ٹیگ: خریدنا

ایک گھر واقعی ایک بڑی سرمایہ کاری ہے۔ چھلانگ لگانے سے پہلے ، آپ کو گھر اور خریداری کے فیصلے کی احتیاط سے پیمائش کرنے کی ضرورت ہوگی۔ ذیل میں 10 چیزیں ہیں جو ہر گھریلو خریدار کو اپنی سرمایہ کاری کو حتمی شکل دینے سے پہلے سوچنا چاہئے۔لاگتیہاں تک کہ اگر آپ کو اپنے خوابوں کا گھر دریافت ہوتا ہے تو ، اس کی قطعی کوئی گارنٹی نہیں ہے کہ آپ قرض کی مطلوبہ ادائیگیوں کے لئے رقم خرچ کرسکیں گے۔ اس کی وجہ سے ، آپ کو جائداد غیر منقولہ عمل میں شامل ہونے سے پہلے ایک قرض دینے والے کے ایک منٹ سے رابطہ کرنے کی ضرورت ہے۔ ایک قرض دینے والا آپ کو مالی اعانت کے ل pre پہلے سے منظور کرسکتا ہے اور آپ کو آگاہ کرسکتا ہے کہ آپ کو کتنا خرچ کرنے کی ضرورت ہے۔جگہ کی ضروریاتکسی خاص جائیداد پر غور کرتے وقت آپ کو جس جگہ کی ضرورت ہوگی وہ شاید سب سے اہم عوامل ہوں گے۔ آپ کو یہ یقینی بنانا ہوگا کہ گھر آپ اور جلد ہی اس مقام پر سپورٹ کرنے کے لئے اتنا بڑا ہے۔ چاہے یہ نہیں ہے ، آپ کو یہ طے کرنا چاہئے کہ آیا یہ معاشی طور پر سمجھدار ہوگا اور دوبارہ دوبارہ تیار کرنا ممکن ہوگا۔مقام ، مقام ، مقامآپ اس جملے کو رئیل اسٹیٹ کے حوالے سے مستقل طور پر سنتے ہیں کیونکہ گھر میں زندہ رہتے ہوئے آپ کو زندگی کے معیار کے حوالے سے یہ ایک لازمی غور ہوسکتا ہے ، اور اس کی بحالی کی صلاحیت بھی بعد میں کبھی بھی فروخت کرنے کا انتخاب کرنا چاہئے۔ جب کسی جگہ کا جائزہ لیتے ہو تو ، اپنے آس پاس کے کسی اور ڈھانچے پر خصوصی توجہ دیں اور کسی بھی منصوبے جو مستقبل کے ڈھانچے کے کام میں شامل ہوسکتے ہیں۔مقامی ہاؤسنگ مارکیٹچونکہ ہاؤسنگ مارکیٹ نے علاقوں کا استعمال کرتے ہوئے ہنگامہ خیز اوقات کا تجربہ کیا ہے ، لہذا یہ گھریلو خریداروں کے لئے حقیقی خریداری کرنے سے پہلے مقامی ہاؤسنگ مارکیٹ پلیس کا فیصلہ کرنے کے لئے ایک زبردست اقدام ہے۔ اس علاقے کی درمیانی قیمت ، مشترکہ تعریف کی شرح ، اور آبادی اور ملازمت کے حوالے سے قریب کے لئے متوقع نمو ہے۔بحالی کے مسائلاگر آپ فکسر اوپری میں سرمایہ کاری ختم کردیں گے تو ، یہ معلوم کرنا ایک اچھا خیال ہے کہ بحالی کے معاملات کیا ہیں اور ان مسائل کو سنبھالنے کے لئے آپ سے کتنا معاوضہ لیا جائے گا۔ کچھ مثالوں میں ، لازمی مرمت آپ کے خیال سے کہیں زیادہ وسیع ہوسکتی ہے۔ یہ یقینی طور پر کچھ ہے جس کے بعد آپ کو خریدنے سے پہلے سیکھنے کی ضرورت ہوگی۔بلڈر کا ٹریک ریکارڈاگر آپ کسی ایسے گھر پر غور کر رہے ہیں جو بالکل نیا ہے تو ، آپ کو خود بخود یہ نہیں سمجھنا چاہئے کہ گھر نقائص سے پاک ہے۔ نئے گھروں میں بھی پریشانی ہوسکتی ہے۔ اسی وجہ سے یہ بہتر ہے کہ ہمسایہ ممالک سے بات کرکے ، اعلی بزنس بیورو کو فون کرکے ، یا بلڈر سے یہ حوالہ طلب کریں کہ آپ ذاتی طور پر مشورہ کرسکتے ہیں۔قدرتی آفات کا خطرہکچھ علاقوں میں قدرتی آفات کو دوسروں کے مقابلے میں زیادہ حساس ہوتا ہے۔ اگر آپ کسی ایسے گھر میں سرمایہ کاری کررہے ہیں جو سیلاب کے میدان میں ہے یا کسی غلطی کی لکیر پر ہے تو ، آپ کو اس بڑھتے ہوئے خطرے سے نمٹنے کی ضرورت ہوگی جو اس جگہ پر رہنے کے ساتھ شامل ہے جس میں بدترین صورتحال میں تباہ ہونے کی اچھی صلاحیت ہے۔...

