उपनाम: खोज

यह Realtor|+के बारे में है यह पहला महत्वपूर्ण कदम हो सकता है, जो एक अच्छा रियाल्टार प्राप्त करता है, जो इस क्षेत्र और अपने स्वयं के समुदायों से परिचित है, जिसमें स्कूलों, सिटी काउंटी के नियमों, पड़ोस के रुझान, भवन और रीमॉडेलिंग, किराये के प्रतिबंध और संपत्ति मूल्यों के बारे में एक उत्कृष्ट जानकारी है। हर शहर में अलग -अलग कानून होते हैं, इसलिए इसका 'बेहतर प्रदर्शन एक लोकप्रिय रियाल्टार मिलता है।स्थान असली सौदा हो सकता हैयदि किसी घर के स्थान से संबंधित कुछ आपको परेशान करता है, तो याद रखें कि ठीक उसी स्थान की कमी किसी भी खरीदार को परेशान करेगी जिसे आप आकर्षित करना चाहते हैं यदि आप घर को फिर से बेचना चाहते हैं! यह बहुत महत्वपूर्ण प्रश्न है और यदि आप स्थिति से अपरिचित हैं, तो उचित प्रश्न हैं। जहां एक संपत्ति में निवेश करते समय आपके हितों का प्रतिनिधित्व करने के लिए एक अच्छा एजेंट तस्वीर में आएगा।होम इंस्पेक्शन के लिए जाएंपेशेवर बिल्डिंग इंस्पेक्टर से एक निरीक्षण प्रमाण पत्र प्राप्त करना आपको उस घर की सच्ची तस्वीर मिलेगी, जिसमें आप रह सकते हैं। यह सबसे अच्छा विकल्प भी होगा। एक उत्कृष्ट इंस्पेक्टर आपको घर में सभी प्रणालियों को प्लंबिंग, इलेक्ट्रिकल, किसी की छत की स्थिति और आपकी संपत्ति की संरचना और आपके लॉन के साथ कवर करने वाली एक पूरी रिपोर्ट के साथ प्रस्तुत करेगा। जैसे ही आपको एक रिपोर्ट मिलती है, आप मरम्मत के बारे में फिर से बातचीत शुरू कर सकते हैं। आमतौर पर एक विक्रेता बाजार पर घर डालते समय कई मरम्मत और परिवर्तन करता है, जब तक कि वह अपने घर को सूचीबद्ध नहीं करता है "जैसा कि" वे आपको यह पता लगाने में मदद कर रहे हैं कि वे संपत्ति के किसी भी क्षेत्र को ठीक करने या बदलने के लिए तैयार नहीं हैं।यथार्थवादी हो!हर कोई वास्तव में बारह कमरों और पेशेवर आंतरिक सजावट के साथ एक महासागर साइड व्यू होम करना चाहता है। लेकिन आप क्या पसंद करेंगे और जिस चीज की आपको ज़रूरत है वह पूरी तरह से दो विभिन्न चीजें हैं। उन पूर्ण आवश्यक चीजों को बाहर करें जो आपको चाहिए के लिएहमेशा प्रश्नशरमाओ मत। यदि आपने काम करने के लिए एक एजेंट को काम पर रखा है, तो जानकारी के लिए आगे पूछताछ करें। क्या आप अपनी लागत सीमा के सभी गुणों को उन सुविधाओं के साथ देखना चाहते हैं जिनकी आपको आवश्यकता होगी, या बस एक एजेंट जो एक एजेंट देखना चाहता है? आप सभी विवरणों के लायक हैं जिन्हें आपको एक सूचित निर्णय लेना चाहिए। क्या आप उस घर को खरीदने की परिकल्पना कर सकते हैं जिसे आपने महसूस किया था कि वह अपने परिवार के लिए सबसे अच्छा था, और फिर पाते हैं कि आपको कभी भी एक समान और सस्ती संपत्ति पर जानकारी नहीं मिली है जो आपकी सभी आवश्यकताओं के लिए एकदम सही है? अच्छे Realtors हमेशा खरीदारों का बीमा करने के लिए कई सेवाएं प्रदान करते हैं, उन्हें अपनी उंगलियों पर जानकारी होगी।...

