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新しい家を購入するという概念はとてもいいように思えるかもしれませんが、あなたが本当に準備ができているかどうかを判断することはややストレスがかかる可能性があります。 準備ができているかどうかをどうやって知ることができますか？ | - |まず、お住まいの地域の市場について知識が必要です。 あなたは家があなたに費用がかかるものの現実的な概念を得ます。 あなたが知らないとき、あなたはフリップをフリップしてクラシファイドを投げて、いくつかのプロパティパンフレットを見たいと思うかもしれません。 お住まいの地域で家が何をしているのかを知るために時間を費やしてください。 | - |頭金と閉鎖費用のために十分な現金を節約する必要があります。 預金は、多くの場合、選択した住宅ローンの種類に依存します。 従来、頭金は購入価格の20％でした。 しかし、今日、借り手が利用できる多くの代替手段があります。 ほとんどの貸し手は、金額の預金のために十分に節約することが難しいことを認識しています。 3％という低い支払いを見つけることができます。 ただし、下院の公平性から始めるためには、できるだけ多くを入れる必要があります。 あなたが置くほど、あなたの金利は低くなります。 | - |また、閉鎖費用をカバーするのに十分なお金が必要です。 これらには、税金、ポイント、タイトル保険、資金調達手数料、およびエスクローされなければならないその他のものが含まれます。 終値は、不動産の購入価格の2〜7％の間で異なります。 借り手は、偉大な信仰の見積もりで住宅ローンを申請する際に、貸し手から見積もりを取得する必要があります。 | - |頭金の節約と毎月の収入により、どれだけの余裕があるかを確認することができます。 今日のほとんどの人は、住宅ローンの支払いはあなたの総月収の25％未満であるべきであると述べています。 私はあなたが本当にどれだけ余裕があるかを確立できる唯一の方法は、あなたの予算を見ることです。 1,000ドルの家賃を支払おうとしている場合、1,200ドルの住宅ローンを受け入れるのは愚かなことです。 | - |あなたは家とそれに付随するすべてのものを購入していることを覚えておく必要があります。 家を所有することには多くの費用があることがわかります。 メンテナンスコスト、ユーティリティ、住宅所有者の保険、屋根、修理、その他の義務が含まれます。 | - |あなたが可能な限り最高の料金を見つけたいなら、あなたのクレジットは良好な状態でなければなりません。 機会を利用して、あなたの信用報告書を見て、それが正確であることを確認してください。 そうでない場合は、資金調達を申請する前に修正する必要があります。 今すぐ時間をかけると、長年にわたって大金を節約できます。 | - |準備ができていれば、それを知っているかもしれません。 自分の家を所有することには多くの利点があります。 楽しみ。 | - |...

あなたが新しい家を探しているなら、あなたは単に窓を越えてビューのために見るべきではありません。 Windowsを検討してください。 窓の年齢と状態は、住宅購入の決定の重要な部分です。 窓が新し​​く、家のスタイルに合っている場合、それについて考える必要はありません。 | - |しかし、窓が古く、それらを利用するために改装されなければならない場合は、家を手に入れるかどうかの決定にこの費用をもたらす必要があります。 | - |わずかから通常のサイズの窓しかない場合、あなたはかなりのお金を費やすことはありません。 | - |最近の調査では、5つの二重耕材の窓を新しい木製の窓に置き換えるコストは、2,500ドル、つまり窓500ドルであることが示唆されました。 | - |住居が非常に古い場合、以前のウィンドウを交換するには、頻繁に速度のあるカスタマイズが必要になる場合があります。 窓は完全にフィットし、家の屋内および外観と組み合わせる必要があります。 | - |最適な節約（および家を売るときにより多くの現金）については、エネルギー効率の良い窓の購入を検討する必要があります。 新しい家や古い家を購入する場合、いくつかのウィンドウが交換する必要があることに気付くかもしれません。 冬まで待たないでください。これらの窓が外部の要素を維持する仕事をしていないことを知らせてください。 | - |新しい家では、窓が誤って設置され、きつすぎる場合があります。 彼らはただ閉じて閉じません。 | - |古い家では、描かれた窓が閉じられていて、まったく機能していない窓を見つけることがよくあります。 多くの個人が、空気を排除するために窓を作っただけです。 これにより、春と秋にそれらを起動することができなくなります。 | - |新しいウィンドウは素晴らしい投資です。 新しいウィンドウを仕上げてから1年以内に家を売ると、おそらくあなたがそれらに入れたすべてのドルで96セントのリターンを見つけるでしょう。 あなたが住んでいる場所に基づいて、利回りははるかに高くなるかもしれません。 | - |...

