उपनाम: बाज़ार

घर का स्वामित्व दूसरी सबसे बड़ी वित्तीय प्रतिबद्धता हो सकती है जो बहुत से लोग कभी भी बनाते हैं - सबसे बड़े बच्चे। भारी जिम्मेदारियों के साथ घर के स्वामित्व के साथ बहुत लाभ हैं। घर के स्वामित्व में डुबकी लगाने पर क्या विचार किया जाए।प्लान बने रहने के लिएयदि आप 3 से 4 साल के लिए एक ही स्थान पर शेष नहीं रह सकते हैं, तो घर का स्वामित्व आमतौर पर आपके लिए आपका सबसे अच्छा विकल्प नहीं है। लेन -देन की लागतों को देखते हुए, आप उस घटना में मुनाफा खो सकते हैं जो आप कुछ वर्षों के भीतर एक घर बेचते हैं। और, यदि आप प्रस्ताव पर पैसा कमाते हैं, तो आप पूंजीगत लाभ करों का भुगतान करेंगे यदि आप अपने घर के अंदर 2 साल से कम समय के अंदर हैं।अपने क्रेडिट को साफ करेंयह सुनिश्चित करने के लिए कदम उठाएं कि आपका क्रेडिट स्कोर वास्तव में उतना ही साफ है जितना आप संभवतः कर सकते हैं। घर के शिकार से आगे, किसी की क्रेडिट फ़ाइल की प्रतियां प्राप्त करें और निश्चित करें कि वास्तविकता सही है। किसी की क्रेडिट फ़ाइल की एक प्रति प्राप्त करने के लिए एक्सपेरियन, इक्विफैक्स या ट्रांसयूनियन से संपर्क करें। एजेंसियों से सीधे संपर्क करके आपको जो भी समस्याएं मिलती हैं, उन्हें ठीक करें (यह हल करने के लिए 3 महीने तक का उपयोग कर सकता है)। वित्तपोषण अधिकारी को किसी भी पिछले मुद्दों की व्याख्या करने के लिए अनुमान लगाएं।एक घर ढूंढें यह संभव हैएक ओवर-ऑल गाइडलाइन के रूप में, उन घरों की खोज करें जहां वास्तव में पूछ मूल्य आपके वार्षिक वेतन से दो-एक-आधे गुना अधिक से अधिक नहीं है। अपनी कमाई, ऋण और खर्चों की बेहतर समझ के लिए CNNMoney...

मशीनरी और कार्यान्वयन के लिए योजना की योजना को एक शौक खेत में निवेश करते समय आसानी से भुला दिया जा सकता है। जब तक कोई यंत्रवत् दिमाग या अपेक्षाकृत अमीर नहीं है, तब तक आवश्यक मशीनरी की खरीद और रखरखाव से जुड़े मुद्दों को बहुत गंभीरता से लिया जाना चाहिए। सेकंड-हैंड मशीनरी मूल्य से अपील कर सकती है, लेकिन समय के साथ अधिक महंगा हो सकता है यदि यांत्रिकी को मरम्मत या सेवा मशीनों की मरम्मत या सेवा करने में सक्षम होने के लिए एक विस्तारित दूरी की यात्रा करनी है। यदि मशीनरी अच्छी तरह से बनाए नहीं है, तो सुरक्षित प्रथाओं के मुद्दे भी उत्पन्न हो सकते हैं।कई मामलों में यह वास्तव में एक ठेकेदार को काम करने के लिए बहुत अधिक किफायती है जैसे कि उदाहरण के लिए अर्थमूविंग या खेती के बजाय, अपर्याप्त उपकरणों के साथ खुद को करने की कोशिश करने के बजाय। जिस तरह की शौक की खेती भी आवश्यक मशीनों की संख्या पर एक उत्कृष्ट असर हो सकती है।