فیس بک ٹویٹر
alwayslookin.com

ٹیگ: پیشکش

مضامین کو بطور پیشکش ٹیگ کیا گیا

گھر کی ملکیت کی تیاری

دسمبر 21, 2023 کو Hong Gayle کے ذریعے شائع کیا گیا
گھر کی ملکیت دوسری سب سے بڑی مالی وابستگی ہوسکتی ہے جو اب تک کے بہت سارے لوگ بناتے ہیں۔ گھر کی ملکیت کو بھاری ذمہ داریوں کے ساتھ ساتھ بہت زیادہ فوائد ہیں۔ گھر کی ملکیت میں فیصلہ کرتے وقت مندرجہ ذیل کیا غور کرنا ہے۔پوٹگھر کی ملکیت عام طور پر آپ کے لئے آپ کا بہترین آپشن نہیں ہے اگر آپ 3 سے 4 سال تک کسی ایک جگہ پر باقی رہنے میں سرمایہ کاری نہیں کرسکتے ہیں۔ لین دین کے اخراجات کو دیکھتے ہوئے ، آپ اس صورت میں منافع ختم کرسکتے ہیں جب آپ ایک دو سالوں میں مکان فروخت کرتے ہیں۔ اور ، اگر آپ پیش کش پر پیسہ کماتے ہیں تو ، اگر آپ 2 سال سے بھی کم اپنے گھر کے اندر ہیں تو آپ کیپٹل گین ٹیکس ادا کریں گے۔اپنے کریڈٹ کو صاف کریںیہ یقینی بنانے کے لئے اقدامات کریں کہ آپ کا کریڈٹ اسکور واقعی اتنا صاف ہے جتنا آپ ممکنہ طور پر کر سکتے ہیں۔ گھر کے شکار سے پہلے ، کسی کی کریڈٹ فائل کی کاپیاں حاصل کریں اور یہ یقینی بنائیں کہ حقیقت درست ہے۔ کسی کی کریڈٹ فائل کی ایک کاپی حاصل کرنے کے لئے ماہر ، ایکویفیکس یا ٹرانسونین سے رابطہ کریں۔ ایجنسیوں سے براہ راست رابطہ کرکے آپ کو ملنے والے کسی بھی مسئلے کو ٹھیک کریں (اس کو حل کرنے میں 3 ماہ تک استعمال ہوسکتا ہے)۔ کسی بھی ماضی کے معاملات کو فنانسنگ آفیسر کو سمجھانے کی توقع کریں۔ایک مکان تلاش کریںکے متحمل ہونا ممکن ہے ایک حد سے زیادہ رہنما اصول کے طور پر ، گھروں کی تلاش کریں جہاں حقیقت میں پوچھنے کی قیمت آپ کی سالانہ تنخواہ میں ڈھائی گنا زیادہ نہیں ہے۔ اپنی کمائی ، قرضوں اور اخراجات کی بہتر تفہیم کے لئے CNNMoney...

