ٹیگ: ممکن

پہلی بار مکان خریدنا دباؤ اور حیرت سے بھرا ہوا ہوسکتا ہے جب تک کہ آپ اس میں شامل ہر چیز کو نہ جان لیں۔ گھر کے رہن کے لئے پہلے سے منظور شدہ ہونا واقعی کسی گھر میں سرمایہ کاری کا ایک اہم حصہ ہے۔ گھر کے رہن کے لئے پہلے سے منظوری دے کر وقت اور شرمندگی کی بچت ممکن ہے۔ہوم لون کا عمل مایوس کن اور تکلیف دہ ہوسکتا ہے۔ آپ کے الاؤنس میں فٹ ہونے والے بہترین سود اور ادائیگی کا پتہ لگانے میں صبر ہوتا ہے۔ رہن کی کمپنیوں کی خریداری اور موازنہ کرنا حقیقی اسٹیٹ مارکیٹ میں گھر کے خریدار کو مزید اختیارات پیش کرتا ہے۔ طریقہ کار کا آغاز جلد قرض دہندگان کو کسی بھی ممکنہ کریڈٹ ایشوز کو پکڑنے اور ٹھیک کرنے کا موقع فراہم کرتا ہے جو آپ کو رہن کی درخواست سے انکار کرنے کے ساتھ ساتھ سب سے کم دلچسپی کے ساتھ ساتھ اس سے بھی بدترین حاصل کرنے سے روک سکتا ہے۔گھر کے رہن کے لئے پہلے سے منظور شدہ ہونے کا ایک اضافی فائدہ یہ ہے کہ اس گھر کے لئے خریداری کی قیمت طے کرتی ہے جس کا متحمل ہونا ممکن ہے۔ آپ کی مالی اعانت کی بنیاد پر یہ کسی حد تک نامعلوم ہوسکتا ہے۔ پہلے سے منظوری کا عمل اسے جنگل میں سامنے لاتا ہے۔ دس سے پندرہ ہزار ڈالر گھر کی مقدار میں کافی فرق پیدا کرسکتے ہیں جس کے ساتھ آپ ہوں گے۔ یاد رکھیں ، آپ کو گھر میں سرمایہ کاری سے منسلک دیگر اخراجات مل سکتے ہیں۔ اپنا وقت ان گھروں پر غور نہ کریں جو آپ توقعات اور امیدوں کی تعمیر کے دوران برداشت نہیں کرسکتے ہیں جو صرف ایک بار جب آپ سیکھتے ہیں تو بکھر جاتے ہیں کہ آپ کو گھر کے لئے قرض نہیں مل پائے گا۔مارکیٹ مسابقتی ہے اور ایسے گھر جن کی قیمت صحیح ہے اس میں تیزی سے فروخت کرنے کا رجحان ہے۔ گھر کے رہن کے لئے پہلے سے منظور شدہ ہونے سے آپ کو ذاتی طور پر اپنے لئے گھر دریافت ہونے کے بعد جلدی سے کام کرنے کی اجازت ملتی ہے۔ اس کے علاوہ ، یہ بیچنے والے اور ریئلٹرز کو بھی ظاہر کرتا ہے کہ آپ کسی گھر میں سرمایہ کاری کرنے میں سنجیدہ ہیں۔ ایک بار جب آپ کسی ایسے گھر کی تلاش کریں گے تو آپ پہلے سے منظور شدہ ہونا چاہتے ہیں تو بند ہونے کے عمل کو بھی فروغ دیتا ہے۔اپنے خوابوں کے گھر کو دریافت کرنے سے پہلے کسی بھی ممکنہ پریشانی کو حل کرنے سے آپ کا وقت اور پیسہ بالآخر بچ جاتا ہے۔ تیار نہ ہو کر گارڈ سے نہ پکڑے جائیں۔ ذرا تصور کریں کہ ایک بار جب آپ صرف گھروں کو دیکھیں گے جو آپ کے الاؤنس کے مطابق ہوں گے تو آپ کافی وقت ختم کردیں گے۔...

