ٹیگ: جائزہ لیں

لہذا آپ شاید ہی کسی بھی خرابی کے ساتھ ایسکرو کے اکثریت کے عمل سے بچ گئے ہیں ، اب آپ ایسکرو کے حتمی مراحل میں ہیں اور آپ کی پراپرٹی کی خریداری جلد ہی بند ہونے والی ہے۔ بس بند ہونے کے دوران کیا ہوتا ہے اور لہذا آپ تیار ہونے کے لئے کیا کر سکتے ہیں؟ اس بات کا یقین کرنے کے لئے آپ کو بہت ساری چیزیں کرنے کی ضرورت ہے کہ آپ کی پراپرٹی کا لین دین فوری طور پر قریب آجائے گا ، اور سب کچھ آسانی سے چلا جائے گا۔ڈبل چیک کریں تمام رقم اور مالی حساببند ہونے سے ایک یا دو دن پہلے ، آپ کو اپنے آخری اختتامی بیان یا HUD-1 بیان پر نظرثانی کرنے کی ضرورت ہے ، جو بھی آپ کے شہر ریاستہائے متحدہ میں استعمال ہوسکتا ہے۔ آپ کو تمام حسابات کی جانچ پڑتال کرنے اور یہ یقینی بنانا چاہئے کہ آپ کو مالک کی وجہ سے یا اپنے آپ (کسٹمر) کے درمیان ترتیب کردہ دیگر اشیا اور اپنے خریداری کے معاہدے پر بیچنے والے کی وجہ سے آپ کو تمام ذخائر اور کسی بھی کریڈٹ کا سہرا دیا جائے۔ تمام قرض دہندہ ، عنوان ، یسکرو اور اضافی فیسوں کا جائزہ لیں ، اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ وہ وہی ہیں جو آپ کو بتایا گیا ہے اور آپ نے ان سے فیصلہ کیا ہے۔ اختتامی بیان پر ریاضی کے حساب کتاب کو چیک کریں۔ اب وقت آگیا ہے کہ کسی بھی غلطیوں کو پکڑیں ​​، کیونکہ وہ واقع ہوتے ہیں اور انہیں جلد سے جلد درست کیا جاتا ہے۔تمام کاغذی کارروائی اور بند دستاویزات کا جائزہ لیںگھر اور کسی بھی حقدار ، گھٹیا پنوں یا دیگر سامان کی قطعی قانونی وضاحت کی تصدیق کے لئے ابتدائی رپورٹ یا ٹائٹل انشورنس کی ضمانت کا بغور جائزہ لیں۔ اس بات کا یقین کر لیں کہ تمام اشیاء کو ہٹا دیا گیا ہے کہ آپ کاغذ پر راضی نہیں ہوئے۔ تصدیق کریں کہ عنوان یا ایسکرو ایجنٹ کی آپ کی صحیح واسٹنگ ہے ، یا سیدھے الفاظ میں ، اس بات کی صحیح طور پر نشاندہی کی ہے کہ آپ گھر میں ٹائٹل لینے کی خواہش کس طرح چاہتے ہیں ، حقیقت میں یہ ان دستاویزات میں جھلکتا ہے۔ حقیقت کے بعد ان دستاویزات کو بہتر بنانے کے لئے واقعی یہ بہت وقت لگتا ہے۔ یاد رکھیں کہ وہ قانونی طور پر پابند دستاویزات ہیں اور اس کے علاوہ وہ آپ کے محتاط جائزے کے قابل ہیں۔یقینی بنائیں کہ آپ آخری واک کے ذریعے گھر کا معائنہ کریںبند ہونے سے عین قبل آپ کو گھر کا دوبارہ معائنہ کرنے کی ضرورت ہوگی جسے حتمی واک تھرو کے نام سے بھی جانا جاتا ہے۔ مالک کے ساتھ ہر انصاف کے ساتھ ، اس کام کو وقت اور توانائی کے طور پر استعمال نہ کریں تاکہ غیر ضروری حالات کے بارے میں بات کریں جو آپ کے خریداری کے معاہدے میں کبھی نہیں خطاب کیا گیا تھا۔ بالکل اسی ٹوکن کے ذریعہ ، آپ کو اس کو صرف رسمی حیثیت اور نظرانداز نہیں کرنا چاہئے تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ گھر اس مسئلے میں ہے جس کا آپ سے وعدہ کیا گیا ہے۔ اگلے سوالات پر غور کریں: کیا آپ کی توقع کی ہر چیز ہے؟ کیا آپ کے خریداری کے معاہدے میں وعدہ کیا گیا ہے یا اس کا شرط لگا ہوا ہے یا اس کے دیگر اصلاحی کاموں کو مکمل کیا گیا ہے؟ آخری واک تھرو کے ذریعے وقت گزارنے کے لئے تیار رہیں اور اپنے آپ کو کافی وقت کی دعوت دیں تاکہ واقعی غور کرنے اور چیزوں پر تندہی سے جانچ پڑتال کریں۔ عام طور پر مکمل عمل میں ایک گھنٹہ سے ایک گھنٹہ کی ضرورت ہوگی۔ This...