دوسرا گھر خریدنا

جولائی 16, 2023 کو Hong Gayle کے ذریعے شائع کیا گیا
ساحل سمندر ، جھیل کے کنارے یا پہاڑی علاقوں میں خوشگوار تعطیلات کے بعد اس کے بارے میں بہت زیادہ سوچنا حیرت کی بات نہیں ہے۔ بعض اوقات ، آپ محض سووینئر آئٹمز سے زیادہ کے ساتھ واپس آجاتے ہیں۔ گھر کی خریداری کے ل You آپ کو دستخط کرنے کے منتظر سیلز معاہدے کی بھی ضرورت پڑسکتی ہے۔ لیکن فوری طور پر ان پر دستخط نہ کریں۔ یاد رکھیں کہ دوسرے گھر میں سرمایہ کاری کرنے میں ایسے فیصلے شامل ہیں جو آپ کے گھر والوں کو ایک اہم انداز میں متاثر کرسکتے ہیں۔ بعد میں فیصلے پر افسوس سے بچنے کے ل You آپ کو اپنا ہوم ورک پہلے کرنے کی ضرورت ہے۔تو آپ کس طرح ایک اچھا فیصلہ تشکیل دے سکتے ہیں؟ پیش کش کو بند کرنے سے پہلے آپ کو کیا غور کرنا چاہئے؟اپنی حوصلہ افزائی تلاش کریںکیا آپ کو واقعی مستقل چھٹی والے گھر کی ضرورت ہے؟ کیا یہ وہ جگہ ہوسکتی ہے جہاں آپ باقاعدگی سے سفر کرسکتے ہو؟ یہ مثالی ہوسکتا ہے اگر آپ کے چھوٹے بچے ہوں اور ساحل سمندر کے ذریعہ ایک مقام آپ کے گھر والے ہفتے کے آخر میں باقاعدگی سے لطف اندوز ہوسکتے ہیں۔ لیکن عام طور پر ، ہوسکتا ہے کہ کسی اور گھر کا عام طور پر نہ دیکھا جاسکے کیونکہ معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے آپ ممکنہ طور پر اس کے بارے میں سوچ سکتے ہیں۔اس علاقے کا ایک سروے کریںاگر واقعی یہ ایک ایسا علاقہ ہے ، جو آپ ابھی پہلے نہیں گئے ہیں تو ، قریبی اور زمین کی تزئین کا سروے کرنے کے لئے شاید ایک یا دو بار اس پر جائیں۔ ہوسکتا ہے کہ آپ نے کچھ اہم حفاظتی اقدامات محسوس نہیں کیے ہوں گے یا اگر گھر واقعتا that اس سے آگے نہیں بڑھ جائے گا جس کا وعدہ کیا گیا تھا۔ کیا یہ ہوائی اڈے کی پٹی کے قریب ہوسکتا ہے؟ وہاں جا رہا ہے ٹریفک کتنا بے ہودہ ہوسکتا ہے؟چیک کریں کہ آیا خدمات آسانی سے دستیاب ہیں۔ کیا پڑوس محفوظ ہوسکتا ہے؟ کیا عوامی خدمت ، جیسے کوڑے دان اٹھا ، قابل اعتماد ہے؟ نیز ، اگر آپ کا پسندیدہ مقام واقعی ایک ترقی پذیر علاقہ ہے جہاں تعمیرات مستقل طور پر جاری ہے تو ، اس کا اثر کسی کی جائیداد کی اہلیت میں ہوسکتا ہے۔طویل وقت کے رہائشیوں سے بات کریںالبتہ ، وہاں رہنے والے لوگ آپ کو بہتر نظارہ پیش کرسکتے ہیں کہ اس علاقے کا کیا وعدہ ہے۔ گھر کے مالکان کے اجلاسوں میں شرکت کی کوشش کریں یا ان کے ماہانہ پڑھنے کو یہ احساس حاصل کریں کہ آپ کا اپنا مستقبل کا پڑوس بلا شبہ کیسا ہوگا۔کرایہ پر غور کریںاگر آپ کو کوئی ممکنہ پراپرٹی مل گئی ہے تو ، پہلے طویل عرصے تک کرایہ پر لینے پر غور کریں۔ اس طرح ، آپ تجربہ کرسکتے ہیں کہ دوسرا گھر حاصل کرنا ممکنہ طور پر کیا ہوسکتا ہے۔ اپنے ریئلٹر یا ڈویلپر سے بھی مشورہ کریں کیونکہ کچھ محلے کرایہ کی حدود رکھتے ہیں۔اگر آپ پراپرٹی خریدنا ختم کرتے ہیں تو ، قیمتوں کے پیکیجوں کی ضرورت ہوتی ہے جہاں فنانسنگ کی پیش کش کی جاسکتی ہے ، تاکہ آپ قرض دینے والے یا اپنے اکاؤنٹنٹ کے ساتھ اس کا جائزہ لیں۔ معلومات اکٹھا کرنا اور اپنی ممکنہ املاک میں مہارت حاصل کرنے سے آپ کو کسی کے دوسرے گھر کی اہلیت کا تعین کرنے میں مدد مل سکتی ہے۔ اور وہاں سے ، اس بات کا اندازہ لگانا ممکن ہے کہ گھر کی خریداری قابل قدر ہوگی یا نہیں۔...