پہلی بار مکان خریدنا دباؤ اور حیرت سے بھرا ہوا ہوسکتا ہے جب تک کہ آپ اس میں شامل ہر چیز کو نہ جان لیں۔ گھر کے رہن کے لئے پہلے سے منظور شدہ ہونا واقعی کسی گھر میں سرمایہ کاری کا ایک اہم حصہ ہے۔ گھر کے رہن کے لئے پہلے سے منظوری دے کر وقت اور شرمندگی کی بچت ممکن ہے۔ہوم لون کا عمل مایوس کن اور تکلیف دہ ہوسکتا ہے۔ آپ کے الاؤنس میں فٹ ہونے والے بہترین سود اور ادائیگی کا پتہ لگانے میں صبر ہوتا ہے۔ رہن کی کمپنیوں کی خریداری اور موازنہ کرنا حقیقی اسٹیٹ مارکیٹ میں گھر کے خریدار کو مزید اختیارات پیش کرتا ہے۔ طریقہ کار کا آغاز جلد قرض دہندگان کو کسی بھی ممکنہ کریڈٹ ایشوز کو پکڑنے اور ٹھیک کرنے کا موقع فراہم کرتا ہے جو آپ کو رہن کی درخواست سے انکار کرنے کے ساتھ ساتھ سب سے کم دلچسپی کے ساتھ ساتھ اس سے بھی بدترین حاصل کرنے سے روک سکتا ہے۔گھر کے رہن کے لئے پہلے سے منظور شدہ ہونے کا ایک اضافی فائدہ یہ ہے کہ اس گھر کے لئے خریداری کی قیمت طے کرتی ہے جس کا متحمل ہونا ممکن ہے۔ آپ کی مالی اعانت کی بنیاد پر یہ کسی حد تک نامعلوم ہوسکتا ہے۔ پہلے سے منظوری کا عمل اسے جنگل میں سامنے لاتا ہے۔ دس سے پندرہ ہزار ڈالر گھر کی مقدار میں کافی فرق پیدا کرسکتے ہیں جس کے ساتھ آپ ہوں گے۔ یاد رکھیں ، آپ کو گھر میں سرمایہ کاری سے منسلک دیگر اخراجات مل سکتے ہیں۔ اپنا وقت ان گھروں پر غور نہ کریں جو آپ توقعات اور امیدوں کی تعمیر کے دوران برداشت نہیں کرسکتے ہیں جو صرف ایک بار جب آپ سیکھتے ہیں تو بکھر جاتے ہیں کہ آپ کو گھر کے لئے قرض نہیں مل پائے گا۔مارکیٹ مسابقتی ہے اور ایسے گھر جن کی قیمت صحیح ہے اس میں تیزی سے فروخت کرنے کا رجحان ہے۔ گھر کے رہن کے لئے پہلے سے منظور شدہ ہونے سے آپ کو ذاتی طور پر اپنے لئے گھر دریافت ہونے کے بعد جلدی سے کام کرنے کی اجازت ملتی ہے۔ اس کے علاوہ ، یہ بیچنے والے اور ریئلٹرز کو بھی ظاہر کرتا ہے کہ آپ کسی گھر میں سرمایہ کاری کرنے میں سنجیدہ ہیں۔ ایک بار جب آپ کسی ایسے گھر کی تلاش کریں گے تو آپ پہلے سے منظور شدہ ہونا چاہتے ہیں تو بند ہونے کے عمل کو بھی فروغ دیتا ہے۔اپنے خوابوں کے گھر کو دریافت کرنے سے پہلے کسی بھی ممکنہ پریشانی کو حل کرنے سے آپ کا وقت اور پیسہ بالآخر بچ جاتا ہے۔ تیار نہ ہو کر گارڈ سے نہ پکڑے جائیں۔ ذرا تصور کریں کہ ایک بار جب آپ صرف گھروں کو دیکھیں گے جو آپ کے الاؤنس کے مطابق ہوں گے تو آپ کافی وقت ختم کردیں گے۔...

