ٹیگ: شرحیں

جب اس میں کسی گھر میں سرمایہ کاری کرنا شامل ہوتا ہے تو ، یہاں تک کہ تجربہ کار گھریلو خریدار بھی اکثر "گھوڑے سے پہلے کارٹ ڈالنے" کی غلطی کرتے ہیں ، کسی گھر کی تلاش کرکے پہلے بہترین رہن کا انتخاب کیے بغیر اور یہ یقینی بناتے ہیں کہ وہ گھروں کے لئے آرام سے رقم خرچ کرنے کے اہل ہیں۔ 'دوبارہ خریدنے کے ارادے سے دیکھنا۔ گھر پر تلاش کرنے اور بات چیت کرنے سے پہلے گھریلو قرض حاصل کرنے اور تلاش کرنے کی کوشش کرنے سے آپ کو متعدد طریقوں سے فائدہ ہوگا۔ہوم لون کمپنی کا پتہ لگانے اور گھریلو خریداری کے عمل کے اوائل میں ہوم لون لون حاصل کرنے کی کوشش کرکے ، آپ بیچنے والے اور ان کے ایجنٹوں کے ذریعہ زیادہ سنجیدگی سے سلوک کریں گے ، اور آپ کی طرف سے بات چیت کرتے ہیں۔ بیچنے والے کو یہ سمجھنا پسند ہے کہ آپ ان کے گھر کو باندھنے سے پہلے فنانسنگ کے لئے پہلے سے منظور شدہ ہوچکے ہیں۔آپ کے قرض دہندہ بننے کی امید میں اچھے گھر کے اچھے قرضوں اور بینکوں کی ایک بڑی تعداد موجود ہے۔ بہت سارے خریداروں کا ایک غلط خیال ہے کہ انہیں کسی بینک کا دورہ کرنا پڑتا ہے ، تاہم یہ سادہ سچائی یہ ہے کہ بروکرز عام طور پر صرف بینکوں سے زیادہ پروگراموں اور قرض دہندگان کا استعمال نہیں رکھتے ہیں ، ان میں بہتر شرح اور زیادہ موثر خدمات پیش کرنے کا رجحان ہے۔ رہن کے کاروبار کی مسابقتی نوعیت کے لئے بروکرز کو پھانسی دینے کی ضرورت ہوتی ہے ، ورنہ وہ کمیشن نہیں وصول کرتے ہیں۔ایک قرض دینے والے سے زیادہ اضافے کے ساتھ ایپلی کیشنز بنانا ہوشیار نہیں ہے ، اگر آپ کو یہ محسوس نہیں ہوتا ہے کہ آپ کا قرض دینے والا آپ کو نظرانداز کررہا ہے یا شرح و شرائط کو ڈرامائی انداز میں تبدیل کررہا ہے اور آپ کو یہ بھی محسوس ہوتا ہے کہ یہ واقعی غیر محفوظ ہے۔ ان لوگوں کے لئے جن کے پاس اچھا کریڈٹ ہے اور وہ آپ کی آمدنی کو ثابت کریں گے ، آپ کو توقع نہیں کرنی چاہئے کہ کسی کے قرض کی شرائط آپ کی اپنی ابتدائی قبل از منظوری سے بہتری لائیں گی۔ دراصل ، آپ کے قرض دہندہ کو ایک بار جب آپ کو معاہدہ کے تحت گھر کا پتہ لگانے اور گھر رکھنے کے بعد آپ کی دلچسپی بند کرنے کے لئے کسی سے بات چیت کرنی چاہئے۔پہلی بار گھر خریداروں کو رہن کمپنی حاصل کرنے کے سلسلے میں انوکھی ضروریات ہیں۔ یہ واقعی میں کسی بروکر کو تلاش کرنے کے لئے ایک بہترین مثالی ہے جس کی سفارش کی جاتی ہے ، اور ہمیں ایک ریفرل نیٹ ورک میں حصہ لینے پر فخر ہے جس سے ہمیں ایک قابل اعتماد رہن بروکر کا حوالہ دینے کی اجازت ملتی ہے جو کسی ریاست میں لائسنس یافتہ ہے اور آپ کے پڑوس اور رہن کے قرض کی ضروریات سے واقف ہے۔...

