ٹیگ: خریداری

ایسکرو رئیل اسٹیٹ کے عمل میں کسی حد تک دباؤ کا وقت بن سکتا ہے۔ جب بھی آپ یسکرو میں ہوں ، آپ واقعی ختم لائن تک صرف آدھے راستے پر ہوں گے۔ آپ ابھی بھی اپنی سانسوں کو تھام رہے ہیں ، امید ہے کہ سب کچھ حقیقت میں کام کرتا ہے۔یسکرو کے ذریعے اور اپنے نئے گھر میں اپنا راستہ بنانے کی بنیادی کلید یہ یقینی بنانا ہے کہ کاغذی کارروائی کا ہر ایک ٹکڑا درست ہے۔ آپ کو ہر چیز کو مکمل طور پر پڑھنے کی ضرورت ہے۔ کسی بھی چیز پر دستخط نہ کریں جسے آپ نہیں سمجھتے ہیں۔ اگر آپ الجھن میں ہیں تو ، اپنے وکیل کو بیٹھیں اور لین دین کے پورے طریقہ کار میں آپ اور آپ کے بہترین مفادات کی نمائندگی کریں۔جب تک آپ کو معلوم نہ ہو کہ وہ کیا ذمہ داریاں لاتے ہیں اور تجارت پر کیا لاگت آئے گی اس وقت تک ایسکرو کاغذات پر دستخط نہ کریں۔رئیل اسٹیٹ میں ، ایسکرو اس لین دین کا ایک اہم حصہ ہے۔ چونکہ گھر خریدنا ایک بہت بڑی بات ہے ، لہذا ایسکرو تھوڑا سا ڈراؤنا لگتا ہے۔ آپ کو اس کے لئے تیار رہنا ہے۔ یہ ایک مالک سے دوسرے مالک سے ان کی جائیداد کی معقول منتقلی فراہم کرتا ہے۔تاہم ، جائیداد کے لین دین اکثر پیچیدہ ہوسکتے ہیں۔ ایسکرو ہمیشہ قدم بہ قدم طریقہ کار نہیں ہوتا ہے۔ یہ واقعی کافی الجھا ہوا ہوسکتا ہے۔ یہ اکثر اس لین دین کا سب سے پیچیدہ حصہ سمجھا جاتا ہے۔اس میں شامل تمام چیزوں پر چیزوں کو آسان بنانے کے قابل ہونے کے ل I ، میں تجویز کرتا ہوں کہ آپ کسی مصدقہ ایسکرو پروفیشنل کے ساتھ کام کریں جو ایسکرو ، ٹائٹل کمپنی ، قانونی کمپنی یا کسی اور ایجنسی کے لئے کام کرتا ہے جسے ریاست نے ایسکرو کارروائی چلانے کے لئے لائسنس یافتہ ہے۔ اپنے کنبے اور دوستوں سے ان کمپنیوں کو سفارشات کے لئے بات کریں جنہوں نے غیر معمولی ایسکرو خدمات فراہم کیں۔مکان خریدنا ایماندار ہونے کا موقع ہے۔ ہر چیز کے بارے میں واضح رہیں۔ اگر آپ کو غیر یقینی کریڈٹ مل گیا ہے تو ، قرض دینے والے کو پہلے ہی جاننے کی اجازت دیں۔ وہ ہر چیز کو ترتیب سے حاصل کرنے میں آپ کی مدد کریں گے۔ اگر آپ بیچنے والے ہیں تو ، آپ کو ایسکرو افسران کو گھر میں کسی بھی مشہور فیصلوں یا حقوق کے بارے میں آگاہ کرنے کی ضرورت ہوگی۔جب کہ یسکرو طریقہ کار میں آپ قابل رسائی ہونا چاہتے ہیں۔ اس بات کا یقین کر لیں کہ لین دین کی جماعتیں جب چاہیں تو آپ تک پہنچنے کی صلاحیت رکھتے ہیں۔ پیغامات کا جواب دینے اور ایسکرو ایجنٹوں کی درخواستوں کو پورا کرنے میں بروقت رہیں۔اس بات کو یقینی بنائیں کہ جب آپ ایسکرو طریقہ کار شروع کرتے ہیں تو آپ کے پاس گھر کے مالکان کی انشورنس پالیسی محفوظ ہے۔ گھر کے قریب آنے والے دن اس کا اثر اٹھانا چاہئے۔ایسکرو سے گزرنا ایک حیرت انگیز احساس ہے۔ ہم میں سے بہت سے لوگ اکثر یہ بھول جاتے ہیں کہ نیا گھر حاصل کرنا کیا پسند ہے۔ یہ تب تک ہے جب تک ہم ایسکرو کے انتظار کے حصے تک نہ پہنچیں۔...

یہاں تک کہ اگر یہ آپ کی پہلی بار مکان خریدنے کی پہلی بار نہیں ہے تو ، آپ کو پورے طریقہ کار کی عادت ڈالنی چاہئے۔ اگر آپ سرمایہ کار نہیں ہیں تو ، آپ شاید اکثر ایسا نہیں کرتے ہیں۔گھر خریدتے وقت کچھ چیزوں پر غور کریں:وقتایک لاجواب گھر دریافت کرنے میں وقت لگ سکتا ہے۔ اگر آپ نے ابھی ابھی اپنی تلاش شروع کردی ہے تو ، کل سے گھر لینے کی توقع نہ کریں۔ مکان کی خریداری کسی بڑے منصوبے پر کام کرنے کے مترادف ہے۔ آپ کو بہت زیادہ وقت کی ضرورت ہوگی۔ لیکن اگر آپ کو یقین ہے کہ آپ نے اپنے دستیاب وقت کی مدت میں کافی معلومات اور وسائل جمع کیے ہیں ، تو ہو جائے۔@ کیشمکان خریدنے کا فیصلہ کرنے سے پہلے اپنے مالی موقف پر غور کریں۔ آپ کو اپنی تازہ ترین کریڈٹ رپورٹ کی ایک کاپی حاصل کرکے اپنی کریڈٹ کی صورتحال کو چیک کرنا چاہئے۔ آپ سالانہ مفت کریڈٹ رپورٹ کے حقدار ہیں۔ آپ کو یہ بھی معلوم ہونا چاہئے کہ آپ کے پاس کتنا نقد دستیاب ہے اور آپ گھر میں کتنا خرچ کرسکتے ہیں۔ زیادہ تر رہن قرض دہندگان اس طریقہ کار میں آپ کی مدد کریں گے۔ بہت کم سے کم آپ کو رہن کے قرض دینے والے یا بروکر سے پہلے سے کوالیفائی کرنے کی درخواست کرنے کی ضرورت ہے ، لیکن رہن کے لئے پہلے سے منظور شدہ ہونا بہت بہتر ہے۔ پہلے سے اہلیت صرف اس پر مبنی ہوگی جس پر آپ قرض دہندہ کو بتاتے ہیں کہ مالی صورتحال ہے ، کسی بھی چیز کو ڈبل چیک نہیں کیا جائے گا۔ پہلے سے منظوری دراصل قرض کی منظوری کا عمل شروع کرے گی اور آپ کو یہ بتائے گی کہ آپ کتنا قرض لے سکتے ہیں۔ اگر آپ پہلے سے منظور شدہ ہوچکے ہیں تو ، اس سے قرض کے عمل میں بھی تیزی آئے گی اور آپ کو اس سے پہلے قرض پر بند کرنے کی صلاحیت ہوگی۔آپ کے رہن کی اسناد گھر کے مالک کے ساتھ آپ کے مباحثوں میں بھی ایک عنصر ثابت ہوسکتی ہیں۔ پہلے سے منظور شدہ بننا آپ کے لئے ایک مضبوط نقطہ ہے۔ بیچنے والے کو آپ کے رہن کی منظوری اور گھر کو دوبارہ دکھانے کی ضرورت کے بارے میں پریشان ہونے کی ضرورت نہیں ہوگی۔