उपनाम: फाइनेंसिंग

होम लोन ऋण के उन रूपों का संदर्भ बनाते हैं जो उधारकर्ता के घर पर एक इक्विटी मूल्य द्वारा सुरक्षित होते हैं। बंधक ऋण के लाभ का लाभ उठाकर, लोग अपने जीवन की कल्पना करने के लिए, अपने स्वयं के मधुर घर के भीतर घर बुलाने के लिए सबसे प्यारे को संतुष्ट करना चाहते हैं। निस्संदेह, गृहस्वामी इसके लाभों के कारण ज्यादातर लोगों के लिए उच्चतम लक्ष्यों में से एक है। अपनी खुद की संपत्ति के मालिक होने के साथ, सुरक्षा की भावना और संबंधित है जो कहीं और नहीं पाया जा सकता है। लेकिन कई अमेरिकियों के लिए भी, एक घर चलाना अहसास से थोड़ा परे रहता है। यही कारण है कि वे बंधक ऋण की खोज करते हैं।खरीद के लिए आगे सोचेंलेकिन बंधक ऋण के लिए, आपको कुछ चीजों पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए। यह महत्वपूर्ण है कि आप एक घर चुनने से पहले, कवर करने के लिए कितना संभव है, यह मानते हैं कि यह विचार करना महत्वपूर्ण है। अन्यथा, आप कई अनावश्यक खर्चों का शिकार हो सकते हैं। हमेशा एक उत्कृष्ट क्रेडिट स्कोर बनाए रखने का प्रयास करें, इसलिए आपको ऋण के उपयोग से इनकार नहीं किया जाएगा। इस घटना में कि आप एक उत्कृष्ट क्रेडिट रेटिंग बनाए रखते हैं, आपको जल्दी से ऋण मिल सकता है। फिर से, बंधक ऋण के लिए एक ऋणदाता से संपर्क करने से पहले, यह भी विभिन्न अन्य बुनियादी पूछताछ करने के लिए भी सलाह दी जाती है जैसे कि उदाहरण के लिए आप वास्तव में क्या राशि चाहते हैं, जब आप चुकाने की स्थिति में विचार कर रहे हैं, उधार कंपनी की प्रामाणिकता, और आगे।यहां तक ​​कि आपको एक पूर्व-योग्यता पत्र की आवश्यकता होती है, जिसमें कहा गया है कि एक निर्दिष्ट राशि के लिए हाउस लोन की मंजूरी आपकी कमाई और क्रेडिट स्कोर पर आधारित होने वाली है। प्री-क्वालिफाइंग आपको यह निर्धारित करने में सक्षम बनाता है कि उधार लेना कितना संभव है और बस आपको जमा और समापन लागत के लिए कितना आवश्यकता होगी। सटीक होने के लिए, पूर्व-योग्यता केवल घर के शिकार से पहले ऋणदाता में आपका पहला स्थान है, खरीद मूल्य सीमा को अग्रिम रूप से पता लगाने के लिए यह वास्तविक रूप से खर्च करना संभव है और बंधक राशि जिसे आप लागू कर सकते हैं।ऐसा करते हुए, अपने घर के ऋण की तलाश में समय और परेशानी दोनों को बचाना संभव है। आजकल, कई बंधक वेबसाइटों पर भी पूर्व-योग्यता गणना प्राप्त करना संभव है। पूर्व-योग्यता के अलावा, पूर्व-अनुमोदन एक और मानदंड है जो आपको घर के ऋण का लाभ उठाने के लिए गारंटीकृत स्थिति तक ले जा सकता है। पूर्व-अनुमोदन यह सुनिश्चित करेगा कि ऋणदाता ने हाल ही में आपके क्रेडिट की जाँच की है और आपके वित्त का मूल्यांकन किया है, बजाय इसके कि आपकी कमाई और ऋण के बारे में आपके व्यक्तिगत बयान पर निर्भर करें।