उपनाम: दिलचस्पी

घर का स्वामित्व दूसरी सबसे बड़ी वित्तीय प्रतिबद्धता हो सकती है जो बहुत से लोग कभी भी बनाते हैं - सबसे बड़े बच्चे। भारी जिम्मेदारियों के साथ घर के स्वामित्व के साथ बहुत लाभ हैं। घर के स्वामित्व में डुबकी लगाने पर क्या विचार किया जाए।प्लान बने रहने के लिएयदि आप 3 से 4 साल के लिए एक ही स्थान पर शेष नहीं रह सकते हैं, तो घर का स्वामित्व आमतौर पर आपके लिए आपका सबसे अच्छा विकल्प नहीं है। लेन -देन की लागतों को देखते हुए, आप उस घटना में मुनाफा खो सकते हैं जो आप कुछ वर्षों के भीतर एक घर बेचते हैं। और, यदि आप प्रस्ताव पर पैसा कमाते हैं, तो आप पूंजीगत लाभ करों का भुगतान करेंगे यदि आप अपने घर के अंदर 2 साल से कम समय के अंदर हैं।अपने क्रेडिट को साफ करेंयह सुनिश्चित करने के लिए कदम उठाएं कि आपका क्रेडिट स्कोर वास्तव में उतना ही साफ है जितना आप संभवतः कर सकते हैं। घर के शिकार से आगे, किसी की क्रेडिट फ़ाइल की प्रतियां प्राप्त करें और निश्चित करें कि वास्तविकता सही है। किसी की क्रेडिट फ़ाइल की एक प्रति प्राप्त करने के लिए एक्सपेरियन, इक्विफैक्स या ट्रांसयूनियन से संपर्क करें। एजेंसियों से सीधे संपर्क करके आपको जो भी समस्याएं मिलती हैं, उन्हें ठीक करें (यह हल करने के लिए 3 महीने तक का उपयोग कर सकता है)। वित्तपोषण अधिकारी को किसी भी पिछले मुद्दों की व्याख्या करने के लिए अनुमान लगाएं।एक घर ढूंढें यह संभव हैएक ओवर-ऑल गाइडलाइन के रूप में, उन घरों की खोज करें जहां वास्तव में पूछ मूल्य आपके वार्षिक वेतन से दो-एक-आधे गुना अधिक से अधिक नहीं है। अपनी कमाई, ऋण और खर्चों की बेहतर समझ के लिए CNNMoney...

पहली बार एक घर खरीदना तनावपूर्ण हो सकता है और आश्चर्य से भरा हो सकता है जब तक कि आप यह सब शामिल नहीं करते हैं। घर के बंधक के लिए पूर्व-अनुमोदित होना वास्तव में एक घर में निवेश करने का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। एक घर बंधक के लिए पूर्व-अनुमोदित होने से समय और शर्मिंदगी को बचाना संभव है।होम लोन प्रक्रिया निराशाजनक और थकाऊ हो सकती है। आपके भत्ते में फिट होने वाले सर्वोत्तम ब्याज और भुगतान का पता लगाना धैर्य लेता है। खरीदारी और बंधक कंपनियों की तुलना करने के लिए सही संपत्ति बाजार में एक घर खरीदार को लेने के लिए अधिक विकल्प प्रदान करते हैं। प्रक्रिया शुरू करना जल्दी ऋणदाताओं को किसी भी संभावित क्रेडिट मुद्दों को पकड़ने और ठीक करने का मौका प्रदान करता है जो आपको सबसे कम ब्याज प्राप्त करने से रोक सकता है और साथ ही साथ बदतर हो सकता है, आपके बंधक आवेदन से इनकार कर दिया गया है।एक घर बंधक के लिए पूर्व-अनुमोदित होने का एक अतिरिक्त लाभ यह है कि यह घर के लिए खरीद मूल्य निर्धारित करता है जिसे वहन करना संभव है। आपके वित्त के आधार पर यह कुछ हद तक एक अज्ञात हो सकता है। पूर्व-अनुमोदन प्रक्रिया इसे जंगली में बाहर लाती है। दस से पंद्रह हजार डॉलर घर की मात्रा में काफी अंतर ला सकते हैं, जिसके साथ आप होंगे। याद रखें, आप एक घर में निवेश से जुड़ी अन्य लागतें पा सकते हैं। घरों पर विचार करने में अपना समय न बिताएं कि आप उम्मीदों का निर्माण करते समय बर्दाश्त नहीं कर सकते हैं और आशा करते हैं कि केवल एक बार बिखर जाते हैं जब आप सीखते हैं कि आप घर के लिए उधार नहीं पा सकते हैं।