ٹیگ: کمپنی

لہذا آپ شاید ہی کسی بھی خرابی کے ساتھ ایسکرو کے اکثریت کے عمل سے بچ گئے ہیں ، اب آپ ایسکرو کے حتمی مراحل میں ہیں اور آپ کی پراپرٹی کی خریداری جلد ہی بند ہونے والی ہے۔ بس بند ہونے کے دوران کیا ہوتا ہے اور لہذا آپ تیار ہونے کے لئے کیا کر سکتے ہیں؟ اس بات کا یقین کرنے کے لئے آپ کو بہت ساری چیزیں کرنے کی ضرورت ہے کہ آپ کی پراپرٹی کا لین دین فوری طور پر قریب آجائے گا ، اور سب کچھ آسانی سے چلا جائے گا۔ڈبل چیک کریں تمام رقم اور مالی حساببند ہونے سے ایک یا دو دن پہلے ، آپ کو اپنے آخری اختتامی بیان یا HUD-1 بیان پر نظرثانی کرنے کی ضرورت ہے ، جو بھی آپ کے شہر ریاستہائے متحدہ میں استعمال ہوسکتا ہے۔ آپ کو تمام حسابات کی جانچ پڑتال کرنے اور یہ یقینی بنانا چاہئے کہ آپ کو مالک کی وجہ سے یا اپنے آپ (کسٹمر) کے درمیان ترتیب کردہ دیگر اشیا اور اپنے خریداری کے معاہدے پر بیچنے والے کی وجہ سے آپ کو تمام ذخائر اور کسی بھی کریڈٹ کا سہرا دیا جائے۔ تمام قرض دہندہ ، عنوان ، یسکرو اور اضافی فیسوں کا جائزہ لیں ، اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ وہ وہی ہیں جو آپ کو بتایا گیا ہے اور آپ نے ان سے فیصلہ کیا ہے۔ اختتامی بیان پر ریاضی کے حساب کتاب کو چیک کریں۔ اب وقت آگیا ہے کہ کسی بھی غلطیوں کو پکڑیں ​​، کیونکہ وہ واقع ہوتے ہیں اور انہیں جلد سے جلد درست کیا جاتا ہے۔تمام کاغذی کارروائی اور بند دستاویزات کا جائزہ لیںگھر اور کسی بھی حقدار ، گھٹیا پنوں یا دیگر سامان کی قطعی قانونی وضاحت کی تصدیق کے لئے ابتدائی رپورٹ یا ٹائٹل انشورنس کی ضمانت کا بغور جائزہ لیں۔ اس بات کا یقین کر لیں کہ تمام اشیاء کو ہٹا دیا گیا ہے کہ آپ کاغذ پر راضی نہیں ہوئے۔ تصدیق کریں کہ عنوان یا ایسکرو ایجنٹ کی آپ کی صحیح واسٹنگ ہے ، یا سیدھے الفاظ میں ، اس بات کی صحیح طور پر نشاندہی کی ہے کہ آپ گھر میں ٹائٹل لینے کی خواہش کس طرح چاہتے ہیں ، حقیقت میں یہ ان دستاویزات میں جھلکتا ہے۔ حقیقت کے بعد ان دستاویزات کو بہتر بنانے کے لئے واقعی یہ بہت وقت لگتا ہے۔ یاد رکھیں کہ وہ قانونی طور پر پابند دستاویزات ہیں اور اس کے علاوہ وہ آپ کے محتاط جائزے کے قابل ہیں۔یقینی بنائیں کہ آپ آخری واک کے ذریعے گھر کا معائنہ کریںبند ہونے سے عین قبل آپ کو گھر کا دوبارہ معائنہ کرنے کی ضرورت ہوگی جسے حتمی واک تھرو کے نام سے بھی جانا جاتا ہے۔ مالک کے ساتھ ہر انصاف کے ساتھ ، اس کام کو وقت اور توانائی کے طور پر استعمال نہ کریں تاکہ غیر ضروری حالات کے بارے میں بات کریں جو آپ کے خریداری کے معاہدے میں کبھی نہیں خطاب کیا گیا تھا۔ بالکل اسی ٹوکن کے ذریعہ ، آپ کو اس کو صرف رسمی حیثیت اور نظرانداز نہیں کرنا چاہئے تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ گھر اس مسئلے میں ہے جس کا آپ سے وعدہ کیا گیا ہے۔ اگلے سوالات پر غور کریں: کیا آپ کی توقع کی ہر چیز ہے؟ کیا آپ کے خریداری کے معاہدے میں وعدہ کیا گیا ہے یا اس کا شرط لگا ہوا ہے یا اس کے دیگر اصلاحی کاموں کو مکمل کیا گیا ہے؟ آخری واک تھرو کے ذریعے وقت گزارنے کے لئے تیار رہیں اور اپنے آپ کو کافی وقت کی دعوت دیں تاکہ واقعی غور کرنے اور چیزوں پر تندہی سے جانچ پڑتال کریں۔ عام طور پر مکمل عمل میں ایک گھنٹہ سے ایک گھنٹہ کی ضرورت ہوگی۔ This...

