उपनाम: उधारदाताओं

जब घर खरीदने की बात आती है, तो अनुबंध काफी सरल दिखाई देता है। यह अनिवार्य रूप से कहता है कि घर कुछ प्रावधानों द्वारा खरीदा जा रहा है, बस विक्रेता को कितना मिलेगा और कौन भुगतान कर रहा है।लेकिन, बहुत सारे विवरण हैं जिन्हें आपको अनदेखा नहीं करना चाहिए।जब आप रियाल्टार अपना अनुबंध लिखते हैं, तो यह काफी महत्वपूर्ण है कि सब कुछ अंतिम विवरण के लिए सही हो। बहुत कुछ हो सकता है यदि एक बॉक्स की जाँच की जाती है जो कि नहीं होना चाहिए या एक का आकलन नहीं किया जाता है जो होना चाहिए। यदि अनुबंध पूरा नहीं हुआ है या परिशिष्ट को छोड़ दिया गया है, तो बाद में परेशानी हो सकती है।ये छोटे विवरण आपको बहुत सारे पैसे खर्च कर सकते हैं, या आपके अनुबंध को पूरी तरह से नष्ट कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, एक विक्रेता धन और उचित शर्तों को खोजने की कोशिश कर रहा है। एक छोटे से आइटम की तरह लगता है कि आपके सौदे को प्रतिस्पर्धी स्थिति में खारिज कर दिया जा सकता है।आप अनुबंध का अनुभव करना चाहते हैं, इससे पहले कि यह निश्चित रूप से लिखित शर्तें हैं कि आप क्या पेशकश कर रहे हैं और सहमत हैं। निश्चित रूप से आप हर छोटे विवरण को सुनते हैं। सबसे महत्वपूर्ण चीजें हैं:निरीक्षण।बहुत सारे निरीक्षण हैं जो खरीदार पूछ सकते हैं। सबसे महत्वपूर्ण घर एक पेशेवर द्वारा एक व्यापक घर निरीक्षण से गुजरना है। यह अक्सर एक बॉक्स में चेक के रूप में सरल होता है। सुनिश्चित करें कि बॉक्स की जाँच की गई है। और यदि आप एक कीट, दीमक या पर्यावरण समीक्षा पूछ रहे हैं, तो निश्चित करें कि आप इसे अनुबंध में शामिल करें। या आप सबसे अधिक संभावना भाग्य से बाहर होंगे।विभिन्न खुलासे।कानून द्वारा कई खुलासे की आवश्यकता होती है। विक्रेता और खरीदार को खुलासे के भार पर हस्ताक्षर करने की आवश्यकता होगी, जैसे कि संपत्ति का खुलासा, लीड आधारित पेंट प्रकटीकरण, RESPA प्रकटीकरण, ब्रोकर्स कनेक्शन का प्रकटीकरण और कई अन्य खुलासे। यह समझना सुनिश्चित करें कि आप इस पर हस्ताक्षर करने से पहले क्या साइन कर रहे हैं।समझौते की अन्य शर्तें।एक अनुबंध में जोड़े गए कुछ सबसे लगातार खंडों में से कुछ वृद्धि, पसंद का घर और पट्टे पर वापस समझौतों हैं। आप निश्चित होना चाहते हैं कि ये शामिल हैं। उदाहरण के लिए, यदि आप अपनी लागत को बढ़ा रहे हैं, तो आप अपनी सबसे अच्छी कीमत क्या है। बस यह मत कहो कि आप अपने प्रस्ताव में कैप को तोड़ने के बिना $ 2,500 द्वारा किसी भी अन्य प्रस्ताव को सबसे अच्छा करेंगे। कभी भी कुछ भी न मानें।यदि आप बेघर नहीं बनना चाहते हैं, तो आप अपने लिस्टिंग अनुबंध में निर्धारित करना चाहते हैं, जिसे आप पसंद का घर प्राप्त करना चाहते हैं और क्रेता से वापस किराए पर लेना चाहते हैं ताकि आपके पास अपनी पसंद के घर का पता लगाने का समय हो। सिर्फ इसे अनंत मात्रा में न बनाएं। स्मार्ट बनें, और विचार करें, और क्रेता को निर्धारित करें कि आपको कब तक आवश्यकता होगी। अधिकांश खरीदारों को केवल एक बंधक प्राप्त करने और 60 दिनों के लिए वापस पट्टे पर लेने की अनुमति है। यदि आप उस अवधि से परे किराए पर लेना चाहते हैं, तो आप उनके ऋण को खतरे में डाल सकते हैं।केवल अनुबंध पर न पढ़ें कि इसे प्रदर्शित करने से पहले घंटे। बैठो और इसे पूरी तरह से पढ़ें। वास्तव में यह जानें कि यह क्या कहता है और आपको इसकी क्या आवश्यकता होगी। अपने रियाल्टार के साथ ठीक से चर्चा करें कि आप क्या चाहते हैं ताकि आप तैयार हों जब उस अनुबंध को लिखने का समय हो।...

