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你准备好买房了吗?

发表于 六月 20, 2021 作者: Hong Gayle
购买新房的概念似乎非常好,但是确定您是否真的准备好了会有些压力。 你怎么知道你是否准备好了?首先,您想了解您所在地区的市场。 您对房屋要花费的钱有一个现实的想法。 当您不知道时,您可能想花一些时间翻转分类并看一些财产小册子。 花时间熟悉您所在地区的房屋。您必须节省足够的现金才能支付首付和结束费用。 存款通常取决于您选择的抵押贷款。 传统上,首付是购买价格的20%。 但是今天有很多替代品可供借款人提供。 大多数贷方都意识到,很难为此存入足够的存款。 您可能会发现低至3%的付款。 但是,您将需要尽可能多地放置,以便从房屋中的某些公平开始。 您放下的越多,您的利率就越低。您还需要有足够的资金来支付结算费用。 其中包括税收,积分,产权保险,融资费以及其他必须批准的东西。 收盘价将在该物业购买价格的2%到7%之间变化。 借款人在申请抵押贷款时应以一种伟大的信念估算来获取报价。您的预付款节省以及每月收入可以使您确定您可以负担得起多少。 今天的大多数人都指出,抵押贷款应不到您每月总收入的25%。 我说,您可以确定真正负担得起的唯一方法就是看看您的预算。 如果您想支付$ 1,000的租金,那么接受1200美元的抵押贷款是愚蠢的。您需要记住,您正在购买房屋以及随附的所有物品。 您会发现拥有房屋的费用很多。 其中包括维护成本,公用事业,房主的保险,屋顶,维修和其他义务。如果您想找到可能的最佳费率,您的信用必须良好。 借此机会查看您的信用报告,以确定它的准确性。 如果不是这样,您想在申请融资之前对其进行修复。 现在花点时间可以为您节省大量的抵押贷款利息。如果您做好了准备,您可能会知道。 拥有自己的房屋有很多好处。 享受。...

不要只是透过窗户看

发表于 可能 24, 2021 作者: Hong Gayle
如果您正在寻找新房子,则不应简单地从窗户上看一下视图。 考虑窗户。 窗户的年龄和状态是购房决定的重要组成部分。 如果窗户是新的,并且适合房屋的风格,则无需考虑一下。但是,如果窗户是旧的,并且必须进行翻新才能利用它们,则您必须将此费用带给决定是否要获得房屋。如果只有几个窗户很少到正常,那么您将不会花费很多钱。最近的一项研究表明,用新木窗代替五个双重木木窗的成本为2500美元,或者每窗500美元。如果住宅非常旧,则更换以前的窗口可能需要经常廉价的自定义。 窗户必须完美地结合在一起,并与房屋的室内和外观结合在一起。为了获得最佳的节省(出售房屋时更多现金),您应该考虑购买节能窗户。 如果购买新的或旧的房屋,您可能会意识到某些窗户需要更换。 不要等到冬天让您知道这些窗户没有完成他们在外面维护元素的工作。在新房屋中,有时窗户设置不正确,太紧了。 他们只是不会打开并关闭。在较旧的房屋中,您通常可能会发现窗户被涂上关闭且根本无法正常工作。 许多人只是填补了窗户以防止空气。 这经常使您无法在春季和秋季开始。新窗户是一项奇妙的投资。 如果您在完成新窗户的一年内出售房屋,那么您很可能会发现您投入的每一美元的回报率为96美分。 根据您的住所,产量可能更高。...