ایک اچھا وکیلآپ کو ایک زبردست رئیل اسٹیٹ اٹارنی آپ کے لئے کام کرنے کی ضرورت ہے۔ آپ جس چند سو ڈالر کی سرمایہ کاری کرتے ہیں وہ آپ کو طویل مدتی میں ہزاروں کی بچت کرسکتا ہے۔ صرف اپنے ریئلٹر کی مدد نہ لیں ، یاد رکھیں کہ وہ بیچنے والے کے لئے بہترین قیمت تلاش کررہا ہے ، آپ کے لئے نہیں۔نیز ، صرف کسی وکیل کی خدمات حاصل نہ کریں۔ آپ ایک تجربہ کار پراپرٹی وکیل چاہتے ہیں ، نہ صرف کوئی ایسا شخص جس کے بارے میں آپ جانتے ہو کہ طلاق یا ذاتی چوٹ کا وکیل کون ہے۔ وہ جائداد غیر منقولہ معاہدوں کے بارے میں نہیں جانتے ہوں گے اور آپ کو زیادہ معاوضہ لینے کی ضرورت نہیں ہے تاکہ وہ ان کو سیکھ سکیں۔دائیں ایجنٹایک قابل اعتماد نمائندہ اور جس پر آپ اعتماد کرتے ہیں اور اس کے ساتھ ملتے ہیں ، تلاش کرنے کے ل you'll ، آپ کو ان لوگوں سے تجربات ، پس منظر اور تعریف کا موازنہ کرنے کی صلاحیت ہونی چاہئے جن پر آپ اعتماد کرتے ہیں اور ساتھ لے جاتے ہیں۔ ملک کے بیشتر خطوں میں کوئی بھی بروکر اس خطے میں دستیاب کسی بھی پراپرٹی کو فروخت کرسکتا ہے۔ کسی ایسے بروکر کے لئے حل نہ کریں جو آپ کو پسند نہیں ہے۔ اسے چھوڑ دو اور ایک اور تلاش کرو۔کی ضرورت بمقابلہ چاہتا ہےجب تک کہ آپ نیا مکان نہیں بنا رہے ہوں گے ، اس بات کا تعین کرنا کہ آپ ان خصوصیات پر منحصر ہیں جو آپ چاہتے ہیں اس کا تعین کرنا نمایاں طور پر آسان ہے جو مکانات میں ہیں مقامی طور پر خریداری کے لئے دستیاب ہیں۔ تصاویر اور نوٹ لیںآپ کو ان مکانات کے بارے میں کسی ایک تفصیل کو نظر انداز کرنے کی ضرورت نہیں ہے جن کی آپ دیکھ رہے ہیں۔ ان لوگوں کے لئے جن کے پاس ڈیجیٹل کیمرا ہے وہ ان پراپرٹیز کی بہت بڑی تصاویر لیتے ہیں جن کی آپ دیکھ رہے ہیں۔ یہ بھی مشورہ دیا جاتا ہے کہ آپ اپنے ساتھ ایک چھوٹا سا نوٹ پیڈ لیں جہاں آپ اپنی پسند کی باتوں اور اس کے آس پاس کے خطے کے بارے میں اپنی پسند اور پسند نہیں کرتے ہیں۔الفاظ اور شرائط الجھنآپ کو اپنے ایجنٹ اور بلڈر کے ساتھ بات چیت اور مقابلہ کرنے کے دوران استعمال ہونے والی شرائط اور فقرے سے اپنے آپ کو واقف کرنا چاہئے۔ نیز ، ان سوالوں کی فہرست برقرار رکھنے کی کوشش کریں جو آپ کے پاس ہیں جن کے بارے میں مزید وضاحت کی ضرورت ہے۔ آپ کو جائیداد کی فہرستوں اور اشتہارات میں استعمال ہونے والے عام مخففات اور وہاں مقامی اہمیت سے بھی اپنے آپ کو واقف کرنا چاہئے۔ آدھا غسل ہمیشہ وہ نہیں ہوتا جو آپ کو یقین ہے کہ یہ ہے۔ کبھی کبھی اس کا مطلب ایک باتھ روم اور صرف ایک شاور ہوتا ہے ، کبھی کبھی یہ صرف ایک بیت الخلا ہوتا ہے۔پوائنٹس اور پلسآپ کو اپنی خریداری کے ل the بہترین ممکنہ شرائط حاصل کرنے کے ل deal کس طرح ڈیل کرنے اور سودے بازی کا طریقہ سیکھنے کی ضرورت ہے۔اپنے بروکر کے ذریعہ دباؤ محسوس نہ کریں ، یاد رکھیں کہ وہ ممکنہ طور پر بیچنے والے کے لئے بہترین ممکنہ معاہدے پر کام کر رہا ہے ، آپ نہیں اور وہاں ہمیشہ دوسرے گھر موجود ہیں۔انشورنساگر آپ گھر کی خریداری کے لئے فنڈ کے لئے رہن لے رہے ہوں گے تو آپ کو گھر کے مالک کی انشورنس پالیسی کی ضرورت ہوگی۔ مزید برآں اگر پراپرٹی سیلاب کے میدان میں ہے تو ، آپ سے سیلاب انشورنس بھی لینے کے لئے کہا جائے گا۔ ملک کے کچھ خطوں میں عام خطرات کا احاطہ عام گھر کے مالکان کی انشورینس کوریج سے نہیں کیا جاسکتا ہے یا اگر ان کا بیمہ ہوتا ہے تو وہاں ایک بہت بڑا الاؤنس ہوگا ، جیسے فلوریڈا میں ، سمندری طوفان کی وجہ سے نقصان پہنچا ہے اور ایک مثال کے طور پر نہیں ہوگا۔ ، کیلیفورنیا میں زلزلے کی وجہ سے نقصان کا احاطہ نہیں کیا جاسکتا ہے۔ خارج ہونے والے خطرات کے لئے وسیع تر کوریج حاصل کرنے کے لئے ممکنہ طور پر لاگت سے ممنوع لاگت آتی ہے۔ یہ بھی نوٹ کریں کہ بہت سی پالیسیاں اب مولڈ کی افادیت کا احاطہ نہیں کرتی ہیں۔اگر آپ گھر کو فنڈ نہیں دے رہے ہیں تو ، گھر کو کسی بھی طرح کے نقصان کو پورا کرنے کے لئے کم از کم ایک بنیادی پالیسی حاصل کرنا ہوشیار ہے۔ آپ بڑے کٹوتی کے ساتھ ، $ 1000 یا اس سے زیادہ کے ساتھ پالیسی حاصل کرکے انشورنس کی لاگت کو بھی کم کرسکتے ہیں۔آخری واک کے ذریعےگھر کی خریداری کو حتمی شکل دینے کے لئے کاغذات پر دستخط کرنے سے پہلے ، آپ کو گھر کا آخری جائزہ لینے یا چلنے پھرنے کی ضرورت ہے۔ اس بات کو یقینی بنائیں کہ گھر صاف ہے اور ہر وہ چیز جس پر آپ نے معاہدے میں اتفاق کیا تھا وہ گھر کے اندر ہی رہتا ہے اور یقینی طور پر کچھ بھی نہیں جس کی آپ کو ضرورت نہیں ہے وہ اب بھی موجود ہے۔ یاد رکھیں ایک بار معاہدوں پر دستخط ہونے کے بعد ، گھر آپ کا ہے اب بھی آپ کا فرض بن جاتا ہے۔یاد رکھیں کہ آگے کی منصوبہ بندی کریں اور ان عام غلطیوں سے بچیں جو بہت سے گھریلو خریدار بناتے ہیں اور آپ واقعی اس تجربے سے لطف اندوز ہوسکتے ہیں۔...