خریدنے کا عمل

جولائی 4, 2022 کو Hong Gayle کے ذریعے شائع کیا گیا
خریدار کے پسندیدہ مارکیٹ میں خریداری کے فوائد اور خرابیاں ہیں۔ فوائد میں کم قیمتیں ، کم مقابلہ اور وسیع انوینٹری شامل ہیں۔ایک بار مارکیٹ کے سست ہونے کے بعد خریداری کے نقصانات یہ ہیں کہ کسی کی سرمایہ کاری کی اہلیت دوبارہ بڑھ جانے سے پہلے ہی کم ہوسکتی ہے۔ اس وجہ سے ، یہ بہتر نہیں ہے اگر آپ اس طرح کی مارکیٹ میں خریدیں اگر آپ بہت کم سے کم 5 سالوں میں گھر میں مستحکم رہنے کا ارادہ نہیں رکھتے ہیں۔تمام ریئلٹرز آپ کو بتائیں گے کہ آپ کے گھر کی اہلیت کو متاثر کرنے والے سب سے اہم عنصر اس کا مقام ہے۔ آپ کو اپیل کرنے والے پڑوس میں جائیداد حاصل کرنے کی کوشش کرنی چاہئے۔ وقت گزرنے کے ساتھ ہی علاقے شاید اس کی تعریف کریں گے۔ذہن میں رکھنے کے لئے ایک اور چیز یہ ہے کہ جہاں آپ کی جائیداد واقع ہے۔ کیا یہ کسی سڑک کے اختتام تک کراس ٹریفک کے بغیر ہوسکتا ہے یا یہ مصروف مرکزی سڑک کے ذریعہ ہوسکتا ہے؟ کسی بھی طرح کے کیمیائی پودوں یا فیکٹریوں کے قریب؟ مصروف خوردہ مرکز یا تجارتی علاقے کے قریب واقع ہے؟ اگر آپ کو ایک عمدہ مکان دریافت ہوتا ہے جس میں مقام کی کمی ہوتی ہے تو ، بہتر جگہ والے گھروں کے مقابلے میں اپنے آپ کو اچھی قیمت حاصل کرنا یقینی بنائیں۔اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ جائیداد کا انتخاب نہیں کرتے ہیں۔ آپ کسی آر اوآئ بنانے کی صلاحیت رکھنے کے بجائے کسی گھر میں پیسہ ڈالنے کی خواہش نہیں کرتے ہیں۔ بنیادی طور پر ، پڑوس کے لئے زیادہ سے زیادہ بہتر نہ ہوں۔اس سے پہلے کہ آپ لسٹنگ کو دیکھنا بھی شروع کردیں ، اس بات کا یقین کر لیں کہ آپ نے اپنی سستی لاگت کی حد کا تعین کیا ہے۔ اپنے ایجنٹ سے کہیں کہ وہ کسی کو ایک بہترین قرض دہندہ یا بروکر کا حوالہ دیں تاکہ آپ "قرض دینے والا پیش گوئی" بن سکیں۔ اپنے قرض دہندہ سے پوچھیں کہ آپ ذاتی طور پر آپ کے لئے کھلا فنانسنگ کے تمام اختیارات بیان کریں۔خریدار جن کو پہلے سے تعی...

بروکر یا بینکر؟ یہ سوال ہے!

