ٹیگ: چیک کریں

ممکنہ طور پر جائیداد کی اصطلاحات کو سب سے زیادہ ڈرانے والا ، بندشوں سے خریداروں کے ذہنوں میں پریشانی پیدا ہوسکتی ہے جنہوں نے پہلے کبھی اس واقعے کا تجربہ نہیں کیا تھا۔ بند ہونے سے صرف ایک مدت اور تاریخ کی نشاندہی ہوتی ہے جب حقیقی املاک کے لین دین کو مکمل کرنے کے لئے ضروری تمام قانونی دستاویزات پر دستخط کیے جاتے ہیں ، ان کا مشاہدہ کیا جاتا ہے ، اور عوامی علاقوں کے ریکارڈوں میں ان کو قانونی بنانے کے لئے ریکارڈ کیا جاتا ہے۔ اس کے علاوہ ، یہ معاہدے کی بنیاد پر فنڈز فراہم کرنے والے وکیل یا بند کرنے والے ایجنٹ کی شناخت کرتا ہے۔ہوائی میں قوانین اور رسوم و رواج پر انحصار کرتے ہوئے کہ آپ کا مقام کیا خرید رہا ہے ، آپ کا اختتامی ایجنٹ وکیل ، ٹائٹل کمپنی کے ساتھ ساتھ ممکنہ طور پر غیر جانبدار بند کرنے والا ایجنٹ بھی ہوسکتا ہے۔ عام طور پر بیچنے والے بند ایجنٹ کا انتخاب کرتے ہیں کیونکہ وہ عام طور پر آپ کے عہدے پر اس ایجنٹ سے باہر مالکان کا ٹائٹل پولیس خرید رہے ہیں کیونکہ خریدار۔سیدھے الفاظ میں ، اختتامی ایجنٹ کا کام معاہدے کی شرائط کی بنیاد پر آپ کی پراپرٹی کا لین دین مکمل کرنا ہوگا۔ایک بار جب آپ کی بندش کا شیڈول ہوجائے تو ، یہ ضروری ہے کہ آپ بند ہونے والے ایجنٹ کے ساتھ ساتھ اپنے ریئلٹر کے ساتھ ساتھ یہ معلوم کریں کہ ان کو وہ سب کچھ مل گیا ہے جس کی وجہ سے وہ بندش کو مکمل کرنے کے قابل ہونا چاہتے ہیں۔ آپ کے قرض دینے والے اور بند کرنے والے ایجنٹ کو یہ یقینی بنانے کے لئے بات چیت کرنی چاہئے کہ آپ یہ سمجھتے ہیں کہ بند ہونے کے لئے کتنا پیسہ پیدا کرنا ہے ، اور واقعی آپ کو بند ہونے سے پہلے تصفیہ کے بیان کی ایک کاپی فراہم کرنا چاہئے۔ قرض دینے والی کمپنی ، بند کرنے والا ایجنٹ ، نیز آپ کے ایجنٹ کو بھی ضرورت کے مطابق آپ کو چھونے کی ضرورت ہے ، لیکن میں آپ کو مشورہ دوں گا کہ آپ پورے عمل میں ان کے ساتھ سلسلہ میں رہیں۔ آپ کو جلد ہی مسائل کو حل کرنے کا زیادہ امکان ہے اور فوری طور پر قریب ہوجاتے ہیں۔ اگر آپ کو بالکل تاخیر کا سامنا کرنا پڑتا ہے تو ، اختتامی ایجنٹ یا اٹارنی کے دفتر تک پہنچنے کا مشورہ دیا جاتا ہے۔ بہت سارے لوگوں کو بند ہونے کا آرکیسٹریٹ کرنے کے لئے بات چیت کرنی ہوگی ، اس کے علاوہ مکمل عمل میں تاخیر کرنے میں صرف ایک فریق کی ضرورت ہوتی ہے۔بند کرنا خود وکیل یا ایجنٹ کے دفتر میں ایک بڑی کانفرنس ٹیبل کے آس پاس ہوسکتا ہے۔ اگر آپ اپنے قرض کے دستاویزات پر دستخط کر رہے ہیں تو ، سمجھیں کہ آپ ان مائنس پر دستخط کرنے کے اہل ہیں جو بیچنے والے یا ان کا ایجنٹ موجود ہے ، کیونکہ آپ کی انفرادی مالی معلومات میں سے چند ایک کو بند کرنے والے ایجنٹ کے ساتھ تبادلہ خیال کرنے کی ضرورت پڑسکتی ہے۔ قطع نظر ، مالک یا ان کے ایجنٹ کے لئے یہ سیکھنا ضروری نہیں ہے کہ آپ کی دلچسپی یا شرائط کیا ہیں ، اور اختتامی ایجنٹ یا وکیل کے ذریعہ وہ زبانی طور پر انکشاف کرنے کے لئے موزوں ہیں۔ خاموشی سے اصرار کریں کہ آپ کو تمام قرض کے دستاویزات کو صرف قریب کی موجودہ موجودگی میں دستخط کرنا پسند ہے۔...