बाजार प्रतिस्पर्धी है और जिन घरों की कीमत सही है, उनमें जल्दी से बेचने की प्रवृत्ति होती है। एक घर बंधक के लिए पूर्व-अनुमोदित होने से आपको व्यक्तिगत रूप से आपके लिए घर की खोज करने के बाद जल्दी से कार्य करने की अनुमति मिलती है। इसके अलावा, यह विक्रेताओं और Realtors को दिखाता है कि आप एक घर में निवेश करने के बारे में गंभीर हैं। एक बार जब आप एक ऐसे घर की तलाश करते हैं, जिसे आप पूर्व-अनुमोदित करना चाहते हैं, तो समापन प्रक्रिया को भी बढ़ावा देता है।अपने सपनों के घर की खोज करने से पहले किसी भी संभावित समस्याओं को हल करने से आपका समय और पैसा अंततः बच जाता है। तैयार न होकर गार्ड को न पकड़ें। पर्याप्त समय की कल्पना करें कि आप एक बार जब आप केवल उन घरों को देखेंगे जो आपके भत्ते को फिट करते हैं।...

दूसरे-घर में डुबकी लगाने के बारे में सोचें? चाहे आप एक निवेश, एक पलायन, या शायद एक स्थान पर खरीदने का इरादा रखते हैं, अंततः रिटायर होने के लिए, अपने सपने को खोजने और खरीदने की दिशा में सात सबसे महत्वपूर्ण कदमों को ध्यान में रखने के लिए समय निकालें।तय करें कि क्या कोई अन्य घर वित्तीय अर्थ बनाता हैआप अपने आप को एक निवेशक को ध्यान में रखते हैं या नहीं, आप बिना किसी संदेह के चाहते हैं कि आपकी दूसरी-घर की खरीद एक ध्वनि वित्तीय चाल बन जाए। फिर भी कई दूसरे घर के मालिकों की शिकायत है कि घर की लागत बहुत अधिक है, जितना कि वे वास्तव में कल्पना करते थे। आप अपने संभावित खर्चों को पूरा करना चाहेंगे, अपने मनी रिजर्व के निर्माण पर ध्यान केंद्रित करें, और, इस स्थिति में कि आप घर को किराए पर लेने का अनुमान लगाते हैं, यह विनियमित करें कि आप किराये की आय से कितनी उम्मीद कर सकते हैं।तय करें कि कहां, और आप किस तरह का घर खरीदेंगेबुरी तरह से चुने गए स्थान पर एक घर किसी के लक्ष्यों की सेवा नहीं करेगा-निवेशक इसे बेच नहीं सकता है या किराए पर नहीं दे सकता है, वेकेशन इसकी सराहना नहीं करेंगे, और निकट भविष्य के रिटायर को फिर से हड़पने और स्थानांतरित करने की आवश्यकता हो सकती है। आपको सामान्य बाजार रुझानों और अपनी निजी वरीयताओं दोनों पर निर्भर रहना होगा। जिस तरह का घर आपको मिलता है वह भी महत्वपूर्ण है। एकल-परिवार के घर चलाने की मांग एक कॉन्डोमिनियम, टाउनहाउस या को-ऑप चलाने से अलग-अलग होगी। किस तरह का घर आपको सबसे अच्छा काम करता है, उदाहरण के लिए लागत, स्थान और रखरखाव जैसे कारकों पर निर्भर करता है। अंत में, आप एक फिक्सर-ऊपरी, एक फौजदारी, या शायद एक FSBO (FSBO) संपत्ति जैसी अद्वितीय संभावनाओं पर विचार करना चाहेंगे।टैक्स के निहितार्थ को समझें, इससे पहले कि आप डुबकी लेंआपके अपने दूसरे घर पर कर सभी आकारों और आकारों में पाए जा सकते हैं, फिर भी आम में एक बहुत महत्वपूर्ण कारक है-वे एक बोझ हो सकते हैं। हालांकि, कुछ अग्रिम योजना के साथ, करों में हजारों प्रति वर्ष बचाने के लिए यह संभव है। उदाहरण के लिए, कभी -कभी एक शहर की सीमा पर एक घर में निवेश करना आपके वार्षिक संपत्ति शासन कर बिल को काफी ट्रिम कर सकता है। या, एक सीमित देयता कंपनी (एलएलसी) की तरह एक और व्यावसायिक इकाई के रूप में एक व्यक्ति के रूप में खरीदना, अक्सर इसका मतलब भुगतान किए गए बंधक ब्याज के लिए संघीय कटौती लेना है। और, इस घटना में कि आप अपने अगले घर को बाद में लाभ पर बेचते हैं, 1031 एक्सचेंज कर सकते हैं, स्थितियों का उपयोग करते हुए, प्रशासनिक केंद्र लाभ कर का भुगतान करने में आपकी सहायता करते हैं।