खरपतवार नियंत्रण और बुशफायर प्रवण क्षेत्रों में अंडरग्राउंड को हटाने से उपकरणों की घास काटने या स्लैशिंग उपकरण की मांग होगी। भेड़, मवेशी या बकरियां खरपतवार नियंत्रण कार्य के बहुमत कर सकते हैं, हालांकि, उन्हें लगातार ध्यान देने की आवश्यकता हो सकती है। खेती का यह पहलू आकर्षक है, लेकिन एक बार मालिक खेत पर नहीं जाने के बाद अक्सर व्यावहारिक नहीं होता है।बुवाई की फसलों को कम से कम मशीनरी की खेती, निषेचित करने और कटाई करने की मांग करेगी। ठेकेदार यहां सबसे उपयुक्त विकल्प हो सकते हैं क्योंकि कार्य मौसमी हैं और प्रति वर्ष केवल एक बार आवश्यक हो सकते हैं। एक विश्वसनीय वाहन को निस्संदेह की आवश्यकता होगी यदि खेत अलग -थलग है और किसी न किसी अनसुनी सड़कों पर पारित करने की क्षमता की भी आवश्यकता हो सकती है।छोटे उपकरणों का एक व्यापक चयन निस्संदेह छोटे रोजमर्रा के कार्यों के लिए आवश्यक होगा। इन्हें बनाए रखा जा सकता है और उन्हें रखा जा सकता है। पोस्ट-होल डिगर्स, स्प्रेयर्स, हूड्स और सेकेटर्स के रूप में इस तरह के हाथ के उपकरण को साफ-सुथरा रखा जाना चाहिए और तत्वों से अगर उन्हें दीर्घायु प्राप्त करना है।यदि खेत एक पृथक क्षेत्र में स्थित है, तो मशीनरी और पशुधन की चोरी एक चिंता का विषय हो सकती है। जिन वस्तुओं को आसानी से ध्वस्त और हटाया जा सकता है, जैसे कि उदाहरण के लिए पंप और पाइप, चोरों के लिए एक लक्ष्य भी हो सकता है।उपलब्ध मशीनरी का चयन अंतहीन है और केवल किसी की कल्पना और बजट से बंधा हुआ है। कृषि पत्रिकाओं को अक्सर विज्ञापन, नवाचारों और विशेषों से भरी होती है। जो कोई भी एक समाशोधन बिक्री या खेती के क्षेत्र के दिन सौदेबाजी का विरोध करने के लिए संघर्ष कर रहा है, इन चीजों को घर में रखने में सक्षम होने के लिए शेड के लिए प्रावधान करें।विशेष देखभाल को सुरक्षा उपकरणों के रखरखाव में विशिष्ट होना चाहिए। जब विषाक्त रसायनों को नियोजित किया जाता है, तो मास्क और सुरक्षात्मक कपड़ों का छिड़काव करने की आवश्यकता होगी। अधिकांश उपकरणों के नियमित जांच और रखरखाव को दुर्घटनाओं के खतरे को कम करने में सक्षम होना पसंद किया जाता है। उपकरण और मशीनरी के संचालन के प्रति एक लापरवाह रवैया एक चोट ला सकता है जो कुत्ते के मालिक को खेत छोड़ने के लिए मजबूर करेगा। इसे ध्यान में रखते हुए, एक अच्छे बीमा कवरेज की भी जांच की जानी चाहिए।देखभाल और योजना के बिना, एक रमणीय सपना बस एक बुरा सपना बन सकता है, जो किसी के स्वास्थ्य को प्रभावित करता है और बैंक बैलेंस को भी प्रभावित करता है!...