جون 4, 2022 کو Hong Gayle کے ذریعے شائع کیا گیا
اس کے باوجود آپ کو معلوم ہونا چاہئے کہ آپ کے لئے کون سا فائدہ مند ہے کہ آپ رہن کے بہترین معاہدے پر بند ہوسکیں۔رہن کا ایک بینکر واقعتا a ایک براہ راست قرض دینے والا ہے ، جو آپ کو اپنا پیسہ قرض دیتا ہے ، جبکہ بڑی مالیاتی کمپنی ایک مڈل مین کی حیثیت سے کام کرتی ہے ، کیا آپ قرض لینے والے کے سلسلے میں قرض کی خریداری اور تجزیہ کریں گے اور قرض دینے والی کمپنی اور قرض لینے والے کو ساتھ لائیں گے۔ خاص طور پر قرض دہندگان ہیں جو عام لوگوں کے ساتھ براہ راست نمٹنے نہیں کرتے ہیں ، حقیقت میں یہ وہ بروکرز ہیں جو اپنی ویب سائٹ سے قرض حاصل کرتے ہیں۔صارف کا نقطہ نظرتاہم ، صارفین کے نقطہ نظر سے ، ہوم لون بروکر اور ہوم لون بینکر کے مابین کوئی بہت بڑا فرق نہیں ہے۔ یہ دونوں ممکنہ قرض دہندگان کو قرض کی بہت سی اقسام کی وضاحت کرتے ہیں اور ان میں سے ایک کو منتخب کرنے ، درخواست فارم اور معاون کاغذی کارروائی کو جمع کرنے میں مدد کرنے اور پیش کش کے اختتامی دن تک قرض لینے والے سے بات کرنے میں مدد کرتے ہیں۔پھر ، ہوم لون بروکر اور ہوم لون بینکر پر اتنا ہنگامہ کیسے آتا ہے؟ واقعی ایک رہن والا بروکر ہوم لون بینکر کی طرح کیسے نہیں ہے؟مزید اور مختلف اختیاراتہوم لون بینکر کے ساتھ براہ راست نمٹنے سے آپ کو وقت بچانے میں مدد مل سکتی ہے اور کسی مڈل مین کی بھاری فیس سے آرام پیش کیا جاسکتا ہے۔ براہ راست قرض کی منظوری دے کر ، ہوم لون بینکر آپ کے لئے ذاتی طور پر قرض کے عمل کو آسان بنا دیتا ہے۔ اس کے برعکس ، ہوم لون بروکر آپ کو دوسرے ہاتھ کی معلومات سے الجھا سکتا ہے۔ لیکن ، بہت سے رہن والے بینک ، بنیادی طور پر ، ان کی اپنی مصنوعات کی پیش کش کرتے ہیں ، جبکہ ہوم لون بروکر کے پاس بہت سے قرض کے پروگراموں کا استعمال ہوتا ہے اور اس کی خدمت کے لئے معاوضہ وصول کرتا ہے۔ کسی قرض دہندہ کو مالی اعانت پیش کرنا آپ کے ٹیکس کو IRS کو جمع کروانے کے مترادف ہے۔ لہذا کسی قرض دہندہ کو مالی اعانت پیش کرتے وقت طریقوں کی دیکھ بھال کریں۔ہوم لون بروکر سروس کی تلاش میں آپ کو مختلف قرض دہندگان کو مختلف طریقوں سے مالی اعانت کی درخواست پیش کرنے کی اجازت ملتی ہے۔ تاہم ، ایک سرمایہ کار ہونے کے ناطے یہ واقعی سمجھدار ہے کہ ہوم لون بروکر اور ہوم لون بینکر دونوں کی خدمات تلاش کریں۔ نیز ، عام طور پر جب تک آپ کو وعدہ کے مطابق خدمات اور فوائد مل جاتے ہیں ، گھر کے قرض کے دلال یا شاید رہن بینکر کی مدد سے قرض حاصل کرنے میں عام طور پر کوئی فرق نہیں پڑتا ہے۔گھوٹالوں پر نگاہ ڈالیںرہن کے ساتھ ، رہن کے بینکر در حقیقت بہت بہترین ہیں اور ساتھ ہی گھر کی مالی اعانت کے ل your آپ کا بہترین آپشن بھی ہے۔ اس کے علاوہ ، ہوم لون بینکر آپ کو مالی اعانت میں زیادہ لچک دیتا ہے۔عام طور پر بیشتر ریاستوں میں انتہائی باقاعدہ کاروبار نہ ہونا ؛ رہن بروکرنگ کے "فلائی بائی نائٹ" کارروائیوں سے پرہیز کریں۔ گھریلو قرضوں کے جواز کو براؤز کریں اور چیک کریں کہ آیا وہ لائسنس یافتہ ہیں یا نہیں اور اس کے علاوہ ان کی ساکھ کو جاننے کی بھی کوشش کریں۔ یہ جاننے کی کوشش کریں کہ آیا وہ تھے یا کسی قانونی چارہ جوئی یا ان کے خلاف تحقیقات کے بارے میں پرجوش ہوں۔یہ ضروری ہے کہ آپ جس بروکر یا قرض دہندہ کے ساتھ معاملہ کر رہے ہو اس میں قرض کے مختلف پروگراموں کی فراہمی شامل ہے۔ اکثر ، آپ کو ایک مخصوص قرض کا پروگرام دریافت ہوگا جو یہ آپ کے مقصد کے مطابق نہیں ہے۔ اگر ایسا ہے تو آپ کو قرض دہندگان یا قرض کے پروگراموں کو تبدیل کرنا چاہئے۔...