अल्पकालिक नकद और दीर्घकालिक वित्तपोषण के साथ आओज्यादातर लोग अपने घर को बाकी राशि के लिए विभिन्न प्रकार के जमा और वित्तपोषण के साथ खरीदते हैं। आपकी जमा राशि जितनी बड़ी होगी, ऋण उतना ही कम होगा, और उतना ही अधिक घर संभव है। जमा नकद विकसित करने में सक्षम होने के लिए (आदर्श रूप से, कीमत का 20%) आप रचनात्मक प्राप्त करना चाहते हैं। अपने अधिकांश घर में इक्विटी का उपयोग करना, जीवन बीमा कवरेज के खिलाफ उधार लेना, या अपने वाहन को पुनर्वित्त करना इस पुस्तक में खोज की गई संभावनाओं की सूची में है। अधिकांश खरीदारों को उन सभी अन्य वित्तपोषण के साथ बहुत मदद करने के लिए एक बंधक भी प्राप्त करना पड़ सकता है। आज बंधक संभावनाओं की मात्रा किसी के सिर को स्पिन बना देगी। इसके अलावा इनमें से कुछ आपको अत्यधिक जोखिम भरे व्यवहार में ले जा सकते हैं, जैसे कि उदाहरण के लिए केवल उस ब्याज का भुगतान करना जो आपने कई महीनों या वर्षों के लिए उधार लिया था, और फिर ऋण अवधि के अंत तक एक बड़े, एकमुश्त भुगतान के साथ दीवार पर चढ़ाया जा सकता है। हालांकि, विभिन्न बंधक विकल्पों और नमूना भुगतान कार्यक्रम की समीक्षा करके, और फैक्टरिंग के छोटे और दीर्घकालिक लक्ष्यों की संभावना है, आप एक बंधक प्रकार का चयन कर सकते हैं जो आपको सबसे अच्छा लगता है। पर विचार करें nontraditional वित्तपोषणरिकॉर्ड ऊंचाई पर संपत्ति की कीमतों के साथ, आपके पास अपने माता -पिता या दादा -दादी की तुलना में एक और घर की पुष्टि करने में कठिन समय हो सकता है। अपने अगले घर को वित्तपोषित करने में मदद करने के लिए एक अनूठा समाधान "बैंक ऑफ फ्रेंड्स एंड फैमिली" पर टैप करना होगा। यह आपको उन हजारों डॉलर को ब्याज में रखने में सक्षम बनाता है जो आप अपने मित्रों या परिवार के घेरे के अंदर किसी के बंधक ऋण के जीवन पर भुगतान करते हैं, बजाय इसके कि वह इसे बैंक को सौंपने के लिए। उदाहरण के लिए, एक अन्य क्रेता के साथ एक और पैसा-बचत दृष्टिकोण एक अन्य क्रेता के साथ साझेदारी करना होगा, उदाहरण के लिए धूप में एक माध्यमिक घर साझा करना। घर की कीमतों में वृद्धि और आय काफी स्थिर होने के साथ, दूसरे घर की खरीद को साझा करने से दो में आसानी से आपकी लागत में कटौती हो सकती है। लोगों की बढ़ती संख्या ने पहले ही पाया है कि परिवार के एक सदस्य, एक दोस्त, या शायद एक अजनबी के साथ साझेदारी करना, जो निवेश करने की मांग कर रहा है, दूसरे-घर के लिए एक निश्चित वास्तविकता बना सकता है। आप यह निर्धारित करके शुरू करना चाहेंगे कि क्या किसी व्यक्ति के साथ सह-स्वामित्व शायद काम करेगा, और पहले से विवाद के संभावित संसाधनों का सामना करने के लिए एक लिखित समझौते का मसौदा तैयार करेगा।