آپ کو ملنے سے پہلے ایمانداری کے ساتھ جائزہ لینے کے لئے ایک اہم چیزیں کسی کی مقامی مارکیٹ کی اوسط تعریف کی شرح کے ساتھ ساتھ آپ کے اپنے نجی حالات بھی ہوسکتی ہیں۔ تاریخی طور پر ، حقیقی املاک کے لئے عام تعریف کی شرح تقریبا 6 6 ٪ رہی ہے۔ تاہم ، کیونکہ قوم بہت بڑی ہے آپ کے پڑوس کی منڈی کی تعریف کی شرح واضح طور پر مختلف ہوسکتی ہے۔ آپ کا بنیادی مقصد یہ ہونا چاہئے کہ آپ اپنے گھر میں کافی دیر تک رہیں تاکہ آپ کو کسی ایسی کرنسی میں نہیں ڈالا جائے جہاں آپ کو اپنے گھر کو حیرت زدہ فروخت کرنے کی ضرورت ہوگی۔ جب آپ کو فروخت کے اخراجات اور کمیشنوں کو پورا کرنے کے لئے کافی تعریف کرنے سے پہلے کوئی مکان بیچنا پڑتا ہے تو ، آپ اپنے آپ کو Aمیں دیکھ سکتے ہیں۔ سنجیدہ ، مالی پابند۔ یہ خاص طور پر ان لوگوں سے متعلق ہے جو 10 or یا اس سے کم رقم جمع کرنے کے ساتھ مکان خریدتے ہیں۔ پانچ سال تک گزر جانے والے دنوں کے بازار میں ، بہت سے لوگوں نے جنہوں نے صفر ڈاون ادائیگیوں کے ساتھ مکانات خریدے تھے ، نے خود کو بالکل اسی پوزیشن میں پایا ہے ، بنیادی طور پر اپنے قرض کے تحت "ان کے تحت"۔جائداد غیر منقولہ کمیشن روایتی طور پر گھر کی فروخت کی قیمت کے چھ فیصد کے لگ بھگ چلتے ہیں۔ بیچنے والے کے اختتامی اخراجات عام طور پر ایک کے برابر ہوتے ہیں۔ 5 فیصد اس صورت میں جو آپ کو مارکیٹ کرنے پر مجبور کیا گیا تھا اس میں آپ کے تمام اخراجات کو شامل کرنا ، آپ دیکھ سکتے ہیں کہ یہ آپ کے گھر کی ابتدائی سال کی تعریف سے آسانی سے کیسے ہوسکتا ہے۔ اگر آپ نے معمولی ڈپازٹ (3 ٪ - 5 ٪ سے) بنائے تو ، آپ کو اپنے گھر کی مارکیٹنگ کے ل really دراصل جیب سے نقد رقم پیدا کرنا پڑسکتی ہے۔ مزید برآں ، اگر شہر میں مکانات کی اہلیت کافی حد تک کم ہوگئی ہے تو ، آپ کو کمی کے فیصلے کی وجہ سے بھی ختم ہوسکتا ہے۔ کمی کا فیصلہ واقعی اس مقدار کے لئے فیصلہ ہے جو سیکیورٹی کی اہلیت میں شامل نہیں ہے (اس طرح کے آپ کے گھر جیسے معاملات میں) مالی اعانت یا ادائیگی کے لئے مرتب کیا گیا ہے۔ عام طور پر ، گھر کی حتمی فروخت کے ساتھ ، مالک کو قرض کی ابتدائی مقدار کی وجہ سے توازن باقی رہ جاتا ہے اور امکان ہے کہ قانون کے ذریعہ اس کا احاطہ کیا جائے۔ اگرچہ یہ دراصل بدترین صورت حال ہے ، لیکن یہ جاننا ابھی بھی دانشمند ہے کہ اس طرح کے حالات نمودار ہوسکتے ہیں اور حقیقت پسندانہ طور پر ان کی روک تھام کے طریقوں کا اندازہ کرسکتے ہیں۔تین مواقع جب گھر میں سرمایہ کاری کرنا بہتر ہے تو یہ مندرجہ ذیل ہوگا:علاقے میں نیاکسی گھر میں سرمایہ کاری میں تاخیر کرنے کی ایک عمدہ وجہ یہ ہے کہ جب آپ ابھی ریاستہائے متحدہ کے کسی نئے علاقے یا خطے میں چلے گئے ہیں۔ یہ فیصلہ کرنے سے پہلے کئی مہینوں تک کرایہ پر لینا سمجھدار لگتا ہے کہ آپ کس پڑوس کی خواہش کرتے ہیں اور گھر کو فون کرنے کا متحمل ہوگا۔ اکثر جب لوگ فوری طور پر مکان حاصل کرنے میں بہت جلد بازی کرتے ہیں تو ، انہیں پتہ چلا کہ وہ بہتر فیصلہ کر سکتے ہیں اگر وہ ان کو بہتر فیصلہ کر سکتے ہیں۔ تھوڑی دیر انتظار کیا تھا اور محلے اور محلے کے محلے سے زیادہ واقف تھا۔ ان کے پاس گھریلو اقدار کا فیصلہ کرنے اور قریبی میں بہترین انتخاب دریافت کرنے کے لئے اضافی مفت وقت ہوسکتا ہے جس میں وہ رہنا چاہتے تھے۔غیر یقینی یا غیر مستحکم ملازمت مستقبلہوسکتا ہے کہ آپ نے ابھی کالج سے گریجویشن کیا ہو یا آپ کو فروغ دینے اور منتقلی کی توقع ہو۔ یا سیدھے سادے ، آپ کی تنظیم نے ایک آنے والی "تنظیم نو" یا "گھٹا دینے" کا اعلان کیا ہے۔ اگر یہ آپ کے عہدے پر لاگو ہوتے ہیں تو ، جب تک آپ کا کام اور مالی اعانت مستحکم نہ ہوجائے تب تک یہ کسی گھر میں سرمایہ کاری کرنا کہیں بہتر ہوسکتا ہے۔ مالی طور پر مشکل یا دبانے والی صورتحال میں مکان فروخت کرنے کی کوشش کرنے کے بجائے فلیٹ یا کونڈو پر لیز کو تحلیل کرنا واقعی آسان ہے۔ازدواجی مسائلاگرچہ قومی املاک کے اشتہارات پر تشہیر نہیں کی گئی ہے ، ریئلٹرز گھروں میں پیش گوئی ، طلاق اور اموات کی وجہ سے اپنے گھروں کی مارکیٹنگ کرنے والے کلائنٹوں کے حقیقی انکشاف زندگی کے ڈرامے میں شریک ہوتے ہیں۔ سب سے افسوسناک منظرناموں میں اس وقت ہوتا ہے جب حالیہ سابقہ ​​کلائنٹ طلاق سے گزرتے ہیں اور اسی طرح حال ہی میں خریدی گئی مکان کی مارکیٹنگ کرنے پر مجبور ہوجاتے ہیں۔ معروف وجوہات کی بناء پر ، ازدواجی ہنگاموں کے بہت سے جوڑے ، انکار میں مبتلا ہیں اور اکثر یہ فیصلہ کرتے ہیں کہ نئے گھر میں سرمایہ کاری ان کی مشکلات کو حل کرنے میں مدد مل سکتی ہے۔ شاید یہ واقعی ناگزیر ہے کہ اس کے بعد اس طرح کے مسائل پیدا ہونے چاہئیں ، لیکن اس سے پہلے مکان بیچنا پہلے ہی مشکل صورتحال میں ایک اور جذباتی طور پر مالی بوجھ ڈال سکتا ہے۔اگرچہ یہ یقینی طور پر ممکنہ خریدار کی حوصلہ شکنی کے لئے ڈیزائن نہیں کیا گیا ہے ، لیکن یہ یقینی طور پر ڈیزائن کیا گیا ہے کہ وہ اپنے سنجیدہ فیصلے سے آگاہ کریں جو وہ اپنے حالات کا ایمانداری سے جائزہ لینے کے لئے بھی کر رہے ہیں۔ پہلے سیدھے رہنے کی کوشش کرنے سے کسی خریداری کی یقین دہانی ہوگی کہ وہ وقت کے ساتھ خوش ہوں گے۔...