گھریلو قرضے قرضوں کی ان شکلوں کا حوالہ دیتے ہیں جو قرض لینے والے کے گھر پر ایکویٹی ویلیو کے ذریعہ محفوظ ہیں۔ رہن کے قرضوں کے فائدہ سے فائدہ اٹھا کر ، لوگ اپنی زندگی کا تصور کرنے کی کوشش کرتے ہیں ، اپنے ہی میٹھے گھر میں گھر کو فون کریں۔ بلاشبہ ، زیادہ تر لوگوں کے فوائد کی وجہ سے گھر کی ملکیت اعلی ترین اہداف میں شامل ہے۔ اپنی جائیداد کے مالک ہونے کے ساتھ ساتھ ، سلامتی اور اس سے تعلق رکھنے کا احساس آتا ہے جو کہیں اور نہیں مل سکتا ہے۔ لیکن بہت سارے امریکیوں کے لئے بھی ، مکان چلانے سے احساس سے تھوڑا سا تھوڑا سا رہتا ہے۔ یہی وجہ ہے کہ وہ رہن کے قرضوں کی تلاش کرتے ہیں۔خریداری کے بارے میں سوچیںلیکن رہن کے قرضوں کے لئے پیش کرتے ہوئے ، آپ کو کچھ چیزوں پر توجہ دینی چاہئے۔ یہ بہت ضروری ہے کہ آپ اس بات پر غور کریں کہ گھر کا انتخاب کرنے سے پہلے ، اس کا احاطہ کرنا کتنا ممکن ہے۔ بصورت دیگر ، آپ بہت سے غیر ضروری اخراجات کا شکار ہوسکتے ہیں۔ ایک بہترین کریڈٹ اسکور کو برقرار رکھنے کے لئے ہمیشہ کوشش کریں ، لہذا آپ کو قرضوں کے استعمال سے انکار نہیں کیا جائے گا۔ اگر آپ ایک بہترین کریڈٹ ریٹنگ برقرار رکھتے ہیں تو ، آپ کو جلدی سے قرض مل سکتا ہے۔ ایک بار پھر ، رہن کے قرضوں کے ل a کسی قرض دہندہ سے رجوع کرنے سے پہلے ، یہ بھی مشورہ دیا جاتا ہے کہ مختلف دیگر بنیادی انکوائریوں کو بھی کریں جیسے مثال کے طور پر آپ واقعی کیا چاہتے ہیں ، جب آپ ادائیگی کرنے کی پوزیشن پر غور کر رہے ہیں ، قرض دینے والی کمپنی کی صداقت ، وغیرہ۔یہاں تک کہ آپ کو کسی قابلیت کے خط کی بھی ضرورت ہونی چاہئے جس میں کہا گیا ہے کہ ایک مخصوص رقم کے لئے ہاؤس لون کی منظوری آپ کی آمدنی اور کریڈٹ اسکور پر مبنی ہوگی۔ پری کوالیفائنگ آپ کو یہ طے کرنے کے قابل بناتا ہے کہ کتنا قرض لینا ممکن ہے اور آپ کو جمع کروانے اور اختتامی اخراجات کے لئے کتنا ضرورت ہوگی۔ عین مطابق ، گھر کے شکار سے قبل قرض دہندہ میں صرف آپ کا پہلا اختتام ہے ، خریداری کی قیمت کی حد کو پہلے سے معلوم کرنے کے لئے حقیقت پسندانہ طور پر برداشت کرنا ممکن ہے اور رہن کی رقم جو آپ درخواست دے سکتے ہیں۔ایسا کرنے سے ، گھر کے قرضوں کی تلاش میں وقت اور پریشانی دونوں کو بچانا ممکن ہے۔ آج کل ، رہن کی متعدد ویب سائٹوں پر بھی پہلے سے کوالیفائی کرنے والے حساب کتاب حاصل کرنا ممکن ہے۔ پہلے سے اہلیت کے علاوہ ، پری اپروول ایک اور معیار ہے جو آپ کو گھر کے قرضوں سے فائدہ اٹھانے کے لئے گارنٹیڈ پوزیشن تک پہنچا سکتا ہے۔ قبل از منظوری اس بات کو یقینی بنائے گی کہ قرض دینے والے نے حال ہی میں آپ کے کریڈٹ کی جانچ کی ہے اور آپ کی مالی معاملات کا اندازہ کیا ہے ، بجائے اس کے کہ آپ اپنی کمائی اور قرضوں کے بارے میں آپ کے ذاتی بیان پر انحصار کریں۔پری اپرووال چہرہقبل از منظوری سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ قرض دینے والی کمپنی واقعی رہن قرض کی پیش کش کرے گی ، جس میں ایوان کی تشخیص ، عنوان کی رپورٹ ، اور خریداری کا معاہدہ ہے۔ مسابقتی مارکیٹ میں قرض دینے والے کو مالی اعانت کے ل pre پہلے سے منظور کرنا ضروری ہے۔ اس کے بغیر ، آپ قبول ہونے کی بہت کم صلاحیت رکھتے ہیں۔جبکہ گھریلو خریداروں کو اس طرح اور گھریلو قرضوں کی مقدار کے لئے منظور کرنا چاہتے ہیں جن کی انہیں ضرورت ہے ، قرض دہندگان بنیادی طور پر دو اہم عوامل پر نظر ڈالتے ہیں: قرض لینے والے کی قابلیت ، اور اس قرض کو طے کرنے کے لئے اس کی آمادگی۔ رہن کی ادائیگی کے موقع کی تصدیق آپ کے موجودہ ملازمت اور کل آمدنی کی بنیاد پر کی جاتی ہے۔ زیادہ تر معاملات میں ، قرض دہندگان ترجیح دیتے ہیں کہ ایک ہی جگہ پر پہلے ہی ایک ہی جگہ پر کم سے کم 2 سال پر کام کیا جا...

رہائش گاہ خریدنا شاید سب سے زیادہ تفریحی چیز ہوسکتی ہے جو کیا جاسکتا ہے ، یا یہ کم سے کم تفریحی عمل میں سے ہوسکتا ہے ، جب تک کہ آپ آگے کی منصوبہ بندی نہ کریں۔ پیشگی تیاری سے ، کیا ہم گھر کے لئے رقم خرچ کر سکتے ہیں ، ممکن ہے کہ گھر میں پیسے کا گڑھا سمجھا جائے؟ ذیل میں کچھ چیزوں پر غور کرنا ہے۔آپ کس طرح کا مکان پسند کریں گے؟سب سے پہلے آپ کو یہ معلوم کرنا ہوگا کہ آپ کو کس طرح کے گھر کی ضرورت ہوگی ، صرف کتنے بیڈروم ، کتنے باتھ روم ، صرف کتنا برداشت کرنا ممکن ہے اور مقام عام طور پر ایک بڑا فیصلہ بھی ہے۔مقام؟جب آپ کچھ ہیں کا انتخاب کرتے وقت کام کرنے کے لئے سفر کے اوقات ، اسٹورز کا فاصلہ ، اپنی برادری میں جرائم وغیرہ۔رئیل اسٹیٹ ایجنٹ؟اب جیسے ہی آپ کو مذکورہ بالا اشیاء کے بارے میں اپنا موجودہ خیال آجاتا ہے ، کسی ایجنٹ کا انتخاب کرنے کے لئے اس کا وقت اور توانائی ان کو آپ کی تلاش کے حقائق پیش کریں۔ آپ مالکان کے ذریعہ مارکیٹ کی جانچ کرکے خود بھی کچھ تحقیق کرسکتے ہیں ، جو آپ کو پڑوس کے اخبارات اور آن لائن میں مل سکتے ہیں۔پابندی؟کیا گھر پر کوئی پابندیاں ہیں جیسے مثال کے طور پر لائین ، زوننگ کے مسائل یا آسانی سے ، وہ ایسی چیزیں ہیں جو آپ کے ایجنٹ سے پوچھنا ممکن ہے۔حالتجہاں تک گھر کی صحت سیکھنے میں میں تجویز کروں گا کہ گھر کی معائنہ کی ایک اچھی خدمت حاصل کی جائے۔ گھریلو معائنہ کی خدمات واقعی حال ہی میں ہٹا دی گئیں ، یہ خدمت آپ کو بعد میں کافی حد تک سر درد اور رقم کی بچت میں مدد فراہم کرسکتی ہے۔ یہاں تک کہ آپ اپنی معائنہ کی رپورٹ کو اپنے اختتامی مذاکرات میں بطور آلہ استعمال کرسکتے ہیں۔رہن اور ایکویٹی؟اب تک جب تک آپ کا رہن جاتا ہے بہت سارے لوگ جلد سے جلد ایکویٹی بنانے کی کوشش کرتے ہیں ، یہ سیکھنا اچھا احساس ہے کہ اگر گھر میں کچھ بڑا ہوتا ہے تو ، کنویں آؤٹ ، گٹر یا سیپٹک مسائل اور فہرست ہے۔ جاری ہے اور جاری ہے ، وہ ایسی اشیاء ہیں جن کی لاگت $ 10،000 ڈالر یا ایکویٹی کی اس سے بھی زیادہ وجہ ہوسکتی ہے اس کی مرمت ممکن ہے اور اس رقم کو مرمت کے لئے استعمال کرنالہذا آپ کے رہن کی ادائیگیوں کو آپ کے عام طور پر برداشت کرنے اور اس اضافی نقد رقم کو اپنے اصول پر لاگو کرنے کے ل smart یہ ہوشیار ہے کہ اس طرح آپ کو ایکویٹی بنائے۔...