समुद्र तट, लेकसाइड या पर्वतीय क्षेत्रों में एक सुखद छुट्टी के बाद इस बारे में सोचना बहुत आश्चर्यजनक नहीं है। कभी -कभी, आप केवल स्मारिका वस्तुओं से अधिक के साथ वापस आते हैं; एक घर की खरीद के लिए आपको हस्ताक्षर किए जाने के लिए एक बिक्री अनुबंध की भी आवश्यकता हो सकती है। लेकिन उन पर तुरंत हस्ताक्षर न करें। याद रखें कि एक दूसरे घर में निवेश में ऐसे निर्णय शामिल हैं जो आपके घर को एक महत्वपूर्ण तरीके से प्रभावित कर सकते हैं। बाद में निर्णय पर पछताने से बचने के लिए आपको अपना होमवर्क करने की आवश्यकता है।तो आप एक ध्वनि निर्णय कैसे बना सकते हैं? ऑफ़र को बंद करने से पहले आपको क्या विचार करना चाहिए?अपनी प्रेरणा खोजेंक्या आपको वास्तव में एक स्थायी छुट्टी घर की आवश्यकता है? क्या यह एक ऐसी जगह हो सकती है जहाँ आप नियमित रूप से यात्रा कर सकते हैं? यह आदर्श हो सकता है यदि आपके पास छोटे बच्चे हैं और समुद्र तट द्वारा एक स्थान कुछ ऐसा है जो आपके घर को नियमित रूप से सप्ताहांत के माध्यम से आनंद ले सकता है। लेकिन आम तौर पर, एक और घर को सामान्य रूप से नहीं देखा जा सकता है क्योंकि आप समझौते पर हस्ताक्षर करने से पहले संभवतः इस बारे में सोच सकते हैं।क्षेत्र का एक सर्वेक्षण करेंयदि यह वास्तव में एक क्षेत्र है, कि आप अभी तक पहले नहीं गए हैं, तो इसे पास में और परिदृश्य का सर्वेक्षण करने के लिए एक या दो बार पर जाएँ। आपने कुछ महत्वपूर्ण सुरक्षा उपायों को नोटिस नहीं किया होगा या यदि घर वास्तव में उस से आगे नहीं बढ़ेगा जो वादा किया गया था। क्या यह एक हवाई अड्डे की पट्टी के पास हो सकता है? कैसे घटिया ट्रैफ़िक हो सकता है?जांचें कि क्या सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। पड़ोस सुरक्षित हो सकता है? क्या सार्वजनिक सेवा, कचरा पिक-अप, विश्वसनीय है? इसके अलावा, यदि आपका पसंदीदा स्थान वास्तव में एक विकासशील क्षेत्र है जहां निर्माण लगातार चल रहा है, तो यह किसी की संपत्ति की योग्यता में प्रभाव डाल सकता है।लंबे समय के निवासियों से बात करेंबेशक, वहां रहने वाले लोग लंबे समय तक आपको एक बेहतर दृश्य के साथ पेश कर सकते हैं जो क्षेत्र होने का वादा करता है। घर के मालिकों की बैठकों में भाग लेने का प्रयास करें या अपने महीने के बारे में पढ़ने के लिए अपने माह को पढ़ें कि आपके खुद के भविष्य के पड़ोस में निस्संदेह क्या होगा।किराए पर लेने पर विचार करेंयदि आपको कोई संभावित संपत्ति मिली है, तो पहले लंबी अवधि के लिए किराए पर लेने पर विचार करें। इस तरह, आप अनुभव कर सकते हैं कि दूसरा घर क्या हो सकता है। अपने रियाल्टार या डेवलपर के साथ भी परामर्श करें क्योंकि कुछ पड़ोस किराये की सीमाएं ले जाते हैं।यदि आप संपत्ति खरीदना समाप्त करते हैं, तो मूल्य पैकेज की आवश्यकता होती है जहां वित्तपोषण की पेशकश की जा सकती है, ताकि आप ऋणदाता या अपने एकाउंटेंट के साथ इसकी समीक्षा कर सकें। जानकारी इकट्ठा करना और अपनी संभावित संपत्ति में कुशल होना आपको किसी के दूसरे घर की योग्यता निर्धारित करने में मदद कर सकता है। और वहां से, यह आकलन करना संभव है कि क्या घर खरीदना सार्थक होगा।...

