فیس بک ٹویٹر
alwayslookin.com

سایڈست ریٹ رہن: اچھا یا برا؟

مارچ 7, 2022 کو Hong Gayle کے ذریعے شائع کیا گیا

مقررہ شرح رہن کے خلاف ایک ایڈجسٹ استعمال کرنے کے لئے اپنے گھر کی مالی اعانت کرنا ہے یا نہیں یہ فیصلہ کرنا ایک انتہائی اہم فیصلہ ہے۔ ان میں سے ہر ایک میں سے ہر ایک کی طاقتیں اور کمزوری دونوں ہیں۔ تاہم ، حتمی فیصلہ بنیادی طور پر ترجیحات کے سیدھے معاملے کے علاوہ ، بنیادی طور پر ذاتی اور مالی خطرے کی ڈگری پر ابلتا ہے۔ اس معلوماتی مضمون کو بہترین فیصلہ کرنے میں مدد کرنے کے ارادے سے دونوں طرح کے قرضوں پر گہری نظر ڈالنے کی ضرورت ہوگی۔

ایک مقررہ شرح رہن ان لوگوں کے لئے ایک بہترین آپشن ہے جو یہ جاننے کی صلاحیت رکھتے ہیں کہ وہ ہر مہینے رہن پر کتنا معاوضہ ادا کرنے کے لئے ضروری ہوں گے۔ آپ کو ایک سیٹ ریٹ ریٹ رہن سے کوئی تعجب نہیں ہوسکتا ہے۔ مزید برآں یہ ایک بہترین آپشن ہے اگر ایک منصوبہ جس میں اپنے گھر کو قرض کے لفظ کے لئے یا بہت کم وقت میں اپنے گھر رکھے۔ اس قسم کے رہن بھی ایک مقررہ آمدنی پر لوگوں کے لئے بہت اچھا کام کرتے ہیں۔ فکسڈ ریٹ رہن کے باوجود ، ان کے نقصانات ہیں۔ مثال کے طور پر ، فکسڈ ریٹ رہن اتنے لچکدار نہیں ہیں جتنا ایڈجسٹ ریٹ ریٹ رہن۔ اگر سود کی سطح میں کمی آتی ہے تو ، کوئی بھی ان بچت سے کبھی بھی فائدہ نہیں اٹھا سکے گا جب تک کہ وہ دوبارہ مالی اعانت نہ کریں۔ نیز ، مقررہ شرح رہن پر سود کی سطح عام طور پر ایڈجسٹ ریٹ ریٹ رہن کی ابتدائی شرح سے زیادہ ہوتی ہے۔

ایڈجسٹ ریٹ رہن میں ابتدائی شرحیں کم ہوتی ہیں ، لیکن ایک مقررہ ٹائم فریم کے بعد اضافہ ہوتا ہے۔ جس کا مطلب ہے کہ لوگوں کی ادائیگی ابتدائی طور پر کم ہوتی ہے لیکن سود کی سطح میں اضافے کے ساتھ ساتھ اضافہ ہوتا ہے۔ یہ ایک بہت اچھا انتخاب ہوسکتا ہے اگر کوئی ان کی رہائش گاہ میں رہنے کا ارادہ نہیں رکھتا ہے ، یا مختصر مدت کے حالات کی وجہ سے ، کسی چھٹے ، ایک تازہ بچے وغیرہ کی وجہ سے ، ان کے رہن کی ادائیگی میں دشواری کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔ اس سے پہلے کہ وہ بڑی ادائیگیوں کی ادائیگی کے ل necessary ضروری ہو اس سے پہلے کہ وہ مالی طور پر پکڑیں ​​جو ایڈجسٹ ریٹ ریٹ رہن کی اصل کم شرحوں کی پیروی کریں گے۔

فکسڈ اور ایڈجسٹ ریٹ رہن کے لئے دو مکمل طور پر مختلف فنانسنگ کے اختیارات ہیں۔ فکسڈ ریٹ رہن ان افراد کے لئے بہت اچھ work ے کام کرتا ہے جو جب بھی ہو سکے تو اپنے مالی اخراجات کو پہلے سے طے کرنے کی اہلیت حاصل کرنا چاہتے ہیں۔ نیز ، وہ ان افراد کے لئے ایک بہترین انتخاب ہیں جو ضروری نہیں کہ مالی خطرات کو پسند کریں۔ جب سود کی سطح کم ہوتی ہے تو ایڈجسٹ ریٹ رہن بہت اچھی طرح سے کام کرتا ہے ، جب کوئی اپنی جائیداد کو طویل عرصے تک رہنے کا ارادہ نہیں رکھتا ہے ، ابتدائی بڑی رہن کی ادائیگی نہیں کرسکتا ہے یا محض کم خرچ کرنے کے خواہاں ہیں۔ جب قرض لینے کے فیصلے کے ساتھ آتے ہیں تو ، یہ بہت ضروری ہے کہ خطرے ، مالی منصوبوں اور ذاتی رواداری کی ڈگری کی مناسب انوینٹری لیں۔