किसी ऐसे व्यक्ति के बारे में पूछें जो कई वर्षों से अपने घर में रहता है अगर वास्तव में वे अपने घर के बारे में कुछ बदल देंगे, और आमतौर पर आप उन चीजों का एक सेट सुनेंगे जो वे सुधारना या बदलना चाहते हैं। यदि आप अपने पहले घर की तलाश कर रहे हैं तो आपको इसे दिल से रखने की आवश्यकता है। यह संभावना नहीं है कि इस लागत पर सही स्थान पर सही घर हो सकता है, जिसके साथ आप अधिक आरामदायक होंगे। लेकिन यह आपकी लागत सीमा में सबसे अच्छे घर के लिए किया जा सकता है जो आपकी वरीयताओं और इच्छाओं के अनुरूप है।यह सबसे अच्छा है यदि आप अपनी खोज शुरू करने से पहले कम से कम अपने वांछित स्थान और शैली की वरीयताओं के बारे में एक विचार रखते हैं। यदि वास्तव में उनके पास ये विवरण हैं, तो आपकी मदद करने की स्थिति में आपका Realtor® बेहतर होगा। यह आवश्यक है कि आप एक होम लोन प्राप्त करें और अपनी खोज में महत्वपूर्ण मात्रा में निवेश करने से पहले एक पूर्व-अनुमोदन या सशर्त अनुमोदन प्राप्त करें। आपका रियाल्टार इसकी सराहना करेगा, और आपको यह समझ में भरोसा होगा कि आप केवल उन घरों पर विचार कर रहे हैं जिन्हें आप खरीदने में सक्षम हैं।यदि आप अपने रियाल्टार के साथ घरों पर विचार कर रहे हैं, तो आपको एक नोटबुक रखें। एक कुशल रियाल्टार जानता है कि यदि आप एक ही दिन में बहुत सारे घरों को देखते हैं, तो तथ्य एक साथ प्रदर्शन करते दिखाई देते हैं, जिससे एक ताजा खरीदार और भी अधिक भ्रमित हो जाता है। कुछ पसंदीदा विवरणों के साथ एक नोटबुक रखना और प्रत्येक घर में किसी भी कमियों को ध्यान में रखना भी बाद में घरों को प्राथमिकता देने में मदद कर सकता है। डिजिटल तस्वीरें या वीडियो लेना विवरण याद रखने में अमूल्य साबित हो सकता है।इस बात पर ध्यान दें कि पूर्व स्वामित्व वाले घरों पर अधिकांश अनुबंधों में मूल्यांकन, कीट निरीक्षण और संपत्ति निरीक्षण जैसे सामान के लिए आकस्मिकताएं होती हैं। कई क्षेत्रों में बीमा शुल्क बढ़ने के साथ, कुछ अनुबंधों को क्रेता के लिए स्वीकार्य और सस्ती बीमा के लिए स्वीकार्य और सस्ती बीमा पर लिखा जा रहा है। यह पता लगाने के लिए कि आपके सपनों के घर में दीमक है, महंगी मरम्मत की आवश्यकता है या यह कि सस्ती बीमा उपलब्ध नहीं है, स्थान के कारण उपलब्ध नहीं है।कुल मिलाकर, बहुमुखी प्रतिभा मुख्य विशेषता है जिसे आप प्रदर्शित कर सकते हैं। धैर्य दिखाएं, अपने घर को खोजने में आपका समर्थन करने के लिए अपने रियाल्टार पर भरोसा करें और भरोसा करें। नोटों को नीचे ले जाएं, और अपनी प्रवृत्ति पर भरोसा करें। इसलिए जब आपके पास एक कूबड़ होता है, तो आपको "सही" एक मिल जाता है, अपना समय न बिताएं...

