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搬迁的恐惧和建议

发表于 一月 17, 2022 作者: Hong Gayle
搬迁到该国的其他地区绝对是一项令人兴奋且令人恐惧的努力,尤其是当您搬到一个完全不熟悉的地方时。 这篇简短的文章将集中于美国境内的搬迁,但是此处给出的建议可能是对搬到国外的人的。 我将尝试查看重新定位时出现的正常条件,并措施使过程尽可能平滑。 尽管越野举动绝不应该是一件容易的事,但如果您选择家庭作业并以应有的方式创建确定的计划,它们可能会令人兴奋,并且充满了机会。搬迁时梯子上的第一个梯级是研究该地区的位置。 了解您可以了解所有有关州和城镇的所有信息。 从国家到传达以及城市到城市的法律实际上至关重要的是,您了解会影响您的法律和要求。 要分析的一些重要方面是汽车保险法,如何确切转让您的许可证和注册,财产和基本交通法。 还有其他几个领域需要检查,因此请确保您准确地理解您的理解会影响您的家庭。重新安置的第二步是至少几天去该地区,以了解该地区以及事物的工作方式。 不要只是在酒店或附近的景点出去,而要花时间去居住在那里的地方。 了解食品市场的位置,浏览学校,看看一些当地的社会化机会,并了解您需要的联邦政府办公室。 做这些确切的事情可以帮助您对日常生活的生活有所了解,并帮助您在更自然的环境中结识该地区。接下来的事情是聘请代理商来帮助您找到一个居住地。 无论您是想购买居所还是要住宿,对于熟悉该地区的知名代理商来说,更容易。 缺乏任何代理商,很难获得适合您偏好的位置。 您希望有人必须找到您成本范围内的地方,迎合您想要的生活方式,并满足您所拥有的所有需求。 没有一个程序,该程序可能需要的时间远远超过其时间,并且会增加您已经增加的压力水平。 此外,您将希望聘请一家已建立的州际搬家公司。 确保您与几个人交谈,还可以让他们估计并介绍您的估计。 寻找一家您对成本及其专业水平的疑问的公司。只要您采取了正确的步骤,就可以提供有趣的新机会,因此为移动做好了充分的准备。 确实,您必须不仅要应付诸如雇用搬运工以及其他任务之类的直接问题。 考虑上面的讨论,并考虑将影响您的生活方式的其他项目,以便完全准备好搬迁。 如果您选择此问题,则有可能避免惊喜,并开始享受您的全新社区提供的所有事物,而没有搬迁到新领域可能带来的所有压力。...

新房价格和节省数千美元的秘诀

发表于 十二月 14, 2021 作者: Hong Gayle
每年在美国设计许多新房屋。 这些房屋中的许多在建筑行业被称为规格房屋。 这意味着房屋建造者挑选了他 /她喜欢的一些土地,他 /她喜欢的居住计划,并在房屋上建造房屋,猜测有人在完成时会选择房屋。 通常,建筑专业人士与代理商合同将房屋向观众推销。 一旦卖方的代理找到买家并关闭房屋的出售,整个过程终于结束了。该过程已被标准化,可以与地球的许多其他要素一起使用。 不幸的是,这项技术有效地将全新房屋的成本提高了10-20%甚至更多! 您可以找到两个主要的解释。第一个也是最明显的原因是最常见的过程包括许多房地产经纪人。 每当将补充组件放入机器中时,设备的费用就会增加和增加故障的风险。 房地产经纪人通常会在全新房屋的价格上增加至少6%。 这笔款项加起来是他们收费的佣金,以宣传和出售房屋。 建筑商必须将此成本包括在其基本价格之内,才能能够获得所需的利润。 此外,房地产经纪人限制了买卖双方之间的通信,这经常导致销售损失。 一旦买卖双方由不同的房地产经纪人代表,这尤其有问题。 卖方希望与客户交流的任何消息,反之亦然,都需要通过两个房地产经纪人传输。 到足够的时间,信息到达了预期的收件人,至少有两个不同的人重新解释了它,并且最初的意图可能会完全忘记。第二个主要价格驱动力是由于出售规格房屋的不确定性。 一个可靠的建筑商应该大约知道房屋需要创建多长时间,但是如果他们创建一个规格房屋,只能猜测出售房屋所需的时间。 建筑商的问题是,在房屋完成后,保留可能非常昂贵。 其中一些费用可以包括公用事业,保险和建筑贷款的利息,该贷款很可能很快每月总计数千美元。 另外,只要房屋未售出,建造者可能会努力努力开始另一个项目,如果他们的所有投资融资都纠结起来。 这些因素意味着建筑商必须进一步提高房屋的价格,以确保该项目有利可图,即使需要很长时间才能上市。幸运的是,对于这些问题有一个简单的治疗方法。 只需寻找建造者并使用它们的合同来创建一个定制的房屋。 与可比规格的房屋相比,定制的房屋可以简化几千美元。 此过程消除了与代理商应对的价格和麻烦,除了购买土地。 同样,建造者出售房屋的不确定性消失了,而且由于这种风险,他们不需要在全部总价格中包括任何保费。 仅此这些因素就可以简单地为购房者节省很多钱。 除了货币福利之外,我没有提到选择家庭计划并设计房屋以完美适合您的口味的优势。选择建造定制的房屋的绝妙结果与选择Spec Home的选择相比,是巨大的。 参与的每个人都应该对这个特定的过程更加快乐,除了房地产经纪人...