ساحل سمندر ، جھیل کے کنارے یا پہاڑی علاقوں میں خوشگوار تعطیلات کے بعد اس کے بارے میں بہت زیادہ سوچنا حیرت کی بات نہیں ہے۔ بعض اوقات ، آپ محض سووینئر آئٹمز سے زیادہ کے ساتھ واپس آجاتے ہیں۔ گھر کی خریداری کے ل You آپ کو دستخط کرنے کے منتظر سیلز معاہدے کی بھی ضرورت پڑسکتی ہے۔ لیکن فوری طور پر ان پر دستخط نہ کریں۔ یاد رکھیں کہ دوسرے گھر میں سرمایہ کاری کرنے میں ایسے فیصلے شامل ہیں جو آپ کے گھر والوں کو ایک اہم انداز میں متاثر کرسکتے ہیں۔ بعد میں فیصلے پر افسوس سے بچنے کے ل You آپ کو اپنا ہوم ورک پہلے کرنے کی ضرورت ہے۔تو آپ کس طرح ایک اچھا فیصلہ تشکیل دے سکتے ہیں؟ پیش کش کو بند کرنے سے پہلے آپ کو کیا غور کرنا چاہئے؟اپنی حوصلہ افزائی تلاش کریںکیا آپ کو واقعی مستقل چھٹی والے گھر کی ضرورت ہے؟ کیا یہ وہ جگہ ہوسکتی ہے جہاں آپ باقاعدگی سے سفر کرسکتے ہو؟ یہ مثالی ہوسکتا ہے اگر آپ کے چھوٹے بچے ہوں اور ساحل سمندر کے ذریعہ ایک مقام آپ کے گھر والے ہفتے کے آخر میں باقاعدگی سے لطف اندوز ہوسکتے ہیں۔ لیکن عام طور پر ، ہوسکتا ہے کہ کسی اور گھر کا عام طور پر نہ دیکھا جاسکے کیونکہ معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے آپ ممکنہ طور پر اس کے بارے میں سوچ سکتے ہیں۔اس علاقے کا ایک سروے کریںاگر واقعی یہ ایک ایسا علاقہ ہے ، جو آپ ابھی پہلے نہیں گئے ہیں تو ، قریبی اور زمین کی تزئین کا سروے کرنے کے لئے شاید ایک یا دو بار اس پر جائیں۔ ہوسکتا ہے کہ آپ نے کچھ اہم حفاظتی اقدامات محسوس نہیں کیے ہوں گے یا اگر گھر واقعتا that اس سے آگے نہیں بڑھ جائے گا جس کا وعدہ کیا گیا تھا۔ کیا یہ ہوائی اڈے کی پٹی کے قریب ہوسکتا ہے؟ وہاں جا رہا ہے ٹریفک کتنا بے ہودہ ہوسکتا ہے؟چیک کریں کہ آیا خدمات آسانی سے دستیاب ہیں۔ کیا پڑوس محفوظ ہوسکتا ہے؟ کیا عوامی خدمت ، جیسے کوڑے دان اٹھا ، قابل اعتماد ہے؟ نیز ، اگر آپ کا پسندیدہ مقام واقعی ایک ترقی پذیر علاقہ ہے جہاں تعمیرات مستقل طور پر جاری ہے تو ، اس کا اثر کسی کی جائیداد کی اہلیت میں ہوسکتا ہے۔طویل وقت کے رہائشیوں سے بات کریںالبتہ ، وہاں رہنے والے لوگ آپ کو بہتر نظارہ پیش کرسکتے ہیں کہ اس علاقے کا کیا وعدہ ہے۔ گھر کے مالکان کے اجلاسوں میں شرکت کی کوشش کریں یا ان کے ماہانہ پڑھنے کو یہ احساس حاصل کریں کہ آپ کا اپنا مستقبل کا پڑوس بلا شبہ کیسا ہوگا۔کرایہ پر غور کریںاگر آپ کو کوئی ممکنہ پراپرٹی مل گئی ہے تو ، پہلے طویل عرصے تک کرایہ پر لینے پر غور کریں۔ اس طرح ، آپ تجربہ کرسکتے ہیں کہ دوسرا گھر حاصل کرنا ممکنہ طور پر کیا ہوسکتا ہے۔ اپنے ریئلٹر یا ڈویلپر سے بھی مشورہ کریں کیونکہ کچھ محلے کرایہ کی حدود رکھتے ہیں۔اگر آپ پراپرٹی خریدنا ختم کرتے ہیں تو ، قیمتوں کے پیکیجوں کی ضرورت ہوتی ہے جہاں فنانسنگ کی پیش کش کی جاسکتی ہے ، تاکہ آپ قرض دینے والے یا اپنے اکاؤنٹنٹ کے ساتھ اس کا جائزہ لیں۔ معلومات اکٹھا کرنا اور اپنی ممکنہ املاک میں مہارت حاصل کرنے سے آپ کو کسی کے دوسرے گھر کی اہلیت کا تعین کرنے میں مدد مل سکتی ہے۔ اور وہاں سے ، اس بات کا اندازہ لگانا ممکن ہے کہ گھر کی خریداری قابل قدر ہوگی یا نہیں۔...

