ٹیگ: موازنہ

جب گھر خریدنے کی بات آتی ہے تو ، معاہدہ کافی آسان دکھائی دیتا ہے۔ یہ بنیادی طور پر کہتا ہے کہ مکان کچھ خاص دفعات کے ذریعہ خریدا جا رہا ہے ، بیچنے والے کو کتنا ملے گا اور کون اس کی ادائیگی کر رہا ہے۔لیکن ، بہت ساری تفصیلات ہیں جن کو آپ کو نظر انداز نہیں کرنا چاہئے۔جب آپ ریئلٹر آپ کا معاہدہ لکھتے ہیں تو ، یہ بہت ضروری ہے کہ ہر چیز آخری تفصیل سے نیچے آجائے۔ اگر کسی باکس کی جانچ پڑتال کی جائے تو بہت کچھ ہوسکتا ہے جو نہیں ہونا چاہئے یا کسی کا اندازہ نہیں کیا جانا چاہئے۔ اگر معاہدہ مکمل نہیں ہوا ہے یا ضمیمہ چھوڑ دیا گیا ہے تو ، بعد میں پریشانی ہوسکتی ہے۔یہ چھوٹی چھوٹی تفصیلات آپ کو کافی رقم خرچ کر سکتی ہیں ، یا آپ کے معاہدے کو مکمل طور پر ختم کرسکتی ہیں۔ مثال کے طور پر ، ایک بیچنے والا رقم اور مناسب شرائط تلاش کرنے کی کوشش کر رہا ہے۔ ایسا لگتا ہے کہ ایک چھوٹی سی چیز آپ کے معاہدے کو مسابقتی پوزیشن میں مسترد کر سکتی ہے۔آپ معاہدے کا تجربہ کرنے سے پہلے یہ یقینی بنائیں کہ تحریری شرائط وہی ہیں جو آپ پیش کر رہے ہیں اور اس سے اتفاق کر رہے ہیں۔ یقینی بنائیں کہ آپ ہر چھوٹی سی تفصیل کو سنتے ہیں۔ کچھ سب سے اہم چیزیں یہ ہیں:معائنہ۔بہت سارے معائنہ ہیں جو خریدار پوچھ سکتے ہیں۔ سب سے اہم بات یہ ہے کہ گھر کو کسی پیشہ ور کے ذریعہ ایک جامع گھر کا معائنہ کیا جائے۔ یہ اکثر اتنا ہی آسان ہوتا ہے جتنا کسی خانے میں چیک۔ یقینی بنائیں کہ باکس کی جانچ پڑتال کی گئی ہے۔ اور اگر آپ کوئی کیڑے ، دیمک یا ماحولیاتی جائزہ پوچھ رہے ہیں تو ، یقینی بنائیں کہ آپ اسے معاہدے میں شامل کریں۔ یا آپ زیادہ تر قسمت سے باہر ہوجائیں گے۔مختلف انکشافات۔قانون کے ذریعہ بہت سے انکشافات کی ضرورت ہے۔ بیچنے والے اور خریدار کو پراپرٹی کے انکشاف ، لیڈ پر مبنی پینٹ انکشاف ، آر ای ایس پی اے انکشاف ، بروکرج کنکشن کا انکشاف اور کئی دیگر انکشافات جیسے انکشافات پر دستخط کرنے کی ضرورت ہوگی۔ اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ اس پر دستخط کرنے سے پہلے کیا دستخط کر رہے ہیں۔معاہدے کی دوسری شرائط۔کسی معاہدے میں شامل کچھ اکثر کثرت سے شقوں میں اضافہ ، انتخاب کا گھر اور لیز پر معاہدے ہیں۔ آپ کو یقین ہے کہ یہ شامل ہیں۔ مثال کے طور پر ، اگر آپ اپنی لاگت میں اضافہ کر رہے ہیں تو ، آپ اپنی بہترین قیمت کیا رکھنا چاہتے ہیں۔ صرف یہ نہ کہیں کہ آپ اپنی پیش کش میں ٹوپی توڑے بغیر $ 2500 کی طرف سے کسی بھی دوسری پیش کش کو بہترین بنائیں گے۔ کبھی بھی کچھ فرض نہ کریں۔اگر آپ بے گھر نہیں ہونا چاہتے ہیں تو ، آپ اپنے لسٹنگ معاہدے میں مقرر کرنا چاہتے ہیں جس کی آپ پسند کا مکان حاصل کرنا چاہتے ہیں اور خریدار سے کرایہ پر لینا چاہتے ہیں تاکہ آپ کے پاس اپنی پسند کا گھر تلاش کرنے کا وقت ہو۔ اسے صرف وقت کی لامحدود مقدار میں نہ بنائیں۔ ہوشیار ، اور غور و فکر کریں ، اور خریدار کو مقرر کریں کہ آپ کو کتنی دیر تک ضرورت ہوگی۔ زیادہ تر خریداروں کو صرف 60 دن تک رہن حاصل کرنے اور لیز پر لینے کی اجازت ہے۔ اگر آپ اس مدت سے زیادہ کرایہ پر لینا چاہتے ہیں تو آپ ان کا قرض خطرے میں ڈال رہے ہوں گے۔اس معاہدے پر صرف یہ نہ پڑھیں کہ اس کی نمائش ہونے سے ایک گھنٹہ پہلے۔ بیٹھ کر اسے پوری طرح پڑھیں۔ بالکل جانیں کہ یہ کیا کہتا ہے اور اس سے آپ کی کیا ضرورت ہوگی۔ اپنے ریئلٹر سے بالکل ٹھیک گفتگو کریں کہ آپ کیا چاہتے ہیں لہذا جب آپ اس معاہدے کو لکھنے کا وقت آگیا ہے تو آپ تیار ہوجاتے ہیں۔...

