ٹیگ: گھروں

کیا آپ نے کبھی تسلسل پر چیزیں خریدی ہیں؟ کیا آپ فی الحال واقعی خراب ہیں جب اسٹور پر لائن میں ہوں اور چھوٹی چھوٹی چھوٹی چیزوں کو آپ میں سے بہترین حاصل کریں؟ پریشان نہ ہوں ، یہ لوگوں کے ساتھ ہوتا ہے۔ بہر حال ، یہی وجہ ہے کہ وہ چیزیں موجود ہیں۔ جب کسی مکان کی خریداری پر غور کرتے ہو تو ، وہ آخری چیز جس پر آپ پر عمل کرنے کی ضرورت ہوتی ہے وہ تسلسل ہے۔ یہ ایک ایسا وقت ہوسکتا ہے جس کے لئے محتاط منصوبہ بندی اور اس طریقہ کار کو ضرورت کے مطابق زیادہ سے زیادہ وقت لینے کی اجازت دینے کی آمادگی کی ضرورت ہوگی۔ یہ صرف یہ کہنا نہیں ہے کہ آپ کو آرام کرنا چاہئے اور کچھ نہیں کرنا چاہئے۔ حقیقت میں اس کے بالکل برعکس ، اس وقت کے دوران پورا کرنے کے لئے بہت کچھ موجود ہے۔ بلکہ ، طریقہ کار پر جلدی کرنے کی کوشش نہ کریں ، جب بھی کوئی پیچیدہ عمل جلدی ہوجاتا ہے ، غلطیاں ہوسکتی ہیں۔قدرتی طور پر آپ کے پاس اصل فروخت اور ہر مرحلے میں کیا ہو رہا ہے اس سے متعلق بہت سارے سوالات ہونے کا امکان ہے۔ اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ سوالات اور خدشات کی ایک فہرست تیار کریں اور پھر اپنے ریئلٹر کے ساتھ مل کر خطاب کریں۔ ریئلٹرز کی حیثیت سے یہ واقعی ہمارا کام ہے کہ یہ یقینی بنائیں کہ آپ کے سوالات کے جوابات دیئے جائیں ، خدشات کو سنبھال لیا گیا ہے اور مسائل حل ہوگئے ہیں۔ ایک عمدہ رئیلٹر اپنے مؤکلوں کو فروخت کے ہر مرحلے پر آگاہ کرتا ہے تاکہ مسائل پیدا نہ ہوں اور آپ کے مؤکل فروخت کے ساتھ جو کچھ ہورہا ہے اس میں اچھا محسوس ہوتا ہے۔ باخبر کلائنٹ خوش کلائنٹ ہیں۔ اور خوشگوار گاہکوں والا ایجنٹ واقعی ایک خوش کن ریئلٹر ہے!سوالات یا خدشات کے ساتھ اپنے رئیلٹر کے پاس جلدی سے آنے میں کبھی بھی ہچکچاہٹ محسوس نہیں کرتے ، آپ بہت سارے پیسے خرچ کر رہے ہیں اور کارروائی کو جاننے کا حق رکھتے ہیں۔ مزید برآں آپ واقعی ایک عمدہ گھر رکھنے کے مستحق ہیں لہذا ایک اور چیز جس کے بارے میں یقین کرنا بہتر ہے وہ یہ ہے کہ گھر نے معائنہ کیا ہے۔ یہ ایک ایسا علاقہ ہے جس کو کبھی کبھی نظرانداز کیا جاتا ہے جب گھر میں بہت ساری پیش کشیں ہوتی ہیں اور کتے کا مالک مارکیٹ کے لئے بے چین ہوتا ہے۔ اگرچہ یہ یقینی طور پر کسی بیچنے والے کے لئے ایک پرکشش پیش کش ہے ، لیکن معائنہ کو چھوڑنا خود کو مختصر فروخت کررہا ہے اور اسے سڑک کے نیچے ایک بہت بڑا افسوس سمجھا جاسکتا ہے۔ خریدار کا پچھتاوا واقعی ایک خوفناک اور دل دہلا دینے والی چیز ہے ، اضافی وقت جو آپ لیتے ہو اور گھر کی خریداری کے حقائق پر آپ زیادہ توجہ دیتے ہیں ، عمل ختم ہونے کے بعد آپ خوش ہوجائیں گے۔...

