उपनाम: निवेश

यह तय करना कि एक निश्चित दर बंधक के खिलाफ एक समायोज्य पिच का उपयोग करने के लिए अपने घर को वित्त करने के लिए एक अत्यंत महत्वपूर्ण निर्णय है। इन विकल्पों में से प्रत्येक में ताकत और कमजोरियां दोनों हैं। हालांकि, अंतिम निर्णय मुख्य रूप से वरीयता के एक सीधे मामले के अलावा, व्यक्तिगत और वित्तीय जोखिम की डिग्री के लिए मुख्य रूप से उबलता है। इस जानकारीपूर्ण लेख को सबसे अच्छा निर्णय लेने में सहायता करने के इरादे से ऋण के दोनों रूपों पर करीब से देखने की आवश्यकता होगी।एक निश्चित दर बंधक उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो यह जानना पसंद करते हैं कि वे हर महीने बंधक पर भुगतान करने के लिए कितना आवश्यक होंगे। आप एक सेट दर बंधक के साथ कोई आश्चर्य नहीं पा सकते हैं। इसके अतिरिक्त यह एक उत्कृष्ट विकल्प है यदि कोई योजना है जिसमें ऋण के शब्द के लिए या बहुत कम से कम लंबे समय तक अपने घर को रहना है। इस प्रकार के बंधक भी एक निर्धारित आय पर लोगों के लिए बहुत अच्छी तरह से काम करते हैं। निश्चित दर बंधक हालांकि, उनके नुकसान हैं। उदाहरण के लिए, निश्चित दर बंधक समायोज्य दर बंधक के रूप में लचीले नहीं हैं। यदि ब्याज का स्तर गिरता है, तो कोई भी इन बचत से लाभ नहीं उठा पाएगा जब तक कि वे पुनर्वित्त नहीं करते हैं। इसके अलावा, निश्चित दर बंधक पर ब्याज का स्तर आम तौर पर समायोज्य दर बंधक की शुरुआती दरों से अधिक होता है।समायोज्य दर बंधक में प्रारंभिक दर कम होती है, लेकिन एक निर्धारित समय सीमा के बाद वृद्धि होती है। जिसका अर्थ है कि लोगों के भुगतान शुरू में कम होते हैं लेकिन ब्याज स्तर बढ़ते ही वृद्धि होती है। यह एक बढ़िया विकल्प हो सकता है यदि कोई अपने निवास में लंबे समय तक रहने का इरादा नहीं करता है, या अपने बंधक का भुगतान करने में कठिनाई हो रही है, क्योंकि अल्पकालिक परिस्थितियों के कारण, एक छंटनी, एक ताजा बच्चा, आदि। यह कार्यक्रम व्यक्तियों को प्रति व्यक्तियों को दे सकता है बड़े भुगतान का भुगतान करने के लिए आवश्यक होने से पहले आर्थिक रूप से पकड़ने के लिए वर्ष या दो साल या दो समायोज्य दर बंधक की मूल कम दरों का पालन करेंगे।निश्चित और समायोज्य दर बंधक दो पूरी तरह से अलग वित्तपोषण विकल्प हैं। फिक्स्ड रेट बंधक उन व्यक्तियों के लिए बहुत अच्छी तरह से काम करते हैं, जो जब भी आप कर सकते हैं, अपने वित्तीय रूप से अपने वित्तीय रूप से पूर्वनिर्धारित करने की क्षमता रखते हैं। इसके अलावा, वे ऐसे व्यक्तियों के लिए एक शानदार विकल्प हैं जो जरूरी नहीं कि वित्तीय जोखिम लेना पसंद करते हैं। समायोज्य दर बंधक बहुत अच्छी तरह से काम करते हैं जब ब्याज का स्तर कम होता है, जब कोई अपनी संपत्ति को लंबे समय तक रहने का इरादा नहीं करता है, तो प्रारंभिक बड़े बंधक पुनर्भुगतान नहीं कर सकता है या बस कम खर्च करने के लिए देख रहे हैं। जब एक उधार लेने के फैसले के साथ आते हैं, तो यह बहुत महत्वपूर्ण है कि जोखिम की डिग्री, वित्तीय योजनाओं और व्यक्तिगत सहिष्णुता की उचित सूची लें।...