اگر آپ کے پاس ڈیٹا موجود ہے تو آپ کے پاس پراپرٹی خریدتے وقت مالک سے کچھ نقد رقم لینے کے ل several کئی طریقے موجود ہیں۔ ان میں سے ایک شاندار طریقہ یہ ہوگا کہ اختتامی لاگت کو پورا کرنے کے لئے بیچنے والے کو حاصل کیا جائے۔ گھر کی قیمت کے مقابلے میں اختتامی لاگت بہت زیادہ رقم نہیں ہوسکتی ہے لہذا بات چیت کرنا ایک بہت ہی اہم چیز ہے۔ اگر کوئی بیچنے والا ایک چھوٹی سی چیز بیچنا چاہتا ہے تو جیسے اختتامی لاگت اسے یا اس نے سودے بازی کی میز چھوڑنے نہیں دی۔جب آپ پراپرٹی خریدتے ہو تو آپ کو مالک سے کچھ نقد رقم مل جائے گی جب آپ کو دوسرے سال ان تمام سال ٹیکسوں کا احاطہ کرنے کے لئے مالک مل رہا ہے جہاں آپ پراپرٹی خرید رہے ہیں۔ ایک بار پھر جب پراپرٹی کے مقابلے میں یہ بہت سارے پیسے نہیں ہوسکتے ہیں جو سودے بازی کی میز رکھنا ایک بہت ہی اہم چیز بناتا ہے۔ پراپرٹی خریدتے وقت مالک سے کچھ نقد رقم لینے کا ایک آخری حل مالک کو ایسی چیزوں کا احاطہ کرنے کے لئے مل رہا ہے جن کی مرمت یا اسے تبدیل کرنا پڑتا ہے۔ یہ اکثر بہت کچھ ہوتا ہے یا شاید تھوڑا ہوتا ہے ، ہر چیز کا انحصار مکان جس شکل میں ہوتا ہے۔ اگر گھر کو بڑی مقدار میں کام کی ضرورت ہو تو یہ دیکھنا ایک اچھا خیال ہے کہ جب آپ بیچنے والے کو آدھے یا اس سے بھی زیادہ مرمت کی لاگت کا احاطہ کرنے کے لئے حاصل کرسکتے ہیں۔ہمیشہ یہ یقینی بنائیں کہ کیا آپ کسی بھی وجہ سے آپ کو شاید ہی کوئی رقم واپس پیش کرنے کے لئے بیچنے والے کو حاصل کرنے کا انتخاب کریں ، آپ کو یہ کاغذ پر مل جائے گا۔ یہ یقینی بنانے کا ایک اچھا طریقہ ہے کہ ہر ایک ایک ہی صفحے پر ہے۔ جائیداد خریدنے پر نقد رقم واپس لینا ایک سیدھی سیدھی چیز نہیں ہے جس کی ضرورت ہے ، لیکن ایک بار جب آپ یہ سیکھیں کہ اس کی کیا ضرورت ہے اس سے طریقہ کار آسان ہوجاتا ہے۔ یہ صحیح طریقے ہیں جو آپ کو اپنی سخت رقم کمانے میں مدد کرسکتے ہیں۔...

لوگوں کی ایک بڑی مقدار اب اس آسان ترین طریقہ کی تلاش کر رہی ہے کہ فلوریڈا کی پراپرٹی میں یا دیگر حقیقی جائیدادوں میں تجارتی املاک کی خریداری کس طرح کی جائے۔بہت سے لوگ حیرت میں ہیں کہ تجارتی املاک کی خریداری کے ل ps کس طرح بہتر ہے اور کچھ تو یہ بھی پوچھ رہے ہیں کہ تجارتی املاک خریدنے میں کون سا صحیح اقدام ہوسکتا ہے۔ اس طرح کے کاروبار کی رہنما خطوط اور ضوابط کو جاننا ، یہ سب سے بڑا اقدام ہے۔آپ کو یہ کام کرنے میں ، فلوریڈا میں ایک تجارتی بڑی مالیاتی کمپنی سمجھا جاسکتا ہے۔ یہ آپ کو فلوریڈا کی پراپرٹی میں تجارتی جائیداد خریدنے کے منصوبے میں فائدہ پہنچا سکتا ہے۔اب ، آپ پہلے ہی سوچ رہے ہیں کہ فلوریڈا کی کمرشل بڑی مالیاتی کمپنی بننے کے لئے کیا سیکھنا آپ کے ذاتی طور پر فلوریڈا کی پراپرٹی میں تجارتی جائیداد میں سرمایہ کاری کرنے میں مدد کرسکتا ہے۔اگر آپ کو ایک بنڈل مل گیا ہے تو ، واقعی تجارتی املاک خریدنا ممکنہ طور پر اتنا آسان ہوسکتا ہے لیکن یا اس سے بھی ، آپ کو یقینی طور پر رقم لینا پڑے گا تاکہ آپ فلوریڈا کی پراپرٹی میں تجارتی جائیداد خرید سکیں۔ البتہ ، اگر آپ فلوریڈا کی کمرشل بڑی مالیاتی کمپنی ہیں ، تو آپ بلا شبہ قرض دینے والی کمپنی کے ساتھ خود ہی عمدہ تعلقات قائم کریں گے۔لہذا ، بالکل ، آپ کو منظور شدہ قرض حاصل کرنے کا بہترین امکان ہوسکتا ہے۔ آپ کو یہاں تک کہ تمام فوائد بھی مل سکتے ہیں کہ آپ بلا شبہ قرض دینے والی کمپنی سے یا جب آپ فلوریڈا کی کمرشل بڑی مالیاتی کمپنی ہیں تو آپ کو بلا شبہ ایک عمدہ ورکنگ رشتہ ہوگا۔ یقینی طور پر ، آپ ان پراپرٹی کی شکلوں سے آگاہ ہوسکتے ہیں جن کی وہ قرض دیتے ہیں اور جو مناسب شرائط ہیں جو وہ فراہم کرتے ہیں۔ مزید برآں ، آپ مطمئن ہونے کے لئے ضروری معیار سے واقف ہوں گے۔اور واقعتا a ایک تجارتی بڑی مالیاتی کمپنی ہونے کے بعد ، آپ کو معلوم ہوگا کہ مختلف پروگراموں میں ، کیونکہ مؤکلوں کی مختلف ضروریات ہیں ، لہذا استعمال کرنے کے لئے متعدد مختلف پروگرام موجود ہیں۔ قرض دینے والے سے نمٹنے کے ل you ، آپ کو اچھی طرح سے جاننے کا موقع ملنا چاہئے کہ آپ جو خصوصیات ہیں وہ کیا ہوسکتی ہیں اور کون سی پراپرٹیز ہیں جو آپ کو بہترین فائدہ پہنچائیں گی۔واقعی فلوریڈا کی کمرشل بڑی مالیاتی کمپنی ہونے کا ایک اور فائدہ ، آپ کو تجارتی رئیلٹرز اور تجارتی پراپرٹی مینیجرز کے ساتھ بھی صنعت کی تشخیص کی صنعت میں کافی رابطے حاصل ہوں گے۔ یقینی طور پر یہ ایک بہترین مدد ہے۔ یہ آپ کو یہ طے کرنے میں مدد کرسکتا ہے کہ کون سی خصوصیات اچھی ہیں اور وہ نہیں ہیں۔ یہ رابطے آپ کے اختیارات کو بڑھانے میں بھی مددگار ثابت ہوسکتے ہیں ، کیونکہ یہ رابطے صرف آپ کے گھر تک ہی محدود نہیں ہیں ، آپ ریاستہائے متحدہ میں بھی ایک نیٹ ورک تشکیل دے سکتے ہیں۔در حقیقت ، اگر آپ ایک تجارتی بڑی مالیاتی کمپنی ہیں تو ، آپ کو فلوریڈا کی پراپرٹی میں تجارتی جائیداد میں سرمایہ کاری کرنے میں آپ کے پاس تمام ضروری اعداد و شمار کی ضرورت ہونی چاہئے۔یہاں مختلف نکات بھی ہوسکتے ہیں جو آپ کو فلوریڈا پراپرٹی میں تجارتی جائیداد خریدنے میں مدد فراہم کریں گے اگر آپ تجارتی بڑی مالیاتی کمپنی ہے۔ ایسا کرنے میں ، آپ اس طرح کے کاروبار میں تمام حقائق اور تمام حقیقت کو حاصل کریں گے اور حاصل کریں گے۔ قرضوں کا انتظام کرنا آپ کے لئے ممکن ہوگا کیونکہ آپ کے ہاتھ میں مختلف رابطے ہیں۔...

جب اس میں کسی گھر میں سرمایہ کاری کرنا شامل ہوتا ہے تو ، یہاں تک کہ تجربہ کار گھریلو خریدار بھی اکثر "گھوڑے سے پہلے کارٹ ڈالنے" کی غلطی کرتے ہیں ، کسی گھر کی تلاش کرکے پہلے بہترین رہن کا انتخاب کیے بغیر اور یہ یقینی بناتے ہیں کہ وہ گھروں کے لئے آرام سے رقم خرچ کرنے کے اہل ہیں۔ 'دوبارہ خریدنے کے ارادے سے دیکھنا۔ گھر پر تلاش کرنے اور بات چیت کرنے سے پہلے گھریلو قرض حاصل کرنے اور تلاش کرنے کی کوشش کرنے سے آپ کو متعدد طریقوں سے فائدہ ہوگا۔ہوم لون کمپنی کا پتہ لگانے اور گھریلو خریداری کے عمل کے اوائل میں ہوم لون لون حاصل کرنے کی کوشش کرکے ، آپ بیچنے والے اور ان کے ایجنٹوں کے ذریعہ زیادہ سنجیدگی سے سلوک کریں گے ، اور آپ کی طرف سے بات چیت کرتے ہیں۔ بیچنے والے کو یہ سمجھنا پسند ہے کہ آپ ان کے گھر کو باندھنے سے پہلے فنانسنگ کے لئے پہلے سے منظور شدہ ہوچکے ہیں۔آپ کے قرض دہندہ بننے کی امید میں اچھے گھر کے اچھے قرضوں اور بینکوں کی ایک بڑی تعداد موجود ہے۔ بہت سارے خریداروں کا ایک غلط خیال ہے کہ انہیں کسی بینک کا دورہ کرنا پڑتا ہے ، تاہم یہ سادہ سچائی یہ ہے کہ بروکرز عام طور پر صرف بینکوں سے زیادہ پروگراموں اور قرض دہندگان کا استعمال نہیں رکھتے ہیں ، ان میں بہتر شرح اور زیادہ موثر خدمات پیش کرنے کا رجحان ہے۔ رہن کے کاروبار کی مسابقتی نوعیت کے لئے بروکرز کو پھانسی دینے کی ضرورت ہوتی ہے ، ورنہ وہ کمیشن نہیں وصول کرتے ہیں۔ایک قرض دینے والے سے زیادہ اضافے کے ساتھ ایپلی کیشنز بنانا ہوشیار نہیں ہے ، اگر آپ کو یہ محسوس نہیں ہوتا ہے کہ آپ کا قرض دینے والا آپ کو نظرانداز کررہا ہے یا شرح و شرائط کو ڈرامائی انداز میں تبدیل کررہا ہے اور آپ کو یہ بھی محسوس ہوتا ہے کہ یہ واقعی غیر محفوظ ہے۔ ان لوگوں کے لئے جن کے پاس اچھا کریڈٹ ہے اور وہ آپ کی آمدنی کو ثابت کریں گے ، آپ کو توقع نہیں کرنی چاہئے کہ کسی کے قرض کی شرائط آپ کی اپنی ابتدائی قبل از منظوری سے بہتری لائیں گی۔ دراصل ، آپ کے قرض دہندہ کو ایک بار جب آپ کو معاہدہ کے تحت گھر کا پتہ لگانے اور گھر رکھنے کے بعد آپ کی دلچسپی بند کرنے کے لئے کسی سے بات چیت کرنی چاہئے۔پہلی بار گھر خریداروں کو رہن کمپنی حاصل کرنے کے سلسلے میں انوکھی ضروریات ہیں۔ یہ واقعی میں کسی بروکر کو تلاش کرنے کے لئے ایک بہترین مثالی ہے جس کی سفارش کی جاتی ہے ، اور ہمیں ایک ریفرل نیٹ ورک میں حصہ لینے پر فخر ہے جس سے ہمیں ایک قابل اعتماد رہن بروکر کا حوالہ دینے کی اجازت ملتی ہے جو کسی ریاست میں لائسنس یافتہ ہے اور آپ کے پڑوس اور رہن کے قرض کی ضروریات سے واقف ہے۔...

