होमबॉयर्स को खरीदने से पहले किन बातों पर विचार करना चाहिए

एक घर वास्तव में एक प्रमुख निवेश है। छलांग लगाने से पहले, आपको घर और खरीद निर्णय को ध्यान से मापने की आवश्यकता होगी। नीचे सूचीबद्ध 10 चीजें हैं जो हर होमब्यूयर को अपने निवेश को अंतिम रूप देने से पहले सोचना चाहिए।

लागत

यहां तक ​​कि अगर आप अपने सपनों के घर की खोज करते हैं, तो पूरी तरह से कोई गारंटी नहीं है कि आप आवश्यक ऋण भुगतान के लिए पैसा खर्च कर पाएंगे। इस वजह से, आपको रियल एस्टेट प्रक्रिया में देरी करने से पहले एक ऋणदाता के एक न्यूनतम से संपर्क करने की आवश्यकता है। एक ऋणदाता आपको वित्तपोषण के लिए पूर्व-अनुमोदित कर सकता है और आपको सूचित कर सकता है कि आपको कितना खर्च करने की आवश्यकता है।

अंतरिक्ष आवश्यकताएँ

किसी विशेष संपत्ति पर विचार करते समय आपको जिस स्थान की आवश्यकता होगी, उसे ध्यान में रखने के लिए संभवतः सबसे महत्वपूर्ण कारक होंगे। आपको यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि घर इस बिंदु पर और जल्द ही समर्थन करने के लिए पर्याप्त है। चाहे वह न हो, आपको यह निर्धारित करना चाहिए कि क्या यह आर्थिक रूप से विवेकपूर्ण होगा और साथ ही साथ फिर से तैयार करना संभव है।

स्थान, स्थान, स्थान

आप इस वाक्यांश को लगातार अचल संपत्ति के संबंध में सुनते हैं क्योंकि यह घर में जीवित रहते हुए जीवन के मानक के संबंध में एक आवश्यक विचार हो सकता है, और फिर भी पुनर्विक्रय क्षमता को किसी को भी बाद में बेचने का विकल्प चुनना चाहिए। किसी स्थान का मूल्यांकन करते समय, अपने आस -पास की एक और संरचनाओं पर विशेष ध्यान दें और भविष्य की संरचनाओं के लिए काम करने वाली कोई भी योजना।

स्थानीय आवास बाजार

क्योंकि हाउसिंग मार्केटप्लेस ने क्षेत्रों का उपयोग करके अशांत समय का अनुभव किया है, यह होमबॉयर्स के लिए एक स्मार्ट कदम है जो वास्तविक खरीदारी करने से पहले स्थानीय आवास बाजार का न्याय करता है। विशेष रूप से मूल्यांकन करने के लिए क्षेत्र की औसत घर की कीमत, सामान्य प्रशंसा दर, और जनसंख्या और रोजगार के संबंध में पास के लिए अपेक्षित वृद्धि हैं।

रखरखाव के मुद्दे

यदि आप एक फिक्सर-अपर में निवेश करेंगे, तो यह पता लगाने के लिए एक अच्छा विचार है कि रखरखाव के मुद्दे क्या हैं और इन मुद्दों को संभालने के लिए आपसे कितना शुल्क लिया जाएगा। कुछ उदाहरणों में, अनिवार्य मरम्मत अधिक व्यापक हो सकती है जितना आपने कभी सोचा था। यह निश्चित रूप से कुछ ऐसा है जिसे आपको बाद में खरीदने से पहले सीखना होगा।

बिल्डर का ट्रैक रिकॉर्ड

यदि आप एक घर पर विचार कर रहे हैं जो बिल्कुल नया है, तो आपको स्वचालित रूप से यह नहीं मानना ​​चाहिए कि घर दोषों से मुक्त है। नए घरों में भी समस्या हो सकती है। इस कारण से पड़ोसियों के साथ बात करके, उच्च व्यवसाय ब्यूरो को कॉल करके, या बिल्डर से उन संदर्भों के लिए पूछकर, जिनके साथ आप व्यक्तिगत रूप से परामर्श कर सकते हैं, बिल्डर की पृष्ठभूमि को ब्राउज़ करना सबसे अच्छा है।

प्राकृतिक आपदाओं का खतरा

कुछ क्षेत्र दूसरों की तुलना में प्राकृतिक आपदाओं के लिए अधिक अतिसंवेदनशील होते हैं। यदि आप एक घर में निवेश कर रहे हैं जो बाढ़ के मैदान में या एक गलती रेखा पर है, तो आपको उस बढ़े हुए जोखिम से निपटने की आवश्यकता होगी जो एक स्थान में रहने के साथ शामिल है, जिसमें सबसे खराब स्थिति में नष्ट होने की एक अच्छी संभावना है । इसका मतलब विशेष बीमा खरीदना या संरचनात्मक ब्रेसिज़ स्थापित करना हो सकता है।

शीर्षक खोज परिणाम

यदि घर के शीर्षक में इसके या अन्य प्रतिबंधों के खिलाफ झूठ है, तो मालिक को आपको घर का विपणन करने का अधिकार नहीं हो सकता है। लेकिन, इसका मतलब यह नहीं है कि वे इसके लिए परीक्षण नहीं करते हैं। यही कारण है कि एक शीर्षक खोज वास्तव में एक कदम है कोई होमब्यूयर याद नहीं कर सकता है। एक बार जब आप खोज को निष्पादित करने के लिए एक संगठन को नियुक्त करते हैं, तो इन प्रयासों के परिणामों को सावधानीपूर्वक देखना सुनिश्चित करें।

विक्रेता का प्रकटीकरण

कानून द्वारा, विक्रेताओं को आपको सूचित करना चाहिए जब यह घर से जुड़े किसी भी ज्ञात दोषों की बात आती है। इन दोषों में घर में लीड पेंट की वर्तमान उपस्थिति से घर पर आराम करने के लिए कुछ भी शामिल हो सकता है। इससे पहले कि आप एक घर प्राप्त करें, आपको मालिक द्वारा आपके लिए दिए गए प्रकटीकरण कथन को ध्यान से मापने की आवश्यकता है। इस घटना में कि आप जो कुछ भी पसंद नहीं करते हैं, उस समय के बारे में कुछ पूरा करने का समय है।

वॉकथ्रू

अंतिम वॉकथ्रू आम तौर पर कागजी कार्रवाई से पहले घर पर विचार करने के लिए आपकी अंतिम संभावना है। इस संभावना को ध्यान से खरीदारी करने की संभावना लें। आप कभी नहीं जान पाएंगे कि आप किसके साथ शुरू करने से चूक गए होंगे या क्या बदल दिया गया होगा क्योंकि मूल प्रस्ताव बनाया गया था।