دوسرے گھر میں چھلانگ لگانے کے بارے میں سوچئے؟ چاہے آپ سرمایہ کاری ، راہداری ، یا شاید ریٹائر ہونے کے لئے شاید کوئی جگہ خریدنے کا ارادہ رکھتے ہو ، اپنے خواب کو دوسرے گھر کی تلاش اور خریداری کے لئے سات اہم اقدامات کو مدنظر رکھنے کے لئے وقت نکالیں۔فیصلہ کریں کہ آیا کوئی دوسرا گھر مالی معنی رکھتا ہےچاہے آپ اپنے آپ کو ایک سرمایہ کار کو مدنظر رکھیں یا نہیں ، آپ کو بلا شبہ چاہتے ہیں کہ آپ کی دوسری گھر کی خریداری ایک مناسب مالی اقدام بن جائے۔ اس کے باوجود بہت سے دوسرے گھر کے مالکان شکایت کرتے ہیں کہ گھر کی قیمت اس سے کہیں زیادہ ہے جو انھوں نے واقعی سوچا تھا۔ آپ اپنے ممکنہ اخراجات کو بڑھانا چاہیں گے ، اپنے منی ریزرو کی تعمیر پر توجہ دیں گے ، اور اگر آپ گھر کو کرایہ پر لینے کی توقع کرتے ہیں تو ، اس بات کو باقاعدہ بنائیں کہ آپ کرایہ کی آمدنی سے کتنا توقع کرسکتے ہیں۔فیصلہ کریں کہ آپ کہاں ، اور کس طرح کے گھر خریدیں گےبری طرح سے منتخب کردہ مقام پر واقع گھر کسی کے اہداف کو پورا نہیں کرے گا-سرمایہ کار اسے فروخت یا کرایہ پر نہیں لے سکتا ، چھٹی لینے والا اس کی تعریف نہیں کرے گا ، اور مستقبل کے قریب ریٹائر ہونے والے کو دوبارہ قبضہ کرنے اور دوبارہ منتقل کرنے کی ضرورت پڑسکتی ہے۔ آپ کو عام مارکیٹ کے رجحانات اور اپنی ذاتی ترجیحات دونوں پر انحصار کرنا پڑے گا۔ آپ کو جس طرح کا گھر ملتا ہے وہ بھی اسی طرح اہم ہے۔ سنگل فیملی گھر چلانے کے مطالبات کنڈومینیم ، ٹاؤن ہاؤس ، یا کوآپٹ چلانے سے مختلف ہوں گے۔ کس قسم کا گھر آپ کی بہترین خدمت کرتا ہے اس کا انحصار عوامل پر ہوتا ہے جیسے مثال کے طور پر لاگت ، مقام اور دیکھ بھال۔ آخر میں ، آپ انفرادی امکانات پر غور کرنا چاہیں گے جیسے فکسر اوپری ، ایک پیش گوئی ، یا شاید ایف ایس بی او (ایف ایس بی او) پراپرٹی۔ٹیکس کے مضمرات کو سمجھیں اس سے پہلے کہ آپ پلنگ کریںآپ کے اپنے دوسرے گھر پر ٹیکس ہر سائز اور شکلوں میں پایا جاسکتا ہے ، پھر بھی مشترکہ میں ایک بہت ہی اہم عنصر ہے۔ وہ بوجھ ثابت ہوسکتے ہیں۔ تاہم ، کچھ پیشگی منصوبہ بندی کے ساتھ ، ٹیکسوں میں ہر سال ہزاروں کی بچت کرنا ممکن ہے۔ مثال کے طور پر ، بعض اوقات کسی قصبے کی سرحد پر کسی گھر میں سرمایہ کاری کرنے سے آپ کے سالانہ پراپرٹی گورنمنٹ ٹیکس بل کو نمایاں طور پر تراش سکتا ہے۔ یا ، کسی دوسرے کاروباری ادارے کی بجائے ایک فرد ہونے کی بجائے ، ایک محدود ذمہ داری کمپنی (ایل ایل سی) کی طرح خریدنے کا مطلب اکثر ادا کردہ رہن کے سود کے لئے وفاقی کٹوتی کرنا۔ اور ، اس صورت میں جب آپ اپنا اگلا گھر بعد میں منافع پر بیچ دیتے ہیں تو ، 1031 کا تبادلہ حالات کا استعمال کرتے ہوئے ، آپ کو انتظامی مرکز کے حصول ٹیکس کی ادائیگی میں مدد فراہم کرسکتا ہے۔قلیل مدتی نقد اور طویل مدتی فنانسنگ کے ساتھ آئیںزیادہ تر لوگ باقی رقم کے لئے مختلف قسم کے جمع اور مالی اعانت کے ساتھ اپنا مکان خریدتے ہیں۔ آپ کی ذخیرہ جتنا بڑا ہوگا ، کم قرض ، اور اس سے زیادہ مکان اتنا ہی ممکن ہے۔ ڈپازٹ کیش تیار کرنے کے قابل ہونے کے ل ((مثالی طور پر ، قیمت کا 20 ٪) آپ تخلیقی ہونا چاہتے ہیں۔ اپنے بیشتر گھر میں ایکویٹی کا استعمال ، لائف انشورنس کوریج کے خلاف قرض لینا ، یا اپنی گاڑی کو دوبارہ فنانس کرنا اس کتاب میں دریافت ہونے والے امکانات کی فہرست میں شامل ہیں۔ زیادہ تر خریداروں کو بھی ان تمام دیگر مالی اعانت میں بہت مدد کے لئے رہن حاصل کرنا پڑ سکتا ہے۔ آج رہن کے امکانات کی مقدار کسی کے سر کو اسپن کردے گی۔ اس کے علاوہ ان میں سے کچھ آپ کو انتہائی پرخطر طرز عمل پر آمادہ کرسکتے ہیں ، جیسے مثال کے طور پر آپ نے کئی مہینوں یا سالوں سے صرف سود کی ادائیگی کی ہے ، اور پھر قرض کی مدت کے اختتام تک بڑی ، ایک بڑی رقم کی ادائیگی کے ساتھ دیوار لگائی جائے گی۔ تاہم ، رہن کے مختلف اختیارات اور نمونے کی ادائیگی کے نظام الاوقات کا جائزہ لے کر ، اور فیکٹرنگ سے مختصر اور طویل مدتی اہداف کا امکان ہے ، آپ رہن کی قسم کا انتخاب کرسکتے ہیں جو آپ کے مناسب مناسب ہو۔ غیر روایتی فنانسنگ پر غور کریںریکارڈ اونچائی پر جائیداد کی قیمتوں کے ساتھ ، آپ کو اپنے والدین یا دادا دادی کے مقابلے میں کسی اور گھر کا مقابلہ کرنے میں مشکل وقت ہوسکتا ہے۔ اپنے اگلے گھر کی مالی اعانت میں مدد کرنے کا ایک انوکھا حل یہ ہوگا کہ "بینک آف فرینڈز اینڈ فیملی" کو ٹیپ کریں۔ اس سے آپ کو ہزاروں ڈالر کی سود رکھنے کے قابل بناتا ہے کہ آپ کسی کے رہن کے قرض کی زندگی کو اپنے دوستوں یا کنبہ کے دائرے میں کسی بینک کے حوالے کرنے کی بجائے ادا کریں گے۔ ایک اور رقم کی بچت کا نقطہ نظر کسی دوسرے خریدار کے ساتھ شراکت کرنا ہوگا ، مثال کے طور پر سورج کی روشنی میں ثانوی گھر کا اشتراک کرنا۔ گھریلو قیمتوں میں اضافے اور آمدنی کافی مستحکم ہونے کے ساتھ ، کسی دوسرے گھر کی خریداری کا اشتراک آپ کے اخراجات کو آسانی سے دو میں کم کرسکتا ہے۔ لوگوں کی ایک بڑھتی ہوئی تعداد میں پہلے ہی معلوم ہوچکا ہے کہ کنبہ کے کسی فرد ، دوست ، یا شاید کوئی اجنبی جو سرمایہ کاری کرنے کی کوشش کر رہا ہے اس کے ساتھ شراکت کرنا دوسرے گھریلو جہاز کو ایک خاص حقیقت بنا سکتا ہے۔ آپ اس بات کا تعین کرکے شروع کرنا چاہیں گے کہ آیا کسی شخص کے ساتھ مشترکہ ملکیت شاید کام کرے گی ، اور پہلے ہی تنازعہ کے ممکنہ وسائل سے نمٹنے کے لئے تحریری معاہدہ کا مسودہ تیار کرے گا۔تیار رہیں اگر آپ مکان مالک پر غور کرنے کا ارادہ کر رہے ہیںکچھ دوسرے گھریلو مالکان آخر کار منافع کمانے کے ارادے کے ساتھ اپنی پراپرٹیز کو طویل مدتی بُک کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں ، جبکہ کچھ اخراجات کو پورا کرنے کے راستے کے طور پر وقتا فوقتا اپنے گھر کو کرایہ پر لینا چاہتے ہیں۔ کسی بھی صورت میں ، آپ مکان مالک کے کردار سے نمٹ رہے ہیں ، اس کا مطلب صرف آپ کی جبلت کی پیروی کرنے سے کہیں زیادہ ہے۔ اچھے کرایہ داروں یا قابل اعتماد تعطیلات کے کرایہ داروں کی تلاش ، لیزوں یا قلیل مدتی معاہدوں کو سمجھنا اور تیار کرنا ، اور جاری انتظامیہ اور مرمت کا مقابلہ کرنا محض کچھ مسائل ہیں جو واقعی مکان مالک ہونے سے وابستہ ہیں۔ نیز ، طویل مدتی کرایے کے مالک ہونے کی ذمہ دارییں وقتا فوقتا کرایہ کی طرح نہیں ہیں۔اپنی اگلی گھر کی سرمایہ کاری کی حفاظت کے لئے اقدامات کریںچاہے آپ کسی دوسرے گھر میں خالص سرمایہ کاری کے طور پر ، ہفتے کے آخر میں جانے کے لئے ، یا اپنی ریٹائرمنٹ سے خوشی لینے کے لئے ایک جگہ کے طور پر سرمایہ کاری کر رہے ہو ، یہ ابھی تک ایک سرمایہ کاری ہے۔ اور ، ایک بڑا ، اس پر۔ آپ کی سرمایہ کاری کی حفاظت سے پہلے آپ کے حاصل ہونے سے پہلے ہی شروع ہوتا ہے اور اس کے بعد بھی جاری رہتا ہے۔ مثال کے طور پر ، آپ گھر کی خریداری سے پہلے اپنے آپ کو ایک مناسب گھر کا معائنہ کرنا چاہیں گے ، تاکہ پہلے سے مرمت کے کچھ مسائل سے نمٹنے کے ل and اور اس بات کا احساس حاصل ہوسکے کہ مرمت کیا ہوسکتی ہے۔ آپ ایونٹ کے مسائل میں ٹائٹل انشورنس خریدنا چاہتے ہو جیسے مثال کے طور پر خریداری کے بعد گھر کی سطح پر ماضی کے دعوے۔ اور ، آپ کا قرض دینے والا مطالبہ کرے گا کہ آپ گھر کے مالک کی انشورنس لے کر جائیں ، تاکہ آپ چوری ، آگ ، سیلاب یا آندھی کے طوفان جیسے وجوہات سے ہونے والے نقصان سے اپنے احاطے کی حفاظت کریں۔ یہ حفاظتی اقدامات اٹھانے سے نہ صرف آپ کے گھر کی حفاظت ہوسکتی ہے ، بلکہ آپ کی یقین دہانی بھی ہوسکتی ہے۔...