رہائش گاہ خریدنا شاید سب سے زیادہ تفریحی چیز ہوسکتی ہے جو کیا جاسکتا ہے ، یا یہ کم سے کم تفریحی عمل میں سے ہوسکتا ہے ، جب تک کہ آپ آگے کی منصوبہ بندی نہ کریں۔ پیشگی تیاری سے ، کیا ہم گھر کے لئے رقم خرچ کر سکتے ہیں ، ممکن ہے کہ گھر میں پیسے کا گڑھا سمجھا جائے؟ ذیل میں کچھ چیزوں پر غور کرنا ہے۔آپ کس طرح کا مکان پسند کریں گے؟سب سے پہلے آپ کو یہ معلوم کرنا ہوگا کہ آپ کو کس طرح کے گھر کی ضرورت ہوگی ، صرف کتنے بیڈروم ، کتنے باتھ روم ، صرف کتنا برداشت کرنا ممکن ہے اور مقام عام طور پر ایک بڑا فیصلہ بھی ہے۔مقام؟جب آپ کچھ ہیں کا انتخاب کرتے وقت کام کرنے کے لئے سفر کے اوقات ، اسٹورز کا فاصلہ ، اپنی برادری میں جرائم وغیرہ۔رئیل اسٹیٹ ایجنٹ؟اب جیسے ہی آپ کو مذکورہ بالا اشیاء کے بارے میں اپنا موجودہ خیال آجاتا ہے ، کسی ایجنٹ کا انتخاب کرنے کے لئے اس کا وقت اور توانائی ان کو آپ کی تلاش کے حقائق پیش کریں۔ آپ مالکان کے ذریعہ مارکیٹ کی جانچ کرکے خود بھی کچھ تحقیق کرسکتے ہیں ، جو آپ کو پڑوس کے اخبارات اور آن لائن میں مل سکتے ہیں۔پابندی؟کیا گھر پر کوئی پابندیاں ہیں جیسے مثال کے طور پر لائین ، زوننگ کے مسائل یا آسانی سے ، وہ ایسی چیزیں ہیں جو آپ کے ایجنٹ سے پوچھنا ممکن ہے۔حالتجہاں تک گھر کی صحت سیکھنے میں میں تجویز کروں گا کہ گھر کی معائنہ کی ایک اچھی خدمت حاصل کی جائے۔ گھریلو معائنہ کی خدمات واقعی حال ہی میں ہٹا دی گئیں ، یہ خدمت آپ کو بعد میں کافی حد تک سر درد اور رقم کی بچت میں مدد فراہم کرسکتی ہے۔ یہاں تک کہ آپ اپنی معائنہ کی رپورٹ کو اپنے اختتامی مذاکرات میں بطور آلہ استعمال کرسکتے ہیں۔رہن اور ایکویٹی؟اب تک جب تک آپ کا رہن جاتا ہے بہت سارے لوگ جلد سے جلد ایکویٹی بنانے کی کوشش کرتے ہیں ، یہ سیکھنا اچھا احساس ہے کہ اگر گھر میں کچھ بڑا ہوتا ہے تو ، کنویں آؤٹ ، گٹر یا سیپٹک مسائل اور فہرست ہے۔ جاری ہے اور جاری ہے ، وہ ایسی اشیاء ہیں جن کی لاگت $ 10،000 ڈالر یا ایکویٹی کی اس سے بھی زیادہ وجہ ہوسکتی ہے اس کی مرمت ممکن ہے اور اس رقم کو مرمت کے لئے استعمال کرنالہذا آپ کے رہن کی ادائیگیوں کو آپ کے عام طور پر برداشت کرنے اور اس اضافی نقد رقم کو اپنے اصول پر لاگو کرنے کے ل smart یہ ہوشیار ہے کہ اس طرح آپ کو ایکویٹی بنائے۔...

