उपनाम: निरीक्षण

क्या आपने कभी आवेग पर चीजें खरीदी हैं? क्या आप वर्तमान में वास्तव में खराब हैं जब स्टोर में लाइन में और छोटे आवेग आइटम आप में से सर्वश्रेष्ठ प्राप्त करते हैं? चिंता मत करो, यह लोगों के लिए होता है। आखिरकार, यही कारण है कि वे आइटम हैं। जब एक घर की खरीद पर विचार किया जाता है, तो उस पर काम करने की जरूरत है, जिस पर आपको काम करने की ज़रूरत है। यह एक ऐसा समय हो सकता है जिसमें सावधानीपूर्वक योजना की आवश्यकता होगी और प्रक्रिया को अनुमति देने की इच्छा के रूप में अधिक से अधिक समय लेने की आवश्यकता होगी। यह केवल यह कहना नहीं है कि आपको आराम करना चाहिए और कुछ नहीं करना चाहिए; वास्तव में इसके विपरीत, इस समय अवधि के दौरान पूरा करने के लिए बहुत कुछ मौजूद है। इसके बजाय, प्रक्रिया को जल्दी करने का प्रयास न करें, जब भी एक जटिल प्रक्रिया में भाग लिया जाता है, हालांकि गलतियाँ हो सकती हैं।स्वाभाविक रूप से आपके पास वास्तविक बिक्री से संबंधित बहुत सारे प्रश्न होने की संभावना है और हर चरण में क्या हो रहा है। सुनिश्चित करें कि आप प्रश्नों और चिंताओं की एक चेकलिस्ट विकसित करते हैं और फिर अपने रियाल्टार के साथ मिलते हैं। Realtors के रूप में यह वास्तव में यह सुनिश्चित करने के लिए हमारा काम है कि आपके सवालों का जवाब दिया जाए, चिंताओं को संभाला जाए और समस्याओं को हल किया जाए। एक उत्कृष्ट रियाल्टार अपने ग्राहकों को बिक्री के हर चरण में सूचित करता है ताकि समस्याएं उत्पन्न न हों और आपके ग्राहक को बिक्री के साथ क्या हो रहा है, इसमें अच्छा लगता है। सूचित ग्राहक खुश ग्राहक हैं। और खुश ग्राहकों के साथ एक एजेंट वास्तव में एक खुश रियाल्टार है!सवालों या चिंताओं के साथ अपने रियाल्टार में जल्दी आने में कभी भी संकोच न करें, आप बहुत सारे पैसे खर्च कर रहे हैं और कार्यवाही को जानने का अधिकार है। इसके अतिरिक्त आप वास्तव में एक महान घर के लायक हैं, इसलिए एक और बात यह है कि यह निश्चित है कि घर ने एक निरीक्षण पारित किया है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जिसे कभी -कभी अनदेखा किया जाता है जब एक घर पर कई प्रस्ताव होते हैं और कुत्ते के मालिक बाजार के लिए उत्सुक होते हैं। हालांकि यह निश्चित रूप से एक विक्रेता के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है, एक निरीक्षण को छोड़ देना अपने आप को कम बेच रहा है और सड़क के नीचे एक बड़ा अफसोस माना जा सकता है। क्रेता का पछतावा वास्तव में एक भयानक और दिल दहला देने वाली चीज है, अतिरिक्त समय जो आप लेते हैं और बहुत अधिक ध्यान आप एक घर की खरीद के तथ्यों पर भुगतान करते हैं, प्रक्रिया समाप्त होने के बाद आप जितनी खुश हो जाएंगे।...