होम लोन ऋण के उन रूपों का संदर्भ बनाते हैं जो उधारकर्ता के घर पर एक इक्विटी मूल्य द्वारा सुरक्षित होते हैं। बंधक ऋण के लाभ का लाभ उठाकर, लोग अपने जीवन की कल्पना करने के लिए, अपने स्वयं के मधुर घर के भीतर घर बुलाने के लिए सबसे प्यारे को संतुष्ट करना चाहते हैं। निस्संदेह, गृहस्वामी इसके लाभों के कारण ज्यादातर लोगों के लिए उच्चतम लक्ष्यों में से एक है। अपनी खुद की संपत्ति के मालिक होने के साथ, सुरक्षा की भावना और संबंधित है जो कहीं और नहीं पाया जा सकता है। लेकिन कई अमेरिकियों के लिए भी, एक घर चलाना अहसास से थोड़ा परे रहता है। यही कारण है कि वे बंधक ऋण की खोज करते हैं।खरीद के लिए आगे सोचेंलेकिन बंधक ऋण के लिए, आपको कुछ चीजों पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए। यह महत्वपूर्ण है कि आप एक घर चुनने से पहले, कवर करने के लिए कितना संभव है, यह मानते हैं कि यह विचार करना महत्वपूर्ण है। अन्यथा, आप कई अनावश्यक खर्चों का शिकार हो सकते हैं। हमेशा एक उत्कृष्ट क्रेडिट स्कोर बनाए रखने का प्रयास करें, इसलिए आपको ऋण के उपयोग से इनकार नहीं किया जाएगा। इस घटना में कि आप एक उत्कृष्ट क्रेडिट रेटिंग बनाए रखते हैं, आपको जल्दी से ऋण मिल सकता है। फिर से, बंधक ऋण के लिए एक ऋणदाता से संपर्क करने से पहले, यह भी विभिन्न अन्य बुनियादी पूछताछ करने के लिए भी सलाह दी जाती है जैसे कि उदाहरण के लिए आप वास्तव में क्या राशि चाहते हैं, जब आप चुकाने की स्थिति में विचार कर रहे हैं, उधार कंपनी की प्रामाणिकता, और आगे।यहां तक ​​कि आपको एक पूर्व-योग्यता पत्र की आवश्यकता होती है, जिसमें कहा गया है कि एक निर्दिष्ट राशि के लिए हाउस लोन की मंजूरी आपकी कमाई और क्रेडिट स्कोर पर आधारित होने वाली है। प्री-क्वालिफाइंग आपको यह निर्धारित करने में सक्षम बनाता है कि उधार लेना कितना संभव है और बस आपको जमा और समापन लागत के लिए कितना आवश्यकता होगी। सटीक होने के लिए, पूर्व-योग्यता केवल घर के शिकार से पहले ऋणदाता में आपका पहला स्थान है, खरीद मूल्य सीमा को अग्रिम रूप से पता लगाने के लिए यह वास्तविक रूप से खर्च करना संभव है और बंधक राशि जिसे आप लागू कर सकते हैं।ऐसा करते हुए, अपने घर के ऋण की तलाश में समय और परेशानी दोनों को बचाना संभव है। आजकल, कई बंधक वेबसाइटों पर भी पूर्व-योग्यता गणना प्राप्त करना संभव है। पूर्व-योग्यता के अलावा, पूर्व-अनुमोदन एक और मानदंड है जो आपको घर के ऋण का लाभ उठाने के लिए गारंटीकृत स्थिति तक ले जा सकता है। पूर्व-अनुमोदन यह सुनिश्चित करेगा कि ऋणदाता ने हाल ही में आपके क्रेडिट की जाँच की है और आपके वित्त का मूल्यांकन किया है, बजाय इसके कि आपकी कमाई और ऋण के बारे में आपके व्यक्तिगत बयान पर निर्भर करें।पूर्व-अनुमोदन चेहरापूर्व-अनुमोदन का तात्पर्य है कि उधार देने वाली कंपनी वास्तव में बंधक ऋण की पेशकश करेगी, घर का एक मूल्यांकन, शीर्षक रिपोर्ट और खरीद अनुबंध लंबित। एक ऋणदाता को पूर्व-अनुमोदन करने के लिए एक प्रतिस्पर्धी बाजार में आवश्यक है। इसके बिना, आप स्वीकार किए जाने के लिए थोड़ी संभावना रखते हैं।समय और होम लोन की मात्रा के लिए होमबॉयर्स को मंजूरी देना चाहते हैं, उधारकर्ता मूल रूप से दो प्रमुख कारकों को देखते हैं: उधारकर्ता की क्षमता, और ऋण को निपटाने की उनकी इच्छा। बंधक को चुकाने का अवसर आपके वर्तमान रोजगार और कुल आय के आधार पर सत्यापित है। ज्यादातर मामलों में, ऋणदाता पसंद करते हैं कि पहले से ही बहुत कम से कम 2 साल के लिए एक ही जगह पर नियोजित किया गया है, या बहुत कम से कम कुछ वर्षों के साथ काम की एक ही लाइन में होना चाहिए। व्यवस्थित करने के लिए उधारकर्ता की इच्छा पर निर्भर करता है जिस तरह से संपत्ति का निस्संदेह उपयोग किया जाएगा। उदाहरण के लिए, वे यह जानना चाह सकते हैं कि क्या आप निस्संदेह वहां रहेंगे या बस इसे किराए पर लेंगे। इच्छा को उस तरीके से निकटता से जोड़ा जा सकता है जिस तरह से आपने अपनी पिछली वित्तीय प्रतिबद्धताओं को पूरा किया है, और इसलिए क्रेडिट फ़ाइल या किराए और बिलों पर ध्यान केंद्रित किया गया है।...

