低い支払いを見つけることができます。 ただし、下院の公平性から始めるためには、できるだけ多くを入れる必要があります。 あなたが置くほど、あなたの金利は低くなります。 | - |また、閉鎖費用をカバーするのに十分なお金が必要です。 これらには、税金、ポイント、タイトル保険、資金調達手数料、およびエスクローされなければならないその他のものが含まれます。 終値は、不動産の購入価格の2〜7%の間で異なります。 借り手は、偉大な信仰の見積もりで住宅ローンを申請する際に、貸し手から見積もりを取得する必要があります。 | - |頭金の節約と毎月の収入により、どれだけの余裕があるかを確認することができます。 今日のほとんどの人は、住宅ローンの支払いはあなたの総月収の25%未満であるべきであると述べています。 私はあなたが本当にどれだけ余裕があるかを確立できる唯一の方法は、あなたの予算を見ることです。 1,000ドルの家賃を支払おうとしている場合、1,200ドルの住宅ローンを受け入れるのは愚かなことです。 | - |あなたは家とそれに付随するすべてのものを購入していることを覚えておく必要があります。 家を所有することには多くの費用があることがわかります。 メンテナンスコスト、ユーティリティ、住宅所有者の保険、屋根、修理、その他の義務が含まれます。 | - |あなたが可能な限り最高の料金を見つけたいなら、あなたのクレジットは良好な状態でなければなりません。 機会を利用して、あなたの信用報告書を見て、それが正確であることを確認してください。 そうでない場合は、資金調達を申請する前に修正する必要があります。 今すぐ時間をかけると、長年にわたって大金を節約できます。 | - |準備ができていれば、それを知っているかもしれません。 自分の家を所有することには多くの利点があります。 楽しみ。 | - |...