उपनाम: रखरखाव

एक घर वास्तव में एक प्रमुख निवेश है। छलांग लगाने से पहले, आपको घर और खरीद निर्णय को ध्यान से मापने की आवश्यकता होगी। नीचे सूचीबद्ध 10 चीजें हैं जो हर होमब्यूयर को अपने निवेश को अंतिम रूप देने से पहले सोचना चाहिए।लागतयहां तक ​​कि अगर आप अपने सपनों के घर की खोज करते हैं, तो पूरी तरह से कोई गारंटी नहीं है कि आप आवश्यक ऋण भुगतान के लिए पैसा खर्च कर पाएंगे। इस वजह से, आपको रियल एस्टेट प्रक्रिया में देरी करने से पहले एक ऋणदाता के एक न्यूनतम से संपर्क करने की आवश्यकता है। एक ऋणदाता आपको वित्तपोषण के लिए पूर्व-अनुमोदित कर सकता है और आपको सूचित कर सकता है कि आपको कितना खर्च करने की आवश्यकता है।अंतरिक्ष आवश्यकताएँकिसी विशेष संपत्ति पर विचार करते समय आपको जिस स्थान की आवश्यकता होगी, उसे ध्यान में रखने के लिए संभवतः सबसे महत्वपूर्ण कारक होंगे। आपको यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि घर इस बिंदु पर और जल्द ही समर्थन करने के लिए पर्याप्त है। चाहे वह न हो, आपको यह निर्धारित करना चाहिए कि क्या यह आर्थिक रूप से विवेकपूर्ण होगा और साथ ही साथ फिर से तैयार करना संभव है।स्थान, स्थान, स्थानआप इस वाक्यांश को लगातार अचल संपत्ति के संबंध में सुनते हैं क्योंकि यह घर में जीवित रहते हुए जीवन के मानक के संबंध में एक आवश्यक विचार हो सकता है, और फिर भी पुनर्विक्रय क्षमता को किसी को भी बाद में बेचने का विकल्प चुनना चाहिए। किसी स्थान का मूल्यांकन करते समय, अपने आस -पास की एक और संरचनाओं पर विशेष ध्यान दें और भविष्य की संरचनाओं के लिए काम करने वाली कोई भी योजना।स्थानीय आवास बाजारक्योंकि हाउसिंग मार्केटप्लेस ने क्षेत्रों का उपयोग करके अशांत समय का अनुभव किया है, यह होमबॉयर्स के लिए एक स्मार्ट कदम है जो वास्तविक खरीदारी करने से पहले स्थानीय आवास बाजार का न्याय करता है। विशेष रूप से मूल्यांकन करने के लिए क्षेत्र की औसत घर की कीमत, सामान्य प्रशंसा दर, और जनसंख्या और रोजगार के संबंध में पास के लिए अपेक्षित वृद्धि हैं।रखरखाव के मुद्देयदि आप एक फिक्सर-अपर में निवेश करेंगे, तो यह पता लगाने के लिए एक अच्छा विचार है कि रखरखाव के मुद्दे क्या हैं और इन मुद्दों को संभालने के लिए आपसे कितना शुल्क लिया जाएगा। कुछ उदाहरणों में, अनिवार्य मरम्मत अधिक व्यापक हो सकती है जितना आपने कभी सोचा था। यह निश्चित रूप से कुछ ऐसा है जिसे आपको बाद में खरीदने से पहले सीखना होगा।बिल्डर का ट्रैक रिकॉर्डयदि आप एक घर पर विचार कर रहे हैं जो बिल्कुल नया है, तो आपको स्वचालित रूप से यह नहीं मानना ​​चाहिए कि घर दोषों से मुक्त है। नए घरों में भी समस्या हो सकती है। इस कारण से पड़ोसियों के साथ बात करके, उच्च व्यवसाय ब्यूरो को कॉल करके, या बिल्डर से उन संदर्भों के लिए पूछकर, जिनके साथ आप व्यक्तिगत रूप से परामर्श कर सकते हैं, बिल्डर की पृष्ठभूमि को ब्राउज़ करना सबसे अच्छा है।प्राकृतिक आपदाओं का खतराकुछ क्षेत्र दूसरों की तुलना में प्राकृतिक आपदाओं के लिए अधिक अतिसंवेदनशील होते हैं। यदि आप एक घर में निवेश कर रहे हैं जो बाढ़ के मैदान में या एक गलती रेखा पर है, तो आपको उस बढ़े हुए जोखिम से निपटने की आवश्यकता होगी जो एक स्थान में रहने के साथ शामिल है, जिसमें सबसे खराब स्थिति में नष्ट होने की एक अच्छी संभावना है । इसका मतलब विशेष बीमा खरीदना या संरचनात्मक ब्रेसिज़ स्थापित करना हो सकता है।