خریدار کے پسندیدہ مارکیٹ میں خریداری کے فوائد اور خرابیاں ہیں۔ فوائد میں کم قیمتیں ، کم مقابلہ اور وسیع انوینٹری شامل ہیں۔ایک بار مارکیٹ کے سست ہونے کے بعد خریداری کے نقصانات یہ ہیں کہ کسی کی سرمایہ کاری کی اہلیت دوبارہ بڑھ جانے سے پہلے ہی کم ہوسکتی ہے۔ اس وجہ سے ، یہ بہتر نہیں ہے اگر آپ اس طرح کی مارکیٹ میں خریدیں اگر آپ بہت کم سے کم 5 سالوں میں گھر میں مستحکم رہنے کا ارادہ نہیں رکھتے ہیں۔تمام ریئلٹرز آپ کو بتائیں گے کہ آپ کے گھر کی اہلیت کو متاثر کرنے والے سب سے اہم عنصر اس کا مقام ہے۔ آپ کو اپیل کرنے والے پڑوس میں جائیداد حاصل کرنے کی کوشش کرنی چاہئے۔ وقت گزرنے کے ساتھ ہی علاقے شاید اس کی تعریف کریں گے۔ذہن میں رکھنے کے لئے ایک اور چیز یہ ہے کہ جہاں آپ کی جائیداد واقع ہے۔ کیا یہ کسی سڑک کے اختتام تک کراس ٹریفک کے بغیر ہوسکتا ہے یا یہ مصروف مرکزی سڑک کے ذریعہ ہوسکتا ہے؟ کسی بھی طرح کے کیمیائی پودوں یا فیکٹریوں کے قریب؟ مصروف خوردہ مرکز یا تجارتی علاقے کے قریب واقع ہے؟ اگر آپ کو ایک عمدہ مکان دریافت ہوتا ہے جس میں مقام کی کمی ہوتی ہے تو ، بہتر جگہ والے گھروں کے مقابلے میں اپنے آپ کو اچھی قیمت حاصل کرنا یقینی بنائیں۔اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ جائیداد کا انتخاب نہیں کرتے ہیں۔ آپ کسی آر اوآئ بنانے کی صلاحیت رکھنے کے بجائے کسی گھر میں پیسہ ڈالنے کی خواہش نہیں کرتے ہیں۔ بنیادی طور پر ، پڑوس کے لئے زیادہ سے زیادہ بہتر نہ ہوں۔اس سے پہلے کہ آپ لسٹنگ کو دیکھنا بھی شروع کردیں ، اس بات کا یقین کر لیں کہ آپ نے اپنی سستی لاگت کی حد کا تعین کیا ہے۔ اپنے ایجنٹ سے کہیں کہ وہ کسی کو ایک بہترین قرض دہندہ یا بروکر کا حوالہ دیں تاکہ آپ "قرض دینے والا پیش گوئی" بن سکیں۔ اپنے قرض دہندہ سے پوچھیں کہ آپ ذاتی طور پر آپ کے لئے کھلا فنانسنگ کے تمام اختیارات بیان کریں۔خریدار جن کو پہلے سے تعی...

اگر آپ کوئی نیا مکان تلاش کر رہے ہیں تو ، آپ کو کسی نظارے کے لئے کھڑکیوں سے باہر صرف نہیں دیکھنا چاہئے۔ کھڑکیوں پر غور کریں۔ کھڑکیوں کی عمر اور حالت گھر خریدنے کا ایک اہم حصہ ہے۔ اگر کھڑکیاں نئی ​​ہیں اور گھر کے انداز کے مطابق ہیں تو ، آپ کو اس کے بارے میں سوچنے کی ضرورت نہیں ہے۔لیکن اگر کھڑکیاں بوڑھی ہیں اور ان کو بروئے کار لانے کے لئے اس کی تجدید کرنی پڑتی ہے تو ، آپ کو یہ لاگت گھر حاصل کرنے کے فیصلے میں لانا ہوگی یا نہیں۔اگر معمولی سائز کے صرف چند ونڈوز ہیں ، تو آپ اچھی رقم خرچ نہیں کریں گے۔ایک حالیہ تحقیق میں بتایا گیا ہے کہ پانچ ڈبل ہنگ لکڑی کی کھڑکیوں کو لکڑی کی نئی کھڑکیوں سے تبدیل کرنے کی لاگت $ 2،500 ، یا ونڈو 500 ڈالر تھی۔اگر رہائش بہت پرانی ہے تو ، پچھلی کھڑکیوں کی جگہ لینے میں اکثر مہنگا تخصیص کی ضرورت پڑسکتی ہے۔ ونڈو کو بالکل فٹ ہونا پڑتا ہے اور گھر کے انڈور اور باہر کی شکل کے ساتھ جوڑنا ہوتا ہے۔زیادہ سے زیادہ بچت کے ل ((اور جب آپ مکان بیچتے ہیں تو زیادہ نقد رقم) آپ کو توانائی سے موثر ونڈوز خریدنے پر غور کریں گے۔ اگر کوئی نیا یا پرانا گھر خرید رہا ہے تو ، آپ کو احساس ہوسکتا ہے کہ کچھ ونڈوز کی جگہ لینے کی ضرورت ہے۔ جب تک موسم سرما میں آپ کو یہ معلوم نہ ہو کہ یہ کھڑکیاں باہر کے عناصر کو برقرار رکھنے کا اپنا کام نہیں کررہی ہیں۔نئے گھروں میں ، بعض اوقات کھڑکیاں غلط طریقے سے ترتیب دی جاتی ہیں اور بہت سخت ہوتی ہیں۔ وہ صرف نہیں کھولیں گے اور اچھی طرح سے بند نہیں کریں گے۔پرانے گھروں میں ، آپ کو اکثر ایسی کھڑکیاں مل سکتی ہیں جو پینٹ کی گئی ہیں اور اچھی طرح سے کام نہیں کررہی ہیں۔ بہت سارے افراد نے ہوا کو دور رکھنے کے لئے کھڑکیوں کو آسانی سے کھڑا کیا ہے۔ اس سے اکثر آپ کو موسم بہار اور موسم خزاں میں ان کا آغاز کرنے سے قاصر رہتا ہے۔نئی ونڈوز ایک لاجواب سرمایہ کاری ہیں۔ اگر آپ نئی کھڑکیوں کو ختم کرنے کے ایک سال کے اندر اپنا مکان بیچ دیتے ہیں تو ، پھر آپ کو ہر ڈالر پر 96 فیصد واپسی مل جائے گی جو آپ نے ان میں ڈالے ہیں۔ جہاں آپ رہتے ہیں اس کی بنیاد پر ، پیداوار بہت زیادہ ہوسکتی ہے۔...