यह Realtor|+के बारे में है यह पहला महत्वपूर्ण कदम हो सकता है, जो एक अच्छा रियाल्टार प्राप्त करता है, जो इस क्षेत्र और अपने स्वयं के समुदायों से परिचित है, जिसमें स्कूलों, सिटी काउंटी के नियमों, पड़ोस के रुझान, भवन और रीमॉडेलिंग, किराये के प्रतिबंध और संपत्ति मूल्यों के बारे में एक उत्कृष्ट जानकारी है। हर शहर में अलग -अलग कानून होते हैं, इसलिए इसका 'बेहतर प्रदर्शन एक लोकप्रिय रियाल्टार मिलता है।स्थान असली सौदा हो सकता हैयदि किसी घर के स्थान से संबंधित कुछ आपको परेशान करता है, तो याद रखें कि ठीक उसी स्थान की कमी किसी भी खरीदार को परेशान करेगी जिसे आप आकर्षित करना चाहते हैं यदि आप घर को फिर से बेचना चाहते हैं! यह बहुत महत्वपूर्ण प्रश्न है और यदि आप स्थिति से अपरिचित हैं, तो उचित प्रश्न हैं। जहां एक संपत्ति में निवेश करते समय आपके हितों का प्रतिनिधित्व करने के लिए एक अच्छा एजेंट तस्वीर में आएगा।होम इंस्पेक्शन के लिए जाएंपेशेवर बिल्डिंग इंस्पेक्टर से एक निरीक्षण प्रमाण पत्र प्राप्त करना आपको उस घर की सच्ची तस्वीर मिलेगी, जिसमें आप रह सकते हैं। यह सबसे अच्छा विकल्प भी होगा। एक उत्कृष्ट इंस्पेक्टर आपको घर में सभी प्रणालियों को प्लंबिंग, इलेक्ट्रिकल, किसी की छत की स्थिति और आपकी संपत्ति की संरचना और आपके लॉन के साथ कवर करने वाली एक पूरी रिपोर्ट के साथ प्रस्तुत करेगा। जैसे ही आपको एक रिपोर्ट मिलती है, आप मरम्मत के बारे में फिर से बातचीत शुरू कर सकते हैं। आमतौर पर एक विक्रेता बाजार पर घर डालते समय कई मरम्मत और परिवर्तन करता है, जब तक कि वह अपने घर को सूचीबद्ध नहीं करता है "जैसा कि" वे आपको यह पता लगाने में मदद कर रहे हैं कि वे संपत्ति के किसी भी क्षेत्र को ठीक करने या बदलने के लिए तैयार नहीं हैं।यथार्थवादी हो!हर कोई वास्तव में बारह कमरों और पेशेवर आंतरिक सजावट के साथ एक महासागर साइड व्यू होम करना चाहता है। लेकिन आप क्या पसंद करेंगे और जिस चीज की आपको ज़रूरत है वह पूरी तरह से दो विभिन्न चीजें हैं। उन पूर्ण आवश्यक चीजों को बाहर करें जो आपको चाहिए के लिएहमेशा प्रश्नशरमाओ मत। यदि आपने काम करने के लिए एक एजेंट को काम पर रखा है, तो जानकारी के लिए आगे पूछताछ करें। क्या आप अपनी लागत सीमा के सभी गुणों को उन सुविधाओं के साथ देखना चाहते हैं जिनकी आपको आवश्यकता होगी, या बस एक एजेंट जो एक एजेंट देखना चाहता है? आप सभी विवरणों के लायक हैं जिन्हें आपको एक सूचित निर्णय लेना चाहिए। क्या आप उस घर को खरीदने की परिकल्पना कर सकते हैं जिसे आपने महसूस किया था कि वह अपने परिवार के लिए सबसे अच्छा था, और फिर पाते हैं कि आपको कभी भी एक समान और सस्ती संपत्ति पर जानकारी नहीं मिली है जो आपकी सभी आवश्यकताओं के लिए एकदम सही है? अच्छे Realtors हमेशा खरीदारों का बीमा करने के लिए कई सेवाएं प्रदान करते हैं, उन्हें अपनी उंगलियों पर जानकारी होगी।...