مقررہ شرح رہن کے خلاف ایک ایڈجسٹ استعمال کرنے کے لئے اپنے گھر کی مالی اعانت کرنا ہے یا نہیں یہ فیصلہ کرنا ایک انتہائی اہم فیصلہ ہے۔ ان میں سے ہر ایک میں سے ہر ایک کی طاقتیں اور کمزوری دونوں ہیں۔ تاہم ، حتمی فیصلہ بنیادی طور پر ترجیحات کے سیدھے معاملے کے علاوہ ، بنیادی طور پر ذاتی اور مالی خطرے کی ڈگری پر ابلتا ہے۔ اس معلوماتی مضمون کو بہترین فیصلہ کرنے میں مدد کرنے کے ارادے سے دونوں طرح کے قرضوں پر گہری نظر ڈالنے کی ضرورت ہوگی۔ایک مقررہ شرح رہن ان لوگوں کے لئے ایک بہترین آپشن ہے جو یہ جاننے کی صلاحیت رکھتے ہیں کہ وہ ہر مہینے رہن پر کتنا معاوضہ ادا کرنے کے لئے ضروری ہوں گے۔ آپ کو ایک سیٹ ریٹ ریٹ رہن سے کوئی تعجب نہیں ہوسکتا ہے۔ مزید برآں یہ ایک بہترین آپشن ہے اگر ایک منصوبہ جس میں اپنے گھر کو قرض کے لفظ کے لئے یا بہت کم وقت میں اپنے گھر رکھے۔ اس قسم کے رہن بھی ایک مقررہ آمدنی پر لوگوں کے لئے بہت اچھا کام کرتے ہیں۔ فکسڈ ریٹ رہن کے باوجود ، ان کے نقصانات ہیں۔ مثال کے طور پر ، فکسڈ ریٹ رہن اتنے لچکدار نہیں ہیں جتنا ایڈجسٹ ریٹ ریٹ رہن۔ اگر سود کی سطح میں کمی آتی ہے تو ، کوئی بھی ان بچت سے کبھی بھی فائدہ نہیں اٹھا سکے گا جب تک کہ وہ دوبارہ مالی اعانت نہ کریں۔ نیز ، مقررہ شرح رہن پر سود کی سطح عام طور پر ایڈجسٹ ریٹ ریٹ رہن کی ابتدائی شرح سے زیادہ ہوتی ہے۔ایڈجسٹ ریٹ رہن میں ابتدائی شرحیں کم ہوتی ہیں ، لیکن ایک مقررہ ٹائم فریم کے بعد اضافہ ہوتا ہے۔ جس کا مطلب ہے کہ لوگوں کی ادائیگی ابتدائی طور پر کم ہوتی ہے لیکن سود کی سطح میں اضافے کے ساتھ ساتھ اضافہ ہوتا ہے۔ یہ ایک بہت اچھا انتخاب ہوسکتا ہے اگر کوئی ان کی رہائش گاہ میں رہنے کا ارادہ نہیں رکھتا ہے ، یا مختصر مدت کے حالات کی وجہ سے ، کسی چھٹے ، ایک تازہ بچے وغیرہ کی وجہ سے ، ان کے رہن کی ادائیگی میں دشواری کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔ اس سے پہلے کہ وہ بڑی ادائیگیوں کی ادائیگی کے ل necessary ضروری ہو اس سے پہلے کہ وہ مالی طور پر پکڑیں ​​جو ایڈجسٹ ریٹ ریٹ رہن کی اصل کم شرحوں کی پیروی کریں گے۔فکسڈ اور ایڈجسٹ ریٹ رہن کے لئے دو مکمل طور پر مختلف فنانسنگ کے اختیارات ہیں۔ فکسڈ ریٹ رہن ان افراد کے لئے بہت اچھ work ے کام کرتا ہے جو جب بھی ہو سکے تو اپنے مالی اخراجات کو پہلے سے طے کرنے کی اہلیت حاصل کرنا چاہتے ہیں۔ نیز ، وہ ان افراد کے لئے ایک بہترین انتخاب ہیں جو ضروری نہیں کہ مالی خطرات کو پسند کریں۔ جب سود کی سطح کم ہوتی ہے تو ایڈجسٹ ریٹ رہن بہت اچھی طرح سے کام کرتا ہے ، جب کوئی اپنی جائیداد کو طویل عرصے تک رہنے کا ارادہ نہیں رکھتا ہے ، ابتدائی بڑی رہن کی ادائیگی نہیں کرسکتا ہے یا محض کم خرچ کرنے کے خواہاں ہیں۔ جب قرض لینے کے فیصلے کے ساتھ آتے ہیں تو ، یہ بہت ضروری ہے کہ خطرے ، مالی منصوبوں اور ذاتی رواداری کی ڈگری کی مناسب انوینٹری لیں۔...

بہت سے خرافات ہیں جو مکان خریدنے کے بارے میں گردش کرتے ہیں۔ کچھ لوگ واقعی ان خرافات کی وجہ سے اپنے آپ کو گھر حاصل کرنے کے قابل نہیں سمجھتے ہیں۔گھر خریدنے اور رہن حاصل کرنے کے بارے میں ایک مختصر پرائمر ہے:1.مکان خریدنے کے لئے آپ کو 20 ٪ نیچے ادائیگی کی ضرورت نہیں ہے۔ رہن کے بہت سارے سامان موجود ہیں جو ادائیگی کے آپشن کو بھی پیش کرتے ہیں۔ یہ پروگرام عام طور پر ان لوگوں کے لئے تیار کیے جاتے ہیں جن کے پاس بہترین کریڈٹ ہوتا ہے۔ آس پاس خریداری کرنے اور رہن کے حل کا موازنہ کرنے میں کچھ وقت لگائیں۔2...