ٹیگ: عنوان

لہذا آپ شاید ہی کسی بھی خرابی کے ساتھ ایسکرو کے اکثریت کے عمل سے بچ گئے ہیں ، اب آپ ایسکرو کے حتمی مراحل میں ہیں اور آپ کی پراپرٹی کی خریداری جلد ہی بند ہونے والی ہے۔ بس بند ہونے کے دوران کیا ہوتا ہے اور لہذا آپ تیار ہونے کے لئے کیا کر سکتے ہیں؟ اس بات کا یقین کرنے کے لئے آپ کو بہت ساری چیزیں کرنے کی ضرورت ہے کہ آپ کی پراپرٹی کا لین دین فوری طور پر قریب آجائے گا ، اور سب کچھ آسانی سے چلا جائے گا۔ڈبل چیک کریں تمام رقم اور مالی حساببند ہونے سے ایک یا دو دن پہلے ، آپ کو اپنے آخری اختتامی بیان یا HUD-1 بیان پر نظرثانی کرنے کی ضرورت ہے ، جو بھی آپ کے شہر ریاستہائے متحدہ میں استعمال ہوسکتا ہے۔ آپ کو تمام حسابات کی جانچ پڑتال کرنے اور یہ یقینی بنانا چاہئے کہ آپ کو مالک کی وجہ سے یا اپنے آپ (کسٹمر) کے درمیان ترتیب کردہ دیگر اشیا اور اپنے خریداری کے معاہدے پر بیچنے والے کی وجہ سے آپ کو تمام ذخائر اور کسی بھی کریڈٹ کا سہرا دیا جائے۔ تمام قرض دہندہ ، عنوان ، یسکرو اور اضافی فیسوں کا جائزہ لیں ، اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ وہ وہی ہیں جو آپ کو بتایا گیا ہے اور آپ نے ان سے فیصلہ کیا ہے۔ اختتامی بیان پر ریاضی کے حساب کتاب کو چیک کریں۔ اب وقت آگیا ہے کہ کسی بھی غلطیوں کو پکڑیں ​​، کیونکہ وہ واقع ہوتے ہیں اور انہیں جلد سے جلد درست کیا جاتا ہے۔تمام کاغذی کارروائی اور بند دستاویزات کا جائزہ لیںگھر اور کسی بھی حقدار ، گھٹیا پنوں یا دیگر سامان کی قطعی قانونی وضاحت کی تصدیق کے لئے ابتدائی رپورٹ یا ٹائٹل انشورنس کی ضمانت کا بغور جائزہ لیں۔ اس بات کا یقین کر لیں کہ تمام اشیاء کو ہٹا دیا گیا ہے کہ آپ کاغذ پر راضی نہیں ہوئے۔ تصدیق کریں کہ عنوان یا ایسکرو ایجنٹ کی آپ کی صحیح واسٹنگ ہے ، یا سیدھے الفاظ میں ، اس بات کی صحیح طور پر نشاندہی کی ہے کہ آپ گھر میں ٹائٹل لینے کی خواہش کس طرح چاہتے ہیں ، حقیقت میں یہ ان دستاویزات میں جھلکتا ہے۔ حقیقت کے بعد ان دستاویزات کو بہتر بنانے کے لئے واقعی یہ بہت وقت لگتا ہے۔ یاد رکھیں کہ وہ قانونی طور پر پابند دستاویزات ہیں اور اس کے علاوہ وہ آپ کے محتاط جائزے کے قابل ہیں۔یقینی بنائیں کہ آپ آخری واک کے ذریعے گھر کا معائنہ کریںبند ہونے سے عین قبل آپ کو گھر کا دوبارہ معائنہ کرنے کی ضرورت ہوگی جسے حتمی واک تھرو کے نام سے بھی جانا جاتا ہے۔ مالک کے ساتھ ہر انصاف کے ساتھ ، اس کام کو وقت اور توانائی کے طور پر استعمال نہ کریں تاکہ غیر ضروری حالات کے بارے میں بات کریں جو آپ کے خریداری کے معاہدے میں کبھی نہیں خطاب کیا گیا تھا۔ بالکل اسی ٹوکن کے ذریعہ ، آپ کو اس کو صرف رسمی حیثیت اور نظرانداز نہیں کرنا چاہئے تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ گھر اس مسئلے میں ہے جس کا آپ سے وعدہ کیا گیا ہے۔ اگلے سوالات پر غور کریں: کیا آپ کی توقع کی ہر چیز ہے؟ کیا آپ کے خریداری کے معاہدے میں وعدہ کیا گیا ہے یا اس کا شرط لگا ہوا ہے یا اس کے دیگر اصلاحی کاموں کو مکمل کیا گیا ہے؟ آخری واک تھرو کے ذریعے وقت گزارنے کے لئے تیار رہیں اور اپنے آپ کو کافی وقت کی دعوت دیں تاکہ واقعی غور کرنے اور چیزوں پر تندہی سے جانچ پڑتال کریں۔ عام طور پر مکمل عمل میں ایک گھنٹہ سے ایک گھنٹہ کی ضرورت ہوگی۔ This...