एक निवास खरीदना शायद सबसे मजेदार चीज हो सकती है जो किया जा सकता है, या यह कम से कम मजेदार कार्यों में से हो सकता है जो आप कर सकते हैं, जब तक कि आप आगे की योजना नहीं बनाते हैं। अग्रिम में से तैयारी, क्या हम घर के लिए पैसे खर्च कर सकते हैं, हो सकता है कि घर को मनी पिट माना जा सकता है? नीचे कुछ बातें करने के लिए हैं।आप किस तरह का घर पसंद करेंगे?सबसे पहले आपको यह पता लगाने की संभावना है कि आपको किस तरह के घर की आवश्यकता होगी, बस कितने बेडरूम, बस कितने बाथरूम, बस कितना संभव है और स्थान आमतौर पर एक बड़ा निर्णय भी है।स्थान?जब आप कुछ याद करते हैं कि क्या याद है, तो काम करने के लिए यात्रा का समय, दुकानों की दूरी, अपने समुदाय में अपराध आदि।-|रियल एस्टेट एजेंट?अब जैसे ही आप उपरोक्त वस्तुओं के अपने वर्तमान विचार को प्राप्त करते हैं, एक एजेंट को चुनने के लिए इसका समय और ऊर्जा और उन्हें आपके लिए खोजने के तथ्यों को प्रस्तुत करता है। आप मालिकों द्वारा बाजार पर जाँच करके अपने आप से कुछ शोध भी कर सकते हैं, जो आप पड़ोस के समाचार पत्रों और ऑनलाइन में पा सकते हैं।प्रतिबंध?क्या घर पर कोई प्रतिबंध है जैसे कि उदाहरण के लिए, लियन, ज़ोनिंग मुद्दों या आराम, वे ऐसी चीजें हैं जो आपके एजेंट से पूछना संभव है।कंडीशनजहां तक ​​घर के स्वास्थ्य को सीखने की बात है, तो मैं एक अच्छा घर निरीक्षण सेवा प्राप्त करने का सुझाव दूंगा। होम निरीक्षण सेवाओं ने वास्तव में हाल ही में हटा दिया है, यह सेवा आपको बाद में बहुत सारे सिरदर्द और पैसे बचाने में मदद कर सकती है। आप अपनी समापन वार्ता में एक उपकरण के रूप में अपनी निरीक्षण रिपोर्ट का उपयोग भी कर सकते हैं।बंधक और इक्विटी?अब तक जब तक आपका बंधक बहुत से लोग इक्विटी बनाने का प्रयास करते हैं, जितनी जल्दी हो सके, यह सीखने के लिए एक अच्छा एहसास है कि क्या घर के साथ कुछ बड़ा होता है, जैसे कि कुआं बाहर है, सीवर या सेप्टिक समस्याएं और सूची जारी है, वे ऐसे आइटम हैं जिनकी लागत $ 10,000 डॉलर या इक्विटी के लिए और भी अधिक पर्याप्त कारण हो सकती है, यह फिर से मॉर्टेज और मरम्मत के लिए उस पैसे का उपयोग करना संभव है।-|तो अपने बंधक पुनर्भुगतान रखने के लिए इसका स्मार्ट जितना आप सामान्य रूप से खर्च कर सकते हैं और उस अतिरिक्त नकदी को अपने सिद्धांत के प्रति उस अतिरिक्त नकदी को लागू कर सकते हैं, इस प्रकार आप इक्विटी का निर्माण कर सकते हैं।...