通过托管

发表于 四月 8, 2021 作者: Hong Gayle
在房地产过程中,托管看起来可能会有些压力。 每当您在托管中时,您实际上只有一半的终点线。 您仍然屏住呼吸,希望一切都可以解决。通过托管和新家进入新家的主要关键是确定每一篇文书工作都是准确的。 您需要完全阅读所有内容。 不要签署任何您不了解的东西。 如果您感到困惑,请让您的律师坐下来代表您和在整个交易程序中的最大利益。在您知道他们带来的责任以及交易将花费的责任之前,不要签署托管文件。在房地产中,托管是交易的重要组成部分。 因为买房很重要,所以托管似乎有些恐怖。 您必须为此做好准备。 它规定了其财产从一个所有者到另一个所有者的合理转移。但是,财产交易通常会变得相当复杂。 托管并不总是逐步的过程。 这真的很混乱。 人们通常认为这是交易中最复杂的部分。为了使所有参与者的事情变得更容易,我建议您与经过认证的托管专业人员合作,该专业人士在托管,产权公司,法律公司或其他由国家许可的代理机构工作以运行托管程序。 与您的家人和朋友交谈,向提供出色的托管服务的公司提供建议。买房是诚实的机会。 预先考虑一切。 如果您有不确定的信用,请允许贷方事先知道这一点。 他们将帮助您完成一切。 如果您是卖方,则需要向托管人员通知房屋上任何著名的判决或留置权。在托管过程中,您想可以访问。 确保交易方有能力在他们想要的时候与您联系。 及时回答消息并满足托管代理的请求。确保您在开始托管程序时拥有房主的保险单。 您应该在您关闭房屋的那一天就会影响。通过托管是一种美妙的感觉。 我们许多人经常忘记获得新家的感觉。 直到我们到达托管的等待部分。...

是的,你可以买房

发表于 行进 2, 2021 作者: Hong Gayle
关于购买房屋的各种神话传播。 由于这些神话,有些人真的认为自己无法回家。这是购买房屋并获得抵押的简短入门:| - |1.您不需要20%的首付即可购买房屋。 也有很多抵押产品提供无需付款选项。 这些程序通常是为信誉良好的人设计的。 花一些时间来购物并比较抵押解决方案。2.住房贷方不需要给您一个惊人的价格。 因此,许多男人和女人都认为他们在申请抵押贷款时将获得最低可能的利率。 每个贷方都根据组织的标准和贷款类型提供费率。 费率通常每天都在变化。 为了获得最优惠的价格,您应该通过您所在地区的不同贷方进行购物。 但是,不要忘记将相同的抵押产品相互比较以进行公平比较。3...

买房:事实真相

发表于 二月 4, 2021 作者: Hong Gayle
即使不是您第一次购买房屋,您也应该习惯整个过程。 如果您不是投资者,那么您可能不会经常这样做。 购买房屋时要考虑的一些事情: 时间 [@@} 发现一个了不起的家。 如果您现在只开始搜索,请不要期望明天要回家。 购买房屋就像从事大型项目。 您需要大量时间。 但是,如果您认为自己在可用时间段内积累了足够的信息和资源,那就这样吧。 现金 在决定购买房屋之前,请考虑您的财务状况。 您应该通过获取最新信用报告的副本来检查您的信用状况。 您有权每年获得免费的信用报告。 您还应该确切地知道您有多少现金以及在房屋上花费多少。 大多数抵押贷款人都会为您提供此程序。 至少您需要请求抵押贷款人或经纪人预先资格,但是预先批准抵押贷款要好得多。 资格资格将仅基于您告诉债权人的财务状况,没有任何仔细检查。 预先批准实际上将开始贷款批准过程,并会让您知道您可以借多少。 如果您已经预先批准了,它也将加速贷款流程,并且您有能力在贷款之前关闭贷款。 您的抵押凭证也可能是您与房主讨论的一个因素。 预先批准是您的重要意义。 卖方不必担心您的抵押贷款获得批准,也不必担心再次向房屋展示。 一个好的律师您需要有一个很棒的房地产律师为您工作。 您投资的几百美元可以从长远来看为您节省数千美元。 不要只是在您的房地产经纪人的帮助下,请记住他正在寻找卖方的最佳价格,而不是为您寻找。 另外,不要仅仅雇用任何律师。 您想要一位经验丰富的财产律师,而不仅仅是您认识的离婚或人身伤害律师的人。 他们不会知道房地产合同的in and Out of the In and Off,您不需要收取更多的费用,以便他们可以学习它们。 正确的代理找到一个可靠的代表和您信任并与之相处的代表,您必须能够比较体验 ,您信任和相处的人的背景和推荐。 在该国的大多数地区,任何经纪人都可以出售该地区可用的任何财产。 不要为您根本不喜欢的经纪人而定。 放下他,找到另一个。 需要VS...