لوگوں کی ایک بڑی مقدار اب اس آسان ترین طریقہ کی تلاش کر رہی ہے کہ فلوریڈا کی پراپرٹی میں یا دیگر حقیقی جائیدادوں میں تجارتی املاک کی خریداری کس طرح کی جائے۔بہت سے لوگ حیرت میں ہیں کہ تجارتی املاک کی خریداری کے ل ps کس طرح بہتر ہے اور کچھ تو یہ بھی پوچھ رہے ہیں کہ تجارتی املاک خریدنے میں کون سا صحیح اقدام ہوسکتا ہے۔ اس طرح کے کاروبار کی رہنما خطوط اور ضوابط کو جاننا ، یہ سب سے بڑا اقدام ہے۔آپ کو یہ کام کرنے میں ، فلوریڈا میں ایک تجارتی بڑی مالیاتی کمپنی سمجھا جاسکتا ہے۔ یہ آپ کو فلوریڈا کی پراپرٹی میں تجارتی جائیداد خریدنے کے منصوبے میں فائدہ پہنچا سکتا ہے۔اب ، آپ پہلے ہی سوچ رہے ہیں کہ فلوریڈا کی کمرشل بڑی مالیاتی کمپنی بننے کے لئے کیا سیکھنا آپ کے ذاتی طور پر فلوریڈا کی پراپرٹی میں تجارتی جائیداد میں سرمایہ کاری کرنے میں مدد کرسکتا ہے۔اگر آپ کو ایک بنڈل مل گیا ہے تو ، واقعی تجارتی املاک خریدنا ممکنہ طور پر اتنا آسان ہوسکتا ہے لیکن یا اس سے بھی ، آپ کو یقینی طور پر رقم لینا پڑے گا تاکہ آپ فلوریڈا کی پراپرٹی میں تجارتی جائیداد خرید سکیں۔ البتہ ، اگر آپ فلوریڈا کی کمرشل بڑی مالیاتی کمپنی ہیں ، تو آپ بلا شبہ قرض دینے والی کمپنی کے ساتھ خود ہی عمدہ تعلقات قائم کریں گے۔لہذا ، بالکل ، آپ کو منظور شدہ قرض حاصل کرنے کا بہترین امکان ہوسکتا ہے۔ آپ کو یہاں تک کہ تمام فوائد بھی مل سکتے ہیں کہ آپ بلا شبہ قرض دینے والی کمپنی سے یا جب آپ فلوریڈا کی کمرشل بڑی مالیاتی کمپنی ہیں تو آپ کو بلا شبہ ایک عمدہ ورکنگ رشتہ ہوگا۔ یقینی طور پر ، آپ ان پراپرٹی کی شکلوں سے آگاہ ہوسکتے ہیں جن کی وہ قرض دیتے ہیں اور جو مناسب شرائط ہیں جو وہ فراہم کرتے ہیں۔ مزید برآں ، آپ مطمئن ہونے کے لئے ضروری معیار سے واقف ہوں گے۔اور واقعتا a ایک تجارتی بڑی مالیاتی کمپنی ہونے کے بعد ، آپ کو معلوم ہوگا کہ مختلف پروگراموں میں ، کیونکہ مؤکلوں کی مختلف ضروریات ہیں ، لہذا استعمال کرنے کے لئے متعدد مختلف پروگرام موجود ہیں۔ قرض دینے والے سے نمٹنے کے ل you ، آپ کو اچھی طرح سے جاننے کا موقع ملنا چاہئے کہ آپ جو خصوصیات ہیں وہ کیا ہوسکتی ہیں اور کون سی پراپرٹیز ہیں جو آپ کو بہترین فائدہ پہنچائیں گی۔واقعی فلوریڈا کی کمرشل بڑی مالیاتی کمپنی ہونے کا ایک اور فائدہ ، آپ کو تجارتی رئیلٹرز اور تجارتی پراپرٹی مینیجرز کے ساتھ بھی صنعت کی تشخیص کی صنعت میں کافی رابطے حاصل ہوں گے۔ یقینی طور پر یہ ایک بہترین مدد ہے۔ یہ آپ کو یہ طے کرنے میں مدد کرسکتا ہے کہ کون سی خصوصیات اچھی ہیں اور وہ نہیں ہیں۔ یہ رابطے آپ کے اختیارات کو بڑھانے میں بھی مددگار ثابت ہوسکتے ہیں ، کیونکہ یہ رابطے صرف آپ کے گھر تک ہی محدود نہیں ہیں ، آپ ریاستہائے متحدہ میں بھی ایک نیٹ ورک تشکیل دے سکتے ہیں۔در حقیقت ، اگر آپ ایک تجارتی بڑی مالیاتی کمپنی ہیں تو ، آپ کو فلوریڈا کی پراپرٹی میں تجارتی جائیداد میں سرمایہ کاری کرنے میں آپ کے پاس تمام ضروری اعداد و شمار کی ضرورت ہونی چاہئے۔یہاں مختلف نکات بھی ہوسکتے ہیں جو آپ کو فلوریڈا پراپرٹی میں تجارتی جائیداد خریدنے میں مدد فراہم کریں گے اگر آپ تجارتی بڑی مالیاتی کمپنی ہے۔ ایسا کرنے میں ، آپ اس طرح کے کاروبار میں تمام حقائق اور تمام حقیقت کو حاصل کریں گے اور حاصل کریں گے۔ قرضوں کا انتظام کرنا آپ کے لئے ممکن ہوگا کیونکہ آپ کے ہاتھ میں مختلف رابطے ہیں۔...