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उपनाम: जाँच करना

जाँच करना के रूप में टैग किए गए लेख

होम बायर्स - क्लोजिंग क्या है और मैं इसके लिए कैसे तैयारी कर सकता हूं?

Hong Gayle द्वारा मार्च 10, 2024 को पोस्ट किया गया
तो आप शायद ही किसी भी गिरावट के साथ एस्क्रो प्रक्रिया के बहुमत से बच गए हैं, अब आप एस्क्रो के अंतिम चरणों में हैं और आपकी संपत्ति की खरीद जल्द ही बंद होने वाली है। बस समापन के दौरान क्या होता है और इसलिए आप तैयार होने के लिए क्या कर सकते हैं? ऐसी कई चीजें हैं जो आपको यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि आपकी संपत्ति लेनदेन तुरंत बंद हो जाएगा, और यह कि सब कुछ सुचारू रूप से चलेगा।सभी monies और वित्तीय गणना| बंद करने से एक या दो दिन पहले, आपको अपने अंतिम समापन कथन या HUD-1 कथन की समीक्षा करने की आवश्यकता है, जो भी आपके संयुक्त राज्य अमेरिका के शहर में उपयोग किया जा सकता है। आपको सभी गणनाओं की जांच करने के लिए समय निकालना चाहिए और यह निश्चित हो जाना चाहिए कि आप सभी के लिए क्रेडिट दिए गए हैं और किसी भी क्रेडिट के कारण आप मालिक से या अपने स्वयं के खरीद अनुबंध पर अपने (ग्राहक) और विक्रेता के बीच व्यवस्थित अन्य वस्तुओं के लिए। सभी ऋणदाता, शीर्षक, एस्क्रो और अतिरिक्त शुल्क की समीक्षा करें, निश्चित होने के लिए कि वे वही हैं जो आपको बताया गया है और आपने उनसे फैसला किया था। समापन विवरण पर गणित की गणना की जाँच करें। अब यह किसी भी त्रुटि को पकड़ने का समय है, क्योंकि वे होते हैं और उन्हें प्राप्त करते हैं।सभी कागजी कार्रवाई और समापन दस्तावेजों की समीक्षा करेंसदन के सटीक कानूनी विवरण और किसी भी झूठ, एन्कम्ब्रांस या अन्य सामानों की खोज को सत्यापित करने के लिए प्रारंभिक रिपोर्ट या शीर्षक बीमा की गारंटी की सावधानीपूर्वक समीक्षा करें। सुनिश्चित करें कि सभी आइटम हटा दिए गए हैं कि आप कागज पर सहमत नहीं थे। सत्यापित करें कि शीर्षक या एस्क्रो एजेंट में आपका सही वेस्टिंग है, या सीधे डाल दिया गया है, सही ढंग से पहचान लिया है कि आप घर में शीर्षक कैसे लेना चाहते हैं, वास्तव में यह इन दस्तावेजों में परिलक्षित होता है। यह वास्तव में इस तथ्य के बाद इन दस्तावेजों को बेहतर बनाने के लिए बेहद समय हो सकता है। याद रखें कि वे कानूनी रूप से बाध्यकारी दस्तावेज हैं और वे आपकी सावधानीपूर्वक समीक्षा के लायक हैं।सुनिश्चित करें कि आप अंतिम वॉक-थ्रू|+के माध्यम से घर का निरीक्षण करें बंद करने से ठीक पहले आप उस घर को फिर से निरीक्षण करने के लिए आवश्यक समाप्त हो जाएंगे, जिसे परम वॉक-थ्रू के रूप में भी जाना जाता है। मालिक के लिए हर निष्पक्षता में, इस कार्य का उपयोग उस समय और ऊर्जा के रूप में न करें, जो अनावश्यक स्थितियों के बारे में बात करने के लिए है, जिन्हें आपके खरीद अनुबंध में कभी भी संबोधित नहीं किया गया था। बिल्कुल उसी टोकन द्वारा, आपको इसे केवल औपचारिकता और उपेक्षा के रूप में नहीं माना जाना चाहिए कि घर उस समस्या में है जो आपको वादा किया गया है। अगले प्रश्नों पर विचार करें: क्या वह सब कुछ है जो आप इसकी उम्मीद करते हैं? क्या सभी आवश्यक मरम्मत या अन्य सुधारात्मक कार्य हैं जिन्हें वादा किया गया है या आपके खरीद अनुबंध में निर्धारित किया गया है? अंतिम वॉक-थ्रू के माध्यम से समय बिताने के लिए तैयार रहें और वास्तव में विचार देने के लिए अपने आप को बहुत समय आमंत्रित करें और चीजों पर लगन से जांच करें। आमतौर पर पूरी प्रक्रिया को एक घंटे से एक घंटे की आवश्यकता होगी। 5...

घर खरीदने के लिए बुनियादी कदम - समापन

Hong Gayle द्वारा अक्टूबर 3, 2022 को पोस्ट किया गया
यह स्थानीय रूप से शीर्षक कंपनी या अटॉर्नी के कार्यालय में स्थानीय रूप से प्राप्त किया जा सकता है जो समापन को संभाल रहा है। हालाँकि, इस घटना में कि आप उन दिनों में अपने समुदाय में नहीं होंगे, कागजी कार्रवाई आपको दी जा सकती है कि आपका स्थान क्या है और आपको सभी हस्ताक्षर और नोटराइजेशन मिलेंगे और इसे अपने कैशियर के चेक के साथ वापस भेज देंगे। इसे एक मेल-दूर समापन कहा जाता है और जब तक आप सभी को शुरुआती चरणों में बहुत कुछ जानते हैं, तब तक ऐसा किया जाएगा, इसलिए समय को ठीक से योजनाबद्ध किया जा सकता है।अधिकांश व्यक्ति जो बंद करते हैं, वे उस कागजी कार्रवाई को समझाने के बारे में अच्छे हो गए हैं जो आप हस्ताक्षर कर रहे हैं। बहरहाल यह महत्वपूर्ण है कि आप जानते हैं कि यह आपका निर्णय है कि आप किसी भी चीज़ के बारे में पूछताछ करें जिसे आप शायद ही समझते हैं। वास्तव में यह भी आवश्यक है कि आप निश्चित करें कि सब कुछ सही हो, विशेष रूप से किसी भी ऋण की शर्तों के विषय में।एक निर्धारित दर ऋण के लिए आपको न्यूनतम रूप से जांच करने की आवश्यकता होगी:ब्याज दरहर मासिक भुगतान की राशिऋण की लंबाईक्या कोई प्रीपेमेंट पेनल्टी है?एक समायोज्य दर ऋण पर अतिरिक्त रूप से आपको जानना होगा:ब्याज क्या हो सकता है?यह कब तक रहता है?इस अवधि के अंत तक ब्याज क्या होगा?ब्याज में कितना वृद्धि हो सकती है?जब समापन किया जाता है तो आप घर के मालिक होंगे। जब तक आप कुछ समझौते को शामिल नहीं करते हैं जो मालिक को समापन के बाद इसे कब्जा करने की अनुमति देता है, तो अब आपके पास स्थानांतरित करना, रीमॉडेलिंग, एक किरायेदार या इसके लिए आपके द्वारा योजना बनाई गई किसी भी चीज़ को प्राप्त करने की क्षमता होगी। अब जश्न मनाने का समय आ गया है!...