उपनाम: भुगतान

जब आप एक संपत्ति प्राप्त करने से पहले एक बंधक प्राप्त करते हैं, तो आपका ऋणदाता आपके क्रेडिट, आय और परिसंपत्ति दस्तावेजों पर आपके वित्तपोषण को "पूर्व-अनुमोदित" कर सकता है। यह महत्वपूर्ण है कि आप यह सुनिश्चित करें कि आपका क्रेडिट इतिहास न केवल "पूर्व-योग्य" है। एक पूर्व-अनुमोदन के साथ, आपका ऋणदाता बता रहा है कि उन्होंने आपके क्रेडिट की समीक्षा की है, वित्तपोषण के लिए आवश्यक आपकी कमाई और परिसंपत्तियों को सत्यापित किया है, और एकमात्र वास्तविक स्थिति जो घर से संबंधित एक चिंता का विषय बन सकती है।आमतौर पर, आपका ऋणदाता कार्यक्रम और उन शर्तों के अनुरूप अधिकतम राशि तक पूर्व-अनुमोदन जारी करेगा जिनके लिए आप पात्र हैं। हाथ में एक पूर्व-अनुमोदन होने से आपको कई तरीकों से मदद मिलेगी:बातचीत -आप "नकद" कारक के कारण बेहतर बातचीत कर सकते हैं। विक्रेता का एजेंट मालिक को सलाह देगा कि आपका प्रस्ताव हफ्तों तक अपने घर को टाई करने और फिर ऋण की घोषणा के कारण गिरने की अधिक संभावना नहीं है।आत्मविश्वास-पूर्व-अनुमोदित होने से आप अच्छी तरह से यह जानने में सक्षम बनाता है कि आपकी दर और शर्तें क्या हैं, जिसका अर्थ है कि आपको पता चल जाएगा कि नए घर के लिए बातचीत करते समय आपका डाउन-पेमेंट और भुगतान निस्संदेह क्या होगा।गति -पूर्व -अनुमोदित का मतलब है कि आपकी बंधक फ़ाइल का एक बहुत कुछ पहले से ही पूरा हो चुका है और इसमें एक अंडरराइटर द्वारा समीक्षा की गई है। कुछ उदाहरणों में इसका मतलब है कि आप अनुबंध के तहत एक घर रखने के बाद तेजी से बंद करने की स्थिति में हो सकते हैं। विक्रेता और एजेंट इसकी सराहना करते हैं, और कभी -कभी इसके कारण रियायतें दे सकते हैं।होम लोन लोन के लिए उपयोग करने के लिए संपत्ति प्राप्त करने के बाद तक प्रतीक्षा करने से संक्षेप में देरी हो सकती है, विक्रेताओं और एजेंटों के दिमाग में खरीदने की आपकी क्षमता के बारे में संदेह और आशंकाएं बढ़ सकती हैं, और यदि आप मना कर रहे हैं या योग्यता के लिए संघर्ष कर रहे हैं तो एक असहज स्थिति का कारण होगा। कुल राशि के लिए आप मांग रहे हैं। पूर्व-अनुमोदन शामिल सभी के लिए आवश्यक हैं। मालिक, दोनों एजेंट, और आप भी, ग्राहक सभी को लाभ होता है। अपना घर खोज शुरू करने से पहले एक ऋणदाता से बात करें।...

यह स्थानीय रूप से शीर्षक कंपनी या अटॉर्नी के कार्यालय में स्थानीय रूप से प्राप्त किया जा सकता है जो समापन को संभाल रहा है। हालाँकि, इस घटना में कि आप उन दिनों में अपने समुदाय में नहीं होंगे, कागजी कार्रवाई आपको दी जा सकती है कि आपका स्थान क्या है और आपको सभी हस्ताक्षर और नोटराइजेशन मिलेंगे और इसे अपने कैशियर के चेक के साथ वापस भेज देंगे। इसे एक मेल-दूर समापन कहा जाता है और जब तक आप सभी को शुरुआती चरणों में बहुत कुछ जानते हैं, तब तक ऐसा किया जाएगा, इसलिए समय को ठीक से योजनाबद्ध किया जा सकता है।अधिकांश व्यक्ति जो बंद करते हैं, वे उस कागजी कार्रवाई को समझाने के बारे में अच्छे हो गए हैं जो आप हस्ताक्षर कर रहे हैं। बहरहाल यह महत्वपूर्ण है कि आप जानते हैं कि यह आपका निर्णय है कि आप किसी भी चीज़ के बारे में पूछताछ करें जिसे आप शायद ही समझते हैं। वास्तव में यह भी आवश्यक है कि आप निश्चित करें कि सब कुछ सही हो, विशेष रूप से किसी भी ऋण की शर्तों के विषय में।एक निर्धारित दर ऋण के लिए आपको न्यूनतम रूप से जांच करने की आवश्यकता होगी:ब्याज दरहर मासिक भुगतान की राशिऋण की लंबाईक्या कोई प्रीपेमेंट पेनल्टी है?एक समायोज्य दर ऋण पर अतिरिक्त रूप से आपको जानना होगा:ब्याज क्या हो सकता है?यह कब तक रहता है?इस अवधि के अंत तक ब्याज क्या होगा?ब्याज में कितना वृद्धि हो सकती है?जब समापन किया जाता है तो आप घर के मालिक होंगे। जब तक आप कुछ समझौते को शामिल नहीं करते हैं जो मालिक को समापन के बाद इसे कब्जा करने की अनुमति देता है, तो अब आपके पास स्थानांतरित करना, रीमॉडेलिंग, एक किरायेदार या इसके लिए आपके द्वारा योजना बनाई गई किसी भी चीज़ को प्राप्त करने की क्षमता होगी। अब जश्न मनाने का समय आ गया है!...