ملک کے کسی دوسرے علاقے میں منتقل کرنا یقینی طور پر ایک دلچسپ اور خوفناک کوشش ہے خاص طور پر اگر آپ کسی ایسے مقام کی طرف جارہے ہیں جو بالکل ناواقف ہے۔ یہ مختصر مضمون ریاستہائے متحدہ میں نقل مکانی پر توجہ مرکوز کرے گا تاہم یہاں دیئے گئے مشورے بیرون ملک منتقل ہونے والوں پر ڈالے جاسکتے ہیں۔ میں ان عام حالات کا جائزہ لینے کی کوشش کروں گا جو پیدا ہوتے وقت پیدا ہوتے ہیں اور طریقہ کار کو اتنا ہموار بنانے کے لئے اقدامات کرتے ہیں جتنا آپ ممکنہ طور پر کر سکتے ہیں۔ اگرچہ کراس کنٹری کی چالیں کبھی بھی آسان نہیں ہونی چاہئیں وہ دلچسپ اور موقع سے بھرے ہوں اگر آپ اپنے ہوم ورک کا انتخاب کریں اور ایک حتمی منصوبہ بنائیں جس طرح سے آپ آگے بڑھیں۔سیڑھی پر پہلی بار جب نقل مکانی کرتے وقت اس خطے پر تحقیق کرنا ہو گا کہ آپ کا مقام کیا حرکت کررہا ہے۔ ریاست اور شہر کے بارے میں ہر ممکن حد تک سیکھیں۔ ریاست سے لے کر شہر تک شہر تک بہت زیادہ قوانین در حقیقت یہ ضروری ہے کہ آپ ان قوانین اور تقاضوں کو سمجھیں جو آپ کو متاثر کریں گے۔ تجزیہ کرنے کے لئے کچھ اہم پہلو آٹوموبائل انشورنس قوانین ہیں ، کس طرح آپ کے لائسنس اور رجسٹریشن ، پراپرٹی اور ٹریفک کے بنیادی قوانین کو منتقل کرنا ہے۔ جانچنے کے لئے بہت سے دوسرے شعبے ہیں لہذا یہ یقینی بنائیں کہ آپ بالکل ٹھیک سمجھتے ہیں کہ آپ جو سمجھتے ہیں وہ آپ کے گھر والوں کو متاثر کرے گا۔دوسرا مرحلہ جب نقل مکانی کرنا اس علاقے میں بہت کم سے کم دو دن جانا ہے تاکہ خطے کے بارے میں کچھ معلومات حاصل کی جاسکے اور چیزیں کس طرح کام کرتی ہیں۔ صرف ہوٹل یا آس پاس کے پرکشش مقامات پر باہر نہ جائیں بلکہ ان جگہوں کا دورہ کرنے میں وقت گزاریں جہاں آپ وہاں رہ رہے ہیں تو آپ کو استعمال کرنا پڑے گا۔ یہ جانیں کہ کھانے کی منڈییں کہاں ہیں ، اسکولوں کو براؤز کریں ، مقامی سماجی کاری کے چند مواقع پر ایک نظر ڈالیں ، اور وفاقی سرکاری دفاتر کے بارے میں معلوم کریں جن کی آپ کو ضرورت ہوگی۔ ان عین مطابق چیزوں کو کرنے سے آپ اپنے آپ کو یہ احساس دلانے میں مدد کرسکتے ہیں کہ روزمرہ کی زندگی کس طرح چلتی ہے اور اس سے کہیں زیادہ قدرتی ماحول میں اس خطے سے واقف ہونے میں آپ کی مدد کرتی ہے۔اگلی بات یہ ہوگی کہ آپ کو رہنے کے لئے جگہ تلاش کرنے میں مدد کے لئے کسی ایجنٹ کی خدمات حاصل کی جائیں۔ چاہے آپ رہائش گاہ خریدنا چاہتے ہو یا رہائش کے ل it یہ ایک معروف ایجنٹ کے بارے میں آسان ہے جو اس علاقے سے واقف ہے۔ کسی بھی ایجنٹ کی کمی کا فقدان اس جگہ کو حاصل کرنا زیادہ مشکل ہوگا جو آپ کی ترجیحات کے مطابق ہو۔ آپ کسی ایسے شخص کو چاہتے ہیں جو آپ کی لاگت کی حد میں جگہوں کو تلاش کرے ، اپنی زندگی کی زندگی کے نقطہ نظر کو پورا کرے ، اور اپنی تمام ضروریات کو پورا کرے۔ ایک کے بغیر طریقہ کار سے کہیں زیادہ وقت لگ سکتا ہے اور آپ کے تناؤ کی سطح میں پہلے سے بڑھتی ہوئی سطح میں اضافہ ہوگا۔ مزید برآں ، آپ ایک قائم انٹراسٹیٹ موونگ کمپنی کی خدمات حاصل کرنے کی خواہش کریں گے۔ اس بات کا یقین کر لیں کہ آپ متعدد سے بات کرتے ہیں اور ان کو بھی تبدیل کرتے ہیں اور آپ کا تخمینہ پیش کرتے ہیں۔ کسی ایسی کمپنی کی تلاش کریں جس کے ساتھ آپ آرام سے ہوں ان کی پیشہ ورانہ مہارت کے ساتھ ساتھ لاگت آئے۔جب تک آپ نے صحیح اقدامات اٹھائے ہیں اور اسی طرح اس اقدام کے لئے پوری طرح تیار ہیں۔ واقعی یہ ضروری ہے کہ آپ دوسرے کاموں کے ساتھ ساتھ چلنے والوں کی خدمات حاصل کرنے جیسے فوری معاملات سے مقابلہ کرنے سے کہیں زیادہ دیکھیں۔ مذکورہ بالا بحث کے بارے میں سوچیں اور اضافی اشیاء پر غور کریں جو آپ کے طرز زندگی کو متاثر کریں گے تاکہ کسی اقدام کے لئے مکمل طور پر تیار ہوجائیں۔ اگر آپ اس کا انتخاب کرتے ہیں تو حیرت سے بچنا اور ان تمام چیزوں سے لطف اندوز ہونا ممکن ہے جو آپ کی بالکل نئی برادری فراہم کرتی ہے جس کے بغیر کسی نئے علاقے میں منتقل ہوسکتا ہے۔...

