ٹیگ: تقریب

لوگوں کی ایک بڑی مقدار اب اس آسان ترین طریقہ کی تلاش کر رہی ہے کہ فلوریڈا کی پراپرٹی میں یا دیگر حقیقی جائیدادوں میں تجارتی املاک کی خریداری کس طرح کی جائے۔بہت سے لوگ حیرت میں ہیں کہ تجارتی املاک کی خریداری کے ل ps کس طرح بہتر ہے اور کچھ تو یہ بھی پوچھ رہے ہیں کہ تجارتی املاک خریدنے میں کون سا صحیح اقدام ہوسکتا ہے۔ اس طرح کے کاروبار کی رہنما خطوط اور ضوابط کو جاننا ، یہ سب سے بڑا اقدام ہے۔آپ کو یہ کام کرنے میں ، فلوریڈا میں ایک تجارتی بڑی مالیاتی کمپنی سمجھا جاسکتا ہے۔ یہ آپ کو فلوریڈا کی پراپرٹی میں تجارتی جائیداد خریدنے کے منصوبے میں فائدہ پہنچا سکتا ہے۔اب ، آپ پہلے ہی سوچ رہے ہیں کہ فلوریڈا کی کمرشل بڑی مالیاتی کمپنی بننے کے لئے کیا سیکھنا آپ کے ذاتی طور پر فلوریڈا کی پراپرٹی میں تجارتی جائیداد میں سرمایہ کاری کرنے میں مدد کرسکتا ہے۔اگر آپ کو ایک بنڈل مل گیا ہے تو ، واقعی تجارتی املاک خریدنا ممکنہ طور پر اتنا آسان ہوسکتا ہے لیکن یا اس سے بھی ، آپ کو یقینی طور پر رقم لینا پڑے گا تاکہ آپ فلوریڈا کی پراپرٹی میں تجارتی جائیداد خرید سکیں۔ البتہ ، اگر آپ فلوریڈا کی کمرشل بڑی مالیاتی کمپنی ہیں ، تو آپ بلا شبہ قرض دینے والی کمپنی کے ساتھ خود ہی عمدہ تعلقات قائم کریں گے۔لہذا ، بالکل ، آپ کو منظور شدہ قرض حاصل کرنے کا بہترین امکان ہوسکتا ہے۔ آپ کو یہاں تک کہ تمام فوائد بھی مل سکتے ہیں کہ آپ بلا شبہ قرض دینے والی کمپنی سے یا جب آپ فلوریڈا کی کمرشل بڑی مالیاتی کمپنی ہیں تو آپ کو بلا شبہ ایک عمدہ ورکنگ رشتہ ہوگا۔ یقینی طور پر ، آپ ان پراپرٹی کی شکلوں سے آگاہ ہوسکتے ہیں جن کی وہ قرض دیتے ہیں اور جو مناسب شرائط ہیں جو وہ فراہم کرتے ہیں۔ مزید برآں ، آپ مطمئن ہونے کے لئے ضروری معیار سے واقف ہوں گے۔اور واقعتا a ایک تجارتی بڑی مالیاتی کمپنی ہونے کے بعد ، آپ کو معلوم ہوگا کہ مختلف پروگراموں میں ، کیونکہ مؤکلوں کی مختلف ضروریات ہیں ، لہذا استعمال کرنے کے لئے متعدد مختلف پروگرام موجود ہیں۔ قرض دینے والے سے نمٹنے کے ل you ، آپ کو اچھی طرح سے جاننے کا موقع ملنا چاہئے کہ آپ جو خصوصیات ہیں وہ کیا ہوسکتی ہیں اور کون سی پراپرٹیز ہیں جو آپ کو بہترین فائدہ پہنچائیں گی۔واقعی فلوریڈا کی کمرشل بڑی مالیاتی کمپنی ہونے کا ایک اور فائدہ ، آپ کو تجارتی رئیلٹرز اور تجارتی پراپرٹی مینیجرز کے ساتھ بھی صنعت کی تشخیص کی صنعت میں کافی رابطے حاصل ہوں گے۔ یقینی طور پر یہ ایک بہترین مدد ہے۔ یہ آپ کو یہ طے کرنے میں مدد کرسکتا ہے کہ کون سی خصوصیات اچھی ہیں اور وہ نہیں ہیں۔ یہ رابطے آپ کے اختیارات کو بڑھانے میں بھی مددگار ثابت ہوسکتے ہیں ، کیونکہ یہ رابطے صرف آپ کے گھر تک ہی محدود نہیں ہیں ، آپ ریاستہائے متحدہ میں بھی ایک نیٹ ورک تشکیل دے سکتے ہیں۔در حقیقت ، اگر آپ ایک تجارتی بڑی مالیاتی کمپنی ہیں تو ، آپ کو فلوریڈا کی پراپرٹی میں تجارتی جائیداد میں سرمایہ کاری کرنے میں آپ کے پاس تمام ضروری اعداد و شمار کی ضرورت ہونی چاہئے۔یہاں مختلف نکات بھی ہوسکتے ہیں جو آپ کو فلوریڈا پراپرٹی میں تجارتی جائیداد خریدنے میں مدد فراہم کریں گے اگر آپ تجارتی بڑی مالیاتی کمپنی ہے۔ ایسا کرنے میں ، آپ اس طرح کے کاروبار میں تمام حقائق اور تمام حقیقت کو حاصل کریں گے اور حاصل کریں گے۔ قرضوں کا انتظام کرنا آپ کے لئے ممکن ہوگا کیونکہ آپ کے ہاتھ میں مختلف رابطے ہیں۔...