在法国购买出租物业

发表于 十一月 27, 2021 作者: Hong Gayle
在法国购买待售物业,因此您可以在不居住时将其出租,这是越来越喜欢的事情。 为了成功地进行此财产的状况实际上是基本的。 该物业必须是人们希望返回的地方。 法国是一个巨大的国家,因此,有些行业游客参观。 如果您的房子不在布列塔尼(Brittany)或普罗旺斯(Provence)等流行的地方,那么吸引游客可能会很棘手。 但是,鲜为人知的地区的房屋成本较小,市场竞争不会那么多。 有必要变得温和,在某个地方不太昂贵,在某个地方对人们来说相对舒适。 在法国寻找待售土地需要大量资源和研究。城市地区的财产往往比农村地区的人们更便宜,但租金更具挑战性,因为个人通常会偏爱宁静,喧嚣中的宁静和一点点和平与宁静。 但是,房地产可能过于农村,并与一些潜在客户可能皱眉的服务隔离开来。 如果您能给他们足够的印象,大多数流量都会返回。为了创造最佳的收入,可以容纳4-5个人之间的财产,因为它吸引了家庭。 较大的属性在繁忙的季节很受欢迎,但在不那么活跃的季节中,最好的属性很大,因此最好拥有大型但不大的属性。 显然,设施增加了房屋的价值(例如一个游泳池),但是这些中心确实会在一年中产生维护,因此请注意。必须尽可能地拥有尽可能低的维护属性。 今年24周未租用的房屋必须保持干燥和保护。 如果您能够找到一个友好的邻居来在您离开时关注该物业的关注,或者您甚至可能会偶尔聘请某人保留该物业,这是理想的选择。在法国购买待售物业后,必须吸引客户进入该物业。 高峰期的租金比高峰周期大。 因此,一旦您个人想去该物业,就好像您在高峰期呆在那里一样,将其上船上乘坐,您可能会损失很多收入。在关闭高峰期获得的收入很可能不会太多,而在法国出售的预期土地可能最终未能在几个月内不适用于租金的购买价格。 全球网络非常有用,探索您的竞争对手收取有关雇用的收费,您想发现他们在以一定速度租用房屋并查看物业的可用性时会如何膨胀。 首先,您的房子可能会出租给家人和朋友。 这很好,因为它可以避免通过口口相传来提高财产并建立意识的价格。 万维网也是广告广告的绝佳起点。 期望每年覆盖#110-160,以在网站上托管广告。在法国购买物业以租赁为目标可能是非常有意义的。 在理想情况下的房屋可以让您轻松访问您和可能的访客,从而使其非常需要。 即使您没有赚取那么多收入,您也应该能够赚到足够的收入来支付房屋的维护费用,并且运气好一点,您也应该有能力产生一些额外的收入,这可能会回收回到 改善您的房屋,再次带来更多的人,并使房屋在房地产行业更加理想。...

购房时的 5 个提示

发表于 十月 11, 2021 作者: Hong Gayle
无论您是第一次还是第五次购买房屋,您都可以做很多事情来使房地产经验顺利进行,更令人满意。1.决定购买房屋后需要做的第一件事是存储和比较房屋抵押公司。 预先批准或预先获得资格,可以帮助您确定您可以负担得起的东西以及银行准备贷款的准备。 使用这种方法,您有能力了解您可以负担得起的房屋,并且将来会节省您和供应商的压力。2...

你准备好买房了吗?

发表于 九月 20, 2021 作者: Hong Gayle
购买新房的概念似乎非常好,但是确定您是否真的准备好了会有些压力。 你怎么知道你是否准备好了?首先,您想了解您所在地区的市场。 您对房屋要花费的钱有一个现实的想法。 当您不知道时,您可能想花一些时间翻转分类并看一些财产小册子。 花时间熟悉您所在地区的房屋。您必须节省足够的现金才能支付首付和结束费用。 存款通常取决于您选择的抵押贷款。 传统上,首付是购买价格的20%。 但是今天有很多替代品可供借款人提供。 大多数贷方都意识到,很难为此存入足够的存款。 您可能会发现低至3%的付款。 但是,您将需要尽可能多地放置,以便从房屋中的某些公平开始。 您放下的越多,您的利率就越低。您还需要有足够的资金来支付结算费用。 其中包括税收,积分,产权保险,融资费以及其他必须批准的东西。 收盘价将在该物业购买价格的2%到7%之间变化。 借款人在申请抵押贷款时应以一种伟大的信念估算来获取报价。您的预付款节省以及每月收入可以使您确定您可以负担得起多少。 今天的大多数人都指出,抵押贷款应不到您每月总收入的25%。 我说,您可以确定真正负担得起的唯一方法就是看看您的预算。 如果您想支付$ 1,000的租金,那么接受1200美元的抵押贷款是愚蠢的。您需要记住,您正在购买房屋以及随附的所有物品。 您会发现拥有房屋的费用很多。 其中包括维护成本,公用事业,房主的保险,屋顶,维修和其他义务。如果您想找到可能的最佳费率,您的信用必须良好。 借此机会查看您的信用报告,以确定它的准确性。 如果不是这样,您想在申请融资之前对其进行修复。 现在花点时间可以为您节省大量的抵押贷款利息。如果您做好了准备,您可能会知道。 拥有自己的房屋有很多好处。 享受。...