ایک گھر واقعی ایک بڑی سرمایہ کاری ہے۔ چھلانگ لگانے سے پہلے ، آپ کو گھر اور خریداری کے فیصلے کی احتیاط سے پیمائش کرنے کی ضرورت ہوگی۔ ذیل میں 10 چیزیں ہیں جو ہر گھریلو خریدار کو اپنی سرمایہ کاری کو حتمی شکل دینے سے پہلے سوچنا چاہئے۔لاگتیہاں تک کہ اگر آپ کو اپنے خوابوں کا گھر دریافت ہوتا ہے تو ، اس کی قطعی کوئی گارنٹی نہیں ہے کہ آپ قرض کی مطلوبہ ادائیگیوں کے لئے رقم خرچ کرسکیں گے۔ اس کی وجہ سے ، آپ کو جائداد غیر منقولہ عمل میں شامل ہونے سے پہلے ایک قرض دینے والے کے ایک منٹ سے رابطہ کرنے کی ضرورت ہے۔ ایک قرض دینے والا آپ کو مالی اعانت کے ل pre پہلے سے منظور کرسکتا ہے اور آپ کو آگاہ کرسکتا ہے کہ آپ کو کتنا خرچ کرنے کی ضرورت ہے۔جگہ کی ضروریاتکسی خاص جائیداد پر غور کرتے وقت آپ کو جس جگہ کی ضرورت ہوگی وہ شاید سب سے اہم عوامل ہوں گے۔ آپ کو یہ یقینی بنانا ہوگا کہ گھر آپ اور جلد ہی اس مقام پر سپورٹ کرنے کے لئے اتنا بڑا ہے۔ چاہے یہ نہیں ہے ، آپ کو یہ طے کرنا چاہئے کہ آیا یہ معاشی طور پر سمجھدار ہوگا اور دوبارہ دوبارہ تیار کرنا ممکن ہوگا۔مقام ، مقام ، مقامآپ اس جملے کو رئیل اسٹیٹ کے حوالے سے مستقل طور پر سنتے ہیں کیونکہ گھر میں زندہ رہتے ہوئے آپ کو زندگی کے معیار کے حوالے سے یہ ایک لازمی غور ہوسکتا ہے ، اور اس کی بحالی کی صلاحیت بھی بعد میں کبھی بھی فروخت کرنے کا انتخاب کرنا چاہئے۔ جب کسی جگہ کا جائزہ لیتے ہو تو ، اپنے آس پاس کے کسی اور ڈھانچے پر خصوصی توجہ دیں اور کسی بھی منصوبے جو مستقبل کے ڈھانچے کے کام میں شامل ہوسکتے ہیں۔مقامی ہاؤسنگ مارکیٹچونکہ ہاؤسنگ مارکیٹ نے علاقوں کا استعمال کرتے ہوئے ہنگامہ خیز اوقات کا تجربہ کیا ہے ، لہذا یہ گھریلو خریداروں کے لئے حقیقی خریداری کرنے سے پہلے مقامی ہاؤسنگ مارکیٹ پلیس کا فیصلہ کرنے کے لئے ایک زبردست اقدام ہے۔ اس علاقے کی درمیانی قیمت ، مشترکہ تعریف کی شرح ، اور آبادی اور ملازمت کے حوالے سے قریب کے لئے متوقع نمو ہے۔بحالی کے مسائلاگر آپ فکسر اوپری میں سرمایہ کاری ختم کردیں گے تو ، یہ معلوم کرنا ایک اچھا خیال ہے کہ بحالی کے معاملات کیا ہیں اور ان مسائل کو سنبھالنے کے لئے آپ سے کتنا معاوضہ لیا جائے گا۔ کچھ مثالوں میں ، لازمی مرمت آپ کے خیال سے کہیں زیادہ وسیع ہوسکتی ہے۔ یہ یقینی طور پر کچھ ہے جس کے بعد آپ کو خریدنے سے پہلے سیکھنے کی ضرورت ہوگی۔بلڈر کا ٹریک ریکارڈاگر آپ کسی ایسے گھر پر غور کر رہے ہیں جو بالکل نیا ہے تو ، آپ کو خود بخود یہ نہیں سمجھنا چاہئے کہ گھر نقائص سے پاک ہے۔ نئے گھروں میں بھی پریشانی ہوسکتی ہے۔ اسی وجہ سے یہ بہتر ہے کہ ہمسایہ ممالک سے بات کرکے ، اعلی بزنس بیورو کو فون کرکے ، یا بلڈر سے یہ حوالہ طلب کریں کہ آپ ذاتی طور پر مشورہ کرسکتے ہیں۔قدرتی آفات کا خطرہکچھ علاقوں میں قدرتی آفات کو دوسروں کے مقابلے میں زیادہ حساس ہوتا ہے۔ اگر آپ کسی ایسے گھر میں سرمایہ کاری کررہے ہیں جو سیلاب کے میدان میں ہے یا کسی غلطی کی لکیر پر ہے تو ، آپ کو اس بڑھتے ہوئے خطرے سے نمٹنے کی ضرورت ہوگی جو اس جگہ پر رہنے کے ساتھ شامل ہے جس میں بدترین صورتحال میں تباہ ہونے کی اچھی صلاحیت ہے۔...

گھریلو قرضے قرضوں کی ان شکلوں کا حوالہ دیتے ہیں جو قرض لینے والے کے گھر پر ایکویٹی ویلیو کے ذریعہ محفوظ ہیں۔ رہن کے قرضوں کے فائدہ سے فائدہ اٹھا کر ، لوگ اپنی زندگی کا تصور کرنے کی کوشش کرتے ہیں ، اپنے ہی میٹھے گھر میں گھر کو فون کریں۔ بلاشبہ ، زیادہ تر لوگوں کے فوائد کی وجہ سے گھر کی ملکیت اعلی ترین اہداف میں شامل ہے۔ اپنی جائیداد کے مالک ہونے کے ساتھ ساتھ ، سلامتی اور اس سے تعلق رکھنے کا احساس آتا ہے جو کہیں اور نہیں مل سکتا ہے۔ لیکن بہت سارے امریکیوں کے لئے بھی ، مکان چلانے سے احساس سے تھوڑا سا تھوڑا سا رہتا ہے۔ یہی وجہ ہے کہ وہ رہن کے قرضوں کی تلاش کرتے ہیں۔خریداری کے بارے میں سوچیںلیکن رہن کے قرضوں کے لئے پیش کرتے ہوئے ، آپ کو کچھ چیزوں پر توجہ دینی چاہئے۔ یہ بہت ضروری ہے کہ آپ اس بات پر غور کریں کہ گھر کا انتخاب کرنے سے پہلے ، اس کا احاطہ کرنا کتنا ممکن ہے۔ بصورت دیگر ، آپ بہت سے غیر ضروری اخراجات کا شکار ہوسکتے ہیں۔ ایک بہترین کریڈٹ اسکور کو برقرار رکھنے کے لئے ہمیشہ کوشش کریں ، لہذا آپ کو قرضوں کے استعمال سے انکار نہیں کیا جائے گا۔ اگر آپ ایک بہترین کریڈٹ ریٹنگ برقرار رکھتے ہیں تو ، آپ کو جلدی سے قرض مل سکتا ہے۔ ایک بار پھر ، رہن کے قرضوں کے ل a کسی قرض دہندہ سے رجوع کرنے سے پہلے ، یہ بھی مشورہ دیا جاتا ہے کہ مختلف دیگر بنیادی انکوائریوں کو بھی کریں جیسے مثال کے طور پر آپ واقعی کیا چاہتے ہیں ، جب آپ ادائیگی کرنے کی پوزیشن پر غور کر رہے ہیں ، قرض دینے والی کمپنی کی صداقت ، وغیرہ۔