ٹیگ: ضروریات

جب اس میں کسی گھر میں سرمایہ کاری کرنا شامل ہوتا ہے تو ، یہاں تک کہ تجربہ کار گھریلو خریدار بھی اکثر "گھوڑے سے پہلے کارٹ ڈالنے" کی غلطی کرتے ہیں ، کسی گھر کی تلاش کرکے پہلے بہترین رہن کا انتخاب کیے بغیر اور یہ یقینی بناتے ہیں کہ وہ گھروں کے لئے آرام سے رقم خرچ کرنے کے اہل ہیں۔ 'دوبارہ خریدنے کے ارادے سے دیکھنا۔ گھر پر تلاش کرنے اور بات چیت کرنے سے پہلے گھریلو قرض حاصل کرنے اور تلاش کرنے کی کوشش کرنے سے آپ کو متعدد طریقوں سے فائدہ ہوگا۔ہوم لون کمپنی کا پتہ لگانے اور گھریلو خریداری کے عمل کے اوائل میں ہوم لون لون حاصل کرنے کی کوشش کرکے ، آپ بیچنے والے اور ان کے ایجنٹوں کے ذریعہ زیادہ سنجیدگی سے سلوک کریں گے ، اور آپ کی طرف سے بات چیت کرتے ہیں۔ بیچنے والے کو یہ سمجھنا پسند ہے کہ آپ ان کے گھر کو باندھنے سے پہلے فنانسنگ کے لئے پہلے سے منظور شدہ ہوچکے ہیں۔آپ کے قرض دہندہ بننے کی امید میں اچھے گھر کے اچھے قرضوں اور بینکوں کی ایک بڑی تعداد موجود ہے۔ بہت سارے خریداروں کا ایک غلط خیال ہے کہ انہیں کسی بینک کا دورہ کرنا پڑتا ہے ، تاہم یہ سادہ سچائی یہ ہے کہ بروکرز عام طور پر صرف بینکوں سے زیادہ پروگراموں اور قرض دہندگان کا استعمال نہیں رکھتے ہیں ، ان میں بہتر شرح اور زیادہ موثر خدمات پیش کرنے کا رجحان ہے۔ رہن کے کاروبار کی مسابقتی نوعیت کے لئے بروکرز کو پھانسی دینے کی ضرورت ہوتی ہے ، ورنہ وہ کمیشن نہیں وصول کرتے ہیں۔ایک قرض دینے والے سے زیادہ اضافے کے ساتھ ایپلی کیشنز بنانا ہوشیار نہیں ہے ، اگر آپ کو یہ محسوس نہیں ہوتا ہے کہ آپ کا قرض دینے والا آپ کو نظرانداز کررہا ہے یا شرح و شرائط کو ڈرامائی انداز میں تبدیل کررہا ہے اور آپ کو یہ بھی محسوس ہوتا ہے کہ یہ واقعی غیر محفوظ ہے۔ ان لوگوں کے لئے جن کے پاس اچھا کریڈٹ ہے اور وہ آپ کی آمدنی کو ثابت کریں گے ، آپ کو توقع نہیں کرنی چاہئے کہ کسی کے قرض کی شرائط آپ کی اپنی ابتدائی قبل از منظوری سے بہتری لائیں گی۔ دراصل ، آپ کے قرض دہندہ کو ایک بار جب آپ کو معاہدہ کے تحت گھر کا پتہ لگانے اور گھر رکھنے کے بعد آپ کی دلچسپی بند کرنے کے لئے کسی سے بات چیت کرنی چاہئے۔پہلی بار گھر خریداروں کو رہن کمپنی حاصل کرنے کے سلسلے میں انوکھی ضروریات ہیں۔ یہ واقعی میں کسی بروکر کو تلاش کرنے کے لئے ایک بہترین مثالی ہے جس کی سفارش کی جاتی ہے ، اور ہمیں ایک ریفرل نیٹ ورک میں حصہ لینے پر فخر ہے جس سے ہمیں ایک قابل اعتماد رہن بروکر کا حوالہ دینے کی اجازت ملتی ہے جو کسی ریاست میں لائسنس یافتہ ہے اور آپ کے پڑوس اور رہن کے قرض کی ضروریات سے واقف ہے۔...

گھوڑے کا فارم شاید پراپرٹی کی خوبصورت خصوصیات میں سے ایک ہے۔ جب آپ ڈرائیو کو آگے بڑھاتے ہیں تو ، آپ کو ایک پینورامک نقطہ نظر سے مل جاتا ہے: ایک سرخ چھت والی سفید دو کہانی کا گھر جس کے ساتھ ہی ایک بہت بڑا سرخ گودام ہے ، جس کے چاروں طرف قدیم تختی باڑ اور سبز چراگاہیں ہیں۔ یہ کہنے کی ضرورت نہیں ہے کہ آپ میں باڑ پر بے شمار گھوڑے گھور رہے ہیں ، ان کے کوٹ سورج کی روشنی میں چمکتے ہیں۔لیکن اس کے پیشی کے علاوہ ، گھوڑے کا ایک بہترین فارم کیا بناتا ہے؟ اگر آپ گھوڑے کے فارم کی خریداری یا تعمیر کے بارے میں سوچ رہے ہیں تو ، ذہن میں رکھنے کے لئے یہاں کچھ چیزیں ہیں۔ہومیہ کسی واضح چیز کی طرح لگتا ہے ، لیکن اس بات کا یقین کر لیں کہ اگر کوئی گھر فارم پر ہے تو ، یہ گھر کی آپ کی ضروریات کو پورا کرنے والا ہے۔ کسی فارم کی خریداری کا کوئی مطلب نہیں ہوگا اور اسے نیا مکان تعمیر کرنے کی ضرورت ہے۔دی بارنایک بار پھر ، یقینی بنائیں کہ گودام آپ کی ضروریات سے میل کھاتا ہے۔ دو بڑی چیزیں جن پر آپ پر غور کرنے کی ضرورت ہے وہ ہیں سائز اور سہولت۔ کیا اس میں کافی جگہ ہے؟ کیا یہ گھر ، گلی یا ڈرائیو ، اور چراگاہوں کے لئے آسان ہے؟پانی کا ماخذپانی کی فراہمی کے بارے میں سوچنے کی بات ہے۔ ان لوگوں کے لئے جو خشک سالی کا شکار ہیں ، پانی کی کافی فراہمی آپ کے فارم کے نیچے جانے یا رہنے کے درمیان فرق ہوسکتی ہے۔ مثالی طور پر ، آپ کے پاس پانی کے کم از کم دو ذرائع ہونا ضروری ہے - ایک کنواں اور ایک کریک ، مثال کے طور پر۔ اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کے پاس پانی کی گرت اور گودام کی طرح کلیدی جگہوں پر پانی لے جانے والے پائپ ہیں۔چراگاہوںفارم میں کتنا چراگاہ ہے؟ کیا یہ کھڑی ہے؟ کیا یہ اچھا معیار ہے؟ کیا اس میں سے کوئی بھی گھاس کے کھیتوں کے لئے قابل قبول ہوگا؟ یہ سب سوالات ہیں جن سے آپ اپنے آپ سے پوچھیں۔ظاہر ہے ، یہ متغیر صرف بہت ہی بنیادی باتیں ہیں۔ گھوڑے کے فارم کو خریدنے سے پہلے ، آپ کو متعدد عوامل کو مدنظر رکھنے کی ضرورت ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ نہ صرف آپ کو اپنی ضرورت کی ہر چیز مل رہی ہے ، بلکہ آپ بھی ایک مناسب مالی انتخاب کر رہے ہیں۔...