यह Realtor|+के बारे में है यह पहला महत्वपूर्ण कदम हो सकता है, जो एक अच्छा रियाल्टार प्राप्त करता है, जो इस क्षेत्र और अपने स्वयं के समुदायों से परिचित है, जिसमें स्कूलों, सिटी काउंटी के नियमों, पड़ोस के रुझान, भवन और रीमॉडेलिंग, किराये के प्रतिबंध और संपत्ति मूल्यों के बारे में एक उत्कृष्ट जानकारी है। हर शहर में अलग -अलग कानून होते हैं, इसलिए इसका 'बेहतर प्रदर्शन एक लोकप्रिय रियाल्टार मिलता है।स्थान असली सौदा हो सकता हैयदि किसी घर के स्थान से संबंधित कुछ आपको परेशान करता है, तो याद रखें कि ठीक उसी स्थान की कमी किसी भी खरीदार को परेशान करेगी जिसे आप आकर्षित करना चाहते हैं यदि आप घर को फिर से बेचना चाहते हैं! यह बहुत महत्वपूर्ण प्रश्न है और यदि आप स्थिति से अपरिचित हैं, तो उचित प्रश्न हैं। जहां एक संपत्ति में निवेश करते समय आपके हितों का प्रतिनिधित्व करने के लिए एक अच्छा एजेंट तस्वीर में आएगा।होम इंस्पेक्शन के लिए जाएंपेशेवर बिल्डिंग इंस्पेक्टर से एक निरीक्षण प्रमाण पत्र प्राप्त करना आपको उस घर की सच्ची तस्वीर मिलेगी, जिसमें आप रह सकते हैं। यह सबसे अच्छा विकल्प भी होगा। एक उत्कृष्ट इंस्पेक्टर आपको घर में सभी प्रणालियों को प्लंबिंग, इलेक्ट्रिकल, किसी की छत की स्थिति और आपकी संपत्ति की संरचना और आपके लॉन के साथ कवर करने वाली एक पूरी रिपोर्ट के साथ प्रस्तुत करेगा। जैसे ही आपको एक रिपोर्ट मिलती है, आप मरम्मत के बारे में फिर से बातचीत शुरू कर सकते हैं। आमतौर पर एक विक्रेता बाजार पर घर डालते समय कई मरम्मत और परिवर्तन करता है, जब तक कि वह अपने घर को सूचीबद्ध नहीं करता है "जैसा कि" वे आपको यह पता लगाने में मदद कर रहे हैं कि वे संपत्ति के किसी भी क्षेत्र को ठीक करने या बदलने के लिए तैयार नहीं हैं।यथार्थवादी हो!हर कोई वास्तव में बारह कमरों और पेशेवर आंतरिक सजावट के साथ एक महासागर साइड व्यू होम करना चाहता है। लेकिन आप क्या पसंद करेंगे और जिस चीज की आपको ज़रूरत है वह पूरी तरह से दो विभिन्न चीजें हैं। उन पूर्ण आवश्यक चीजों को बाहर करें जो आपको चाहिए के लिएहमेशा प्रश्नशरमाओ मत। यदि आपने काम करने के लिए एक एजेंट को काम पर रखा है, तो जानकारी के लिए आगे पूछताछ करें। क्या आप अपनी लागत सीमा के सभी गुणों को उन सुविधाओं के साथ देखना चाहते हैं जिनकी आपको आवश्यकता होगी, या बस एक एजेंट जो एक एजेंट देखना चाहता है? आप सभी विवरणों के लायक हैं जिन्हें आपको एक सूचित निर्णय लेना चाहिए। क्या आप उस घर को खरीदने की परिकल्पना कर सकते हैं जिसे आपने महसूस किया था कि वह अपने परिवार के लिए सबसे अच्छा था, और फिर पाते हैं कि आपको कभी भी एक समान और सस्ती संपत्ति पर जानकारी नहीं मिली है जो आपकी सभी आवश्यकताओं के लिए एकदम सही है? अच्छे Realtors हमेशा खरीदारों का बीमा करने के लिए कई सेवाएं प्रदान करते हैं, उन्हें अपनी उंगलियों पर जानकारी होगी।...