エスクローは、不動産プロセスでややストレスの多い時間になるように見えます。 エスクローにいるときはいつでも、あなたは本当にフィニッシュラインまでの途中です。 あなたはまだすべてが実際にうまくいくことを望んで、まだ息を止めています。 | - |エスクローを通り抜けて新しい家に入るための主要な鍵は、あらゆる書類が正確であることを確認することです。 すべてを完全に読む必要があります。 あなたが理解していないものに署名しないでください。 混乱している場合は、取引手続き全体で弁護士に座ってあなたとあなたの最大の利益を代表してください。 | - |彼らがどのような責任をもたらし、取引に費用がかかるかを知るまで、エスクローの論文に署名しないでください。 | - |不動産では、エスクローはトランザクションの重要な部分です。 家を買うことは大したことなので、エスクローは少し怖いように見えるかもしれません。 あなたはそれの準備ができている必要があります。 それは、ある所有者から別の所有者に彼らの財産の合理的な移転を提供します。 | - |ただし、プロパティトランザクションはしばしばかなり複雑になる可能性があります。 エスクローは常にステップバイステップの手順ではありません。 それは本当に非常に混乱する可能性があります。 多くの場合、トランザクションの最も複雑な部分であると考えられています。 | - |関係者全員で物事をより簡単にするために、エスクロー、タイトル会社、法務会社、またはエスクローの手続きを実行するために認可されている他の機関で働く認定エスクローの専門家と協力することをお勧めします。 例外的なエスクローサービスを提供している企業への推奨事項については、家族や友人に相談してください。 | - |家を買うことは、正直に言うと機会です。 すべてについて前もって。 不確実なクレジットがある場合は、貸し手に事前にそれを知らせてください。 彼らはあなたがすべてを整頓するのに役立ちます。 あなたが売り手なら、あなたは家の有名な判断や先取特権についてエスクローの役員に知らせる必要があります。 | - |エスクロー手順では、アクセスできるようになります。 取引当事者が望むときにあなたに連絡する能力を持っていることを確認してください。 メッセージに回答し、エスクローエージェントのリクエストを満たすのにタイムリーになります。 | - |エスクロー手順を開始するときに、住宅所有者の保険契約が確保されていることを確認してください。 それはあなたが家で閉じる日に影響を与えるべきです。 | - |エスクローを通過することは素晴らしい気持ちです。 私たちの多くは、新しい家を手に入れるのがどんなものかをしばしば忘れます。 それは私たちがエスクローの待機部分に到達するまでです。 | - |...

家を購入することについて流通するさまざまな神話があります。 一部の人々は、これらの神話のために自分が家に着くことができないと本当に考えています。 | - |これが家を購入して住宅ローンを取得するための短い入門書です：| - |1.家を買うために20％の頭金は必要ありません。 また、ノーダウンの支払いオプションを提供する多くの住宅ローン製品もあります。 これらのプログラムは通常、優れた信用を持っている人向けに設計されています。 時間をかけて買い物をして、住宅ローンソリューションを比較してください。 | - |2...

家を初めて購入するのが初めてではない場合でも、手順全体に慣れる必要があります。 あなたが投資家でないなら、あなたはおそらくそれを頻繁にしないでしょう。 家を買うときに考慮すべきことを考慮すべきこと：{@@] time 素晴らしい家を発見してください。 あなたが今あなたの検索を始めただけなら、明日は家に帰ることを期待しないでください。 家を購入することは、大規模なプロジェクトに取り組んでいるようなものです。 時間が必要です。 しかし、あなたが利用可能な期間に十分な情報とリソースを蓄積したと信じているなら、それである。 Cash 家を購入することを決定する前に、あなたの財政的地位を考慮してください。 最新のクレジットレポートのコピーを入手して、クレジットの状況を確認する必要があります。 あなたは毎年無料の信用報告書を受ける権利があります。 また、利用可能な現金の量と、家に費やす余裕があるかどうかを正確に知っておく必要があります。 ほとんどの住宅ローンの貸し手は、この手順を支援します。 少なくとも、住宅ローンの貸し手またはブローカーに事前資格を求める必要がありますが、住宅ローンのために事前に承認されることははるかに優れています。 事前資格は、債権者が財政状況であると言うことのみに基づいており、何も再確認されません。 事前承認は実際にローンの承認プロセスを開始し、あなたがどれだけ借りることができるかをあなたに知らせることができます。 事前に承認された場合、ローンプロセスも加速し、以前にローンを閉鎖する能力があります。 あなたの住宅ローンの資格情報は、家の所有者との議論の要因でもあります。 事前に承認されることはあなたにとって強いポイントです。 売り手は、あなたの住宅ローンが承認されていることや、再び家を見せる必要があることを心配する必要はありません。 良い弁護士 あなたのために働いている素晴らしい不動産弁護士が必要です。 あなたが投資する数百ドルは、長期的にあなたを何千も節約するかもしれません。 不動産業者の助けを借りてはいけません。彼があなたのためではなく、売り手のための最高の価格を探していることを忘れないでください。 また、弁護士を雇うだけではありません。 あなたは、離婚や人身傷害の弁護士であることを知っている誰かだけでなく、経験豊富な不動産弁護士を求めています。 彼らは不動産契約の内外を知ることはできませんし、彼らがそれらを学ぶことができるように、あなたがもっと請求する必要はありません。 適切なエージェント 信頼できる代表者を見つけるために、あなたが信頼して仲良くするために、経験を比較する能力が必要でなければなりません 、あなたが信頼し、仲良くする人々からの背景と証言。 国のほとんどの地域では、すべてのブローカーは、この地域で利用可能な任意の不動産を販売できます。 あなたが単に好きではないブローカーに落ち着かないでください。 彼を落として別のものを見つけてください。 needs vs...