पूर्व-अनुमोदन चेहरापूर्व-अनुमोदन का तात्पर्य है कि उधार देने वाली कंपनी वास्तव में बंधक ऋण की पेशकश करेगी, घर का एक मूल्यांकन, शीर्षक रिपोर्ट और खरीद अनुबंध लंबित। एक ऋणदाता को पूर्व-अनुमोदन करने के लिए एक प्रतिस्पर्धी बाजार में आवश्यक है। इसके बिना, आप स्वीकार किए जाने के लिए थोड़ी संभावना रखते हैं।समय और होम लोन की मात्रा के लिए होमबॉयर्स को मंजूरी देना चाहते हैं, उधारकर्ता मूल रूप से दो प्रमुख कारकों को देखते हैं: उधारकर्ता की क्षमता, और ऋण को निपटाने की उनकी इच्छा। बंधक को चुकाने का अवसर आपके वर्तमान रोजगार और कुल आय के आधार पर सत्यापित है। ज्यादातर मामलों में, ऋणदाता पसंद करते हैं कि पहले से ही बहुत कम से कम 2 साल के लिए एक ही जगह पर नियोजित किया गया है, या बहुत कम से कम कुछ वर्षों के साथ काम की एक ही लाइन में होना चाहिए। व्यवस्थित करने के लिए उधारकर्ता की इच्छा पर निर्भर करता है जिस तरह से संपत्ति का निस्संदेह उपयोग किया जाएगा। उदाहरण के लिए, वे यह जानना चाह सकते हैं कि क्या आप निस्संदेह वहां रहेंगे या बस इसे किराए पर लेंगे। इच्छा को उस तरीके से निकटता से जोड़ा जा सकता है जिस तरह से आपने अपनी पिछली वित्तीय प्रतिबद्धताओं को पूरा किया है, और इसलिए क्रेडिट फ़ाइल या किराए और बिलों पर ध्यान केंद्रित किया गया है।...

मशीनरी और कार्यान्वयन के लिए योजना की योजना को एक शौक खेत में निवेश करते समय आसानी से भुला दिया जा सकता है। जब तक कोई यंत्रवत् दिमाग या अपेक्षाकृत अमीर नहीं है, तब तक आवश्यक मशीनरी की खरीद और रखरखाव से जुड़े मुद्दों को बहुत गंभीरता से लिया जाना चाहिए। सेकंड-हैंड मशीनरी मूल्य से अपील कर सकती है, लेकिन समय के साथ अधिक महंगा हो सकता है यदि यांत्रिकी को मरम्मत या सेवा मशीनों की मरम्मत या सेवा करने में सक्षम होने के लिए एक विस्तारित दूरी की यात्रा करनी है। यदि मशीनरी अच्छी तरह से बनाए नहीं है, तो सुरक्षित प्रथाओं के मुद्दे भी उत्पन्न हो सकते हैं।कई मामलों में यह वास्तव में एक ठेकेदार को काम करने के लिए बहुत अधिक किफायती है जैसे कि उदाहरण के लिए अर्थमूविंग या खेती के बजाय, अपर्याप्त उपकरणों के साथ खुद को करने की कोशिश करने के बजाय। जिस तरह की शौक की खेती भी आवश्यक मशीनों की संख्या पर एक उत्कृष्ट असर हो सकती है।