एक नया घर खरीदने की धारणा बहुत अच्छी लग सकती है, लेकिन यह निर्धारित करना कि क्या आप वास्तव में तैयार हैं तो कुछ हद तक तनावपूर्ण हो सकता है। यदि आप तैयार हैं तो आप कैसे जान सकते हैं?सबसे पहले, आप अपने क्षेत्र में बाजार के बारे में जानकार होना चाहते हैं। आपको एक यथार्थवादी धारणा मिलती है कि एक घर क्या होगा। जब आपको कोई पता नहीं है, तो आप कुछ समय बिताना चाह सकते हैं, जो क्लासिफाइड को फेंक दिया और कुछ संपत्ति के पैम्फलेट्स को देख रहे थे। आपके क्षेत्र में क्या घर जा रहे हैं, इससे परिचित होने के लिए समय बिताएं।आपको डाउन पेमेंट और क्लोजिंग कॉस्ट के लिए पर्याप्त नकदी बचानी होगी। जमा अक्सर आपके द्वारा चयनित बंधक के प्रकार पर निर्भर करता है। परंपरागत रूप से, डाउन पेमेंट खरीद मूल्य का 20 प्रतिशत है। लेकिन उधारकर्ताओं के लिए आज बहुत सारे विकल्प उपलब्ध हैं। अधिकांश ऋणदाता मानते हैं कि राशि जमा के लिए पर्याप्त बचत करना मुश्किल है। आपको भुगतान 3%से कम हो सकता है। हालांकि, आपको घर में कुछ इक्विटी के साथ शुरू करने के लिए जितना संभव हो उतना डालने की आवश्यकता होगी। जितना अधिक आप नीचे रखेंगे, आपकी ब्याज दर उतनी ही कम होगी।आपको समापन लागतों को कवर करने के लिए पर्याप्त धन की आवश्यकता होगी। इनमें कर, अंक, शीर्षक बीमा, वित्तपोषण शुल्क और अन्य चीजें शामिल हैं जिन्हें एस्क्रो किया जाना है। समापन की कीमतें संपत्ति की खरीद मूल्य के दो और सात प्रतिशत के बीच भिन्न होंगी। उधारकर्ताओं को एक महान विश्वास अनुमान के प्रकार में बंधक के लिए आवेदन करते समय ऋणदाता से एक उद्धरण प्राप्त करना चाहिए।आपकी डाउन पेमेंट सेविंग के साथ -साथ आपकी मासिक आय आपको यह पता लगाने की अनुमति दे सकती है कि आप कितना खर्च कर सकते हैं। ज्यादातर लोग आज कहते हैं कि बंधक भुगतान आपकी सकल मासिक आय का 25 प्रतिशत से कम होना चाहिए। मैं कहता हूं कि एकमात्र तरीका आप यह स्थापित कर सकते हैं कि आप वास्तव में कितना खर्च कर सकते हैं, अपने बजट पर एक नज़र डालें। यदि आप $ 1,000 का किराया देने की कोशिश कर रहे हैं, तो $ 1,200 के बंधक को स्वीकार करना मूर्खता होगा।आपको यह याद रखना होगा कि आप एक घर खरीद रहे हैं और सभी चीजें जो इसके साथ आती हैं। आपको पता चलेगा कि घर के मालिक होने में बहुत सारे खर्च हैं। उनमें रखरखाव की लागत, उपयोगिताओं, घर के मालिकों का बीमा, छत, मरम्मत और अन्य दायित्व शामिल हैं।यदि आप सर्वोत्तम दरों को प्राप्त करना चाहते हैं तो आपका क्रेडिट अच्छी स्थिति में होना चाहिए। अपनी क्रेडिट रिपोर्ट को देखने का अवसर लें, यह निश्चित है कि यह सटीक है। यदि यह नहीं है, तो आप वित्तपोषण के लिए आवेदन करने से पहले इसे ठीक करना चाहते हैं। अब समय लेने से आप अपने बंधक के वर्षों में ब्याज में बहुत पैसा बचा सकते हैं।यदि आप तैयार हैं, तो आप इसे जान सकते हैं। अपने घर के मालिक होने के कई लाभ हैं। आनंद लेना।...

विभिन्न मिथक हैं जो एक घर खरीदने के बारे में प्रसारित होते हैं। कुछ लोग वास्तव में खुद को इन मिथकों के कारण घर नहीं पाने में सक्षम नहीं मानते हैं।यहाँ एक घर खरीदने और बंधक प्राप्त करने पर एक छोटा प्राइमर है:1...