دوسرے گھر میں چھلانگ لگانے کے بارے میں سوچئے؟ چاہے آپ سرمایہ کاری ، راہداری ، یا شاید ریٹائر ہونے کے لئے شاید کوئی جگہ خریدنے کا ارادہ رکھتے ہو ، اپنے خواب کو دوسرے گھر کی تلاش اور خریداری کے لئے سات اہم اقدامات کو مدنظر رکھنے کے لئے وقت نکالیں۔فیصلہ کریں کہ آیا کوئی دوسرا گھر مالی معنی رکھتا ہےچاہے آپ اپنے آپ کو ایک سرمایہ کار کو مدنظر رکھیں یا نہیں ، آپ کو بلا شبہ چاہتے ہیں کہ آپ کی دوسری گھر کی خریداری ایک مناسب مالی اقدام بن جائے۔ اس کے باوجود بہت سے دوسرے گھر کے مالکان شکایت کرتے ہیں کہ گھر کی قیمت اس سے کہیں زیادہ ہے جو انھوں نے واقعی سوچا تھا۔ آپ اپنے ممکنہ اخراجات کو بڑھانا چاہیں گے ، اپنے منی ریزرو کی تعمیر پر توجہ دیں گے ، اور اگر آپ گھر کو کرایہ پر لینے کی توقع کرتے ہیں تو ، اس بات کو باقاعدہ بنائیں کہ آپ کرایہ کی آمدنی سے کتنا توقع کرسکتے ہیں۔فیصلہ کریں کہ آپ کہاں ، اور کس طرح کے گھر خریدیں گےبری طرح سے منتخب کردہ مقام پر واقع گھر کسی کے اہداف کو پورا نہیں کرے گا-سرمایہ کار اسے فروخت یا کرایہ پر نہیں لے سکتا ، چھٹی لینے والا اس کی تعریف نہیں کرے گا ، اور مستقبل کے قریب ریٹائر ہونے والے کو دوبارہ قبضہ کرنے اور دوبارہ منتقل کرنے کی ضرورت پڑسکتی ہے۔ آپ کو عام مارکیٹ کے رجحانات اور اپنی ذاتی ترجیحات دونوں پر انحصار کرنا پڑے گا۔ آپ کو جس طرح کا گھر ملتا ہے وہ بھی اسی طرح اہم ہے۔ سنگل فیملی گھر چلانے کے مطالبات کنڈومینیم ، ٹاؤن ہاؤس ، یا کوآپٹ چلانے سے مختلف ہوں گے۔ کس قسم کا گھر آپ کی بہترین خدمت کرتا ہے اس کا انحصار عوامل پر ہوتا ہے جیسے مثال کے طور پر لاگت ، مقام اور دیکھ بھال۔ آخر میں ، آپ انفرادی امکانات پر غور کرنا چاہیں گے جیسے فکسر اوپری ، ایک پیش گوئی ، یا شاید ایف ایس بی او (ایف ایس بی او) پراپرٹی۔ٹیکس کے مضمرات کو سمجھیں اس سے پہلے کہ آپ پلنگ کریںآپ کے اپنے دوسرے گھر پر ٹیکس ہر سائز اور شکلوں میں پایا جاسکتا ہے ، پھر بھی مشترکہ میں ایک بہت ہی اہم عنصر ہے۔ وہ بوجھ ثابت ہوسکتے ہیں۔ تاہم ، کچھ پیشگی منصوبہ بندی کے ساتھ ، ٹیکسوں میں ہر سال ہزاروں کی بچت کرنا ممکن ہے۔ مثال کے طور پر ، بعض اوقات کسی قصبے کی سرحد پر کسی گھر میں سرمایہ کاری کرنے سے آپ کے سالانہ پراپرٹی گورنمنٹ ٹیکس بل کو نمایاں طور پر تراش سکتا ہے۔ یا ، کسی دوسرے کاروباری ادارے کی بجائے ایک فرد ہونے کی بجائے ، ایک محدود ذمہ داری کمپنی (ایل ایل سی) کی طرح خریدنے کا مطلب اکثر ادا کردہ رہن کے سود کے لئے وفاقی کٹوتی کرنا۔ اور ، اس صورت میں جب آپ اپنا اگلا گھر بعد میں منافع پر بیچ دیتے ہیں تو ، 1031 کا تبادلہ حالات کا استعمال کرتے ہوئے ، آپ کو انتظامی مرکز کے حصول ٹیکس کی ادائیگی میں مدد فراہم کرسکتا ہے۔قلیل مدتی نقد اور طویل مدتی فنانسنگ کے ساتھ آئیںزیادہ تر لوگ باقی رقم کے لئے مختلف قسم کے جمع اور مالی اعانت کے ساتھ اپنا مکان خریدتے ہیں۔ آپ کی ذخیرہ جتنا بڑا ہوگا ، کم قرض ، اور اس سے زیادہ مکان اتنا ہی ممکن ہے۔ ڈپازٹ کیش تیار کرنے کے قابل ہونے کے ل ((مثالی طور پر ، قیمت کا 20 ٪) آپ تخلیقی ہونا چاہتے ہیں۔ اپنے بیشتر گھر میں ایکویٹی کا استعمال ، لائف انشورنس کوریج کے خلاف قرض لینا ، یا اپنی گاڑی کو دوبارہ فنانس کرنا اس کتاب میں دریافت ہونے والے امکانات کی فہرست میں شامل ہیں۔ زیادہ تر خریداروں کو بھی ان تمام دیگر مالی اعانت میں بہت مدد کے لئے رہن حاصل کرنا پڑ سکتا ہے۔ آج رہن کے امکانات کی مقدار کسی کے سر کو اسپن کردے گی۔ اس کے علاوہ ان میں سے کچھ آپ کو انتہائی پرخطر طرز عمل پر آمادہ کرسکتے ہیں ، جیسے مثال کے طور پر آپ نے کئی مہینوں یا سالوں سے صرف سود کی ادائیگی کی ہے ، اور پھر قرض کی مدت کے اختتام تک بڑی ، ایک بڑی رقم کی ادائیگی کے ساتھ دیوار لگائی جائے گی۔ تاہم ، رہن کے مختلف اختیارات اور نمونے کی ادائیگی کے نظام الاوقات کا جائزہ لے کر ، اور فیکٹرنگ سے مختصر اور طویل مدتی اہداف کا امکان ہے ، آپ رہن کی قسم کا انتخاب کرسکتے ہیں جو آپ کے مناسب مناسب ہو۔ غیر روایتی فنانسنگ پر غور کریںریکارڈ اونچائی پر جائیداد کی قیمتوں کے ساتھ ، آپ کو اپنے والدین یا دادا دادی کے مقابلے میں کسی اور گھر کا مقابلہ کرنے میں مشکل وقت ہوسکتا ہے۔ اپنے اگلے گھر کی مالی اعانت میں مدد کرنے کا ایک انوکھا حل یہ ہوگا کہ "بینک آف فرینڈز اینڈ فیملی" کو ٹیپ کریں۔ اس سے آپ کو ہزاروں ڈالر کی سود رکھنے کے قابل بناتا ہے کہ آپ کسی کے رہن کے قرض کی زندگی کو اپنے دوستوں یا کنبہ کے دائرے میں کسی بینک کے حوالے کرنے کی بجائے ادا کریں گے۔ ایک اور رقم کی بچت کا نقطہ نظر کسی دوسرے خریدار کے ساتھ شراکت کرنا ہوگا ، مثال کے طور پر سورج کی روشنی میں ثانوی گھر کا اشتراک کرنا۔ گھریلو قیمتوں میں اضافے اور آمدنی کافی مستحکم ہونے کے ساتھ ، کسی دوسرے گھر کی خریداری کا اشتراک آپ کے اخراجات کو آسانی سے دو میں کم کرسکتا ہے۔ لوگوں کی ایک بڑھتی ہوئی تعداد میں پہلے ہی معلوم ہوچکا ہے کہ کنبہ کے کسی فرد ، دوست ، یا شاید کوئی اجنبی جو سرمایہ کاری کرنے کی کوشش کر رہا ہے اس کے ساتھ شراکت کرنا دوسرے گھریلو جہاز کو ایک خاص حقیقت بنا سکتا ہے۔ آپ اس بات کا تعین کرکے شروع کرنا چاہیں گے کہ آیا کسی شخص کے ساتھ مشترکہ ملکیت شاید کام کرے گی ، اور پہلے ہی تنازعہ کے ممکنہ وسائل سے نمٹنے کے لئے تحریری معاہدہ کا مسودہ تیار کرے گا۔تیار رہیں اگر آپ مکان مالک پر غور کرنے کا ارادہ کر رہے ہیںکچھ دوسرے گھریلو مالکان آخر کار منافع کمانے کے ارادے کے ساتھ اپنی پراپرٹیز کو طویل مدتی بُک کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں ، جبکہ کچھ اخراجات کو پورا کرنے کے راستے کے طور پر وقتا فوقتا اپنے گھر کو کرایہ پر لینا چاہتے ہیں۔ کسی بھی صورت میں ، آپ مکان مالک کے کردار سے نمٹ رہے ہیں ، اس کا مطلب صرف آپ کی جبلت کی پیروی کرنے سے کہیں زیادہ ہے۔ اچھے کرایہ داروں یا قابل اعتماد تعطیلات کے کرایہ داروں کی تلاش ، لیزوں یا قلیل مدتی معاہدوں کو سمجھنا اور تیار کرنا ، اور جاری انتظامیہ اور مرمت کا مقابلہ کرنا محض کچھ مسائل ہیں جو واقعی مکان مالک ہونے سے وابستہ ہیں۔ نیز ، طویل مدتی کرایے کے مالک ہونے کی ذمہ دارییں وقتا فوقتا کرایہ کی طرح نہیں ہیں۔اپنی اگلی گھر کی سرمایہ کاری کی حفاظت کے لئے اقدامات کریںچاہے آپ کسی دوسرے گھر میں خالص سرمایہ کاری کے طور پر ، ہفتے کے آخر میں جانے کے لئے ، یا اپنی ریٹائرمنٹ سے خوشی لینے کے لئے ایک جگہ کے طور پر سرمایہ کاری کر رہے ہو ، یہ ابھی تک ایک سرمایہ کاری ہے۔ اور ، ایک بڑا ، اس پر۔ آپ کی سرمایہ کاری کی حفاظت سے پہلے آپ کے حاصل ہونے سے پہلے ہی شروع ہوتا ہے اور اس کے بعد بھی جاری رہتا ہے۔ مثال کے طور پر ، آپ گھر کی خریداری سے پہلے اپنے آپ کو ایک مناسب گھر کا معائنہ کرنا چاہیں گے ، تاکہ پہلے سے مرمت کے کچھ مسائل سے نمٹنے کے ل and اور اس بات کا احساس حاصل ہوسکے کہ مرمت کیا ہوسکتی ہے۔ آپ ایونٹ کے مسائل میں ٹائٹل انشورنس خریدنا چاہتے ہو جیسے مثال کے طور پر خریداری کے بعد گھر کی سطح پر ماضی کے دعوے۔ اور ، آپ کا قرض دینے والا مطالبہ کرے گا کہ آپ گھر کے مالک کی انشورنس لے کر جائیں ، تاکہ آپ چوری ، آگ ، سیلاب یا آندھی کے طوفان جیسے وجوہات سے ہونے والے نقصان سے اپنے احاطے کی حفاظت کریں۔ یہ حفاظتی اقدامات اٹھانے سے نہ صرف آپ کے گھر کی حفاظت ہوسکتی ہے ، بلکہ آپ کی یقین دہانی بھی ہوسکتی ہے۔...