एक नया घर खरीदने की धारणा बहुत अच्छी लग सकती है, लेकिन यह निर्धारित करना कि क्या आप वास्तव में तैयार हैं तो कुछ हद तक तनावपूर्ण हो सकता है। यदि आप तैयार हैं तो आप कैसे जान सकते हैं?सबसे पहले, आप अपने क्षेत्र में बाजार के बारे में जानकार होना चाहते हैं। आपको एक यथार्थवादी धारणा मिलती है कि एक घर क्या होगा। जब आपको कोई पता नहीं है, तो आप कुछ समय बिताना चाह सकते हैं, जो क्लासिफाइड को फेंक दिया और कुछ संपत्ति के पैम्फलेट्स को देख रहे थे। आपके क्षेत्र में क्या घर जा रहे हैं, इससे परिचित होने के लिए समय बिताएं।आपको डाउन पेमेंट और क्लोजिंग कॉस्ट के लिए पर्याप्त नकदी बचानी होगी। जमा अक्सर आपके द्वारा चयनित बंधक के प्रकार पर निर्भर करता है। परंपरागत रूप से, डाउन पेमेंट खरीद मूल्य का 20 प्रतिशत है। लेकिन उधारकर्ताओं के लिए आज बहुत सारे विकल्प उपलब्ध हैं। अधिकांश ऋणदाता मानते हैं कि राशि जमा के लिए पर्याप्त बचत करना मुश्किल है। आपको भुगतान 3%से कम हो सकता है। हालांकि, आपको घर में कुछ इक्विटी के साथ शुरू करने के लिए जितना संभव हो उतना डालने की आवश्यकता होगी। जितना अधिक आप नीचे रखेंगे, आपकी ब्याज दर उतनी ही कम होगी।आपको समापन लागतों को कवर करने के लिए पर्याप्त धन की आवश्यकता होगी। इनमें कर, अंक, शीर्षक बीमा, वित्तपोषण शुल्क और अन्य चीजें शामिल हैं जिन्हें एस्क्रो किया जाना है। समापन की कीमतें संपत्ति की खरीद मूल्य के दो और सात प्रतिशत के बीच भिन्न होंगी। उधारकर्ताओं को एक महान विश्वास अनुमान के प्रकार में बंधक के लिए आवेदन करते समय ऋणदाता से एक उद्धरण प्राप्त करना चाहिए।आपकी डाउन पेमेंट सेविंग के साथ -साथ आपकी मासिक आय आपको यह पता लगाने की अनुमति दे सकती है कि आप कितना खर्च कर सकते हैं। ज्यादातर लोग आज कहते हैं कि बंधक भुगतान आपकी सकल मासिक आय का 25 प्रतिशत से कम होना चाहिए। मैं कहता हूं कि एकमात्र तरीका आप यह स्थापित कर सकते हैं कि आप वास्तव में कितना खर्च कर सकते हैं, अपने बजट पर एक नज़र डालें। यदि आप $ 1,000 का किराया देने की कोशिश कर रहे हैं, तो $ 1,200 के बंधक को स्वीकार करना मूर्खता होगा।आपको यह याद रखना होगा कि आप एक घर खरीद रहे हैं और सभी चीजें जो इसके साथ आती हैं। आपको पता चलेगा कि घर के मालिक होने में बहुत सारे खर्च हैं। उनमें रखरखाव की लागत, उपयोगिताओं, घर के मालिकों का बीमा, छत, मरम्मत और अन्य दायित्व शामिल हैं।यदि आप सर्वोत्तम दरों को प्राप्त करना चाहते हैं तो आपका क्रेडिट अच्छी स्थिति में होना चाहिए। अपनी क्रेडिट रिपोर्ट को देखने का अवसर लें, यह निश्चित है कि यह सटीक है। यदि यह नहीं है, तो आप वित्तपोषण के लिए आवेदन करने से पहले इसे ठीक करना चाहते हैं। अब समय लेने से आप अपने बंधक के वर्षों में ब्याज में बहुत पैसा बचा सकते हैं।यदि आप तैयार हैं, तो आप इसे जान सकते हैं। अपने घर के मालिक होने के कई लाभ हैं। आनंद लेना।...