यह तय करना कि एक निश्चित दर बंधक के खिलाफ एक समायोज्य पिच का उपयोग करने के लिए अपने घर को वित्त करने के लिए एक अत्यंत महत्वपूर्ण निर्णय है। इन विकल्पों में से प्रत्येक में ताकत और कमजोरियां दोनों हैं। हालांकि, अंतिम निर्णय मुख्य रूप से वरीयता के एक सीधे मामले के अलावा, व्यक्तिगत और वित्तीय जोखिम की डिग्री के लिए मुख्य रूप से उबलता है। इस जानकारीपूर्ण लेख को सबसे अच्छा निर्णय लेने में सहायता करने के इरादे से ऋण के दोनों रूपों पर करीब से देखने की आवश्यकता होगी।एक निश्चित दर बंधक उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो यह जानना पसंद करते हैं कि वे हर महीने बंधक पर भुगतान करने के लिए कितना आवश्यक होंगे। आप एक सेट दर बंधक के साथ कोई आश्चर्य नहीं पा सकते हैं। इसके अतिरिक्त यह एक उत्कृष्ट विकल्प है यदि कोई योजना है जिसमें ऋण के शब्द के लिए या बहुत कम से कम लंबे समय तक अपने घर को रहना है। इस प्रकार के बंधक भी एक निर्धारित आय पर लोगों के लिए बहुत अच्छी तरह से काम करते हैं। निश्चित दर बंधक हालांकि, उनके नुकसान हैं। उदाहरण के लिए, निश्चित दर बंधक समायोज्य दर बंधक के रूप में लचीले नहीं हैं। यदि ब्याज का स्तर गिरता है, तो कोई भी इन बचत से लाभ नहीं उठा पाएगा जब तक कि वे पुनर्वित्त नहीं करते हैं। इसके अलावा, निश्चित दर बंधक पर ब्याज का स्तर आम तौर पर समायोज्य दर बंधक की शुरुआती दरों से अधिक होता है।समायोज्य दर बंधक में प्रारंभिक दर कम होती है, लेकिन एक निर्धारित समय सीमा के बाद वृद्धि होती है। जिसका अर्थ है कि लोगों के भुगतान शुरू में कम होते हैं लेकिन ब्याज स्तर बढ़ते ही वृद्धि होती है। यह एक बढ़िया विकल्प हो सकता है यदि कोई अपने निवास में लंबे समय तक रहने का इरादा नहीं करता है, या अपने बंधक का भुगतान करने में कठिनाई हो रही है, क्योंकि अल्पकालिक परिस्थितियों के कारण, एक छंटनी, एक ताजा बच्चा, आदि। यह कार्यक्रम व्यक्तियों को प्रति व्यक्तियों को दे सकता है बड़े भुगतान का भुगतान करने के लिए आवश्यक होने से पहले आर्थिक रूप से पकड़ने के लिए वर्ष या दो साल या दो समायोज्य दर बंधक की मूल कम दरों का पालन करेंगे।निश्चित और समायोज्य दर बंधक दो पूरी तरह से अलग वित्तपोषण विकल्प हैं। फिक्स्ड रेट बंधक उन व्यक्तियों के लिए बहुत अच्छी तरह से काम करते हैं, जो जब भी आप कर सकते हैं, अपने वित्तीय रूप से अपने वित्तीय रूप से पूर्वनिर्धारित करने की क्षमता रखते हैं। इसके अलावा, वे ऐसे व्यक्तियों के लिए एक शानदार विकल्प हैं जो जरूरी नहीं कि वित्तीय जोखिम लेना पसंद करते हैं। समायोज्य दर बंधक बहुत अच्छी तरह से काम करते हैं जब ब्याज का स्तर कम होता है, जब कोई अपनी संपत्ति को लंबे समय तक रहने का इरादा नहीं करता है, तो प्रारंभिक बड़े बंधक पुनर्भुगतान नहीं कर सकता है या बस कम खर्च करने के लिए देख रहे हैं। जब एक उधार लेने के फैसले के साथ आते हैं, तो यह बहुत महत्वपूर्ण है कि जोखिम की डिग्री, वित्तीय योजनाओं और व्यक्तिगत सहिष्णुता की उचित सूची लें।...