تمام گھریلو خریدار برابر نہیں تیار کیے جاتے ہیں۔ عیش و آرام کی گھریلو خریداروں کو دوسرا یا تیسرا گھر خریدنے کے راستے پر تعلیم حاصل کی جاتی ہے ، تاہم ، ضروری نہیں کہ دوسرے گھر کی منڈی کی باریکیوں میں ہو۔ آج خریداری کے لین دین کے عمل میں بہت ساری تفصیلات اور نئی پیشرفتوں کے ساتھ ، آپ کو کچھ حیرتوں اور ان کو کس طرح سے حل کرنے کے بارے میں جاننا چاہئے۔ٹرانسفر ٹیکس۔ ریاست ، کاؤنٹی اور مقامی ٹیکس جو خریدار کی تنخواہ بند ہونے پر واقعی بڑے اخراجات میں اضافہ کرسکتا ہے۔ اپنے ایجنٹ سے پوچھیں کہ جب آپ اپنے گھر کی تلاش شروع کرتے ہیں تو خلاصہ میں جب کسی کے لین دین کے تمام اخراجات بلا شبہ ہوں گے۔کسی ایسے ایجنٹ کو دریافت کرنے کے لئے کافی وقت لگائیں جو آپ جس طرح کی پراپرٹی کو دیکھ رہے ہیں اس میں ماہر ہے۔ ایجنٹوں کے لئے متعدد املاک کی اقسام کے ساتھ رہنا بہت پریشانی کا باعث ہے۔ خلیج فرنٹ ، کنڈوٹیلز ، کوآپریٹو بمقابلہ کنڈومینیم ، گیٹڈ اور گولف کمیونٹیز میں سے ہر ایک کا اپنا ایک ہی مزاج اور پلس اور مائنس 'ہوتا ہے۔اس واقعے میں قیمت کے ایک اور نقطہ کو دیکھیں کہ آپ نے جو بھی دلچسپی نہیں دیکھی اس کو نہیں دیکھا۔ آج قیمتوں کا تعین بہت زیادہ لچکدار ہے ، اور قیمت کے تحت ممکنہ طور پر ایک مثالی گھر ہوسکتا ہے۔مطلوبہ انکشافات اور ایک خالی معاہدہ سے پہلے اس کا جائزہ لیں۔ اگر معاہدہ کا مسودہ تیار کرنے کا وقت اور توانائی ہے تو ، آپ اس سے واقف اور اس سے زیادہ آرام دہ اور پرسکون ہونے کا ارادہ رکھتے ہیں۔لگژری فروخت کنندگان کے ساتھ ممکنہ تزئین و آرائش پر تبادلہ خیال نہ کریں۔ جب پُرجوش خریدار تزئین و آرائش یا دوبارہ کام کرنے پر تبادلہ خیال کرنا شروع کردیتے ہیں تو بہت سارے معاہدے کو ختم کردیا گیا ہے۔ زیادہ تر بیچنے والے کا خیال ہے کہ وہاں گھر نے ان کی اچھی طرح سے خدمت کی ہے ، بس یہ واقعی کیسا ہے۔شخصیات کو مذاکرات اور معاہدے سے بند ہونے تک لین دین سے دور رکھیں۔ ہدف یہ ہے کہ آپ کا بالکل نیا عیش و آرام کی گھر خریدیں۔ عمل میں گھل مل جانے والے دوسروں کو آپ کے بالکل نئے قریبی دوست نہیں سمجھا جانا چاہئے۔ ایک چھوٹا سا کاروباری نقطہ نظر رکھیں۔گھر مالکان کی انشورینس کے لئے دستیابی اور شرحوں کے لئے خریداری کریں ، اس سے پہلے کہ آپ کسی حقیقی اسٹیٹ معاہدے پر دستخط کریں۔ بہت سے نئے عیش و آرام کے گھر مالکان موجودہ انڈرورٹنگ رہنما خطوط سے واقف نہیں ہیں ، اور آپ نے اپنے گھر کی خریداری کے بجٹ میں صحیح لاگت کا بھی اندازہ نہیں کیا ہوگا۔گھر کا معائنہ نہ کریں۔ اگرچہ آپ معائنہ میں شرکت نہیں کرسکتے ہیں ، گھر کی رپورٹ انجام دینے کے لئے ایک مجاز انسپکٹر کی خدمات حاصل کریں اور آپ کے لئے بھی ای میل کریں۔ نئے تعمیراتی گھروں اور کنڈومینیمز کو آزاد معائنہ کرنے سے مستثنیٰ نہیں ہے۔جب کوئی ممبرشپ خریداری کے معاہدے کے ساتھ گزرتی ہے تو ، تصدیق کریں کہ بیچنے والے اچھے مقام پر آتے ہیں اور جب آپ کو خریداروں کی کفالت اور منتقلی کی ضرورت ہوگی۔احتیاط سے کنڈومینیم اعلامیہ ، ضمنی قوانین اور ضوابط پڑھیں۔ حتمی 2 سال سے ایسوسی ایشن کے بجٹ اور ایسوسی ایشن کے اجلاس کے منٹوں سے آخری سال کی ضرورت ہے۔ مجوزہ یا موجودہ خصوصی تشخیص کے لئے تلاش کریں۔اپنے پراپرٹی کے معاہدے میں لکھیں اگر آپ چاہتے ہیں کہ بیچنے والے تمام فرنیچر اور گھریلو املاک کو ختم کردیں۔ عیش و آرام کے گھر اکثر "ٹرن کلید" آتے ہیں ، اگر 1980 کی وسط کی نظر آپ کے مطابق نہیں ہے تو ، ایسا کہو۔ بچوں کو ضائع کرنا یا عطیہ کرنا ایک بہت بڑا کام ہے۔کو ایک تازہ ترین سروے اور عنوان کے لئے بند ہونے پر آپ کو بھیجا جائے۔ ٹائٹل انشورنس بہت ضروری ہے اور آپ کو یقین دہانی کر سکتا ہے۔بیچنے والوں سے مراعات کی ضرورت سے دریغ نہ کریں۔ لچک مذاکرات کے معاہدوں میں واپس آگیا ہے اور آپ کو فروخت کنندگان سے اختتامی اخراجات ، منتقلی ٹیکس ، خصوصی تشخیص یا گھر کے مالکان کے انشورنس اخراجات کے بارہ ماہ کا احاطہ کرنے کی ضرورت ہوگی۔...

اس کے باوجود آپ کو معلوم ہونا چاہئے کہ آپ کے لئے کون سا فائدہ مند ہے کہ آپ رہن کے بہترین معاہدے پر بند ہوسکیں۔رہن کا ایک بینکر واقعتا a ایک براہ راست قرض دینے والا ہے ، جو آپ کو اپنا پیسہ قرض دیتا ہے ، جبکہ بڑی مالیاتی کمپنی ایک مڈل مین کی حیثیت سے کام کرتی ہے ، کیا آپ قرض لینے والے کے سلسلے میں قرض کی خریداری اور تجزیہ کریں گے اور قرض دینے والی کمپنی اور قرض لینے والے کو ساتھ لائیں گے۔ خاص طور پر قرض دہندگان ہیں جو عام لوگوں کے ساتھ براہ راست نمٹنے نہیں کرتے ہیں ، حقیقت میں یہ وہ بروکرز ہیں جو اپنی ویب سائٹ سے قرض حاصل کرتے ہیں۔صارف کا نقطہ نظرتاہم ، صارفین کے نقطہ نظر سے ، ہوم لون بروکر اور ہوم لون بینکر کے مابین کوئی بہت بڑا فرق نہیں ہے۔ یہ دونوں ممکنہ قرض دہندگان کو قرض کی بہت سی اقسام کی وضاحت کرتے ہیں اور ان میں سے ایک کو منتخب کرنے ، درخواست فارم اور معاون کاغذی کارروائی کو جمع کرنے میں مدد کرنے اور پیش کش کے اختتامی دن تک قرض لینے والے سے بات کرنے میں مدد کرتے ہیں۔