یہاں تک کہ آپ کو کسی قابلیت کے خط کی بھی ضرورت ہونی چاہئے جس میں کہا گیا ہے کہ ایک مخصوص رقم کے لئے ہاؤس لون کی منظوری آپ کی آمدنی اور کریڈٹ اسکور پر مبنی ہوگی۔ پری کوالیفائنگ آپ کو یہ طے کرنے کے قابل بناتا ہے کہ کتنا قرض لینا ممکن ہے اور آپ کو جمع کروانے اور اختتامی اخراجات کے لئے کتنا ضرورت ہوگی۔ عین مطابق ، گھر کے شکار سے قبل قرض دہندہ میں صرف آپ کا پہلا اختتام ہے ، خریداری کی قیمت کی حد کو پہلے سے معلوم کرنے کے لئے حقیقت پسندانہ طور پر برداشت کرنا ممکن ہے اور رہن کی رقم جو آپ درخواست دے سکتے ہیں۔ایسا کرنے سے ، گھر کے قرضوں کی تلاش میں وقت اور پریشانی دونوں کو بچانا ممکن ہے۔ آج کل ، رہن کی متعدد ویب سائٹوں پر بھی پہلے سے کوالیفائی کرنے والے حساب کتاب حاصل کرنا ممکن ہے۔ پہلے سے اہلیت کے علاوہ ، پری اپروول ایک اور معیار ہے جو آپ کو گھر کے قرضوں سے فائدہ اٹھانے کے لئے گارنٹیڈ پوزیشن تک پہنچا سکتا ہے۔ قبل از منظوری اس بات کو یقینی بنائے گی کہ قرض دینے والے نے حال ہی میں آپ کے کریڈٹ کی جانچ کی ہے اور آپ کی مالی معاملات کا اندازہ کیا ہے ، بجائے اس کے کہ آپ اپنی کمائی اور قرضوں کے بارے میں آپ کے ذاتی بیان پر انحصار کریں۔پری اپرووال چہرہقبل از منظوری سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ قرض دینے والی کمپنی واقعی رہن قرض کی پیش کش کرے گی ، جس میں ایوان کی تشخیص ، عنوان کی رپورٹ ، اور خریداری کا معاہدہ ہے۔ مسابقتی مارکیٹ میں قرض دینے والے کو مالی اعانت کے ل pre پہلے سے منظور کرنا ضروری ہے۔ اس کے بغیر ، آپ قبول ہونے کی بہت کم صلاحیت رکھتے ہیں۔جبکہ گھریلو خریداروں کو اس طرح اور گھریلو قرضوں کی مقدار کے لئے منظور کرنا چاہتے ہیں جن کی انہیں ضرورت ہے ، قرض دہندگان بنیادی طور پر دو اہم عوامل پر نظر ڈالتے ہیں: قرض لینے والے کی قابلیت ، اور اس قرض کو طے کرنے کے لئے اس کی آمادگی۔ رہن کی ادائیگی کے موقع کی تصدیق آپ کے موجودہ ملازمت اور کل آمدنی کی بنیاد پر کی جاتی ہے۔ زیادہ تر معاملات میں ، قرض دہندگان ترجیح دیتے ہیں کہ ایک ہی جگہ پر پہلے ہی ایک ہی جگہ پر کم سے کم 2 سال پر کام کیا جا...