एक नया घर खरीदने की धारणा बहुत अच्छी लग सकती है, लेकिन यह निर्धारित करना कि क्या आप वास्तव में तैयार हैं तो कुछ हद तक तनावपूर्ण हो सकता है। यदि आप तैयार हैं तो आप कैसे जान सकते हैं?सबसे पहले, आप अपने क्षेत्र में बाजार के बारे में जानकार होना चाहते हैं। आपको एक यथार्थवादी धारणा मिलती है कि एक घर क्या होगा। जब आपको कोई पता नहीं है, तो आप कुछ समय बिताना चाह सकते हैं, जो क्लासिफाइड को फेंक दिया और कुछ संपत्ति के पैम्फलेट्स को देख रहे थे। आपके क्षेत्र में क्या घर जा रहे हैं, इससे परिचित होने के लिए समय बिताएं।आपको डाउन पेमेंट और क्लोजिंग कॉस्ट के लिए पर्याप्त नकदी बचानी होगी। जमा अक्सर आपके द्वारा चयनित बंधक के प्रकार पर निर्भर करता है। परंपरागत रूप से, डाउन पेमेंट खरीद मूल्य का 20 प्रतिशत है। लेकिन उधारकर्ताओं के लिए आज बहुत सारे विकल्प उपलब्ध हैं। अधिकांश ऋणदाता मानते हैं कि राशि जमा के लिए पर्याप्त बचत करना मुश्किल है। आपको भुगतान 3%से कम हो सकता है। हालांकि, आपको घर में कुछ इक्विटी के साथ शुरू करने के लिए जितना संभव हो उतना डालने की आवश्यकता होगी। जितना अधिक आप नीचे रखेंगे, आपकी ब्याज दर उतनी ही कम होगी।आपको समापन लागतों को कवर करने के लिए पर्याप्त धन की आवश्यकता होगी। इनमें कर, अंक, शीर्षक बीमा, वित्तपोषण शुल्क और अन्य चीजें शामिल हैं जिन्हें एस्क्रो किया जाना है। समापन की कीमतें संपत्ति की खरीद मूल्य के दो और सात प्रतिशत के बीच भिन्न होंगी। उधारकर्ताओं को एक महान विश्वास अनुमान के प्रकार में बंधक के लिए आवेदन करते समय ऋणदाता से एक उद्धरण प्राप्त करना चाहिए।आपकी डाउन पेमेंट सेविंग के साथ -साथ आपकी मासिक आय आपको यह पता लगाने की अनुमति दे सकती है कि आप कितना खर्च कर सकते हैं। ज्यादातर लोग आज कहते हैं कि बंधक भुगतान आपकी सकल मासिक आय का 25 प्रतिशत से कम होना चाहिए। मैं कहता हूं कि एकमात्र तरीका आप यह स्थापित कर सकते हैं कि आप वास्तव में कितना खर्च कर सकते हैं, अपने बजट पर एक नज़र डालें। यदि आप $ 1,000 का किराया देने की कोशिश कर रहे हैं, तो $ 1,200 के बंधक को स्वीकार करना मूर्खता होगा।आपको यह याद रखना होगा कि आप एक घर खरीद रहे हैं और सभी चीजें जो इसके साथ आती हैं। आपको पता चलेगा कि घर के मालिक होने में बहुत सारे खर्च हैं। उनमें रखरखाव की लागत, उपयोगिताओं, घर के मालिकों का बीमा, छत, मरम्मत और अन्य दायित्व शामिल हैं।यदि आप सर्वोत्तम दरों को प्राप्त करना चाहते हैं तो आपका क्रेडिट अच्छी स्थिति में होना चाहिए। अपनी क्रेडिट रिपोर्ट को देखने का अवसर लें, यह निश्चित है कि यह सटीक है। यदि यह नहीं है, तो आप वित्तपोषण के लिए आवेदन करने से पहले इसे ठीक करना चाहते हैं। अब समय लेने से आप अपने बंधक के वर्षों में ब्याज में बहुत पैसा बचा सकते हैं।यदि आप तैयार हैं, तो आप इसे जान सकते हैं। अपने घर के मालिक होने के कई लाभ हैं। आनंद लेना।...