तैयार रहें यदि आप एक जमींदार माना जाने की योजना बना रहे हैंकुछ दूसरे-घर के मालिक अपनी संपत्तियों को लंबे समय तक बुक करने का इरादा रखते हैं, जो अंततः एक लाभ को मोड़ने के इरादे से है, जबकि कुछ समय-समय पर अपने घर को किराए पर देना चाहते हैं। किसी भी घटना में, आप एक मकान मालिक की भूमिका के साथ काम कर रहे हैं, इसका मतलब है कि आपकी प्रवृत्ति का पालन करने से बहुत अधिक है। अच्छे किरायेदारों या भरोसेमंद अवकाश किराएदारों को ढूंढना, पट्टों या अल्पकालिक समझौतों को समझना और तैयार करना, और चल रहे प्रबंधन और मरम्मत के साथ मुकाबला करना वास्तव में एक मकान मालिक होने से जुड़े कुछ मुद्दे हैं। इसके अलावा, एक दीर्घकालिक किराये के मालिक होने के दायित्व बहुत समय-समय पर किराये के समान नहीं हैं।अपने अगले घर के निवेश को सुरक्षित रखने के लिए कदम उठाएंचाहे आप एक दूसरे घर में शुद्ध निवेश के रूप में, सप्ताहांत के लिए, या अपनी सेवानिवृत्ति से आनंद लेने के लिए एक स्थान के रूप में निवेश कर रहे हों, यह अभी तक एक निवेश है। और, एक बड़ा एक, उस पर। आपके निवेश की रक्षा करना शुरू होने से पहले शुरू होता है और लंबे समय तक जारी रहता है। उदाहरण के लिए, आप घर खरीदने के लिए अपने आप को एक उचित घर का निरीक्षण करना चाहेंगे, ताकि पहले से कुछ मरम्मत के मुद्दों का सामना करना पड़े और यह महसूस किया जा सके कि मरम्मत क्या हो सकती है। आप घटना की समस्याओं में शीर्षक बीमा खरीदना चाह सकते हैं जैसे कि खरीद के बाद घर की सतह पर पिछले दावों को उदाहरण के लिए। और, आपका ऋणदाता यह मांग करेगा कि आप घर के मालिक के बीमा को ले जाएं, अपने परिसर को चोरी, आग, बाढ़ या हवाओं जैसे कारणों से नुकसान के खिलाफ सुरक्षित रखने के लिए। इन सुरक्षात्मक कदम उठाने से न केवल आपके घर की रक्षा हो सकती है, बल्कि आपका आश्वासन भी हो सकता है।...

यह स्थानीय रूप से शीर्षक कंपनी या अटॉर्नी के कार्यालय में स्थानीय रूप से प्राप्त किया जा सकता है जो समापन को संभाल रहा है। हालाँकि, इस घटना में कि आप उन दिनों में अपने समुदाय में नहीं होंगे, कागजी कार्रवाई आपको दी जा सकती है कि आपका स्थान क्या है और आपको सभी हस्ताक्षर और नोटराइजेशन मिलेंगे और इसे अपने कैशियर के चेक के साथ वापस भेज देंगे। इसे एक मेल-दूर समापन कहा जाता है और जब तक आप सभी को शुरुआती चरणों में बहुत कुछ जानते हैं, तब तक ऐसा किया जाएगा, इसलिए समय को ठीक से योजनाबद्ध किया जा सकता है।अधिकांश व्यक्ति जो बंद करते हैं, वे उस कागजी कार्रवाई को समझाने के बारे में अच्छे हो गए हैं जो आप हस्ताक्षर कर रहे हैं। बहरहाल यह महत्वपूर्ण है कि आप जानते हैं कि यह आपका निर्णय है कि आप किसी भी चीज़ के बारे में पूछताछ करें जिसे आप शायद ही समझते हैं। वास्तव में यह भी आवश्यक है कि आप निश्चित करें कि सब कुछ सही हो, विशेष रूप से किसी भी ऋण की शर्तों के विषय में।एक निर्धारित दर ऋण के लिए आपको न्यूनतम रूप से जांच करने की आवश्यकता होगी:ब्याज दरहर मासिक भुगतान की राशिऋण की लंबाईक्या कोई प्रीपेमेंट पेनल्टी है?एक समायोज्य दर ऋण पर अतिरिक्त रूप से आपको जानना होगा:ब्याज क्या हो सकता है?यह कब तक रहता है?इस अवधि के अंत तक ब्याज क्या होगा?ब्याज में कितना वृद्धि हो सकती है?जब समापन किया जाता है तो आप घर के मालिक होंगे। जब तक आप कुछ समझौते को शामिल नहीं करते हैं जो मालिक को समापन के बाद इसे कब्जा करने की अनुमति देता है, तो अब आपके पास स्थानांतरित करना, रीमॉडेलिंग, एक किरायेदार या इसके लिए आपके द्वारा योजना बनाई गई किसी भी चीज़ को प्राप्त करने की क्षमता होगी। अब जश्न मनाने का समय आ गया है!...