शीर्षक खोज परिणामयदि घर के शीर्षक में इसके या अन्य प्रतिबंधों के खिलाफ झूठ है, तो मालिक को आपको घर का विपणन करने का अधिकार नहीं हो सकता है। लेकिन, इसका मतलब यह नहीं है कि वे इसके लिए परीक्षण नहीं करते हैं। यही कारण है कि एक शीर्षक खोज वास्तव में एक कदम है कोई होमब्यूयर याद नहीं कर सकता है। एक बार जब आप खोज को निष्पादित करने के लिए एक संगठन को नियुक्त करते हैं, तो इन प्रयासों के परिणामों को सावधानीपूर्वक देखना सुनिश्चित करें।विक्रेता का प्रकटीकरणकानून द्वारा, विक्रेताओं को आपको सूचित करना चाहिए जब यह घर से जुड़े किसी भी ज्ञात दोषों की बात आती है। इन दोषों में घर में लीड पेंट की वर्तमान उपस्थिति से घर पर आराम करने के लिए कुछ भी शामिल हो सकता है। इससे पहले कि आप एक घर प्राप्त करें, आपको मालिक द्वारा आपके लिए दिए गए प्रकटीकरण कथन को ध्यान से मापने की आवश्यकता है। इस घटना में कि आप जो कुछ भी पसंद नहीं करते हैं, उस समय के बारे में कुछ पूरा करने का समय है।वॉकथ्रूअंतिम वॉकथ्रू आम तौर पर कागजी कार्रवाई से पहले घर पर विचार करने के लिए आपकी अंतिम संभावना है। इस संभावना को ध्यान से खरीदारी करने की संभावना लें। आप कभी नहीं जान पाएंगे कि आप किसके साथ शुरू करने से चूक गए होंगे या क्या बदल दिया गया होगा क्योंकि मूल प्रस्ताव बनाया गया था।...

मशीनरी और कार्यान्वयन के लिए योजना की योजना को एक शौक खेत में निवेश करते समय आसानी से भुला दिया जा सकता है। जब तक कोई यंत्रवत् दिमाग या अपेक्षाकृत अमीर नहीं है, तब तक आवश्यक मशीनरी की खरीद और रखरखाव से जुड़े मुद्दों को बहुत गंभीरता से लिया जाना चाहिए। सेकंड-हैंड मशीनरी मूल्य से अपील कर सकती है, लेकिन समय के साथ अधिक महंगा हो सकता है यदि यांत्रिकी को मरम्मत या सेवा मशीनों की मरम्मत या सेवा करने में सक्षम होने के लिए एक विस्तारित दूरी की यात्रा करनी है। यदि मशीनरी अच्छी तरह से बनाए नहीं है, तो सुरक्षित प्रथाओं के मुद्दे भी उत्पन्न हो सकते हैं।कई मामलों में यह वास्तव में एक ठेकेदार को काम करने के लिए बहुत अधिक किफायती है जैसे कि उदाहरण के लिए अर्थमूविंग या खेती के बजाय, अपर्याप्त उपकरणों के साथ खुद को करने की कोशिश करने के बजाय। जिस तरह की शौक की खेती भी आवश्यक मशीनों की संख्या पर एक उत्कृष्ट असर हो सकती है।खरपतवार नियंत्रण और बुशफायर प्रवण क्षेत्रों में अंडरग्राउंड को हटाने से उपकरणों की घास काटने या स्लैशिंग उपकरण की मांग होगी। भेड़, मवेशी या बकरियां खरपतवार नियंत्रण कार्य के बहुमत कर सकते हैं, हालांकि, उन्हें लगातार ध्यान देने की आवश्यकता हो सकती है। खेती का यह पहलू आकर्षक है, लेकिन एक बार मालिक खेत पर नहीं जाने के बाद अक्सर व्यावहारिक नहीं होता है।