نیا گھر خریدنے کا تصور بہت اچھا لگتا ہے ، لیکن اس بات کا تعین کرنا کہ کیا آپ واقعی تیار ہیں تو یہ کچھ دباؤ ہوسکتا ہے۔ اگر آپ تیار ہیں تو آپ کیسے جان سکتے ہو؟سب سے پہلے ، آپ اپنے علاقے میں مارکیٹ کے بارے میں جانکاری حاصل کرنا چاہتے ہیں۔ آپ کو حقیقت پسندانہ خیال ملتا ہے کہ گھر میں آپ کو کیا لاگت آئے گی۔ جب آپ کو کچھ پتہ نہیں ہے تو ، آپ کچھ وقت پلٹ جانے والے کلاسیفائڈز اور کچھ پراپرٹی پرچے کو دیکھتے ہوئے گزارنا چاہتے ہو۔ آپ کے علاقے میں گھر کے لئے کون سے گھر جارہے ہیں اس سے واقف ہونے کے لئے وقت گزاریں۔آپ کو ادائیگی اور بند ہونے والے اخراجات کے ل enough کافی رقم بچت کرنی ہوگی۔ ڈپازٹ اکثر اس طرح کے رہن پر منحصر ہوتا ہے جو آپ منتخب کرتے ہیں۔ روایتی طور پر ، نیچے کی ادائیگی خریداری کی قیمت کا 20 فیصد ہے۔ لیکن قرض لینے والوں کے لئے آج بہت سارے متبادل دستیاب ہیں۔ زیادہ تر قرض دہندگان پہچانتے ہیں کہ رقم جمع کروانے کے لئے کافی بچت کرنا مشکل ہے۔ آپ کو ادائیگی 3 ٪ سے کم مل سکتی ہے۔ تاہم ، آپ کو زیادہ سے زیادہ ڈالنے کی ضرورت ہوگی تاکہ گھر میں کچھ ایکوئٹی کے ساتھ شروعات کی جاسکے۔ جتنا آپ نیچے ڈالیں گے ، آپ کی سود کی شرح اتنی ہی کم ہوگی۔اختتامی اخراجات کو پورا کرنے کے ل You آپ کو بھی کافی رقم کی ضرورت ہوگی۔ ان میں ٹیکس ، پوائنٹس ، ٹائٹل انشورنس ، فنانسنگ فیس اور دیگر چیزیں شامل ہیں جن کو الگ کرنا پڑتا ہے۔ اختتامی قیمتیں پراپرٹی کی خریداری کی قیمت کے دو سے سات فیصد کے درمیان مختلف ہوں گی۔ قرض دہندگان کو قرض دینے والے سے ایک حوالہ حاصل کرنا چاہئے جب ایک بڑے عقیدے کے تخمینے میں رہن کے لئے درخواست دیتے ہیں۔آپ کی ادائیگی کی بچت کے ساتھ ساتھ آپ کی ماہانہ آمدنی آپ کو یہ معلوم کرنے کی اجازت دے سکتی ہے کہ آپ کتنا برداشت کرسکتے ہیں۔ آج زیادہ تر لوگ بتاتے ہیں کہ رہن کی ادائیگی آپ کی مجموعی ماہانہ آمدنی کا 25 فیصد سے بھی کم ہونی چاہئے۔ میں کہتا ہوں کہ آپ یہ ثابت کرسکتے ہیں کہ آپ کتنا برداشت کرسکتے ہیں وہ اپنے بجٹ پر ایک نظر ڈالنے کا ہے۔ اگر آپ $ 1،000 کا کرایہ ادا کرنے کی کوشش کر رہے ہیں تو ، $ 1،200 کے رہن کو قبول کرنا بے وقوف ہوگا۔آپ کو یہ یاد رکھنے کی ضرورت ہوگی کہ آپ ایک مکان اور اس کے ساتھ آنے والی تمام چیزیں خرید رہے ہیں۔ آپ کو پتہ چل جائے گا کہ مکان کے مالک ہونے میں بہت سارے اخراجات ہیں۔ ان میں بحالی کے اخراجات ، افادیت ، گھر کے مالکان کی انشورنس ، چھت ، مرمت اور دیگر ذمہ داریوں شامل ہیں۔اگر آپ ممکن ہو تو بہترین نرخوں کو تلاش کرنا چاہتے ہیں۔ اپنی کریڈٹ رپورٹ کو دیکھنے کا موقع لیں تاکہ یہ یقینی ہو کہ یہ درست ہے۔ اگر یہ نہیں ہے تو ، آپ مالی اعانت کے لئے درخواست دینے سے پہلے اسے ٹھیک کرنا چاہتے ہیں۔ ابھی وقت نکالنے سے آپ کے رہن کے سالوں میں سود میں بہت زیادہ رقم کی بچت ہوسکتی ہے۔اگر آپ تیار ہیں تو ، آپ کو یہ معلوم ہوگا۔ آپ کے اپنے گھر کے مالک ہونے کے بہت سے فوائد ہیں۔ لطف اٹھائیں۔...