گھوڑے کا فارم شاید پراپرٹی کی خوبصورت خصوصیات میں سے ایک ہے۔ جب آپ ڈرائیو کو آگے بڑھاتے ہیں تو ، آپ کو ایک پینورامک نقطہ نظر سے مل جاتا ہے: ایک سرخ چھت والی سفید دو کہانی کا گھر جس کے ساتھ ہی ایک بہت بڑا سرخ گودام ہے ، جس کے چاروں طرف قدیم تختی باڑ اور سبز چراگاہیں ہیں۔ یہ کہنے کی ضرورت نہیں ہے کہ آپ میں باڑ پر بے شمار گھوڑے گھور رہے ہیں ، ان کے کوٹ سورج کی روشنی میں چمکتے ہیں۔لیکن اس کے پیشی کے علاوہ ، گھوڑے کا ایک بہترین فارم کیا بناتا ہے؟ اگر آپ گھوڑے کے فارم کی خریداری یا تعمیر کے بارے میں سوچ رہے ہیں تو ، ذہن میں رکھنے کے لئے یہاں کچھ چیزیں ہیں۔ہومیہ کسی واضح چیز کی طرح لگتا ہے ، لیکن اس بات کا یقین کر لیں کہ اگر کوئی گھر فارم پر ہے تو ، یہ گھر کی آپ کی ضروریات کو پورا کرنے والا ہے۔ کسی فارم کی خریداری کا کوئی مطلب نہیں ہوگا اور اسے نیا مکان تعمیر کرنے کی ضرورت ہے۔دی بارنایک بار پھر ، یقینی بنائیں کہ گودام آپ کی ضروریات سے میل کھاتا ہے۔ دو بڑی چیزیں جن پر آپ پر غور کرنے کی ضرورت ہے وہ ہیں سائز اور سہولت۔ کیا اس میں کافی جگہ ہے؟ کیا یہ گھر ، گلی یا ڈرائیو ، اور چراگاہوں کے لئے آسان ہے؟پانی کا ماخذپانی کی فراہمی کے بارے میں سوچنے کی بات ہے۔ ان لوگوں کے لئے جو خشک سالی کا شکار ہیں ، پانی کی کافی فراہمی آپ کے فارم کے نیچے جانے یا رہنے کے درمیان فرق ہوسکتی ہے۔ مثالی طور پر ، آپ کے پاس پانی کے کم از کم دو ذرائع ہونا ضروری ہے - ایک کنواں اور ایک کریک ، مثال کے طور پر۔ اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کے پاس پانی کی گرت اور گودام کی طرح کلیدی جگہوں پر پانی لے جانے والے پائپ ہیں۔چراگاہوںفارم میں کتنا چراگاہ ہے؟ کیا یہ کھڑی ہے؟ کیا یہ اچھا معیار ہے؟ کیا اس میں سے کوئی بھی گھاس کے کھیتوں کے لئے قابل قبول ہوگا؟ یہ سب سوالات ہیں جن سے آپ اپنے آپ سے پوچھیں۔ظاہر ہے ، یہ متغیر صرف بہت ہی بنیادی باتیں ہیں۔ گھوڑے کے فارم کو خریدنے سے پہلے ، آپ کو متعدد عوامل کو مدنظر رکھنے کی ضرورت ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ نہ صرف آپ کو اپنی ضرورت کی ہر چیز مل رہی ہے ، بلکہ آپ بھی ایک مناسب مالی انتخاب کر رہے ہیں۔...