बुवाई की फसलों को कम से कम मशीनरी की खेती, निषेचित करने और कटाई करने की मांग करेगी। ठेकेदार यहां सबसे उपयुक्त विकल्प हो सकते हैं क्योंकि कार्य मौसमी हैं और प्रति वर्ष केवल एक बार आवश्यक हो सकते हैं। एक विश्वसनीय वाहन को निस्संदेह की आवश्यकता होगी यदि खेत अलग -थलग है और किसी न किसी अनसुनी सड़कों पर पारित करने की क्षमता की भी आवश्यकता हो सकती है।छोटे उपकरणों का एक व्यापक चयन निस्संदेह छोटे रोजमर्रा के कार्यों के लिए आवश्यक होगा। इन्हें बनाए रखा जा सकता है और उन्हें रखा जा सकता है। पोस्ट-होल डिगर्स, स्प्रेयर्स, हूड्स और सेकेटर्स के रूप में इस तरह के हाथ के उपकरण को साफ-सुथरा रखा जाना चाहिए और तत्वों से अगर उन्हें दीर्घायु प्राप्त करना है।यदि खेत एक पृथक क्षेत्र में स्थित है, तो मशीनरी और पशुधन की चोरी एक चिंता का विषय हो सकती है। जिन वस्तुओं को आसानी से ध्वस्त और हटाया जा सकता है, जैसे कि उदाहरण के लिए पंप और पाइप, चोरों के लिए एक लक्ष्य भी हो सकता है।उपलब्ध मशीनरी का चयन अंतहीन है और केवल किसी की कल्पना और बजट से बंधा हुआ है। कृषि पत्रिकाओं को अक्सर विज्ञापन, नवाचारों और विशेषों से भरी होती है। जो कोई भी एक समाशोधन बिक्री या खेती के क्षेत्र के दिन सौदेबाजी का विरोध करने के लिए संघर्ष कर रहा है, इन चीजों को घर में रखने में सक्षम होने के लिए शेड के लिए प्रावधान करें।विशेष देखभाल को सुरक्षा उपकरणों के रखरखाव में विशिष्ट होना चाहिए। जब विषाक्त रसायनों को नियोजित किया जाता है, तो मास्क और सुरक्षात्मक कपड़ों का छिड़काव करने की आवश्यकता होगी। अधिकांश उपकरणों के नियमित जांच और रखरखाव को दुर्घटनाओं के खतरे को कम करने में सक्षम होना पसंद किया जाता है। उपकरण और मशीनरी के संचालन के प्रति एक लापरवाह रवैया एक चोट ला सकता है जो कुत्ते के मालिक को खेत छोड़ने के लिए मजबूर करेगा। इसे ध्यान में रखते हुए, एक अच्छे बीमा कवरेज की भी जांच की जानी चाहिए।देखभाल और योजना के बिना, एक रमणीय सपना बस एक बुरा सपना बन सकता है, जो किसी के स्वास्थ्य को प्रभावित करता है और बैंक बैलेंस को भी प्रभावित करता है!...

फ्रांस में बिक्री के लिए संपत्ति खरीदना ताकि आप इसे किराए पर ले सकें जब यह नहीं किया जा रहा है कि एक तेजी से पसंदीदा काम है। इसके लिए सफलतापूर्वक इस संपत्ति की स्थिति वास्तव में मौलिक है। संपत्ति को किसी ऐसे स्थान पर होना चाहिए जहां लोग लौटने की इच्छा करेंगे। फ्रांस एक बहुत बड़ा देश है और परिणामस्वरूप कुछ ऐसे उद्योग हैं जहां पर्यटक जाते हैं। यदि आपका घर ब्रिटनी या प्रोवेंस जैसी लोकप्रिय जगह पर नहीं है, तो यह आगंतुकों को आकर्षित करने के लिए संभावित रूप से मुश्किल है। हालांकि, कम प्रसिद्ध क्षेत्रों में घर कम खर्चीले होंगे और बाजार की प्रतिस्पर्धा नहीं होगी। एक उदारवादी में आना आवश्यक है, कहीं न कहीं यह बहुत महंगा नहीं है और कहीं न कहीं यह लोगों के लिए अपेक्षाकृत आरामदायक है। फ्रांस में बिक्री के लिए भूमि की तलाश में बहुत सारे संसाधन और अनुसंधान चाहते हैं।शहरी क्षेत्रों में गुण सस्ते होते हैं, लेकिन ग्रामीण इलाकों के लोगों की तुलना में किराए पर लेने के लिए अधिक चुनौतीपूर्ण होते हैं क्योंकि व्यक्ति आमतौर पर शांति और थोड़ी सी शांति और शांत होते हैं, जो हलचल और हलचल के भीतर होते हैं। हालाँकि, संपत्तियां अत्यधिक ग्रामीण हो सकती हैं और उन सेवाओं से कटौती कर सकती हैं जिन्हें कुछ भावी ग्राहक पर डूब सकते हैं। अधिकांश ट्रैफ़िक, किसी भी भाग्य के साथ, यदि आप उन्हें पर्याप्त प्रभावित कर सकते हैं, तो वापस लौटेंगे।