مہینہ: ستمبر 2023

پہلی بار مکان خریدنا دباؤ اور حیرت سے بھرا ہوا ہوسکتا ہے جب تک کہ آپ اس میں شامل ہر چیز کو نہ جان لیں۔ گھر کے رہن کے لئے پہلے سے منظور شدہ ہونا واقعی کسی گھر میں سرمایہ کاری کا ایک اہم حصہ ہے۔ گھر کے رہن کے لئے پہلے سے منظوری دے کر وقت اور شرمندگی کی بچت ممکن ہے۔ہوم لون کا عمل مایوس کن اور تکلیف دہ ہوسکتا ہے۔ آپ کے الاؤنس میں فٹ ہونے والے بہترین سود اور ادائیگی کا پتہ لگانے میں صبر ہوتا ہے۔ رہن کی کمپنیوں کی خریداری اور موازنہ کرنا حقیقی اسٹیٹ مارکیٹ میں گھر کے خریدار کو مزید اختیارات پیش کرتا ہے۔ طریقہ کار کا آغاز جلد قرض دہندگان کو کسی بھی ممکنہ کریڈٹ ایشوز کو پکڑنے اور ٹھیک کرنے کا موقع فراہم کرتا ہے جو آپ کو رہن کی درخواست سے انکار کرنے کے ساتھ ساتھ سب سے کم دلچسپی کے ساتھ ساتھ اس سے بھی بدترین حاصل کرنے سے روک سکتا ہے۔گھر کے رہن کے لئے پہلے سے منظور شدہ ہونے کا ایک اضافی فائدہ یہ ہے کہ اس گھر کے لئے خریداری کی قیمت طے کرتی ہے جس کا متحمل ہونا ممکن ہے۔ آپ کی مالی اعانت کی بنیاد پر یہ کسی حد تک نامعلوم ہوسکتا ہے۔ پہلے سے منظوری کا عمل اسے جنگل میں سامنے لاتا ہے۔ دس سے پندرہ ہزار ڈالر گھر کی مقدار میں کافی فرق پیدا کرسکتے ہیں جس کے ساتھ آپ ہوں گے۔ یاد رکھیں ، آپ کو گھر میں سرمایہ کاری سے منسلک دیگر اخراجات مل سکتے ہیں۔ اپنا وقت ان گھروں پر غور نہ کریں جو آپ توقعات اور امیدوں کی تعمیر کے دوران برداشت نہیں کرسکتے ہیں جو صرف ایک بار جب آپ سیکھتے ہیں تو بکھر جاتے ہیں کہ آپ کو گھر کے لئے قرض نہیں مل پائے گا۔مارکیٹ مسابقتی ہے اور ایسے گھر جن کی قیمت صحیح ہے اس میں تیزی سے فروخت کرنے کا رجحان ہے۔ گھر کے رہن کے لئے پہلے سے منظور شدہ ہونے سے آپ کو ذاتی طور پر اپنے لئے گھر دریافت ہونے کے بعد جلدی سے کام کرنے کی اجازت ملتی ہے۔ اس کے علاوہ ، یہ بیچنے والے اور ریئلٹرز کو بھی ظاہر کرتا ہے کہ آپ کسی گھر میں سرمایہ کاری کرنے میں سنجیدہ ہیں۔ ایک بار جب آپ کسی ایسے گھر کی تلاش کریں گے تو آپ پہلے سے منظور شدہ ہونا چاہتے ہیں تو بند ہونے کے عمل کو بھی فروغ دیتا ہے۔اپنے خوابوں کے گھر کو دریافت کرنے سے پہلے کسی بھی ممکنہ پریشانی کو حل کرنے سے آپ کا وقت اور پیسہ بالآخر بچ جاتا ہے۔ تیار نہ ہو کر گارڈ سے نہ پکڑے جائیں۔ ذرا تصور کریں کہ ایک بار جب آپ صرف گھروں کو دیکھیں گے جو آپ کے الاؤنس کے مطابق ہوں گے تو آپ کافی وقت ختم کردیں گے۔...