यदि आप वर्तमान में किराए पर ले रहे हैं, लेकिन पहले घर के लिए अपना शोध करने पर विचार कर रहे हैं, तो यह उच्च समय है। संपत्ति में साल के दिन बीत गए हैं, जिसके परिणामस्वरूप कई घरों को बाहर निकाला गया है और घर की कीमतों का एक स्थिरीकरण है। सब कुछ बंद करने के लिए, बंधक पर ब्याज का स्तर इतिहास के चढ़ाव में रहता है। चुनने के लिए कम महंगे घरों के इस विशेष अद्भुत संग्रह के साथ, यह न केवल एक खरीदार का बाजार है, बल्कि एक प्रारंभिक समय होमब्यूयर के सपनों का बाजार भी है।जब पहले घर में निवेश करने के बारे में सोचते हैं, तो विचार करने के लिए कई चीजें हैं। अपनी लागत को कम रखने में मदद करने के लिए, आप फिक्सर-अपपर्स पर विचार कर सकते हैं। क्या आप वर्तमान में यथोचित हैं? क्या एक घर पर कुछ आकर्षक लेकिन कम कीमत वाले सुधार करना संभव है जिसे बस थोड़ा काम करने की आवश्यकता है? हो सकता है कि यह कई दीवारों को पैच करने के रूप में सरल हो, साथ ही कुछ रंग और कालीन। हो सकता है कि यह एक नया काउंटरटॉप है जो उस थके हुए दिखने वाली रसोई को उजागर करता है। रसोई में सुधार को हजारों की लागत की आवश्यकता नहीं है, इसलिए एक शॉस्ट्रिंग पर बहुत कुछ प्राप्त किया जा सकता है। हाउस सेंटरों पर कई महान कम कीमत वाले फॉर्मिका काउंटरटॉप्स हैं जो आपकी रसोई को थोड़े से बजट पर एक नया रूप देंगे। और, पुरानी अलमारियाँ सफेद पेंट के एक नए कोट के साथ जीवित हो जाएगी।पहली बार होमबॉयर्स को ध्यान में रखने के लिए एक और विकल्प कोंडोस ​​और टाउनहोम पर विचार कर रहा है। यह बाज़ार में प्रवेश करने का एक प्रभावी तरीका है। हर महीने किराए पर बाहर निकलने के समान लागत के बारे में, आपको एक साथ इक्विटी का निर्माण करते हुए, स्वामित्व और कर लाभों का गर्व होना चाहिए। कुछ वर्षों के बाद, आपको लगता है कि आपको बच्चे के लिए अधिक स्थान या किसी अन्य बेडरूम की आवश्यकता होगी। इस समय तक, आपके कॉन्डो या टाउनहाउस ने संभवतः खर्च में सराहना की होगी, जिससे बड़े घर तक व्यापार करना एक आसान काम होगा। यह एक स्मार्ट संक्रमण हो सकता है और धीरे -धीरे तेज करने के तरीके हो सकते हैं।बाजार ने हाल ही में निश्चित रूप से बहुत सारी इन्वेंट्री प्रदान की है। इसका मतलब है कि बहुत सारे महान घरों को लेने के लिए। ब्याज के स्तर के साथ अभी भी इतना कम है, वर्तमान में खरीदने के लिए पर्याप्त समय है। ये स्थितियां बहुत अधिक समय तक नहीं रह सकती हैं और हम इस तरह के बाजार को फिर से लंबी अवधि के लिए नहीं देख सकते हैं। पहली बार खरीदार ट्रू एस्टेट मार्केट में कुछ उत्कृष्ट और रोमांचक अवसरों पर विचार कर रहे हैं।...