यह Realtor|+के बारे में है यह पहला महत्वपूर्ण कदम हो सकता है, जो एक अच्छा रियाल्टार प्राप्त करता है, जो इस क्षेत्र और अपने स्वयं के समुदायों से परिचित है, जिसमें स्कूलों, सिटी काउंटी के नियमों, पड़ोस के रुझान, भवन और रीमॉडेलिंग, किराये के प्रतिबंध और संपत्ति मूल्यों के बारे में एक उत्कृष्ट जानकारी है। हर शहर में अलग -अलग कानून होते हैं, इसलिए इसका 'बेहतर प्रदर्शन एक लोकप्रिय रियाल्टार मिलता है।स्थान असली सौदा हो सकता हैयदि किसी घर के स्थान से संबंधित कुछ आपको परेशान करता है, तो याद रखें कि ठीक उसी स्थान की कमी किसी भी खरीदार को परेशान करेगी जिसे आप आकर्षित करना चाहते हैं यदि आप घर को फिर से बेचना चाहते हैं! यह बहुत महत्वपूर्ण प्रश्न है और यदि आप स्थिति से अपरिचित हैं, तो उचित प्रश्न हैं। जहां एक संपत्ति में निवेश करते समय आपके हितों का प्रतिनिधित्व करने के लिए एक अच्छा एजेंट तस्वीर में आएगा।होम इंस्पेक्शन के लिए जाएंपेशेवर बिल्डिंग इंस्पेक्टर से एक निरीक्षण प्रमाण पत्र प्राप्त करना आपको उस घर की सच्ची तस्वीर मिलेगी, जिसमें आप रह सकते हैं। यह सबसे अच्छा विकल्प भी होगा। एक उत्कृष्ट इंस्पेक्टर आपको घर में सभी प्रणालियों को प्लंबिंग, इलेक्ट्रिकल, किसी की छत की स्थिति और आपकी संपत्ति की संरचना और आपके लॉन के साथ कवर करने वाली एक पूरी रिपोर्ट के साथ प्रस्तुत करेगा। जैसे ही आपको एक रिपोर्ट मिलती है, आप मरम्मत के बारे में फिर से बातचीत शुरू कर सकते हैं। आमतौर पर एक विक्रेता बाजार पर घर डालते समय कई मरम्मत और परिवर्तन करता है, जब तक कि वह अपने घर को सूचीबद्ध नहीं करता है "जैसा कि" वे आपको यह पता लगाने में मदद कर रहे हैं कि वे संपत्ति के किसी भी क्षेत्र को ठीक करने या बदलने के लिए तैयार नहीं हैं।यथार्थवादी हो!हर कोई वास्तव में बारह कमरों और पेशेवर आंतरिक सजावट के साथ एक महासागर साइड व्यू होम करना चाहता है। लेकिन आप क्या पसंद करेंगे और जिस चीज की आपको ज़रूरत है वह पूरी तरह से दो विभिन्न चीजें हैं। उन पूर्ण आवश्यक चीजों को बाहर करें जो आपको चाहिए के लिएहमेशा प्रश्नशरमाओ मत। यदि आपने काम करने के लिए एक एजेंट को काम पर रखा है, तो जानकारी के लिए आगे पूछताछ करें। क्या आप अपनी लागत सीमा के सभी गुणों को उन सुविधाओं के साथ देखना चाहते हैं जिनकी आपको आवश्यकता होगी, या बस एक एजेंट जो एक एजेंट देखना चाहता है? आप सभी विवरणों के लायक हैं जिन्हें आपको एक सूचित निर्णय लेना चाहिए। क्या आप उस घर को खरीदने की परिकल्पना कर सकते हैं जिसे आपने महसूस किया था कि वह अपने परिवार के लिए सबसे अच्छा था, और फिर पाते हैं कि आपको कभी भी एक समान और सस्ती संपत्ति पर जानकारी नहीं मिली है जो आपकी सभी आवश्यकताओं के लिए एकदम सही है? अच्छे Realtors हमेशा खरीदारों का बीमा करने के लिए कई सेवाएं प्रदान करते हैं, उन्हें अपनी उंगलियों पर जानकारी होगी।...