ایک گھر واقعی ایک بڑی سرمایہ کاری ہے۔ چھلانگ لگانے سے پہلے ، آپ کو گھر اور خریداری کے فیصلے کی احتیاط سے پیمائش کرنے کی ضرورت ہوگی۔ ذیل میں 10 چیزیں ہیں جو ہر گھریلو خریدار کو اپنی سرمایہ کاری کو حتمی شکل دینے سے پہلے سوچنا چاہئے۔لاگتیہاں تک کہ اگر آپ کو اپنے خوابوں کا گھر دریافت ہوتا ہے تو ، اس کی قطعی کوئی گارنٹی نہیں ہے کہ آپ قرض کی مطلوبہ ادائیگیوں کے لئے رقم خرچ کرسکیں گے۔ اس کی وجہ سے ، آپ کو جائداد غیر منقولہ عمل میں شامل ہونے سے پہلے ایک قرض دینے والے کے ایک منٹ سے رابطہ کرنے کی ضرورت ہے۔ ایک قرض دینے والا آپ کو مالی اعانت کے ل pre پہلے سے منظور کرسکتا ہے اور آپ کو آگاہ کرسکتا ہے کہ آپ کو کتنا خرچ کرنے کی ضرورت ہے۔جگہ کی ضروریاتکسی خاص جائیداد پر غور کرتے وقت آپ کو جس جگہ کی ضرورت ہوگی وہ شاید سب سے اہم عوامل ہوں گے۔ آپ کو یہ یقینی بنانا ہوگا کہ گھر آپ اور جلد ہی اس مقام پر سپورٹ کرنے کے لئے اتنا بڑا ہے۔ چاہے یہ نہیں ہے ، آپ کو یہ طے کرنا چاہئے کہ آیا یہ معاشی طور پر سمجھدار ہوگا اور دوبارہ دوبارہ تیار کرنا ممکن ہوگا۔مقام ، مقام ، مقامآپ اس جملے کو رئیل اسٹیٹ کے حوالے سے مستقل طور پر سنتے ہیں کیونکہ گھر میں زندہ رہتے ہوئے آپ کو زندگی کے معیار کے حوالے سے یہ ایک لازمی غور ہوسکتا ہے ، اور اس کی بحالی کی صلاحیت بھی بعد میں کبھی بھی فروخت کرنے کا انتخاب کرنا چاہئے۔ جب کسی جگہ کا جائزہ لیتے ہو تو ، اپنے آس پاس کے کسی اور ڈھانچے پر خصوصی توجہ دیں اور کسی بھی منصوبے جو مستقبل کے ڈھانچے کے کام میں شامل ہوسکتے ہیں۔مقامی ہاؤسنگ مارکیٹچونکہ ہاؤسنگ مارکیٹ نے علاقوں کا استعمال کرتے ہوئے ہنگامہ خیز اوقات کا تجربہ کیا ہے ، لہذا یہ گھریلو خریداروں کے لئے حقیقی خریداری کرنے سے پہلے مقامی ہاؤسنگ مارکیٹ پلیس کا فیصلہ کرنے کے لئے ایک زبردست اقدام ہے۔ اس علاقے کی درمیانی قیمت ، مشترکہ تعریف کی شرح ، اور آبادی اور ملازمت کے حوالے سے قریب کے لئے متوقع نمو ہے۔بحالی کے مسائلاگر آپ فکسر اوپری میں سرمایہ کاری ختم کردیں گے تو ، یہ معلوم کرنا ایک اچھا خیال ہے کہ بحالی کے معاملات کیا ہیں اور ان مسائل کو سنبھالنے کے لئے آپ سے کتنا معاوضہ لیا جائے گا۔ کچھ مثالوں میں ، لازمی مرمت آپ کے خیال سے کہیں زیادہ وسیع ہوسکتی ہے۔ یہ یقینی طور پر کچھ ہے جس کے بعد آپ کو خریدنے سے پہلے سیکھنے کی ضرورت ہوگی۔بلڈر کا ٹریک ریکارڈاگر آپ کسی ایسے گھر پر غور کر رہے ہیں جو بالکل نیا ہے تو ، آپ کو خود بخود یہ نہیں سمجھنا چاہئے کہ گھر نقائص سے پاک ہے۔ نئے گھروں میں بھی پریشانی ہوسکتی ہے۔ اسی وجہ سے یہ بہتر ہے کہ ہمسایہ ممالک سے بات کرکے ، اعلی بزنس بیورو کو فون کرکے ، یا بلڈر سے یہ حوالہ طلب کریں کہ آپ ذاتی طور پر مشورہ کرسکتے ہیں۔قدرتی آفات کا خطرہکچھ علاقوں میں قدرتی آفات کو دوسروں کے مقابلے میں زیادہ حساس ہوتا ہے۔ اگر آپ کسی ایسے گھر میں سرمایہ کاری کررہے ہیں جو سیلاب کے میدان میں ہے یا کسی غلطی کی لکیر پر ہے تو ، آپ کو اس بڑھتے ہوئے خطرے سے نمٹنے کی ضرورت ہوگی جو اس جگہ پر رہنے کے ساتھ شامل ہے جس میں بدترین صورتحال میں تباہ ہونے کی اچھی صلاحیت ہے۔...

