فیس بک ٹویٹر
alwayslookin.com

گھر کے خریداروں کو خریدنے سے پہلے ان چیزوں پر غور کرنا چاہئے

اگست 14, 2023 کو Hong Gayle کے ذریعے شائع کیا گیا

ایک گھر واقعی ایک بڑی سرمایہ کاری ہے۔ چھلانگ لگانے سے پہلے ، آپ کو گھر اور خریداری کے فیصلے کی احتیاط سے پیمائش کرنے کی ضرورت ہوگی۔ ذیل میں 10 چیزیں ہیں جو ہر گھریلو خریدار کو اپنی سرمایہ کاری کو حتمی شکل دینے سے پہلے سوچنا چاہئے۔

لاگت

یہاں تک کہ اگر آپ کو اپنے خوابوں کا گھر دریافت ہوتا ہے تو ، اس کی قطعی کوئی گارنٹی نہیں ہے کہ آپ قرض کی مطلوبہ ادائیگیوں کے لئے رقم خرچ کرسکیں گے۔ اس کی وجہ سے ، آپ کو جائداد غیر منقولہ عمل میں شامل ہونے سے پہلے ایک قرض دینے والے کے ایک منٹ سے رابطہ کرنے کی ضرورت ہے۔ ایک قرض دینے والا آپ کو مالی اعانت کے ل pre پہلے سے منظور کرسکتا ہے اور آپ کو آگاہ کرسکتا ہے کہ آپ کو کتنا خرچ کرنے کی ضرورت ہے۔

جگہ کی ضروریات

کسی خاص جائیداد پر غور کرتے وقت آپ کو جس جگہ کی ضرورت ہوگی وہ شاید سب سے اہم عوامل ہوں گے۔ آپ کو یہ یقینی بنانا ہوگا کہ گھر آپ اور جلد ہی اس مقام پر سپورٹ کرنے کے لئے اتنا بڑا ہے۔ چاہے یہ نہیں ہے ، آپ کو یہ طے کرنا چاہئے کہ آیا یہ معاشی طور پر سمجھدار ہوگا اور دوبارہ دوبارہ تیار کرنا ممکن ہوگا۔

مقام ، مقام ، مقام

آپ اس جملے کو رئیل اسٹیٹ کے حوالے سے مستقل طور پر سنتے ہیں کیونکہ گھر میں زندہ رہتے ہوئے آپ کو زندگی کے معیار کے حوالے سے یہ ایک لازمی غور ہوسکتا ہے ، اور اس کی بحالی کی صلاحیت بھی بعد میں کبھی بھی فروخت کرنے کا انتخاب کرنا چاہئے۔ جب کسی جگہ کا جائزہ لیتے ہو تو ، اپنے آس پاس کے کسی اور ڈھانچے پر خصوصی توجہ دیں اور کسی بھی منصوبے جو مستقبل کے ڈھانچے کے کام میں شامل ہوسکتے ہیں۔

مقامی ہاؤسنگ مارکیٹ

چونکہ ہاؤسنگ مارکیٹ نے علاقوں کا استعمال کرتے ہوئے ہنگامہ خیز اوقات کا تجربہ کیا ہے ، لہذا یہ گھریلو خریداروں کے لئے حقیقی خریداری کرنے سے پہلے مقامی ہاؤسنگ مارکیٹ پلیس کا فیصلہ کرنے کے لئے ایک زبردست اقدام ہے۔ اس علاقے کی درمیانی قیمت ، مشترکہ تعریف کی شرح ، اور آبادی اور ملازمت کے حوالے سے قریب کے لئے متوقع نمو ہے۔

بحالی کے مسائل

اگر آپ فکسر اوپری میں سرمایہ کاری ختم کردیں گے تو ، یہ معلوم کرنا ایک اچھا خیال ہے کہ بحالی کے معاملات کیا ہیں اور ان مسائل کو سنبھالنے کے لئے آپ سے کتنا معاوضہ لیا جائے گا۔ کچھ مثالوں میں ، لازمی مرمت آپ کے خیال سے کہیں زیادہ وسیع ہوسکتی ہے۔ یہ یقینی طور پر کچھ ہے جس کے بعد آپ کو خریدنے سے پہلے سیکھنے کی ضرورت ہوگی۔