یہ یہاں مقامی طور پر ٹائٹل کمپنی یا اٹارنی کے دفتر میں حاصل کیا جاسکتا ہے جو بندش کو سنبھال رہا ہے۔ تاہم ، اس صورت میں جب آپ ان دنوں اپنی برادری میں نہیں ہوں گے ، کاغذی کارروائی آپ کو پہنچائی جاسکتی ہے کہ آپ کا مقام کیا ہے اور آپ کو تمام دستخط اور نوٹریجز ملیں گے اور اسے اپنے کیشئیر کی جانچ پڑتال کے ساتھ مل کر بھیج دیں گے۔ اس کو ایک میل-دور بند ہونے کا نام دیا جاتا ہے اور اس وقت تک کیا جائے گا جب تک کہ آپ ابتدائی مراحل میں سب کو بہت ہی بتادیں تاکہ وقت کا صحیح طریقے سے منصوبہ بنایا جاسکے۔زیادہ تر افراد جو بندش کرتے ہیں وہ اس کاغذی کارروائی کی وضاحت کرنے کے بارے میں اچھے ہو گئے ہیں جس پر آپ دستخط کر رہے ہیں۔ بہر حال ، یہ ضروری ہے کہ آپ جانتے ہو کہ آپ کا فیصلہ کرنا آپ کا فیصلہ ہے کہ آپ جس چیز کو مشکل سے سمجھ گئے ہو۔ در حقیقت یہ بھی ضروری ہے کہ آپ یقینی بنائیں کہ ہر چیز درست ہے ، خاص طور پر کسی بھی قرض کی شرائط کے بارے میں۔ایک سیٹ ریٹ لون کے ل you آپ کو کم سے کم آپ کو چیک اپ کرنے کی ضرورت ہوگی:سود کی شرحہر ماہانہ ادائیگی کی رقملون کی لمبائیکیا قبل از ادائیگی جرمانہ ہے؟ایڈجسٹ ریٹ لون پر اضافی طور پر آپ کو جاننا ہوگا:دلچسپی کیا ہوسکتی ہے؟یہ کب تک چلتا ہے؟اس مدت کے اختتام تک سود میں کیا اضافہ ہوگا؟سود میں کتنا اضافہ ہوسکتا ہے؟جب بندش انجام دی جائے گی تو آپ گھر کے مالک ہوں گے۔ جب تک کہ آپ کو کوئی معاہدہ شامل نہ ہو جس سے مالک کو بند ہونے کے بعد اس پر قبضہ کرنے کی اجازت مل جائے ، اب آپ کے پاس منتقل ہونا ، دوبارہ بنانے ، کرایہ دار حاصل کرنے یا اس کے لئے منصوبہ بندی کرنے والی کوئی بھی چیز شروع کرنے کی صلاحیت ہوگی۔ اب منانے کا وقت آگیا ہے!...