پھر ، ہوم لون بروکر اور ہوم لون بینکر پر اتنا ہنگامہ کیسے آتا ہے؟ واقعی ایک رہن والا بروکر ہوم لون بینکر کی طرح کیسے نہیں ہے؟مزید اور مختلف اختیاراتہوم لون بینکر کے ساتھ براہ راست نمٹنے سے آپ کو وقت بچانے میں مدد مل سکتی ہے اور کسی مڈل مین کی بھاری فیس سے آرام پیش کیا جاسکتا ہے۔ براہ راست قرض کی منظوری دے کر ، ہوم لون بینکر آپ کے لئے ذاتی طور پر قرض کے عمل کو آسان بنا دیتا ہے۔ اس کے برعکس ، ہوم لون بروکر آپ کو دوسرے ہاتھ کی معلومات سے الجھا سکتا ہے۔ لیکن ، بہت سے رہن والے بینک ، بنیادی طور پر ، ان کی اپنی مصنوعات کی پیش کش کرتے ہیں ، جبکہ ہوم لون بروکر کے پاس بہت سے قرض کے پروگراموں کا استعمال ہوتا ہے اور اس کی خدمت کے لئے معاوضہ وصول کرتا ہے۔ کسی قرض دہندہ کو مالی اعانت پیش کرنا آپ کے ٹیکس کو IRS کو جمع کروانے کے مترادف ہے۔ لہذا کسی قرض دہندہ کو مالی اعانت پیش کرتے وقت طریقوں کی دیکھ بھال کریں۔ہوم لون بروکر سروس کی تلاش میں آپ کو مختلف قرض دہندگان کو مختلف طریقوں سے مالی اعانت کی درخواست پیش کرنے کی اجازت ملتی ہے۔ تاہم ، ایک سرمایہ کار ہونے کے ناطے یہ واقعی سمجھدار ہے کہ ہوم لون بروکر اور ہوم لون بینکر دونوں کی خدمات تلاش کریں۔ نیز ، عام طور پر جب تک آپ کو وعدہ کے مطابق خدمات اور فوائد مل جاتے ہیں ، گھر کے قرض کے دلال یا شاید رہن بینکر کی مدد سے قرض حاصل کرنے میں عام طور پر کوئی فرق نہیں پڑتا ہے۔گھوٹالوں پر نگاہ ڈالیںرہن کے ساتھ ، رہن کے بینکر در حقیقت بہت بہترین ہیں اور ساتھ ہی گھر کی مالی اعانت کے ل your آپ کا بہترین آپشن بھی ہے۔ اس کے علاوہ ، ہوم لون بینکر آپ کو مالی اعانت میں زیادہ لچک دیتا ہے۔عام طور پر بیشتر ریاستوں میں انتہائی باقاعدہ کاروبار نہ ہونا ؛ رہن بروکرنگ کے "فلائی بائی نائٹ" کارروائیوں سے پرہیز کریں۔ گھریلو قرضوں کے جواز کو براؤز کریں اور چیک کریں کہ آیا وہ لائسنس یافتہ ہیں یا نہیں اور اس کے علاوہ ان کی ساکھ کو جاننے کی بھی کوشش کریں۔ یہ جاننے کی کوشش کریں کہ آیا وہ تھے یا کسی قانونی چارہ جوئی یا ان کے خلاف تحقیقات کے بارے میں پرجوش ہوں۔یہ ضروری ہے کہ آپ جس بروکر یا قرض دہندہ کے ساتھ معاملہ کر رہے ہو اس میں قرض کے مختلف پروگراموں کی فراہمی شامل ہے۔ اکثر ، آپ کو ایک مخصوص قرض کا پروگرام دریافت ہوگا جو یہ آپ کے مقصد کے مطابق نہیں ہے۔ اگر ایسا ہے تو آپ کو قرض دہندگان یا قرض کے پروگراموں کو تبدیل کرنا چاہئے۔...

فرانس میں فروخت کے لئے پراپرٹی خریدنا تاکہ آپ اسے کرایہ پر دے سکیں جب اس میں زندہ نہیں رہا ہے تو یہ کرنا ایک تیزی سے پسندیدہ چیز بنتا جارہا ہے۔ اس کے لئے کامیابی کے ساتھ انجام دینے کے لئے اس پراپرٹی کی صورتحال دراصل بنیادی ہے۔ پراپرٹی کو کسی جگہ ہونا ضروری ہے جہاں لوگ واپس جانا چاہتے ہیں۔ فرانس ایک بہت بڑا ملک ہے اور اس کے نتیجے میں صرف کچھ ایسی صنعتیں ہیں جہاں سیاح تشریف لاتے ہیں۔ اگر آپ کا گھر برٹنی یا پروونس جیسی مشہور جگہ پر نہیں ہے تو ، زائرین کو راغب کرنا ممکنہ طور پر مشکل ہے۔ تاہم ، کم معروف علاقوں میں مکانات کم مہنگا ہوگا اور مارکیٹ کا اتنا مقابلہ نہیں ہوگا۔ اعتدال پسند پر آنا ضروری ہے ، کہیں کہیں زیادہ مہنگا نہیں ہے اور کہیں یہ لوگوں کے لئے نسبتا comfortable آرام دہ ہے۔ فرانس میں فروخت کے لئے زمین تلاش کرنا بہت سارے وسائل اور تحقیق چاہتا ہے۔شہری علاقوں میں جائیدادیں دیہی علاقوں کے علاقوں کے لوگوں کے مقابلے میں کرایہ کے ل more سستا لیکن زیادہ مشکل ہوتی ہیں کیونکہ افراد عام طور پر سکون کے حق میں ہوتے ہیں اور تھوڑا سا امن اور جلدی اور ہلچل کے اندر خاموش رہتے ہیں۔ تاہم پراپرٹیز حد سے زیادہ دیہی ہوسکتی ہے اور خدمات سے منقطع ہوسکتی ہے جس پر کچھ ممکنہ گاہک اس پر قابو پاسکتے ہیں۔ زیادہ تر ٹریفک ، کسی قسمت کے ساتھ ، واپس آجائے گا اگر آپ ان کو کافی حد تک متاثر کرسکیں گے۔بہترین آمدنی پیدا کرنے کے لئے جو پراپرٹی 4-5 افراد کے درمیان رہتی ہے وہ کامل ہے کیونکہ یہ اہل خانہ سے اپیل کرتا ہے۔ مصروف موسموں کے دوران بڑی خصوصیات مشہور ہیں لیکن اس قدر کم نہیں ، لہذا یہ بہتر ہے کہ ایسی پراپرٹی رکھنا جو بڑی ہو ، لیکن زیادہ بڑی نہیں ہے۔ واضح طور پر سہولیات ان کے گھر کی قدر میں مزید اضافہ کرتی ہیں (جیسے ایک سوئمنگ پول) ، تاہم یہ مراکز سال بھر دیکھ بھال کرتے ہیں لہذا اس سے محتاط رہیں۔یہ ضروری ہے کہ آپ جتنی کم دیکھ بھال کی جائیداد ہو۔ ایسے گھر جو اس سال کے 24 ہفتوں تک لیز پر نہیں لگے ہیں انہیں خشک اور محفوظ رکھنا ہوگا۔ یہ مثالی ہے اگر آپ کسی دوستانہ پڑوسی کو جائیداد پر نگاہ رکھنے کے ل find تلاش کرنے کے قابل ہو تو جب آپ چلے جائیں گے یا آپ باغ کو رکھنے کے لئے کسی کو بھی خدمات حاصل کرسکتے ہیں اور ہر بار جائیداد کی تصدیق کرتے ہیں۔فرانس میں فروخت کے لئے پراپرٹی خریدنے کے بعد صارفین کو جائیداد پر آمادہ کرنا ضروری ہے۔ چوٹی کے ادوار میں کرایے کی قیمتیں چوٹی کے ہفتوں کے مقابلے میں ایک بہت بڑا سودا ہے۔ اس طرح ، ایک بار جب آپ ذاتی طور پر پراپرٹی میں جانا چاہتے ہیں تو اس پر جہاز کو لے لو گویا آپ وہاں کے ادوار میں وہاں رہ رہے ہیں تو آپ ممکنہ طور پر بہت ساری آمدنی کھو سکتے ہیں۔آف چوٹی کے ادوار میں حاصل ہونے والی آمدنی بہت زیادہ امکان نہیں ہے اور فرانس میں فروخت کے لئے ممکنہ اراضی کو مہینوں کے آخر میں بغیر کسی کرایہ کی خریداری کی قیمت سے قطع نظر ختم کیا جاسکتا ہے۔ ورلڈ وائڈ ویب آپ کے حریف کرایہ کے بارے میں کیا معاوضہ لے رہے ہیں اس کی کھوج میں کافی مفید ہے ، آپ یہ جاننا چاہتے ہیں کہ وہ اپنے گھروں کو کچھ نرخوں پر کرایہ پر لینے اور جائیدادوں کی دستیابی میں نظر ڈالنے میں کس طرح سوجن کرتے ہیں۔ شاید یہ ہے کہ آپ کے گھر سے شروع کرنا کنبہ اور دوستوں کو کرایہ پر لیا جائے گا۔ یہ ٹھیک ہے کیونکہ اس سے جائیداد کو فروغ دینے کی قیمت سے بچا جاسکتا ہے اور منہ کے الفاظ کے ذریعہ شعور اجاگر ہوسکتا ہے۔ جائیداد کی تشہیر کے لئے ورلڈ وائڈ ویب بھی ایک عمدہ شروعاتی جگہ ہے۔ کسی ویب سائٹ پر کسی اشتہار کی میزبانی کے لئے سالانہ #110-160 کا احاطہ کرنے کی توقع کریں۔فرانس میں اس کو لیز پر دینے کے مقصد کے ساتھ فروخت کے لئے پراپرٹی کی خریداری کافی فائدہ مند ثابت ہوسکتی ہے۔ مثالی صورتحال کا ایک گھر آپ اور ممکنہ زائرین کے لئے آسان رسائی کی اجازت دے سکتا ہے جس سے اس کو بہت مطلوبہ بنایا جاسکے۔ یہاں تک کہ اگر آپ اتنی آمدنی نہیں کرتے ہیں تو ، آپ کو گھر کی دیکھ بھال کے اخراجات ادا کرنے کے ل enough کافی کمانے کے قابل ہونا چاہئے اور تھوڑی بہت قسمت کے ساتھ آپ کو کچھ اضافی آمدنی پیدا کرنے کی صلاحیت ہونی چاہئے ، اس میں دوبارہ ری سائیکل کیا جاسکتا ہے۔ اپنے گھر کو بہتر بنانا ، ایک بار پھر زیادہ سے زیادہ لوگوں کو لانا اور پراپرٹی کی صنعت پر گھر کو زیادہ مطلوبہ بنانا۔...

چاہے آپ پہلی بار مکان خرید رہے ہو یا 5 ویں بار ، آپ کے جائداد غیر منقولہ جائداد کے تجربے کو آسانی سے چلانے اور زیادہ خوش کنندگان بنانے کے ل numerous متعدد چیزیں آپ کر سکتے ہیں۔1.مکان خریدنے کا فیصلہ کرنے کے بعد آپ کو سب سے پہلے کام کرنے کی ضرورت ہے گھر میں رہن کی فرموں کو ذخیرہ کرنا اور اس کا موازنہ کرنا ہے۔ پہلے سے منظور شدہ یا پہلے سے کوالیفائی کرنا آپ کو یہ فیصلہ کرنے میں مدد کرتا ہے کہ آپ کیا برداشت کرسکتے ہیں اور بینک آپ کو قرض دینے کے لئے کیا تیار ہیں۔ اس طریقہ کار کا استعمال کرتے ہوئے آپ کو یہ سمجھنے کی صلاحیت ہے کہ آپ کتنا گھر برداشت کرسکتے ہیں اور اس سے مستقبل میں آپ اور فروشوں کے تناؤ کو بچائے گا۔2...

گھوڑے کا فارم شاید پراپرٹی کی خوبصورت خصوصیات میں سے ایک ہے۔ جب آپ ڈرائیو کو آگے بڑھاتے ہیں تو ، آپ کو ایک پینورامک نقطہ نظر سے مل جاتا ہے: ایک سرخ چھت والی سفید دو کہانی کا گھر جس کے ساتھ ہی ایک بہت بڑا سرخ گودام ہے ، جس کے چاروں طرف قدیم تختی باڑ اور سبز چراگاہیں ہیں۔ یہ کہنے کی ضرورت نہیں ہے کہ آپ میں باڑ پر بے شمار گھوڑے گھور رہے ہیں ، ان کے کوٹ سورج کی روشنی میں چمکتے ہیں۔لیکن اس کے پیشی کے علاوہ ، گھوڑے کا ایک بہترین فارم کیا بناتا ہے؟ اگر آپ گھوڑے کے فارم کی خریداری یا تعمیر کے بارے میں سوچ رہے ہیں تو ، ذہن میں رکھنے کے لئے یہاں کچھ چیزیں ہیں۔ہومیہ کسی واضح چیز کی طرح لگتا ہے ، لیکن اس بات کا یقین کر لیں کہ اگر کوئی گھر فارم پر ہے تو ، یہ گھر کی آپ کی ضروریات کو پورا کرنے والا ہے۔ کسی فارم کی خریداری کا کوئی مطلب نہیں ہوگا اور اسے نیا مکان تعمیر کرنے کی ضرورت ہے۔دی بارنایک بار پھر ، یقینی بنائیں کہ گودام آپ کی ضروریات سے میل کھاتا ہے۔ دو بڑی چیزیں جن پر آپ پر غور کرنے کی ضرورت ہے وہ ہیں سائز اور سہولت۔ کیا اس میں کافی جگہ ہے؟ کیا یہ گھر ، گلی یا ڈرائیو ، اور چراگاہوں کے لئے آسان ہے؟پانی کا ماخذپانی کی فراہمی کے بارے میں سوچنے کی بات ہے۔ ان لوگوں کے لئے جو خشک سالی کا شکار ہیں ، پانی کی کافی فراہمی آپ کے فارم کے نیچے جانے یا رہنے کے درمیان فرق ہوسکتی ہے۔ مثالی طور پر ، آپ کے پاس پانی کے کم از کم دو ذرائع ہونا ضروری ہے - ایک کنواں اور ایک کریک ، مثال کے طور پر۔ اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کے پاس پانی کی گرت اور گودام کی طرح کلیدی جگہوں پر پانی لے جانے والے پائپ ہیں۔چراگاہوںفارم میں کتنا چراگاہ ہے؟ کیا یہ کھڑی ہے؟ کیا یہ اچھا معیار ہے؟ کیا اس میں سے کوئی بھی گھاس کے کھیتوں کے لئے قابل قبول ہوگا؟ یہ سب سوالات ہیں جن سے آپ اپنے آپ سے پوچھیں۔ظاہر ہے ، یہ متغیر صرف بہت ہی بنیادی باتیں ہیں۔ گھوڑے کے فارم کو خریدنے سے پہلے ، آپ کو متعدد عوامل کو مدنظر رکھنے کی ضرورت ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ نہ صرف آپ کو اپنی ضرورت کی ہر چیز مل رہی ہے ، بلکہ آپ بھی ایک مناسب مالی انتخاب کر رہے ہیں۔...