بلڈر کا ٹریک ریکارڈ

اگر آپ کسی ایسے گھر پر غور کر رہے ہیں جو بالکل نیا ہے تو ، آپ کو خود بخود یہ نہیں سمجھنا چاہئے کہ گھر نقائص سے پاک ہے۔ نئے گھروں میں بھی پریشانی ہوسکتی ہے۔ اسی وجہ سے یہ بہتر ہے کہ ہمسایہ ممالک سے بات کرکے ، اعلی بزنس بیورو کو فون کرکے ، یا بلڈر سے یہ حوالہ طلب کریں کہ آپ ذاتی طور پر مشورہ کرسکتے ہیں۔

قدرتی آفات کا خطرہ

کچھ علاقوں میں قدرتی آفات کو دوسروں کے مقابلے میں زیادہ حساس ہوتا ہے۔ اگر آپ کسی ایسے گھر میں سرمایہ کاری کررہے ہیں جو سیلاب کے میدان میں ہے یا کسی غلطی کی لکیر پر ہے تو ، آپ کو اس بڑھتے ہوئے خطرے سے نمٹنے کی ضرورت ہوگی جو اس جگہ پر رہنے کے ساتھ شامل ہے جس میں بدترین صورتحال میں تباہ ہونے کی اچھی صلاحیت ہے۔ . اس کا مطلب یہ ہوسکتا ہے کہ خصوصی انشورنس خریدنا یا ساختی منحنی خطوط وحدانی انسٹال کرنا۔

عنوان تلاش کے نتائج

اگر گھر کے عنوان سے اس یا دیگر پابندیوں کے خلاف حقدار ہے تو ، مالک کو آپ کو گھر کی مارکیٹنگ کا حق نہیں ہوسکتا ہے۔ لیکن ، اس کا مطلب یہ نہیں ہے کہ وہ اس کی جانچ نہیں کرتے ہیں۔ یہی وجہ ہے کہ ٹائٹل سرچ واقعی ایک قدم ہے کوئی گھریلو خریدار یاد نہیں کرسکتا ہے۔ ایک بار جب آپ کسی تنظیم کو تلاش کو عملی جامہ پہنانے کے لئے خدمات حاصل کرتے ہیں تو ، ان کوششوں کے نتائج کو محتاط انداز میں دیکھنا یقینی بنائیں۔

بیچنے والے کا انکشاف

قانون کے مطابق ، جب گھر سے منسلک کسی بھی معلوم نقائص کی بات کی جائے تو بیچنے والے آپ کو مطلع کریں۔ ان نقائص میں گھر میں لیڈ پینٹ کی موجودہ موجودگی سے لے کر گھر میں آسانی سے کچھ شامل ہوسکتا ہے۔ گھر لینے سے پہلے ، آپ کو مالک کے ذریعہ آپ کے لئے فراہم کردہ انکشافی بیان کو احتیاط سے پیمائش کرنے کی ضرورت ہے۔ ایسی صورت میں جب آپ جو کچھ بھی پسند نہیں کرتے ہو ، اس وقت میں سے کسی کے بارے میں کچھ حاصل کرنے کا وقت آگیا ہے۔

واک تھرو

آخری واک تھرو عام طور پر کاغذی کارروائی سے پہلے گھر پر غور کرنا آپ کے آخری امکان ہوتا ہے۔ احتیاط سے خریداری کے ل this اس امکان کو لیں۔ آپ کو کبھی معلوم نہیں ہوگا کہ آپ نے کس چیز سے شروعات کرنے میں کمی محسوس کی ہوگی یا کیا تبدیل کیا گیا ہے کیونکہ اصل پیش کش کی گئی تھی۔