यह तय करना कि एक निश्चित दर बंधक के खिलाफ एक समायोज्य पिच का उपयोग करने के लिए अपने घर को वित्त करने के लिए एक अत्यंत महत्वपूर्ण निर्णय है। इन विकल्पों में से प्रत्येक में ताकत और कमजोरियां दोनों हैं। हालांकि, अंतिम निर्णय मुख्य रूप से वरीयता के एक सीधे मामले के अलावा, व्यक्तिगत और वित्तीय जोखिम की डिग्री के लिए मुख्य रूप से उबलता है। इस जानकारीपूर्ण लेख को सबसे अच्छा निर्णय लेने में सहायता करने के इरादे से ऋण के दोनों रूपों पर करीब से देखने की आवश्यकता होगी।एक निश्चित दर बंधक उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो यह जानना पसंद करते हैं कि वे हर महीने बंधक पर भुगतान करने के लिए कितना आवश्यक होंगे। आप एक सेट दर बंधक के साथ कोई आश्चर्य नहीं पा सकते हैं। इसके अतिरिक्त यह एक उत्कृष्ट विकल्प है यदि कोई योजना है जिसमें ऋण के शब्द के लिए या बहुत कम से कम लंबे समय तक अपने घर को रहना है। इस प्रकार के बंधक भी एक निर्धारित आय पर लोगों के लिए बहुत अच्छी तरह से काम करते हैं। निश्चित दर बंधक हालांकि, उनके नुकसान हैं। उदाहरण के लिए, निश्चित दर बंधक समायोज्य दर बंधक के रूप में लचीले नहीं हैं। यदि ब्याज का स्तर गिरता है, तो कोई भी इन बचत से लाभ नहीं उठा पाएगा जब तक कि वे पुनर्वित्त नहीं करते हैं। इसके अलावा, निश्चित दर बंधक पर ब्याज का स्तर आम तौर पर समायोज्य दर बंधक की शुरुआती दरों से अधिक होता है।समायोज्य दर बंधक में प्रारंभिक दर कम होती है, लेकिन एक निर्धारित समय सीमा के बाद वृद्धि होती है। जिसका अर्थ है कि लोगों के भुगतान शुरू में कम होते हैं लेकिन ब्याज स्तर बढ़ते ही वृद्धि होती है। यह एक बढ़िया विकल्प हो सकता है यदि कोई अपने निवास में लंबे समय तक रहने का इरादा नहीं करता है, या अपने बंधक का भुगतान करने में कठिनाई हो रही है, क्योंकि अल्पकालिक परिस्थितियों के कारण, एक छंटनी, एक ताजा बच्चा, आदि। यह कार्यक्रम व्यक्तियों को प्रति व्यक्तियों को दे सकता है बड़े भुगतान का भुगतान करने के लिए आवश्यक होने से पहले आर्थिक रूप से पकड़ने के लिए वर्ष या दो साल या दो समायोज्य दर बंधक की मूल कम दरों का पालन करेंगे।निश्चित और समायोज्य दर बंधक दो पूरी तरह से अलग वित्तपोषण विकल्प हैं। फिक्स्ड रेट बंधक उन व्यक्तियों के लिए बहुत अच्छी तरह से काम करते हैं, जो जब भी आप कर सकते हैं, अपने वित्तीय रूप से अपने वित्तीय रूप से पूर्वनिर्धारित करने की क्षमता रखते हैं। इसके अलावा, वे ऐसे व्यक्तियों के लिए एक शानदार विकल्प हैं जो जरूरी नहीं कि वित्तीय जोखिम लेना पसंद करते हैं। समायोज्य दर बंधक बहुत अच्छी तरह से काम करते हैं जब ब्याज का स्तर कम होता है, जब कोई अपनी संपत्ति को लंबे समय तक रहने का इरादा नहीं करता है, तो प्रारंभिक बड़े बंधक पुनर्भुगतान नहीं कर सकता है या बस कम खर्च करने के लिए देख रहे हैं। जब एक उधार लेने के फैसले के साथ आते हैं, तो यह बहुत महत्वपूर्ण है कि जोखिम की डिग्री, वित्तीय योजनाओं और व्यक्तिगत सहिष्णुता की उचित सूची लें।...