खरपतवार नियंत्रण और बुशफायर प्रवण क्षेत्रों में अंडरग्राउंड को हटाने से उपकरणों की घास काटने या स्लैशिंग उपकरण की मांग होगी। भेड़, मवेशी या बकरियां खरपतवार नियंत्रण कार्य के बहुमत कर सकते हैं, हालांकि, उन्हें लगातार ध्यान देने की आवश्यकता हो सकती है। खेती का यह पहलू आकर्षक है, लेकिन एक बार मालिक खेत पर नहीं जाने के बाद अक्सर व्यावहारिक नहीं होता है।बुवाई की फसलों को कम से कम मशीनरी की खेती, निषेचित करने और कटाई करने की मांग करेगी। ठेकेदार यहां सबसे उपयुक्त विकल्प हो सकते हैं क्योंकि कार्य मौसमी हैं और प्रति वर्ष केवल एक बार आवश्यक हो सकते हैं। एक विश्वसनीय वाहन को निस्संदेह की आवश्यकता होगी यदि खेत अलग -थलग है और किसी न किसी अनसुनी सड़कों पर पारित करने की क्षमता की भी आवश्यकता हो सकती है।छोटे उपकरणों का एक व्यापक चयन निस्संदेह छोटे रोजमर्रा के कार्यों के लिए आवश्यक होगा। इन्हें बनाए रखा जा सकता है और उन्हें रखा जा सकता है। पोस्ट-होल डिगर्स, स्प्रेयर्स, हूड्स और सेकेटर्स के रूप में इस तरह के हाथ के उपकरण को साफ-सुथरा रखा जाना चाहिए और तत्वों से अगर उन्हें दीर्घायु प्राप्त करना है।यदि खेत एक पृथक क्षेत्र में स्थित है, तो मशीनरी और पशुधन की चोरी एक चिंता का विषय हो सकती है। जिन वस्तुओं को आसानी से ध्वस्त और हटाया जा सकता है, जैसे कि उदाहरण के लिए पंप और पाइप, चोरों के लिए एक लक्ष्य भी हो सकता है।उपलब्ध मशीनरी का चयन अंतहीन है और केवल किसी की कल्पना और बजट से बंधा हुआ है। कृषि पत्रिकाओं को अक्सर विज्ञापन, नवाचारों और विशेषों से भरी होती है। जो कोई भी एक समाशोधन बिक्री या खेती के क्षेत्र के दिन सौदेबाजी का विरोध करने के लिए संघर्ष कर रहा है, इन चीजों को घर में रखने में सक्षम होने के लिए शेड के लिए प्रावधान करें।विशेष देखभाल को सुरक्षा उपकरणों के रखरखाव में विशिष्ट होना चाहिए। जब विषाक्त रसायनों को नियोजित किया जाता है, तो मास्क और सुरक्षात्मक कपड़ों का छिड़काव करने की आवश्यकता होगी। अधिकांश उपकरणों के नियमित जांच और रखरखाव को दुर्घटनाओं के खतरे को कम करने में सक्षम होना पसंद किया जाता है। उपकरण और मशीनरी के संचालन के प्रति एक लापरवाह रवैया एक चोट ला सकता है जो कुत्ते के मालिक को खेत छोड़ने के लिए मजबूर करेगा। इसे ध्यान में रखते हुए, एक अच्छे बीमा कवरेज की भी जांच की जानी चाहिए।देखभाल और योजना के बिना, एक रमणीय सपना बस एक बुरा सपना बन सकता है, जो किसी के स्वास्थ्य को प्रभावित करता है और बैंक बैलेंस को भी प्रभावित करता है!...