دوسرے گھر میں چھلانگ لگانے کے بارے میں سوچئے؟ چاہے آپ سرمایہ کاری ، راہداری ، یا شاید ریٹائر ہونے کے لئے شاید کوئی جگہ خریدنے کا ارادہ رکھتے ہو ، اپنے خواب کو دوسرے گھر کی تلاش اور خریداری کے لئے سات اہم اقدامات کو مدنظر رکھنے کے لئے وقت نکالیں۔فیصلہ کریں کہ آیا کوئی دوسرا گھر مالی معنی رکھتا ہےچاہے آپ اپنے آپ کو ایک سرمایہ کار کو مدنظر رکھیں یا نہیں ، آپ کو بلا شبہ چاہتے ہیں کہ آپ کی دوسری گھر کی خریداری ایک مناسب مالی اقدام بن جائے۔ اس کے باوجود بہت سے دوسرے گھر کے مالکان شکایت کرتے ہیں کہ گھر کی قیمت اس سے کہیں زیادہ ہے جو انھوں نے واقعی سوچا تھا۔ آپ اپنے ممکنہ اخراجات کو بڑھانا چاہیں گے ، اپنے منی ریزرو کی تعمیر پر توجہ دیں گے ، اور اگر آپ گھر کو کرایہ پر لینے کی توقع کرتے ہیں تو ، اس بات کو باقاعدہ بنائیں کہ آپ کرایہ کی آمدنی سے کتنا توقع کرسکتے ہیں۔فیصلہ کریں کہ آپ کہاں ، اور کس طرح کے گھر خریدیں گےبری طرح سے منتخب کردہ مقام پر واقع گھر کسی کے اہداف کو پورا نہیں کرے گا-سرمایہ کار اسے فروخت یا کرایہ پر نہیں لے سکتا ، چھٹی لینے والا اس کی تعریف نہیں کرے گا ، اور مستقبل کے قریب ریٹائر ہونے والے کو دوبارہ قبضہ کرنے اور دوبارہ منتقل کرنے کی ضرورت پڑسکتی ہے۔ آپ کو عام مارکیٹ کے رجحانات اور اپنی ذاتی ترجیحات دونوں پر انحصار کرنا پڑے گا۔ آپ کو جس طرح کا گھر ملتا ہے وہ بھی اسی طرح اہم ہے۔ سنگل فیملی گھر چلانے کے مطالبات کنڈومینیم ، ٹاؤن ہاؤس ، یا کوآپٹ چلانے سے مختلف ہوں گے۔ کس قسم کا گھر آپ کی بہترین خدمت کرتا ہے اس کا انحصار عوامل پر ہوتا ہے جیسے مثال کے طور پر لاگت ، مقام اور دیکھ بھال۔ آخر میں ، آپ انفرادی امکانات پر غور کرنا چاہیں گے جیسے فکسر اوپری ، ایک پیش گوئی ، یا شاید ایف ایس بی او (ایف ایس بی او) پراپرٹی۔ٹیکس کے مضمرات کو سمجھیں اس سے پہلے کہ آپ پلنگ کریںآپ کے اپنے دوسرے گھر پر ٹیکس ہر سائز اور شکلوں میں پایا جاسکتا ہے ، پھر بھی مشترکہ میں ایک بہت ہی اہم عنصر ہے۔ وہ بوجھ ثابت ہوسکتے ہیں۔ تاہم ، کچھ پیشگی منصوبہ بندی کے ساتھ ، ٹیکسوں میں ہر سال ہزاروں کی بچت کرنا ممکن ہے۔ مثال کے طور پر ، بعض اوقات کسی قصبے کی سرحد پر کسی گھر میں سرمایہ کاری کرنے سے آپ کے سالانہ پراپرٹی گورنمنٹ ٹیکس بل کو نمایاں طور پر تراش سکتا ہے۔ یا ، کسی دوسرے کاروباری ادارے کی بجائے ایک فرد ہونے کی بجائے ، ایک محدود ذمہ داری کمپنی (ایل ایل سی) کی طرح خریدنے کا مطلب اکثر ادا کردہ رہن کے سود کے لئے وفاقی کٹوتی کرنا۔ اور ، اس صورت میں جب آپ اپنا اگلا گھر بعد میں منافع پر بیچ دیتے ہیں تو ، 1031 کا تبادلہ حالات کا استعمال کرتے ہوئے ، آپ کو انتظامی مرکز کے حصول ٹیکس کی ادائیگی میں مدد فراہم کرسکتا ہے۔قلیل مدتی نقد اور طویل مدتی فنانسنگ کے ساتھ آئیںزیادہ تر لوگ باقی رقم کے لئے مختلف قسم کے جمع اور مالی اعانت کے ساتھ اپنا مکان خریدتے ہیں۔ آپ کی ذخیرہ جتنا بڑا ہوگا ، کم قرض ، اور اس سے زیادہ مکان اتنا ہی ممکن ہے۔ ڈپازٹ کیش تیار کرنے کے قابل ہونے کے ل ((مثالی طور پر ، قیمت کا 20 ٪) آپ تخلیقی ہونا چاہتے ہیں۔ اپنے بیشتر گھر میں ایکویٹی کا استعمال ، لائف انشورنس کوریج کے خلاف قرض لینا ، یا اپنی گاڑی کو دوبارہ فنانس کرنا اس کتاب میں دریافت ہونے والے امکانات کی فہرست میں شامل ہیں۔ زیادہ تر خریداروں کو بھی ان تمام دیگر مالی اعانت میں بہت مدد کے لئے رہن حاصل کرنا پڑ سکتا ہے۔ آج رہن کے امکانات کی مقدار کسی کے سر کو اسپن کردے گی۔ اس کے علاوہ ان میں سے کچھ آپ کو انتہائی پرخطر طرز عمل پر آمادہ کرسکتے ہیں ، جیسے مثال کے طور پر آپ نے کئی مہینوں یا سالوں سے صرف سود کی ادائیگی کی ہے ، اور پھر قرض کی مدت کے اختتام تک بڑی ، ایک بڑی رقم کی ادائیگی کے ساتھ دیوار لگائی جائے گی۔ تاہم ، رہن کے مختلف اختیارات اور نمونے کی ادائیگی کے نظام الاوقات کا جائزہ لے کر ، اور فیکٹرنگ سے مختصر اور طویل مدتی اہداف کا امکان ہے ، آپ رہن کی قسم کا انتخاب کرسکتے ہیں جو آپ کے مناسب مناسب ہو۔ غیر روایتی فنانسنگ پر غور کریںریکارڈ اونچائی پر جائیداد کی قیمتوں کے ساتھ ، آپ کو اپنے والدین یا دادا دادی کے مقابلے میں کسی اور گھر کا مقابلہ کرنے میں مشکل وقت ہوسکتا ہے۔ اپنے اگلے گھر کی مالی اعانت میں مدد کرنے کا ایک انوکھا حل یہ ہوگا کہ "بینک آف فرینڈز اینڈ فیملی" کو ٹیپ کریں۔ اس سے آپ کو ہزاروں ڈالر کی سود رکھنے کے قابل بناتا ہے کہ آپ کسی کے رہن کے قرض کی زندگی کو اپنے دوستوں یا کنبہ کے دائرے میں کسی بینک کے حوالے کرنے کی بجائے ادا کریں گے۔ ایک اور رقم کی بچت کا نقطہ نظر کسی دوسرے خریدار کے ساتھ شراکت کرنا ہوگا ، مثال کے طور پر سورج کی روشنی میں ثانوی گھر کا اشتراک کرنا۔ گھریلو قیمتوں میں اضافے اور آمدنی کافی مستحکم ہونے کے ساتھ ، کسی دوسرے گھر کی خریداری کا اشتراک آپ کے اخراجات کو آسانی سے دو میں کم کرسکتا ہے۔ لوگوں کی ایک بڑھتی ہوئی تعداد میں پہلے ہی معلوم ہوچکا ہے کہ کنبہ کے کسی فرد ، دوست ، یا شاید کوئی اجنبی جو سرمایہ کاری کرنے کی کوشش کر رہا ہے اس کے ساتھ شراکت کرنا دوسرے گھریلو جہاز کو ایک خاص حقیقت بنا سکتا ہے۔ آپ اس بات کا تعین کرکے شروع کرنا چاہیں گے کہ آیا کسی شخص کے ساتھ مشترکہ ملکیت شاید کام کرے گی ، اور پہلے ہی تنازعہ کے ممکنہ وسائل سے نمٹنے کے لئے تحریری معاہدہ کا مسودہ تیار کرے گا۔تیار رہیں اگر آپ مکان مالک پر غور کرنے کا ارادہ کر رہے ہیںکچھ دوسرے گھریلو مالکان آخر کار منافع کمانے کے ارادے کے ساتھ اپنی پراپرٹیز کو طویل مدتی بُک کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں ، جبکہ کچھ اخراجات کو پورا کرنے کے راستے کے طور پر وقتا فوقتا اپنے گھر کو کرایہ پر لینا چاہتے ہیں۔ کسی بھی صورت میں ، آپ مکان مالک کے کردار سے نمٹ رہے ہیں ، اس کا مطلب صرف آپ کی جبلت کی پیروی کرنے سے کہیں زیادہ ہے۔ اچھے کرایہ داروں یا قابل اعتماد تعطیلات کے کرایہ داروں کی تلاش ، لیزوں یا قلیل مدتی معاہدوں کو سمجھنا اور تیار کرنا ، اور جاری انتظامیہ اور مرمت کا مقابلہ کرنا محض کچھ مسائل ہیں جو واقعی مکان مالک ہونے سے وابستہ ہیں۔ نیز ، طویل مدتی کرایے کے مالک ہونے کی ذمہ دارییں وقتا فوقتا کرایہ کی طرح نہیں ہیں۔اپنی اگلی گھر کی سرمایہ کاری کی حفاظت کے لئے اقدامات کریںچاہے آپ کسی دوسرے گھر میں خالص سرمایہ کاری کے طور پر ، ہفتے کے آخر میں جانے کے لئے ، یا اپنی ریٹائرمنٹ سے خوشی لینے کے لئے ایک جگہ کے طور پر سرمایہ کاری کر رہے ہو ، یہ ابھی تک ایک سرمایہ کاری ہے۔ اور ، ایک بڑا ، اس پر۔ آپ کی سرمایہ کاری کی حفاظت سے پہلے آپ کے حاصل ہونے سے پہلے ہی شروع ہوتا ہے اور اس کے بعد بھی جاری رہتا ہے۔ مثال کے طور پر ، آپ گھر کی خریداری سے پہلے اپنے آپ کو ایک مناسب گھر کا معائنہ کرنا چاہیں گے ، تاکہ پہلے سے مرمت کے کچھ مسائل سے نمٹنے کے ل and اور اس بات کا احساس حاصل ہوسکے کہ مرمت کیا ہوسکتی ہے۔ آپ ایونٹ کے مسائل میں ٹائٹل انشورنس خریدنا چاہتے ہو جیسے مثال کے طور پر خریداری کے بعد گھر کی سطح پر ماضی کے دعوے۔ اور ، آپ کا قرض دینے والا مطالبہ کرے گا کہ آپ گھر کے مالک کی انشورنس لے کر جائیں ، تاکہ آپ چوری ، آگ ، سیلاب یا آندھی کے طوفان جیسے وجوہات سے ہونے والے نقصان سے اپنے احاطے کی حفاظت کریں۔ یہ حفاظتی اقدامات اٹھانے سے نہ صرف آپ کے گھر کی حفاظت ہوسکتی ہے ، بلکہ آپ کی یقین دہانی بھی ہوسکتی ہے۔...

صرف کسی کے بارے میں پوچھیں جو کئی سالوں سے اپنے گھر میں رہتا ہے اگر واقعی وہ اپنے گھر کے بارے میں کچھ تبدیل کردیں گے ، اور عام طور پر آپ کو ایسی چیزوں کا ایک مجموعہ سنا جائے گا جن کی وہ بہتری لانا چاہتے ہیں یا تبدیل کرنا چاہتے ہیں۔ اگر آپ اپنے پہلے گھر کی تلاش کر رہے ہیں تو آپ کو اس کو دل میں رکھنے کی ضرورت ہے۔ اس بات کا امکان نہیں ہے کہ اس قیمت پر کامل مقام کا بہترین گھر ہوسکتا ہے جس سے آپ زیادہ آرام دہ ہوں گے۔ لیکن یہ آپ کی لاگت کی حد کے بہترین گھر کے لئے کیا جاسکتا ہے جو آپ کی ترجیحات اور خواہشات کے مطابق ہے۔یہ بہتر ہے کہ اگر آپ اپنی تلاش شروع کرنے سے پہلے کم از کم اپنے مطلوبہ مقام اور طرز کی ترجیحات کے بارے میں ایک خیال رکھتے ہوں۔ اگر واقعی ان کے پاس یہ تفصیلات موجود ہیں تو آپ کی مدد کرنے کے لئے آپ کا ریئلٹر بہتر ہوگا۔ یہ ضروری ہے کہ آپ گھریلو قرض حاصل کریں اور اپنی تلاش میں وقت کی اہم مقدار میں سرمایہ کاری کرنے سے پہلے آپ کو پہلے سے منظوری یا مشروط منظوری حاصل کریں۔ آپ کا ریئلٹر اس کی تعریف کرے گا ، اور آپ کو یہ سمجھنے پر بھروسہ ہوگا کہ آپ صرف ان گھروں پر غور کر رہے ہیں جن کو آپ خریدنے کے اہل ہوں گے۔اگر آپ اپنے ریئلٹر کے ساتھ گھروں پر غور کررہے ہیں تو آپ کو ایک نوٹ بک رکھیں۔ ایک ہنر مند ریئلٹر جانتا ہے کہ اگر آپ ایک ہی دن میں بہت سارے گھروں کو دیکھیں تو ، حقائق ایک ساتھ مل کر پرفارم کرتے دکھائی دیتے ہیں ، جس سے ایک تازہ خریدار اور بھی زیادہ الجھن میں پڑ جاتا ہے۔ کچھ پسندیدہ تفصیلات کے ساتھ نوٹ بک رکھنا اور ہر گھر میں کسی قسم کی کوتاہیوں کو بھی نوٹ کرنے سے گھروں کو ترجیح دینے میں مدد مل سکتی ہے۔ ڈیجیٹل فوٹو یا ویڈیو لینا تفصیلات کو یاد رکھنے میں انمول ثابت ہوسکتا ہے۔اس بات کو مدنظر رکھیں کہ پہلے سے ملکیت والے گھروں پر زیادہ تر معاہدوں میں تشخیص ، کیڑوں کے معائنے اور پراپرٹی کے معائنے جیسے سامان کی ہنگامی صورتحال ہوتی ہے۔ بہت سے علاقوں میں انشورنس چارجز میں اضافے کے ساتھ ، کچھ معاہدے قابل قبول اور سستی انشورنس خریدار کے لئے کھلا ہونے کی پیش گوئی کی جارہی ہیں۔ یہ دریافت کرنا کہ آپ کے خوابوں کے گھر میں دیمک ہے ، مہنگے مرمت کی ضرورت ہوتی ہے یا یہ کہ سستی انشورنس دستیاب نہیں ہے کیونکہ مقام کی وجہ سے خریدنے میں بہت زیادہ سنسنی ہوتی ہے۔مجموعی طور پر ، استرتا ہی وہ اہم خوبی ہے جس کا آپ مظاہرہ کرسکتے ہیں۔ صبر کا اظہار کریں ، بات کریں اور اپنے گھر کی تلاش میں آپ کی مدد کے ل your اپنے ریئلٹر پر اعتماد کریں۔ نوٹ کو نیچے اتاریں ، اور اپنی جبلت پر بھروسہ کریں۔ لہذا جب آپ کے پاس ہنچ ہو گا تو آپ کو "صحیح" مل جاتا ہے تو ، اپنا وقت نہ گزاریں...