एक नया घर खरीदने की धारणा बहुत अच्छी लग सकती है, लेकिन यह निर्धारित करना कि क्या आप वास्तव में तैयार हैं तो कुछ हद तक तनावपूर्ण हो सकता है। यदि आप तैयार हैं तो आप कैसे जान सकते हैं?सबसे पहले, आप अपने क्षेत्र में बाजार के बारे में जानकार होना चाहते हैं। आपको एक यथार्थवादी धारणा मिलती है कि एक घर क्या होगा। जब आपको कोई पता नहीं है, तो आप कुछ समय बिताना चाह सकते हैं, जो क्लासिफाइड को फेंक दिया और कुछ संपत्ति के पैम्फलेट्स को देख रहे थे। आपके क्षेत्र में क्या घर जा रहे हैं, इससे परिचित होने के लिए समय बिताएं।आपको डाउन पेमेंट और क्लोजिंग कॉस्ट के लिए पर्याप्त नकदी बचानी होगी। जमा अक्सर आपके द्वारा चयनित बंधक के प्रकार पर निर्भर करता है। परंपरागत रूप से, डाउन पेमेंट खरीद मूल्य का 20 प्रतिशत है। लेकिन उधारकर्ताओं के लिए आज बहुत सारे विकल्प उपलब्ध हैं। अधिकांश ऋणदाता मानते हैं कि राशि जमा के लिए पर्याप्त बचत करना मुश्किल है। आपको भुगतान 3%से कम हो सकता है। हालांकि, आपको घर में कुछ इक्विटी के साथ शुरू करने के लिए जितना संभव हो उतना डालने की आवश्यकता होगी। जितना अधिक आप नीचे रखेंगे, आपकी ब्याज दर उतनी ही कम होगी।आपको समापन लागतों को कवर करने के लिए पर्याप्त धन की आवश्यकता होगी। इनमें कर, अंक, शीर्षक बीमा, वित्तपोषण शुल्क और अन्य चीजें शामिल हैं जिन्हें एस्क्रो किया जाना है। समापन की कीमतें संपत्ति की खरीद मूल्य के दो और सात प्रतिशत के बीच भिन्न होंगी। उधारकर्ताओं को एक महान विश्वास अनुमान के प्रकार में बंधक के लिए आवेदन करते समय ऋणदाता से एक उद्धरण प्राप्त करना चाहिए।आपकी डाउन पेमेंट सेविंग के साथ -साथ आपकी मासिक आय आपको यह पता लगाने की अनुमति दे सकती है कि आप कितना खर्च कर सकते हैं। ज्यादातर लोग आज कहते हैं कि बंधक भुगतान आपकी सकल मासिक आय का 25 प्रतिशत से कम होना चाहिए। मैं कहता हूं कि एकमात्र तरीका आप यह स्थापित कर सकते हैं कि आप वास्तव में कितना खर्च कर सकते हैं, अपने बजट पर एक नज़र डालें। यदि आप $ 1,000 का किराया देने की कोशिश कर रहे हैं, तो $ 1,200 के बंधक को स्वीकार करना मूर्खता होगा।आपको यह याद रखना होगा कि आप एक घर खरीद रहे हैं और सभी चीजें जो इसके साथ आती हैं। आपको पता चलेगा कि घर के मालिक होने में बहुत सारे खर्च हैं। उनमें रखरखाव की लागत, उपयोगिताओं, घर के मालिकों का बीमा, छत, मरम्मत और अन्य दायित्व शामिल हैं।यदि आप सर्वोत्तम दरों को प्राप्त करना चाहते हैं तो आपका क्रेडिट अच्छी स्थिति में होना चाहिए। अपनी क्रेडिट रिपोर्ट को देखने का अवसर लें, यह निश्चित है कि यह सटीक है। यदि यह नहीं है, तो आप वित्तपोषण के लिए आवेदन करने से पहले इसे ठीक करना चाहते हैं। अब समय लेने से आप अपने बंधक के वर्षों में ब्याज में बहुत पैसा बचा सकते हैं।यदि आप तैयार हैं, तो आप इसे जान सकते हैं। अपने घर के मालिक होने के कई लाभ हैं। आनंद लेना।...