सबसे अच्छा राजस्व बनाने के लिए एक संपत्ति जो 4-5 व्यक्तियों के बीच समायोजित करती है, वह सही है क्योंकि यह परिवारों के लिए अपील करता है। बड़े गुण व्यस्त मौसमों के दौरान लोकप्रिय हैं, लेकिन इतने कम सक्रिय नहीं हैं, इसलिए यह एक संपत्ति है जो बड़ी है, लेकिन बहुत बड़ी नहीं है। स्पष्ट रूप से सुविधाएं उनके घर के मूल्य (जैसे एक स्विमिंग पूल) को अधिक जोड़ती हैं, हालांकि ये केंद्र वर्ष के माध्यम से रखरखाव करते हैं, इसलिए इससे सावधान रहें।जैसा कि आप कर सकते हैं कम रखरखाव संपत्ति के लिए अनिवार्य है। इस वर्ष के 24 सप्ताह के लिए पट्टे पर नहीं दिए जाने वाले घरों को सूखा और संरक्षित रखा जाना चाहिए। यह आदर्श है यदि आप एक दोस्ताना पड़ोसी को खोजने में सक्षम हैं, जब आप चले गए तो संपत्ति पर नजर रखने के लिए या आप बगीचे को रखने के लिए किसी को भी काम पर रख सकते हैं और संपत्ति को हर बार एक बार सत्यापित कर सकते हैं।फ्रांस में बिक्री के लिए एक संपत्ति खरीदने पर ग्राहकों को संपत्ति में लुभाना अनिवार्य है। पीक अवधि में किराये की कीमतें ऑफ पीक हफ्तों की तुलना में बहुत अधिक हैं। इस प्रकार, इस जहाज पर ले जाएं एक बार जब आप व्यक्तिगत रूप से संपत्ति पर जाना चाहते हैं, जैसे कि आप पीक अवधि में वहां रह रहे हैं, तो आप संभावित रूप से बहुत सारे राजस्व खो सकते हैं।ऑफ पीक पीरियड्स में प्राप्त राजस्व बहुत अधिक नहीं होने की संभावना है और फ्रांस में बिक्री के लिए संभावित भूमि किराए की खरीद मूल्य की परवाह किए बिना महीनों के लिए अनभिज्ञ हो सकती है। वर्ल्ड वाइड वेब काफी उपयोगी है कि आपके प्रतिद्वंद्वी किराए के बारे में क्या चार्ज कर रहे हैं, आप यह जानना चाहते हैं कि वे अपने घरों को कुछ दरों पर किराए पर देने और संपत्तियों की उपलब्धता में देखने में कितना प्रफुल्लित करते हैं। शायद यह है कि अपने घर से शुरू करने के लिए परिवार और दोस्तों को किराए पर लिया जाएगा; यह ठीक है क्योंकि यह संपत्ति को बढ़ावा देने और मुंह के शब्द के माध्यम से जागरूकता का निर्माण करने की कीमत से बच सकता है। वर्ल्ड वाइड वेब भी संपत्ति के विज्ञापन के लिए एक शानदार शुरुआती स्थान है; एक वेबसाइट पर एक विज्ञापन की मेजबानी करने के लिए सालाना #110-160 को कवर करने की अपेक्षा करें।फ्रांस में बिक्री के लिए संपत्ति खरीदने के लक्ष्य के साथ इसे पट्टे पर देने के लक्ष्य के साथ काफी फायदेमंद हो सकता है। आदर्श स्थिति में एक घर आपके और संभावित आगंतुकों के लिए आसान पहुंच की अनुमति दे सकता है जो इसे बहुत वांछित कर सकते हैं। यहां तक ​​कि अगर आप इतनी आय नहीं करते हैं, तो आपको घर के रखरखाव की लागत का भुगतान करने के लिए पर्याप्त कमाई करने में सक्षम होना चाहिए और थोड़ी सी किस्मत के साथ आपको कुछ अतिरिक्त राजस्व उत्पन्न करने की क्षमता होनी चाहिए, इसे वापस पुनर्नवीनीकरण किया जा सकता है अपने घर में सुधार, फिर से अधिक लोगों को लाना और घर को संपत्ति उद्योग पर अधिक वांछनीय बनाना।...