رہائش گاہ خریدنا شاید سب سے زیادہ تفریحی چیز ہوسکتی ہے جو کیا جاسکتا ہے ، یا یہ کم سے کم تفریحی عمل میں سے ہوسکتا ہے ، جب تک کہ آپ آگے کی منصوبہ بندی نہ کریں۔ پیشگی تیاری سے ، کیا ہم گھر کے لئے رقم خرچ کر سکتے ہیں ، ممکن ہے کہ گھر میں پیسے کا گڑھا سمجھا جائے؟ ذیل میں کچھ چیزوں پر غور کرنا ہے۔آپ کس طرح کا مکان پسند کریں گے؟سب سے پہلے آپ کو یہ معلوم کرنا ہوگا کہ آپ کو کس طرح کے گھر کی ضرورت ہوگی ، صرف کتنے بیڈروم ، کتنے باتھ روم ، صرف کتنا برداشت کرنا ممکن ہے اور مقام عام طور پر ایک بڑا فیصلہ بھی ہے۔مقام؟جب آپ کچھ ہیں کا انتخاب کرتے وقت کام کرنے کے لئے سفر کے اوقات ، اسٹورز کا فاصلہ ، اپنی برادری میں جرائم وغیرہ۔رئیل اسٹیٹ ایجنٹ؟اب جیسے ہی آپ کو مذکورہ بالا اشیاء کے بارے میں اپنا موجودہ خیال آجاتا ہے ، کسی ایجنٹ کا انتخاب کرنے کے لئے اس کا وقت اور توانائی ان کو آپ کی تلاش کے حقائق پیش کریں۔ آپ مالکان کے ذریعہ مارکیٹ کی جانچ کرکے خود بھی کچھ تحقیق کرسکتے ہیں ، جو آپ کو پڑوس کے اخبارات اور آن لائن میں مل سکتے ہیں۔پابندی؟کیا گھر پر کوئی پابندیاں ہیں جیسے مثال کے طور پر لائین ، زوننگ کے مسائل یا آسانی سے ، وہ ایسی چیزیں ہیں جو آپ کے ایجنٹ سے پوچھنا ممکن ہے۔حالتجہاں تک گھر کی صحت سیکھنے میں میں تجویز کروں گا کہ گھر کی معائنہ کی ایک اچھی خدمت حاصل کی جائے۔ گھریلو معائنہ کی خدمات واقعی حال ہی میں ہٹا دی گئیں ، یہ خدمت آپ کو بعد میں کافی حد تک سر درد اور رقم کی بچت میں مدد فراہم کرسکتی ہے۔ یہاں تک کہ آپ اپنی معائنہ کی رپورٹ کو اپنے اختتامی مذاکرات میں بطور آلہ استعمال کرسکتے ہیں۔رہن اور ایکویٹی؟اب تک جب تک آپ کا رہن جاتا ہے بہت سارے لوگ جلد سے جلد ایکویٹی بنانے کی کوشش کرتے ہیں ، یہ سیکھنا اچھا احساس ہے کہ اگر گھر میں کچھ بڑا ہوتا ہے تو ، کنویں آؤٹ ، گٹر یا سیپٹک مسائل اور فہرست ہے۔ جاری ہے اور جاری ہے ، وہ ایسی اشیاء ہیں جن کی لاگت $ 10،000 ڈالر یا ایکویٹی کی اس سے بھی زیادہ وجہ ہوسکتی ہے اس کی مرمت ممکن ہے اور اس رقم کو مرمت کے لئے استعمال کرنالہذا آپ کے رہن کی ادائیگیوں کو آپ کے عام طور پر برداشت کرنے اور اس اضافی نقد رقم کو اپنے اصول پر لاگو کرنے کے ل smart یہ ہوشیار ہے کہ اس طرح آپ کو ایکویٹی بنائے۔...

چاہے آپ پہلی بار مکان خرید رہے ہو یا 5 ویں بار ، آپ کے جائداد غیر منقولہ جائداد کے تجربے کو آسانی سے چلانے اور زیادہ خوش کنندگان بنانے کے ل numerous متعدد چیزیں آپ کر سکتے ہیں۔1.مکان خریدنے کا فیصلہ کرنے کے بعد آپ کو سب سے پہلے کام کرنے کی ضرورت ہے گھر میں رہن کی فرموں کو ذخیرہ کرنا اور اس کا موازنہ کرنا ہے۔ پہلے سے منظور شدہ یا پہلے سے کوالیفائی کرنا آپ کو یہ فیصلہ کرنے میں مدد کرتا ہے کہ آپ کیا برداشت کرسکتے ہیں اور بینک آپ کو قرض دینے کے لئے کیا تیار ہیں۔ اس طریقہ کار کا استعمال کرتے ہوئے آپ کو یہ سمجھنے کی صلاحیت ہے کہ آپ کتنا گھر برداشت کرسکتے ہیں اور اس سے مستقبل میں آپ اور فروشوں کے تناؤ کو بچائے گا۔2...