鬼ごっこ: 支払い

初めて家を買うことは、あなたが関係していることをすべて知らない限り、ストレスがかかり、驚きに満ちているかもしれません。 住宅ローンのために事前に承認されることは、家に投資することの重要な部分です。 住宅ローンのために事前に承認されることにより、時間と恥ずかしさを節約することができます。 | - |住宅ローンのプロセスは、イライラし、退屈なものになる可能性があります。 手当に適合する最善の利益と支払いを見つけるには、忍耐が必要です。 ショッピングとモーゲージ会社の比較は、真の不動産市場で住宅購入者により多くの選択肢を選択できます。 手順を早期に開始すると、貸し手は、住宅ローンの申請を拒否しても、可能な限り低い利益を得ることができない可能性のある潜在的なクレジットの問題をキャッチして修正する機会を提供します。 | - |住宅ローンのために事前に承認されることの追加の利点は、余裕がある家の購入価格を設定することです。 あなたの財政に基づいて、これはやや未知のものです。 承認前のプロセスは、野生でそれを引き出します。 10〜1万万ドルは、一緒にいる家の量にかなりの違いをもたらす可能性があります。 覚えておいてください、あなたは家への投資に関連する他のコストを見つけることができます。 期待を築きながら余裕がない家を考えては、家の貸付が見つからないことがわかったら、粉々になってしまうことを期待してください。 | - |市場は競争が激しく、価格の価格の家は迅速に販売する傾向があります。 家の住宅ローンのために事前に承認されることにより、個人的に家を見つけたらすぐに行動することができます。 さらに、それはあなたが家に投資することに真剣に取り組んでいる売り手と不動産業者を示しています。 家を探すと、事前に承認されたいと思うことは、閉鎖プロセスを後押しします。 | - |あなたがあなたの夢の家を発見する前に潜在的な問題を解決することは、あなたの時間とお金を最終的に節約します。 準備ができていないことで不意を突かれないでください。 手当に合った家だけを見ると、十分な時間を片付けるのに十分な時間を想像してください。 | - |...

毎年多くの新しい家が米国で設計されています。 これらの家の多くは、建設業界でスペックの家として知られています。 これは、ハウスビルダーが好きな土地、好きな居住計画を選び、家に家を建てて、誰かが完成したときに家を選ぶと推測していることを意味します。 多くの場合、建物の専門家は、家を聴衆に販売するためにエージェントと契約します。 売り手のエージェントが買い手を見つけて家の売却を閉じると、このプロセス全体が最終的に終了します。 | - |このプロセスは標準化されており、惑星の他の多くの要素とともに、米国全土で使用できます。 残念ながら、この手法は、真新しい家のコストを効果的に10-20％以上駆り立てます！ なぜこれが起こるのか2つの主要な説明を見つけることができます。 | - |最初の最も明白な理由は、最も一般的なプロセスには多くの不動産業者が含まれていることです。 補足コンポーネントがマシンに入れられると、デバイスの費用が増加し、障害のリスクが増加します。 不動産業者は通常、少なくとも6％を真新しい家の値札に追加します。 この金額は、家を宣伝して販売するために請求する委員会に加えられます。 ビルダーは、必要な利益を得るために、基本価格内にこのコストを含める必要があります。 また、不動産業者は、買い手と売り手の間のコミュニケーションを制限し、頻繁に販売を失います。 買い手と売り手が異なる不動産業者に代表されると、それは特に問題があります。 売り手が顧客と通信したいメッセージ、またはその逆のメッセージは、両方の不動産業者を介して送信する必要があります。 十分な時間までに、メッセージが意図した受信者に到達するまでに、少なくとも2人の異なる人々によって再解釈され、最初の意図は完全に忘れられる可能性があります。 | - |2番目の主要な価格ドライバーは、スペックの家を売ることの不確実性によるものです。 信頼できるビルダーは、家を作成する必要がある時間をほぼ知る必要がありますが、スペックの家を作成している場合、家を売るのに必要な時間に関してしか推測できません。 ビルダーの問題は、家が完成した後、維持するのに非常に費用がかかる可能性があるということです。 これらの費用のいくつかには、ユーティリティ、保険、および建設ローンの利息が含まれます。 また、下院が売られていれば、ビルダーはすべての投資財務が絡み合っている場合、別のプロジェクトを開始するのに苦労する可能性があります。 これらの要因は、ビルダーが市場にかなり長い時間がかかるにもかかわらず、プロジェクトが利益を上げるために、家の価格をさらに引き上げる必要があることを意味します。 | - |幸いなことに、これらの問題に対して簡単な治療があります。 ビルダーを探して、それらを使用してカスタムビルドの家を作成するために契約を探してください。 カスタムで構築された家は、同等のスペックの家と比較すると、数千ドル安くすることができます。 このプロセスは、土地を購入するための場合を除き、エージェントへの対処の価格と手間を排除します。 また、家を売るというビルダーの不確実性は消えます。また、このリスクのために支払うために全額の保険料を含める必要はありません。 これらの要因だけでも、住宅購入者に十分なドルを節約できます。 金銭的利益の隣では、ホームプランを選択して、あなたの好みに完全に合うように家を設計することの利点については言及していません。 | - |カスタムで構築された家を建てることを選択するという素晴らしい結果は、スペックの家の買い物の選択と比較して途方もないものです。 関係するすべての人は、おそらく不動産業者を除いて、この特定のプロセスにもっと幸せになるべきです...