ایک گھر واقعی ایک بڑی سرمایہ کاری ہے۔ چھلانگ لگانے سے پہلے ، آپ کو گھر اور خریداری کے فیصلے کی احتیاط سے پیمائش کرنے کی ضرورت ہوگی۔ ذیل میں 10 چیزیں ہیں جو ہر گھریلو خریدار کو اپنی سرمایہ کاری کو حتمی شکل دینے سے پہلے سوچنا چاہئے۔لاگتیہاں تک کہ اگر آپ کو اپنے خوابوں کا گھر دریافت ہوتا ہے تو ، اس کی قطعی کوئی گارنٹی نہیں ہے کہ آپ قرض کی مطلوبہ ادائیگیوں کے لئے رقم خرچ کرسکیں گے۔ اس کی وجہ سے ، آپ کو جائداد غیر منقولہ عمل میں شامل ہونے سے پہلے ایک قرض دینے والے کے ایک منٹ سے رابطہ کرنے کی ضرورت ہے۔ ایک قرض دینے والا آپ کو مالی اعانت کے ل pre پہلے سے منظور کرسکتا ہے اور آپ کو آگاہ کرسکتا ہے کہ آپ کو کتنا خرچ کرنے کی ضرورت ہے۔جگہ کی ضروریاتکسی خاص جائیداد پر غور کرتے وقت آپ کو جس جگہ کی ضرورت ہوگی وہ شاید سب سے اہم عوامل ہوں گے۔ آپ کو یہ یقینی بنانا ہوگا کہ گھر آپ اور جلد ہی اس مقام پر سپورٹ کرنے کے لئے اتنا بڑا ہے۔ چاہے یہ نہیں ہے ، آپ کو یہ طے کرنا چاہئے کہ آیا یہ معاشی طور پر سمجھدار ہوگا اور دوبارہ دوبارہ تیار کرنا ممکن ہوگا۔مقام ، مقام ، مقامآپ اس جملے کو رئیل اسٹیٹ کے حوالے سے مستقل طور پر سنتے ہیں کیونکہ گھر میں زندہ رہتے ہوئے آپ کو زندگی کے معیار کے حوالے سے یہ ایک لازمی غور ہوسکتا ہے ، اور اس کی بحالی کی صلاحیت بھی بعد میں کبھی بھی فروخت کرنے کا انتخاب کرنا چاہئے۔ جب کسی جگہ کا جائزہ لیتے ہو تو ، اپنے آس پاس کے کسی اور ڈھانچے پر خصوصی توجہ دیں اور کسی بھی منصوبے جو مستقبل کے ڈھانچے کے کام میں شامل ہوسکتے ہیں۔مقامی ہاؤسنگ مارکیٹچونکہ ہاؤسنگ مارکیٹ نے علاقوں کا استعمال کرتے ہوئے ہنگامہ خیز اوقات کا تجربہ کیا ہے ، لہذا یہ گھریلو خریداروں کے لئے حقیقی خریداری کرنے سے پہلے مقامی ہاؤسنگ مارکیٹ پلیس کا فیصلہ کرنے کے لئے ایک زبردست اقدام ہے۔ اس علاقے کی درمیانی قیمت ، مشترکہ تعریف کی شرح ، اور آبادی اور ملازمت کے حوالے سے قریب کے لئے متوقع نمو ہے۔بحالی کے مسائلاگر آپ فکسر اوپری میں سرمایہ کاری ختم کردیں گے تو ، یہ معلوم کرنا ایک اچھا خیال ہے کہ بحالی کے معاملات کیا ہیں اور ان مسائل کو سنبھالنے کے لئے آپ سے کتنا معاوضہ لیا جائے گا۔ کچھ مثالوں میں ، لازمی مرمت آپ کے خیال سے کہیں زیادہ وسیع ہوسکتی ہے۔ یہ یقینی طور پر کچھ ہے جس کے بعد آپ کو خریدنے سے پہلے سیکھنے کی ضرورت ہوگی۔بلڈر کا ٹریک ریکارڈاگر آپ کسی ایسے گھر پر غور کر رہے ہیں جو بالکل نیا ہے تو ، آپ کو خود بخود یہ نہیں سمجھنا چاہئے کہ گھر نقائص سے پاک ہے۔ نئے گھروں میں بھی پریشانی ہوسکتی ہے۔ اسی وجہ سے یہ بہتر ہے کہ ہمسایہ ممالک سے بات کرکے ، اعلی بزنس بیورو کو فون کرکے ، یا بلڈر سے یہ حوالہ طلب کریں کہ آپ ذاتی طور پر مشورہ کرسکتے ہیں۔قدرتی آفات کا خطرہکچھ علاقوں میں قدرتی آفات کو دوسروں کے مقابلے میں زیادہ حساس ہوتا ہے۔ اگر آپ کسی ایسے گھر میں سرمایہ کاری کررہے ہیں جو سیلاب کے میدان میں ہے یا کسی غلطی کی لکیر پر ہے تو ، آپ کو اس بڑھتے ہوئے خطرے سے نمٹنے کی ضرورت ہوگی جو اس جگہ پر رہنے کے ساتھ شامل ہے جس میں بدترین صورتحال میں تباہ ہونے کی اچھی صلاحیت ہے۔...