ملک کے کسی دوسرے علاقے میں منتقل کرنا یقینی طور پر ایک دلچسپ اور خوفناک کوشش ہے خاص طور پر اگر آپ کسی ایسے مقام کی طرف جارہے ہیں جو بالکل ناواقف ہے۔ یہ مختصر مضمون ریاستہائے متحدہ میں نقل مکانی پر توجہ مرکوز کرے گا تاہم یہاں دیئے گئے مشورے بیرون ملک منتقل ہونے والوں پر ڈالے جاسکتے ہیں۔ میں ان عام حالات کا جائزہ لینے کی کوشش کروں گا جو پیدا ہوتے وقت پیدا ہوتے ہیں اور طریقہ کار کو اتنا ہموار بنانے کے لئے اقدامات کرتے ہیں جتنا آپ ممکنہ طور پر کر سکتے ہیں۔ اگرچہ کراس کنٹری کی چالیں کبھی بھی آسان نہیں ہونی چاہئیں وہ دلچسپ اور موقع سے بھرے ہوں اگر آپ اپنے ہوم ورک کا انتخاب کریں اور ایک حتمی منصوبہ بنائیں جس طرح سے آپ آگے بڑھیں۔سیڑھی پر پہلی بار جب نقل مکانی کرتے وقت اس خطے پر تحقیق کرنا ہو گا کہ آپ کا مقام کیا حرکت کررہا ہے۔ ریاست اور شہر کے بارے میں ہر ممکن حد تک سیکھیں۔ ریاست سے لے کر شہر تک شہر تک بہت زیادہ قوانین در حقیقت یہ ضروری ہے کہ آپ ان قوانین اور تقاضوں کو سمجھیں جو آپ کو متاثر کریں گے۔ تجزیہ کرنے کے لئے کچھ اہم پہلو آٹوموبائل انشورنس قوانین ہیں ، کس طرح آپ کے لائسنس اور رجسٹریشن ، پراپرٹی اور ٹریفک کے بنیادی قوانین کو منتقل کرنا ہے۔ جانچنے کے لئے بہت سے دوسرے شعبے ہیں لہذا یہ یقینی بنائیں کہ آپ بالکل ٹھیک سمجھتے ہیں کہ آپ جو سمجھتے ہیں وہ آپ کے گھر والوں کو متاثر کرے گا۔دوسرا مرحلہ جب نقل مکانی کرنا اس علاقے میں بہت کم سے کم دو دن جانا ہے تاکہ خطے کے بارے میں کچھ معلومات حاصل کی جاسکے اور چیزیں کس طرح کام کرتی ہیں۔ صرف ہوٹل یا آس پاس کے پرکشش مقامات پر باہر نہ جائیں بلکہ ان جگہوں کا دورہ کرنے میں وقت گزاریں جہاں آپ وہاں رہ رہے ہیں تو آپ کو استعمال کرنا پڑے گا۔ یہ جانیں کہ کھانے کی منڈییں کہاں ہیں ، اسکولوں کو براؤز کریں ، مقامی سماجی کاری کے چند مواقع پر ایک نظر ڈالیں ، اور وفاقی سرکاری دفاتر کے بارے میں معلوم کریں جن کی آپ کو ضرورت ہوگی۔ ان عین مطابق چیزوں کو کرنے سے آپ اپنے آپ کو یہ احساس دلانے میں مدد کرسکتے ہیں کہ روزمرہ کی زندگی کس طرح چلتی ہے اور اس سے کہیں زیادہ قدرتی ماحول میں اس خطے سے واقف ہونے میں آپ کی مدد کرتی ہے۔اگلی بات یہ ہوگی کہ آپ کو رہنے کے لئے جگہ تلاش کرنے میں مدد کے لئے کسی ایجنٹ کی خدمات حاصل کی جائیں۔ چاہے آپ رہائش گاہ خریدنا چاہتے ہو یا رہائش کے ل it یہ ایک معروف ایجنٹ کے بارے میں آسان ہے جو اس علاقے سے واقف ہے۔ کسی بھی ایجنٹ کی کمی کا فقدان اس جگہ کو حاصل کرنا زیادہ مشکل ہوگا جو آپ کی ترجیحات کے مطابق ہو۔ آپ کسی ایسے شخص کو چاہتے ہیں جو آپ کی لاگت کی حد میں جگہوں کو تلاش کرے ، اپنی زندگی کی زندگی کے نقطہ نظر کو پورا کرے ، اور اپنی تمام ضروریات کو پورا کرے۔ ایک کے بغیر طریقہ کار سے کہیں زیادہ وقت لگ سکتا ہے اور آپ کے تناؤ کی سطح میں پہلے سے بڑھتی ہوئی سطح میں اضافہ ہوگا۔ مزید برآں ، آپ ایک قائم انٹراسٹیٹ موونگ کمپنی کی خدمات حاصل کرنے کی خواہش کریں گے۔ اس بات کا یقین کر لیں کہ آپ متعدد سے بات کرتے ہیں اور ان کو بھی تبدیل کرتے ہیں اور آپ کا تخمینہ پیش کرتے ہیں۔ کسی ایسی کمپنی کی تلاش کریں جس کے ساتھ آپ آرام سے ہوں ان کی پیشہ ورانہ مہارت کے ساتھ ساتھ لاگت آئے۔جب تک آپ نے صحیح اقدامات اٹھائے ہیں اور اسی طرح اس اقدام کے لئے پوری طرح تیار ہیں۔ واقعی یہ ضروری ہے کہ آپ دوسرے کاموں کے ساتھ ساتھ چلنے والوں کی خدمات حاصل کرنے جیسے فوری معاملات سے مقابلہ کرنے سے کہیں زیادہ دیکھیں۔ مذکورہ بالا بحث کے بارے میں سوچیں اور اضافی اشیاء پر غور کریں جو آپ کے طرز زندگی کو متاثر کریں گے تاکہ کسی اقدام کے لئے مکمل طور پر تیار ہوجائیں۔ اگر آپ اس کا انتخاب کرتے ہیں تو حیرت سے بچنا اور ان تمام چیزوں سے لطف اندوز ہونا ممکن ہے جو آپ کی بالکل نئی برادری فراہم کرتی ہے جس کے بغیر کسی نئے علاقے میں منتقل ہوسکتا ہے۔...

فرانس میں فروخت کے لئے پراپرٹی خریدنا تاکہ آپ اسے کرایہ پر دے سکیں جب اس میں زندہ نہیں رہا ہے تو یہ کرنا ایک تیزی سے پسندیدہ چیز بنتا جارہا ہے۔ اس کے لئے کامیابی کے ساتھ انجام دینے کے لئے اس پراپرٹی کی صورتحال دراصل بنیادی ہے۔ پراپرٹی کو کسی جگہ ہونا ضروری ہے جہاں لوگ واپس جانا چاہتے ہیں۔ فرانس ایک بہت بڑا ملک ہے اور اس کے نتیجے میں صرف کچھ ایسی صنعتیں ہیں جہاں سیاح تشریف لاتے ہیں۔ اگر آپ کا گھر برٹنی یا پروونس جیسی مشہور جگہ پر نہیں ہے تو ، زائرین کو راغب کرنا ممکنہ طور پر مشکل ہے۔ تاہم ، کم معروف علاقوں میں مکانات کم مہنگا ہوگا اور مارکیٹ کا اتنا مقابلہ نہیں ہوگا۔ اعتدال پسند پر آنا ضروری ہے ، کہیں کہیں زیادہ مہنگا نہیں ہے اور کہیں یہ لوگوں کے لئے نسبتا comfortable آرام دہ ہے۔ فرانس میں فروخت کے لئے زمین تلاش کرنا بہت سارے وسائل اور تحقیق چاہتا ہے۔شہری علاقوں میں جائیدادیں دیہی علاقوں کے علاقوں کے لوگوں کے مقابلے میں کرایہ کے ل more سستا لیکن زیادہ مشکل ہوتی ہیں کیونکہ افراد عام طور پر سکون کے حق میں ہوتے ہیں اور تھوڑا سا امن اور جلدی اور ہلچل کے اندر خاموش رہتے ہیں۔ تاہم پراپرٹیز حد سے زیادہ دیہی ہوسکتی ہے اور خدمات سے منقطع ہوسکتی ہے جس پر کچھ ممکنہ گاہک اس پر قابو پاسکتے ہیں۔ زیادہ تر ٹریفک ، کسی قسمت کے ساتھ ، واپس آجائے گا اگر آپ ان کو کافی حد تک متاثر کرسکیں گے۔بہترین آمدنی پیدا کرنے کے لئے جو پراپرٹی 4-5 افراد کے درمیان رہتی ہے وہ کامل ہے کیونکہ یہ اہل خانہ سے اپیل کرتا ہے۔ مصروف موسموں کے دوران بڑی خصوصیات مشہور ہیں لیکن اس قدر کم نہیں ، لہذا یہ بہتر ہے کہ ایسی پراپرٹی رکھنا جو بڑی ہو ، لیکن زیادہ بڑی نہیں ہے۔ واضح طور پر سہولیات ان کے گھر کی قدر میں مزید اضافہ کرتی ہیں (جیسے ایک سوئمنگ پول) ، تاہم یہ مراکز سال بھر دیکھ بھال کرتے ہیں لہذا اس سے محتاط رہیں۔یہ ضروری ہے کہ آپ جتنی کم دیکھ بھال کی جائیداد ہو۔ ایسے گھر جو اس سال کے 24 ہفتوں تک لیز پر نہیں لگے ہیں انہیں خشک اور محفوظ رکھنا ہوگا۔ یہ مثالی ہے اگر آپ کسی دوستانہ پڑوسی کو جائیداد پر نگاہ رکھنے کے ل find تلاش کرنے کے قابل ہو تو جب آپ چلے جائیں گے یا آپ باغ کو رکھنے کے لئے کسی کو بھی خدمات حاصل کرسکتے ہیں اور ہر بار جائیداد کی تصدیق کرتے ہیں۔فرانس میں فروخت کے لئے پراپرٹی خریدنے کے بعد صارفین کو جائیداد پر آمادہ کرنا ضروری ہے۔ چوٹی کے ادوار میں کرایے کی قیمتیں چوٹی کے ہفتوں کے مقابلے میں ایک بہت بڑا سودا ہے۔ اس طرح ، ایک بار جب آپ ذاتی طور پر پراپرٹی میں جانا چاہتے ہیں تو اس پر جہاز کو لے لو گویا آپ وہاں کے ادوار میں وہاں رہ رہے ہیں تو آپ ممکنہ طور پر بہت ساری آمدنی کھو سکتے ہیں۔آف چوٹی کے ادوار میں حاصل ہونے والی آمدنی بہت زیادہ امکان نہیں ہے اور فرانس میں فروخت کے لئے ممکنہ اراضی کو مہینوں کے آخر میں بغیر کسی کرایہ کی خریداری کی قیمت سے قطع نظر ختم کیا جاسکتا ہے۔ ورلڈ وائڈ ویب آپ کے حریف کرایہ کے بارے میں کیا معاوضہ لے رہے ہیں اس کی کھوج میں کافی مفید ہے ، آپ یہ جاننا چاہتے ہیں کہ وہ اپنے گھروں کو کچھ نرخوں پر کرایہ پر لینے اور جائیدادوں کی دستیابی میں نظر ڈالنے میں کس طرح سوجن کرتے ہیں۔ شاید یہ ہے کہ آپ کے گھر سے شروع کرنا کنبہ اور دوستوں کو کرایہ پر لیا جائے گا۔ یہ ٹھیک ہے کیونکہ اس سے جائیداد کو فروغ دینے کی قیمت سے بچا جاسکتا ہے اور منہ کے الفاظ کے ذریعہ شعور اجاگر ہوسکتا ہے۔ جائیداد کی تشہیر کے لئے ورلڈ وائڈ ویب بھی ایک عمدہ شروعاتی جگہ ہے۔ کسی ویب سائٹ پر کسی اشتہار کی میزبانی کے لئے سالانہ #110-160 کا احاطہ کرنے کی توقع کریں۔فرانس میں اس کو لیز پر دینے کے مقصد کے ساتھ فروخت کے لئے پراپرٹی کی خریداری کافی فائدہ مند ثابت ہوسکتی ہے۔ مثالی صورتحال کا ایک گھر آپ اور ممکنہ زائرین کے لئے آسان رسائی کی اجازت دے سکتا ہے جس سے اس کو بہت مطلوبہ بنایا جاسکے۔ یہاں تک کہ اگر آپ اتنی آمدنی نہیں کرتے ہیں تو ، آپ کو گھر کی دیکھ بھال کے اخراجات ادا کرنے کے ل enough کافی کمانے کے قابل ہونا چاہئے اور تھوڑی بہت قسمت کے ساتھ آپ کو کچھ اضافی آمدنی پیدا کرنے کی صلاحیت ہونی چاہئے ، اس میں دوبارہ ری سائیکل کیا جاسکتا ہے۔ اپنے گھر کو بہتر بنانا ، ایک بار پھر زیادہ سے زیادہ لوگوں کو لانا اور پراپرٹی کی صنعت پر گھر کو زیادہ مطلوبہ بنانا۔...