कई नए घरों को हर साल यूएसए में डिज़ाइन किया गया है। इनमें से कई घर निर्माण उद्योग में कल्पना घरों के रूप में जाने जाते हैं। इसका तात्पर्य यह है कि हाउस बिल्डर कुछ भूमि को चुनता है जो उसे पसंद है, वह एक निवास योजना जिसे वह पसंद करता है, और वह घर पर घर का निर्माण करता है, यह अनुमान लगाता है कि कोई व्यक्ति पूरा होने पर घर का चयन करेगा। अक्सर दर्शकों के लिए घर का विपणन करने के लिए एक एजेंट के साथ निर्माण पेशेवर अनुबंध। यह पूरी प्रक्रिया अंत में समाप्त हो जाती है जब विक्रेता का एजेंट एक खरीदार पाता है और घर की बिक्री को बंद कर देता है।इस प्रक्रिया को मानकीकृत किया गया है और यह संयुक्त राज्य अमेरिका के चारों ओर ग्रह के कई अन्य तत्वों के साथ उपयोग किया जा सकता है। दुर्भाग्य से, यह तकनीक प्रभावी रूप से 10-20% या इससे भी अधिक के लिए नए घर की लागत को बढ़ाती है! आप दो प्रमुख स्पष्टीकरण पा सकते हैं कि ऐसा क्यों होता है।पहला और सबसे स्पष्ट कारण यह है कि सबसे आम प्रक्रिया में कई REALTORS शामिल हैं। कभी भी एक पूरक घटक को एक मशीन में डाल दिया जाता है, डिवाइस का खर्च बढ़ जाता है और विफलता के जोखिम बढ़ जाते हैं। Realtors आमतौर पर ब्रांड के नए घर पर मूल्य टैग में बहुत कम 6% जोड़ते हैं। यह राशि उन कमीशन में जोड़ती है जो वे घर को विज्ञापन और बेचने के लिए चार्ज करते हैं। बिल्डर को अपने आधार मूल्य के भीतर इस लागत को शामिल करना चाहिए जो वे चाहते हैं कि लाभ प्राप्त करने में सक्षम हो। इसके अलावा, Realtors खरीदारों और विक्रेताओं के बीच संचार को सीमित करते हैं जो अक्सर खोई हुई बिक्री में परिणाम देते हैं। एक बार जब खरीदार और विक्रेता को अलग -अलग Realtors द्वारा प्रतिनिधित्व किया जाता है, तो यह विशेष रूप से समस्याग्रस्त है। कोई भी संदेश जो विक्रेता ग्राहक को संवाद करना चाहता है या इसके विपरीत दोनों Realtors के माध्यम से प्रेषित करने की आवश्यकता है। पर्याप्त समय तक संदेश इच्छित प्राप्तकर्ता तक पहुंच जाता है, इसे बहुत कम से कम दो अलग -अलग लोगों द्वारा फिर से व्याख्या किया गया है और प्रारंभिक इरादे को पूरी तरह से भुला दिया जा सकता है।एक दूसरा प्रमुख मूल्य चालक एक कल्पना घर बेचने की अनिश्चितता के कारण है। एक विश्वसनीय बिल्डर को लगभग यह जानना चाहिए कि घर को बनाने के लिए कितने समय तक इसे बनाने की आवश्यकता होगी, लेकिन अगर वे एक कल्पना घर बना रहे हैं, तो केवल उस समय के बारे में अनुमान लगा सकते हैं जो घर को बेचने की आवश्यकता होगी। बिल्डर की समस्या यह है कि घर पूरा होने के बाद इसे रखने के लिए बहुत महंगा हो सकता है। इनमें से कुछ खर्चों में एक निर्माण ऋण पर उपयोगिताओं, बीमा और ब्याज शामिल हो सकते हैं जो आसानी से जल्द ही हजारों डॉलर प्रति माह तक जोड़ सकते हैं। इसके अलावा, बशर्ते कि घर अनसुना हो, बिल्डर एक और परियोजना शुरू करने के लिए संघर्ष कर सकता है यदि उनके सभी निवेश वित्त उलझ गए हैं। इन कारकों का मतलब है कि एक बिल्डर को यह सुनिश्चित करने के लिए घर की कीमत भी बढ़ानी चाहिए कि परियोजना लाभदायक हो, भले ही बाजार में काफी समय लगे।सौभाग्य से, इन समस्याओं के लिए एक आसान उपचार है। बस एक बिल्डर की तलाश करें और आपको एक कस्टम-निर्मित घर बनाने के लिए उनका उपयोग करके अनुबंध करें। एक कस्टम-निर्मित घर बस एक तुलनीय कल्पना घर की तुलना में हजारों डॉलर सस्ता हो सकता है। यह प्रक्रिया एक एजेंट के साथ मुकाबला करने की कीमत और परेशानी को समाप्त करती है, शायद भूमि खरीदने के लिए छोड़कर। इसके अलावा, बिल्डर की घर को बेचने की अनिश्चितता गायब हो जाती है, साथ ही उन्हें इस जोखिम के कारण भुगतान करने के लिए पूर्ण कुल कीमत में किसी भी प्रीमियम को शामिल करने की आवश्यकता नहीं है। ये दोनों कारक अकेले एक घर खरीदार को बहुत सारे डॉलर बचा सकते हैं। मौद्रिक लाभों के बगल में, मैंने घर की योजना का चयन करने और अपने स्वाद के लिए पूरी तरह से सूट करने के लिए एक घर को डिजाइन करने के फायदों का उल्लेख नहीं किया है।एक कस्टम-निर्मित घर प्राप्त करने के लिए चुनने के शानदार परिणाम जबरदस्त घर के लिए खरीदारी का विकल्प बनाम हैं। सभी को शामिल किया जाना चाहिए कि इस विशेष प्रक्रिया के साथ बहुत खुश होना चाहिए, सबसे अधिक संभावना को छोड़कर...