किसी ऐसे व्यक्ति के बारे में पूछें जो कई वर्षों से अपने घर में रहता है अगर वास्तव में वे अपने घर के बारे में कुछ बदल देंगे, और आमतौर पर आप उन चीजों का एक सेट सुनेंगे जो वे सुधारना या बदलना चाहते हैं। यदि आप अपने पहले घर की तलाश कर रहे हैं तो आपको इसे दिल से रखने की आवश्यकता है। यह संभावना नहीं है कि इस लागत पर सही स्थान पर सही घर हो सकता है, जिसके साथ आप अधिक आरामदायक होंगे। लेकिन यह आपकी लागत सीमा में सबसे अच्छे घर के लिए किया जा सकता है जो आपकी वरीयताओं और इच्छाओं के अनुरूप है।यह सबसे अच्छा है यदि आप अपनी खोज शुरू करने से पहले कम से कम अपने वांछित स्थान और शैली की वरीयताओं के बारे में एक विचार रखते हैं। यदि वास्तव में उनके पास ये विवरण हैं, तो आपकी मदद करने की स्थिति में आपका Realtor® बेहतर होगा। यह आवश्यक है कि आप एक होम लोन प्राप्त करें और अपनी खोज में महत्वपूर्ण मात्रा में निवेश करने से पहले एक पूर्व-अनुमोदन या सशर्त अनुमोदन प्राप्त करें। आपका रियाल्टार इसकी सराहना करेगा, और आपको यह समझ में भरोसा होगा कि आप केवल उन घरों पर विचार कर रहे हैं जिन्हें आप खरीदने में सक्षम हैं।यदि आप अपने रियाल्टार के साथ घरों पर विचार कर रहे हैं, तो आपको एक नोटबुक रखें। एक कुशल रियाल्टार जानता है कि यदि आप एक ही दिन में बहुत सारे घरों को देखते हैं, तो तथ्य एक साथ प्रदर्शन करते दिखाई देते हैं, जिससे एक ताजा खरीदार और भी अधिक भ्रमित हो जाता है। कुछ पसंदीदा विवरणों के साथ एक नोटबुक रखना और प्रत्येक घर में किसी भी कमियों को ध्यान में रखना भी बाद में घरों को प्राथमिकता देने में मदद कर सकता है। डिजिटल तस्वीरें या वीडियो लेना विवरण याद रखने में अमूल्य साबित हो सकता है।इस बात पर ध्यान दें कि पूर्व स्वामित्व वाले घरों पर अधिकांश अनुबंधों में मूल्यांकन, कीट निरीक्षण और संपत्ति निरीक्षण जैसे सामान के लिए आकस्मिकताएं होती हैं। कई क्षेत्रों में बीमा शुल्क बढ़ने के साथ, कुछ अनुबंधों को क्रेता के लिए स्वीकार्य और सस्ती बीमा के लिए स्वीकार्य और सस्ती बीमा पर लिखा जा रहा है। यह पता लगाने के लिए कि आपके सपनों के घर में दीमक है, महंगी मरम्मत की आवश्यकता है या यह कि सस्ती बीमा उपलब्ध नहीं है, स्थान के कारण उपलब्ध नहीं है।कुल मिलाकर, बहुमुखी प्रतिभा मुख्य विशेषता है जिसे आप प्रदर्शित कर सकते हैं। धैर्य दिखाएं, अपने घर को खोजने में आपका समर्थन करने के लिए अपने रियाल्टार पर भरोसा करें और भरोसा करें। नोटों को नीचे ले जाएं, और अपनी प्रवृत्ति पर भरोसा करें। इसलिए जब आपके पास एक कूबड़ होता है, तो आपको "सही" एक मिल जाता है, अपना समय न बिताएं...

सभी होमबॉयर्स के बराबर निर्मित नहीं हैं। लक्जरी होमबॉयर्स को एक और या तीसरे घर खरीदने के तरीके के साथ शिक्षित किया जाता है, हालांकि, जरूरी नहीं कि दूसरे घर के बाजार की बारीकियों में। आज खरीद लेनदेन प्रक्रिया में कई विवरण और नए विकास के साथ, आपको कुछ आश्चर्य के बारे में जानना चाहिए और उन्हें कैसे संबोधित करना है।स्थानांतरण कर। राज्य, काउंटी और स्थानीय कर जो खरीदार का भुगतान करता है, वह वास्तव में समापन पर, बड़े खर्च को जोड़ सकता है। अपने एजेंट से पूछें जब आप अपने घर की खोज को सारांश में शुरू करते हैं, तो किसी के लेनदेन के सभी खर्च निस्संदेह क्या होंगे।