जब घर खरीदने की बात आती है, तो अनुबंध काफी सरल दिखाई देता है। यह अनिवार्य रूप से कहता है कि घर कुछ प्रावधानों द्वारा खरीदा जा रहा है, बस विक्रेता को कितना मिलेगा और कौन भुगतान कर रहा है।लेकिन, बहुत सारे विवरण हैं जिन्हें आपको अनदेखा नहीं करना चाहिए।जब आप रियाल्टार अपना अनुबंध लिखते हैं, तो यह काफी महत्वपूर्ण है कि सब कुछ अंतिम विवरण के लिए सही हो। बहुत कुछ हो सकता है यदि एक बॉक्स की जाँच की जाती है जो कि नहीं होना चाहिए या एक का आकलन नहीं किया जाता है जो होना चाहिए। यदि अनुबंध पूरा नहीं हुआ है या परिशिष्ट को छोड़ दिया गया है, तो बाद में परेशानी हो सकती है।ये छोटे विवरण आपको बहुत सारे पैसे खर्च कर सकते हैं, या आपके अनुबंध को पूरी तरह से नष्ट कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, एक विक्रेता धन और उचित शर्तों को खोजने की कोशिश कर रहा है। एक छोटे से आइटम की तरह लगता है कि आपके सौदे को प्रतिस्पर्धी स्थिति में खारिज कर दिया जा सकता है।आप अनुबंध का अनुभव करना चाहते हैं, इससे पहले कि यह निश्चित रूप से लिखित शर्तें हैं कि आप क्या पेशकश कर रहे हैं और सहमत हैं। निश्चित रूप से आप हर छोटे विवरण को सुनते हैं। सबसे महत्वपूर्ण चीजें हैं:निरीक्षण।बहुत सारे निरीक्षण हैं जो खरीदार पूछ सकते हैं। सबसे महत्वपूर्ण घर एक पेशेवर द्वारा एक व्यापक घर निरीक्षण से गुजरना है। यह अक्सर एक बॉक्स में चेक के रूप में सरल होता है। सुनिश्चित करें कि बॉक्स की जाँच की गई है। और यदि आप एक कीट, दीमक या पर्यावरण समीक्षा पूछ रहे हैं, तो निश्चित करें कि आप इसे अनुबंध में शामिल करें। या आप सबसे अधिक संभावना भाग्य से बाहर होंगे।विभिन्न खुलासे।कानून द्वारा कई खुलासे की आवश्यकता होती है। विक्रेता और खरीदार को खुलासे के भार पर हस्ताक्षर करने की आवश्यकता होगी, जैसे कि संपत्ति का खुलासा, लीड आधारित पेंट प्रकटीकरण, RESPA प्रकटीकरण, ब्रोकर्स कनेक्शन का प्रकटीकरण और कई अन्य खुलासे। यह समझना सुनिश्चित करें कि आप इस पर हस्ताक्षर करने से पहले क्या साइन कर रहे हैं।समझौते की अन्य शर्तें।एक अनुबंध में जोड़े गए कुछ सबसे लगातार खंडों में से कुछ वृद्धि, पसंद का घर और पट्टे पर वापस समझौतों हैं। आप निश्चित होना चाहते हैं कि ये शामिल हैं। उदाहरण के लिए, यदि आप अपनी लागत को बढ़ा रहे हैं, तो आप अपनी सबसे अच्छी कीमत क्या है। बस यह मत कहो कि आप अपने प्रस्ताव में कैप को तोड़ने के बिना $ 2,500 द्वारा किसी भी अन्य प्रस्ताव को सबसे अच्छा करेंगे। कभी भी कुछ भी न मानें।यदि आप बेघर नहीं बनना चाहते हैं, तो आप अपने लिस्टिंग अनुबंध में निर्धारित करना चाहते हैं, जिसे आप पसंद का घर प्राप्त करना चाहते हैं और क्रेता से वापस किराए पर लेना चाहते हैं ताकि आपके पास अपनी पसंद के घर का पता लगाने का समय हो। सिर्फ इसे अनंत मात्रा में न बनाएं। स्मार्ट बनें, और विचार करें, और क्रेता को निर्धारित करें कि आपको कब तक आवश्यकता होगी। अधिकांश खरीदारों को केवल एक बंधक प्राप्त करने और 60 दिनों के लिए वापस पट्टे पर लेने की अनुमति है। यदि आप उस अवधि से परे किराए पर लेना चाहते हैं, तो आप उनके ऋण को खतरे में डाल सकते हैं।केवल अनुबंध पर न पढ़ें कि इसे प्रदर्शित करने से पहले घंटे। बैठो और इसे पूरी तरह से पढ़ें। वास्तव में यह जानें कि यह क्या कहता है और आपको इसकी क्या आवश्यकता होगी। अपने रियाल्टार के साथ ठीक से चर्चा करें कि आप क्या चाहते हैं ताकि आप तैयार हों जब उस अनुबंध को लिखने का समय हो।...