ایسکرو رئیل اسٹیٹ کے عمل میں کسی حد تک دباؤ کا وقت بن سکتا ہے۔ جب بھی آپ یسکرو میں ہوں ، آپ واقعی ختم لائن تک صرف آدھے راستے پر ہوں گے۔ آپ ابھی بھی اپنی سانسوں کو تھام رہے ہیں ، امید ہے کہ سب کچھ حقیقت میں کام کرتا ہے۔یسکرو کے ذریعے اور اپنے نئے گھر میں اپنا راستہ بنانے کی بنیادی کلید یہ یقینی بنانا ہے کہ کاغذی کارروائی کا ہر ایک ٹکڑا درست ہے۔ آپ کو ہر چیز کو مکمل طور پر پڑھنے کی ضرورت ہے۔ کسی بھی چیز پر دستخط نہ کریں جسے آپ نہیں سمجھتے ہیں۔ اگر آپ الجھن میں ہیں تو ، اپنے وکیل کو بیٹھیں اور لین دین کے پورے طریقہ کار میں آپ اور آپ کے بہترین مفادات کی نمائندگی کریں۔جب تک آپ کو معلوم نہ ہو کہ وہ کیا ذمہ داریاں لاتے ہیں اور تجارت پر کیا لاگت آئے گی اس وقت تک ایسکرو کاغذات پر دستخط نہ کریں۔رئیل اسٹیٹ میں ، ایسکرو اس لین دین کا ایک اہم حصہ ہے۔ چونکہ گھر خریدنا ایک بہت بڑی بات ہے ، لہذا ایسکرو تھوڑا سا ڈراؤنا لگتا ہے۔ آپ کو اس کے لئے تیار رہنا ہے۔ یہ ایک مالک سے دوسرے مالک سے ان کی جائیداد کی معقول منتقلی فراہم کرتا ہے۔تاہم ، جائیداد کے لین دین اکثر پیچیدہ ہوسکتے ہیں۔ ایسکرو ہمیشہ قدم بہ قدم طریقہ کار نہیں ہوتا ہے۔ یہ واقعی کافی الجھا ہوا ہوسکتا ہے۔ یہ اکثر اس لین دین کا سب سے پیچیدہ حصہ سمجھا جاتا ہے۔اس میں شامل تمام چیزوں پر چیزوں کو آسان بنانے کے قابل ہونے کے ل I ، میں تجویز کرتا ہوں کہ آپ کسی مصدقہ ایسکرو پروفیشنل کے ساتھ کام کریں جو ایسکرو ، ٹائٹل کمپنی ، قانونی کمپنی یا کسی اور ایجنسی کے لئے کام کرتا ہے جسے ریاست نے ایسکرو کارروائی چلانے کے لئے لائسنس یافتہ ہے۔ اپنے کنبے اور دوستوں سے ان کمپنیوں کو سفارشات کے لئے بات کریں جنہوں نے غیر معمولی ایسکرو خدمات فراہم کیں۔مکان خریدنا ایماندار ہونے کا موقع ہے۔ ہر چیز کے بارے میں واضح رہیں۔ اگر آپ کو غیر یقینی کریڈٹ مل گیا ہے تو ، قرض دینے والے کو پہلے ہی جاننے کی اجازت دیں۔ وہ ہر چیز کو ترتیب سے حاصل کرنے میں آپ کی مدد کریں گے۔ اگر آپ بیچنے والے ہیں تو ، آپ کو ایسکرو افسران کو گھر میں کسی بھی مشہور فیصلوں یا حقوق کے بارے میں آگاہ کرنے کی ضرورت ہوگی۔جب کہ یسکرو طریقہ کار میں آپ قابل رسائی ہونا چاہتے ہیں۔ اس بات کا یقین کر لیں کہ لین دین کی جماعتیں جب چاہیں تو آپ تک پہنچنے کی صلاحیت رکھتے ہیں۔ پیغامات کا جواب دینے اور ایسکرو ایجنٹوں کی درخواستوں کو پورا کرنے میں بروقت رہیں۔اس بات کو یقینی بنائیں کہ جب آپ ایسکرو طریقہ کار شروع کرتے ہیں تو آپ کے پاس گھر کے مالکان کی انشورنس پالیسی محفوظ ہے۔ گھر کے قریب آنے والے دن اس کا اثر اٹھانا چاہئے۔ایسکرو سے گزرنا ایک حیرت انگیز احساس ہے۔ ہم میں سے بہت سے لوگ اکثر یہ بھول جاتے ہیں کہ نیا گھر حاصل کرنا کیا پسند ہے۔ یہ تب تک ہے جب تک ہم ایسکرو کے انتظار کے حصے تک نہ پہنچیں۔...