एक एजेंट की खोज करने के लिए पर्याप्त समय लें जो आप जिस तरह की संपत्ति देख रहे हैं, उसका एक विशेषज्ञ है। एजेंटों के लिए कई संपत्ति प्रकारों के साथ रहना बहुत समस्या है। गल्फ-फ्रंट, कोंडोटेल, सहकारी बनाम कॉन्डोमिनियम, गेटेड और गोल्फ समुदायों में से प्रत्येक के पास अपने स्वयं के स्वभाव और प्लसस और माइनस हैं।इस घटना में एक और मूल्य बिंदु देखें कि आपने जो भी रुचि नहीं देखी है। मूल्य निर्धारण आज बहुत अधिक लोचदार है, और एक आदर्श घर संभवतः मूल्य टैग के तहत हो सकता है।आपके पास होने से पहले सभी आवश्यक खुलासे और एक खाली अनुबंध की समीक्षा करें। यदि यह एक अनुबंध का मसौदा तैयार करने का समय और ऊर्जा है, तो आप परिचित और इसके साथ अधिक आरामदायक होने का इरादा रखते हैं।लक्जरी विक्रेताओं के साथ संभावित नवीकरण पर चर्चा न करें। जब उत्साही खरीदारों ने पुनर्निर्मित या पुनर्वितरण पर चर्चा शुरू की है, तो कई सौदे हुए हैं। अधिकांश विक्रेताओं को लगता है कि घर ने उन्हें अच्छी तरह से सेवा दी है, बस यह वास्तव में कैसे है।व्यक्तित्व को बातचीत से बाहर रखें और अनुबंध से लेकर समापन तक लेनदेन। लक्ष्य अपने ब्रांड-नए लक्जरी घर को खरीदना है; प्रक्रिया में मिश्रित अन्य लोगों को आपके ब्रांड-नए करीबी दोस्त नहीं माना जाना चाहिए। एक छोटे से व्यवसाय का दृष्टिकोण रखें।घर के मालिकों के बीमा के लिए उपलब्धता और दरों के लिए दुकान, इससे पहले कि आप एक वास्तविक संपत्ति अनुबंध पर हस्ताक्षर करें। कई नए लक्जरी घर के मालिक वर्तमान हामीदारी दिशानिर्देशों से परिचित नहीं हैं, और आपने अपने घर की खरीद बजट में सही लागत का पता नहीं लगाया होगा।एक घर निरीक्षण न छोड़ें। भले ही आप निरीक्षण में भाग नहीं ले सकते, एक हाउस रिपोर्ट करने के लिए एक अधिकृत निरीक्षक को किराए पर लें और यह भी आपके लिए ईमेल किया गया है। नए निर्माण घरों और कोंडोमिनियम को स्वतंत्र निरीक्षण करने से छूट नहीं है।जब कोई सदस्यता खरीद अनुबंध के साथ गुजरती है, तो सत्यापित करें कि विक्रेता अच्छी स्थिति में आते हैं और जब आपको खरीदारों को प्रायोजित और संक्रमण करने की आवश्यकता होती है।ध्यान से कोंडोमिनियम घोषणाओं, उप-कानूनों और नियमों को पढ़ें। अंतिम 2 साल से एसोसिएशन के बजट और अंतिम वर्ष से एसोसिएशन की बैठक के मिनटों की आवश्यकता होती है। प्रस्तावित या वर्तमान विशेष आकलन के लिए खोजें।अपने संपत्ति अनुबंध में लिखें यदि आप विक्रेता को सभी फर्नीचर और घरेलू संपत्ति को खत्म करना चाहते हैं। लक्जरी घर अक्सर "टर्न-की" सुसज्जित आते हैं, अगर 1980 के मध्य में लुक आपको सूट नहीं करता है, तो ऐसा कहते हैं। बच्चों को निपटाने या दान करना एक बड़ा काम है।एक अद्यतन सर्वेक्षण की आवश्यकता है और आपको समापन पर शीर्षक भेजा जाना चाहिए। शीर्षक बीमा महत्वपूर्ण है और आपको आश्वासन दे सकता है।विक्रेताओं से रियायतों की आवश्यकता में संकोच न करें। लचीलापन अनुबंधों पर बातचीत करने के लिए वापस आ गया है और आपको विक्रेताओं को समापन लागत, हस्तांतरण करों, विशेष आकलन या घर के मालिकों की बीमा लागतों के बारह महीने को कवर करने की आवश्यकता होगी।...